Удобно ли жить в студии

Еще 20 с небольшим лет назад в России никто даже не задумывался о том, чтобы снести в своей квартире все лишние перегородки и жить в таком пространстве. Но сейчас квартиры-студии даже проектируются застройщиком специально. Почему же такая планировка стала популярной?

Изначально квартиры-студии выбирались в основном творческой молодежью Америки и Европы. Они использовались не только как жилая площадь и место для тусовок, но и как мастерская для создания произведений искусства, что и отразилось в названии.

В Европе такая планировка рассматривается как бюджетный вариант для проживания молодежи. Этот взгляд на студию становится популярен и у нас. Однако существует и парадокс: в глазах многих русских людей, позволить себе квартиру-студию могут только обеспеченные люди, стремящиеся к эксклюзивности.

Преимущества квартиры-студии

Самое главное преимущество открытой планировки — воздух! Отсутствие перегородок делает любое пространство большим и светлым. В таком месте приятно находиться, оно действительно вдохновляет на творчество.

Часто студии делают из квартир, в которых изначально мало света. После смены планировки в комнате получается как минимум два окна, а темные коридоры вообще забываются хозяевами, как страшный сон.

Поскольку единственным отдельным помещением остается санузел (хотя иногда оставляют еще кладовую или гардеробную), то, какой бы маленькой на самом деле ни была квартира, она кажется просторной.

Открытая планировка — чистый холст для дизайнера. Не ограниченный узким пространством между двумя стенами, в которое нужно запихнуть все необходимое, а еще и оставить пространство для жизни, дизайнер может реализовать действительно интересный концепт.

  • Как хранить обувь: в шкафу, прихожей и без коробок

Такая планировка — отличный выбор для тех, кто стремится к максимальной функциональности дома. Квартира-студия делится на зоны, каждая из которых выполняет отдельную задачу: зона готовки еды, зона столовой, отдельные зоны для отдыха, работы и сна. Перемещение между ними можно сделать максимально логичным и быстрым. Особенно это порадует тех, кто регулярно врезается ночью в дверь спальни на обратном пути из туалета.

К тому же, планировка студии позволяет квартире иметь минимальное количество квадратных метров, а значит и стоить она будет дешевле. Это несомненное преимущество для молодежи, и хороший вариант для первого самостоятельного жилья.

Недостатки квартиры-студии

Однако, несмотря на всю внешнюю привлекательность, такая планировка подходит не всем. Главный ее минус, что комфортна она только для проживания одного человека или пары без детей. Как только в семье появится ребенок, ему нужно будет обустроить отдельную комнату, что уже противоречит концепции студии.

Даже если в квартире обитают два человека, они должны жить в одинаковом ритме. Если вы встаете в семь утра, а ваш партнер в одиннадцать — ваши сборы скорее всего его разбудят. Принимать гостей с ночевкой в такой квартире тоже не очень удобно. Конечно, пространство может временно зонироваться ширмами или перегородками (если необходимо, например, скрыть спальню от посторонних глаз), но такие “стены” не дают звуковую изоляцию и не сдерживают запахи. О 5 самых популярных способах поделить пространство на зоны читайте в нашей статье.

Также важно не перегрузить пространство крупными предметами мебели, обширными местами хранения и декором. То есть о кровати 2 на 2 метра лучше забыть, если, конечно, она не единственное, что вам необходимо для жизни. Планировку нужно тщательно продумать, для этого требуется профессиональный подход и талант — к выбору дизайна важно подойти ответственно.

Большие сложности могут возникнуть, если вы хотите сделать студию из квартиры иной планировки. На снос стен нужно сначала получить разрешение, а не во всех случаях это возможно. Сперва придется побегать по различным инстанциям, что займет много времени. К тому же такой ремонт будет стоить куда дороже обычного.

Так что в итоге?

Как бы ни прекрасны были преимущества открытой планировки, недостатки довольно существенны. Подумайте, подходит ли вам квартира-студия?

Подходит, если:

● Вас приводят в отчаяние маленькие темные комнатки вашей квартиры

● В квартире будут жить не больше 2 человек

● Большое светлое пространство для жизни привлекает вас больше, чем возможность уединиться

● Вы не склонны к накопительству — у вас дома хранятся только самые необходимые вещи

● Вы стеснены в средствах и ищете бюджетный вариант

● Вы цените оригинальный современный дизайн, функциональность и эксклюзивность

● Вы готовы нанять дизайнера и пережить масштабный ремонт

Не забывайте, что в двухкомнатной квартире можно объединить гостиную с кухней в общую зону столовой и отдыха, а спальню оставить изолированной. Это может снять большинство недостатков студии, сохраняя множество преимуществ!

Не бойтесь реализовывать смелые идеи: это ваш дом, и он должен быть таким, как мечтается!

«Кажется смешным, но люди берут», — сказал Игорь Шувалов, осматривая 20-метровую квартиру, которую ему показали в ходе визита в Татарстан. Что чиновнику смешно, то обычному россиянину — норма. У малометражек есть неоспоримое преимущество — доступная цена, поэтому такие квартиры пользуются огромным спросом. Но вот как в них живется?

Содержание

Юрий, 27 лет, юрист в финансовой сфере, живет на 26 кв. м

Юрий переехал в Москву из Краснодара. Раньше он жил в большой квартире и любил родной город, но хотел строить карьеру дальше. Когда ему предложили работу в Москве, он согласился и переехал.

— Я привез с собой только минимум необходимого, но постепенно оброс вещами. Когда это понял, то поступил радикально — отнес все ненужное на помойку. Никогда не понимал людей, которые хранят на балконе одну лыжу! Мой первый опыт аренды жилья оказался не слишком удачным, видимо, я просто халатно к этому отнесся. В квартире совсем не убирался и порядочно ее захламил, ванная была вся в желтых разводах, кровать сломана. Когда хозяйка пришла проверить меня, она просто ужаснулась. Тогда я решил начать жизнь с чистого листа и переехать, — рассказывает Юрий.

Молодому человеку понравилось, как выглядят новые районы, к тому же рядом жил брат с семьей. В новом жилье он стал первым жильцом, поэтому он обустроил ее по своему вкусу.

— С нынешней хозяйкой мы встречались только один раз, при подписании договора. Так что полгода я живу без проверок. Хозяйка купила эту квартиру специально для сдачи, у нее несколько квартир в одном ЖК. Сама она живет за границей, каждый месяц я отправляю деньги ей на карту. Аренда квартиры стоит 28 тысяч рублей, еще 1,5 тысячи я отдаю за коммуналку — это очень мало, — рассказал Юрий.

Основной ремонт в квартире уже был сделан, поэтому Юрию осталось лишь докупить некоторую мебель и приобрести кое-что из бытовой техники.

— Обстановка мне сразу понравилась, и я не стал ничего менять. Я решил: раз уж тут так хорошо, зачем все опять захламлять. Теперь стараюсь наводить порядок раз в неделю, пылесошу стабильно через день: ставлю фоновую музыку повеселее и начинаю уборку, — делится молодой человек.

По его словам, он не испытывает никакого дискомфорта от жизни в маленьком пространстве. Готовит в основном в мультиварке, а свободное время проводит за пределами квартиры.

— В квартире я нахожусь не так много времени, весь день работаю, и еще два часа уходит на дорогу. Выходные тоже стараюсь проводить не дома. И никаких минусов маленькой площади жилья я для себя не вижу: еще одна комната была бы лишней. Сейчас у меня практически нет малофункциональных вещей, только что-то памятное: ханукия и ваза из Иерусалима, картина, которую нарисовал отец, растения, которые подарила мама (теперь приходится их поливать). Места хватает для всего, единственное, я бы не отказался иметь хороший виниловый проигрыватель и собирать пластинки. Но тут вопрос скорее не в пространстве, а в деньгах: для такого хобби нужно быть богатым, — рассказывает Юрий.

В квартиру даже приезжают гости. Диван раскладывается и становится большой кроватью.

— Летом приезжал друг, но мы пришли только под утро и просто отрубились, нам было вообще все равно, где спать. В Москве у меня пока друзей нет, с коллегами общаюсь только по работе, так что пригласить мне особо некого. Кстати, девушки пока тоже нет, но я не против познакомиться, думаю, здесь вполне хватит места для двоих, — завершает рассказ юноша.

Евгений, живет на 8 кв. м

Площадь этой супербюджетной квартиры составляет 8 квадратных метров, пишет издание Rep.ru. В доме есть все необходимое: микрочайник, мини-плитка, кулер для питья и для мытья посуды и холодильник как в СССР — в авоське за окном.  Открывать окно приходится часто: душно, вентиляции нет. Удобства жителю второго этажа пока приносят  неудобства.

Как рассказал хозяин квартиры Евгений, в туалет ему приходится временно ходить на 10-й этаж. Самое дорогое в квартире — диван, на котором мужчина проводит все свое свободное время. Диван стоит 50 тысяч рублей, а сама квартира — 100 тысяч. Мужчина объясняет: год назад ему, молодому фрилансеру-архитектору, досталась кладовка в новом жилом комплексе с квартплатой всего 300 рублей в месяц. Он сдал свою большую квартиру в центре, решил пожить здесь в качестве эксперимента. И вполне доволен такой жизнью.

Дмитрий и Вероника (27 и 25 лет), купили квартиру площадью 26 кв. м

Пара живет вместе уже четыре года: они решили купить что-то свое, а тут подвернулся неплохой и недорогой вариант.

— Мы купили квартиру за 3,8 миллиона рублей на финальной стадии строительства, когда до ввода в эксплуатацию оставалась пара месяцев. За те же деньги в данной локации можно было найти квартиру побольше, но не в новых домах.

Пара убеждена, что малогабаритное жилье востребовано не потому, что оно так нравится людям, просто это позволяет решить квартирный вопрос. В обустройстве квартиры они подошли с практической точки зрения:

— Нам приглянулась идея использовать каждый сантиметр пространства и обставить квартиру в формате smart-place. Это был некий вызов. Учитывая то, что мы находимся очень близко от IKEA, вся мебель у нас оттуда. Собственно, предметов мебели в комнате всего пять, и все они достаточно компактные, ничего лишнего у нас нет. Не могу сказать, что у нас тесно и неуютно, мы старались сделать все в светлых тонах, добавить зеркальные поверхности, — рассказывают жильцы.

В таких квартирах часто используют стеллаж, который не только является удобным местом для хранения вещей, но и разделяет зоны.

— Что касается размещения вещей, нам повезло: у нас очень большой коридор, где мы сделали гардероб. Так что в той зоне, где мы проводим время, вещей практически нет. Никаких инновационных инструментов хранения и организации пространства мы не использовали. В этом просто нет смысла! Зачем покупать квартиру за 3 миллиона и платить еще миллион за кровати, вылезающие из стены или потолка? Если есть лишние деньги, тогда стоит купить квартиру подороже и побольше и разместить в ней нормальную мебель, — поделилась парочка.

Пара не очень переживает по поводу небольшого пространства, так как в основном пропадает на работе, а по вечерам тоже часто не дома.

— Наверное, как и вся среднестатистическая молодежь, в квартире мы, по сути, только спим. Иногда можем отдохнуть и дома, но для просмотра сериалов много места не нужно, достаточно кровати и ноутбука под боком. Едим мы тоже часто не дома. Иногда готовим сами, единственное, у нас нет духовки, она нам просто не нужна. Зато есть мультиварка, — рассказывают владельцы квартиры.

Для гостей есть складные стулья и надувной матрас. А вот если появятся дети, то Вероника и Дмитрий все-таки задумаются о покупке большой квартиры или собственного дома.

Екатерина, живет с семьей на 28 «квадратах»

В маленькой квартире-студии площадью 28 кв. м живет молодая семья с дочерью. В небольшом коридоре — встроенный шкаф-купе, напротив шкафа — совмещенный санузел. В конце коридора в нише между шкафом и небольшой перегородкой стоит холодильник. На кухне он «съел» бы слишком много жизненного пространства, которое здесь в особом дефиците. Единственная комната представляет собой вытянутое помещение площадью около 18 кв. м, объединяющее кухню и жилую зону.

— Как-то к нам приходили мастера вешать жалюзи. Зашли такие, ничего не понимают: «Что, и это вся квартира?» Мы уже привыкли к такой реакции гостей и не обижаемся, — говорит Екатерина. — Не хоромы, конечно, но зато все свое.

Квартиру купили, потому что непременно хотели новостройку, а такой вариант оказался самым доступным вариантом. Цена метра здесь была немного выше средней по рынку, но за счет малого метража квартира выходила дешевле стандартных «однушек».

— Кто-то скажет, мол, «это не квартира, а комната» или «как можно жить на кухне?». Отвечу: уж лучше так, чем скитаться по съемным квартирам, отдавая деньги за съем чужим людям. Сначала мы жили на юго-западе у родителей, потом снимали квартиру в Малиновке. О тех временах остались не самые лучшие воспоминания. Грязные подъезды, слабая звукоизоляция, — вспоминает девушка.

— Своя квартира, новый теплый дом, хорошая детская площадка, сообщество адекватных людей. И потом мы же не на всю жизнь тут застряли. Со временем накопим немного денег и поменяем эту квартиру на «двушку», — рассказывает Екатерина.

Жить втроем на 28 квадратных метрах все же неудобно. Родителям приходится подстраиваться под распорядок дня маленького ребенка, соблюдать тишину и не включать потолочные светильники после того, как дочка легла спать.

— Дочь заснула — звонит телефон, — Екатерина приводит пример проблемной ситуации. — Чтобы поговорить, приходится уходить в туалет. Только там и можно уединиться.

В квартире не так много места для хранения вещей: небольшой шкаф в прихожей и комод в комнате. Есть еще отдельный шкаф на лоджии. Ограниченное пространство дисциплинирует — не копятся лишние вещи.

Анжелика, 27 лет, арендует квартиру площадью 21 кв. м

Анжелика арендует небольшую квартиру в Москве за 32 тысячи рублей, еще тысячу она тратит на коммунальные платежи. Жилье девушка выбирала по нескольким критериям: недалеко от работы, с ремонтом, без соседей.

— Я сменила уже несколько квартир. Жила на Чистых прудах, там одна моя комната была как вся эта квартира. Потом переехала на шоссе Энтузиастов в сталинский дом, снимала абсолютно убитую квартиру за 25 тысяч рублей, тот самый «бабушкин вариант». Потом была квартира в Измайлове: большая, но какая-то некомфортная. А эта квартира мне сразу понравилась, я почувствовала, что мне она подходит, возможно, еще и потому, что с хозяйкой у нас оказалось много общего, — рассказывает Анжелика.

В доме достаточно интересная планировка: один подъезд, длинные коридоры налево и направо, и по обеим сторонам квартиры, как палаты в больнице. Эти квартиры давали служащим в 70-х годах. Но сейчас большинство — новые жильцы, которые купили жилье или снимают.

— В квартире все очень продумано. На кухне предусмотрено специальное место для стульев, куда их можно задвинуть, есть стол, который поднимается и фиксируется, но мне больше нравится сидеть на огромном подоконнике. Установлены двойные стеклопакеты, чтобы было тепло, есть посудомоечная и стиральная машины, кондиционер. Единственное, стенка в комнате стоит практически пустая и только занимает место. Вместо нее у меня есть вешало, на котором удобно хранить одежду и обувь, — рассказывает Вероника.

Чтобы жить в таких небольших квартирах, нужно, чтобы у тебя было мало вещей. У Вероники с этим проблем нет.

— Я не люблю хлам и никогда не таскаю за собой какие-то напоминания о прошлом, а старые вещи выкидываю или дарю. У меня нет одежды, которую я покупала десять лет назад, так как гардероб постоянно обновляется. Уборка такой квартиры занимает 15 минут. Хотя даже на это у меня иногда не хватает времени. Я прихожу в 11 вечера и валюсь спать чуть ли не в уличной одежде, — рассказывает Анжелика.

При готовке она пользуются вытяжкой, поэтому в комнате не остается никаких запахов. Тем более что в основном девушка работает и ей хватает просто сварить кашу.

— Для одного человека, да еще того, кто дома только ночует, такой квартиры вполне достаточно. За пять лет, что я живу в Москве, я не помню ни одного дня, который я бы целиком провела дома, кроме болезни. Мне нравится жить одной, это мой осознанный выбор. Я не очень люблю гостей и никогда никого не приглашаю. Я много работаю, и вечером мне хочется побыть в тишине, а не развлекать соседа. Так что моя квартира — это место восстановления сил. А боязнь маленьких пространств на самом деле у людей в голове, ко всему можно привыкнуть, — говорит Анжелика.

Как из «однушки» сделать «трешку»?

В Минске семья из трех человек переделала свою квартиру площадью 45 кв. м в трехкомнатную. После перепланировки и ремонта «однушка»-студия превратилась практически в трехкомнатную квартиру, где есть детская комната, родительская спальня и проходная гостиная, объединенная с кухней. До ремонта квартира представляла собой помещение без перегородок с совмещенным санузлом.

— Я дизайнер, потому сама и с большим удовольствием придумала планировку и дизайн интерьера. Хотелось создать пусть и небольшую, но отдельную комнату для дочери. Ради детской пришлось пожертвовать частью гостиной, — говорит Татьяна. — Конечно, такая трансформация возможна не в каждой квартире. Здесь все получилось благодаря наличию сразу трех окон.

Прихожая представляет собой небольшой коридор. Сразу у двери стоит банкетка, дальше — встроенный шкаф. Пройдя пару метров, попадаем в светлую гостиную, совмещенную с кухней. Ремонт сделан в светлых тонах, чтобы сделать помещение визуально больше.

— Белые стены визуально расширяют пространство. Вообще, была цель создать светлый интерьер с цветовыми акцентами, — проводит экскурсию Татьяна. — Значительную часть отделочных работ мы с мужем выполняли сами. Штукатурили и красили стены, наносили рисунки, выкладывали декоративный кирпич. А вот потолками, плиткой в санузле и сантехникой занимались уже специалисты. Комната дочери самая маленькая — около 8 кв. м. Родительская спальня побольше — 13 «квадратов» — и имеет выход на лоджию. Объединенная кухня с гостиной занимают примерно 15 кв. м.

В целом квартира семью устраивает. Единственное, что расстраивает, — это тесный санузел.

— Стандартная ванна не влезла, пришлось ставить укороченную. Можно было бы обойтись и душевой кабиной, но у нас все-таки ребенок. Надо же дочке где-то в кораблики играть, — рассказывает Татьяна.

Квартиры-студии в Москве: плюсы и минусы

Когда модные рэперы упоминают в своих треках, что зависают на студии, они вряд ли имеют в виду квартиры-студии. В таком богатом городе, как Москва, студия не считается престижной: любишь пространства без перегородок – покупай лофт. На рынке недвижимости Москвы, которая является городом не только богатым, но и дорогим, студии, впрочем, весьма популярны – они продаются и, главное, покупаются. “Новостроев” решил разобраться в этом вопросе и подсчитал все плюсы и минусы, которые только есть у квартир-студий.

Тип жилья без перегородок между прихожей, кухней и комнатой, известного у нас сейчас как квартира-студия, ещё в начале XX века придумал американский архитектор Людвиг Мис ван дер Роэ. Но даже в США и Европе такие квартиры стали популярными только во второй половине прошлого века, в Россию же они пришли ещё позже. Причём интересно, что в начале 2000-х это предложение было достаточно редким и практически эксклюзивным – такие квартиры считались нестандартными и повсеместно в новостройках их не делали. Но сейчас студии обрели популярность и распространились почти на все классы жилья – их много в экономе, хватает в комфорте, появляются они и в бизнесе. Редко какой застройщик не включает их в проект своего жилого комплекса – неважно, будет ли он стоять в центре, на окраине или в Подмосковье, будет ли он высотным или малоэтажным, будет ли в нём одно здание или несколько. Студии универсальны, но плюсов и минусов у них не меньше, чем разнообразия их предложения на рынке.

Содержание

  • Плюсы
  • Минусы
  • Стоит ли покупать квартиру-студию?
  • Что в итоге?

Плюсы

Самые низкие цены

Логично, что если цена на квартиру зависит от количества в ней квадратных метров, маленькие квартиры стоят дешевле больших. Апофеозом этого стремления к экономии за счёт уменьшения площади являются студии – очень маленькие и очень дешёвые. Их средняя площадь в Москве составляет 20-35 квадратных метров, но встречаются при этом и варианты, стремящиеся по метражу к 15 – это, как вы понимаете, совсем мало. Цены на студии, конечно, формируются в зависимости от жилого комплекса, в котором они размещаются, но обычно оказываются дешевле однокомнатных квартир процентов на 30. Не так давно своеобразный фурор на рынке недвижимости (правда, не московском, а подмосковном) произвели студии в новостройке за 777 тысяч рублей. На такую низкую цену ориентироваться, конечно, не стоит, но, в любом случае, будьте уверены, что, при прочих равных, студия – наиболее доступный вариант.

Экономия в использовании

Студия дёшево обойдётся вам не только при покупке – например, ремонт в ней тоже будет стоить дешевле, чем любой другой квартире. Вы меньше потратите на все необходимые материалы, рабочие быстрее справятся со своими обязанностями, да и отсутствие перегородок вам на руку. Дизайн студии тоже разработать легче, чем, скажем, однокомнатной квартиры – стиль у объединённых кухни и комнаты наверняка будет один. Но и это ещё не вся выгода – студия дешевле любой другой квартиры даже в долгосрочной перспективе, ведь сумма, которую вы платите за услуги управляющей компании, напрямую зависит от метража.

Максимальная функциональность

В студии нет ни одного лишнего квадратного метра. Шаг влево от дивана – и вы на кухне, шаг вправо – за рабочим столом. Хотя, возможно, рабочий стол у вас тот же, что и обеденный. В студии можно одним глазом смотреть стоящий в гостиной телевизор, а вторым высматривать в холодильнике, чем бы перекусить. Забудьте о бесполезных коридорах, простаивающих гардеробных и вообще каких-либо пустых мест – их у вас совсем не останется, когда вы будете жить в студии. Кстати говоря, эту площадь легче держать в порядке, и уборка не займёт много времени. А если вы совсем лентяй, то знайте, что любой клининговый сервис уберётся в студии дешевле, чем в любой другой квартире – но это снова плюсик в копилку экономности, а не функциональности. От этого он, конечно, ничуть не хуже.

Кажется просторной и светлой

Конечно, слово “простор” сложно серьёзно упоминать в разговоре о квартире-студии. С другой стороны, если вы выбираете между студией и однушкой, и склоняетесь ко второй из-за большей её площади, подумайте ещё. Что лучше – маленькая кухонька и маленькая комнатка или одна большая гостиная? В сравнении с некоторыми однокомнатными квартирами студии кажутся весьма просторными, а окна (в особенно удачных планировках их бывает два) обеспечивают их отличной инсоляцией. Не отвергайте вариант покупки студии только из-за предрассудков – сперва обязательно на неё взгляните.

Лучший вариант для московского ритма жизни

Вполне возможно, что в каком-нибудь спокойном провинциальном городке квартира-студия интересна покупателю только из-за своей низкой цены, а других существенных плюсов он в ней не видит. Но мы рассматриваем это предложение в условиях московского рынка недвижимости и можем предположить, что иногда студия в Москве – это всё, что нужно. Вы рано просыпаетесь, забегаете в кофейню вместо завтрака, проводите весь день на работе, после неё долго добираетесь до дома, где сразу ложитесь спать – и так пять дней в неделю. Зато на выходных в вашем распоряжении все возможные и невозможные развлечения – всё лучшее, что есть в России. Как бы ни было грустно признавать, но домашний уют никак не вписывается в эти современные реалии – зачем тогда его создавать?

Разумное вложение средств

Ещё один плюс именно московских студий – они являются перспективным вложением денежных средств. Вкладываете деньги в покупку такой квартиры, а потом сдаёте её в аренду. Поверьте, желающие снять студию за разумную цену найдутся очень быстро – быстрее, чем снять какую-нибудь роскошную трёшку с террасой. Приезжать в Москву учиться или на заработки люди будут всегда. Если же, например, вы сами только переехали в Москву и вам негде жить, то тоже покупайте студию. Ежемесячные платежи по ипотеке будут не выше, чем была бы арендная плата.

Минусы

Заявленный простор обычно отсутствует

Выше мы уже писали, что иногда из-за отсутствия межкомнатных перегородок квартира-студия кажется просторной. Ключевое слово тут “кажется”. Если раньше объединение кухни и жилой комнаты, возможно, было интересным дизайнерским решением, вносившим разнообразие в существующие планировки, сейчас оно стало инструментом в руках застройщиков, с помощью которого те продают всё больше и больше квартир. Иногда это даже напоминает какой-то эксперимент над покупателем – “А если мы сделаем площадь ещё меньше, купят её или не купят?” И не искушённые богатством москвичи всегда покупают.

Подходит только для проживания в одиночестве

Студия идеально подойдёт для проживания, пожалуй, только одинокому интроверту. Даже молодой семейной паре лучше было бы купить хотя бы однокомнатную квартиру – не у всех и не всегда получается жить душа в душу, и побыть в одиночестве тоже хочется. Если вы покупаете однушку, в вашем распоряжении будет хотя бы кухня, но если студию – грустить, думать о своём и дуться на супруга или супругу придётся исключительно в туалете. С милым, конечно, рай и в шалаше, но вот в студии даже с милым бывает тесно. Живя в студии, в гости не получится позвать большую компанию – если, конечно, вы хотите, чтобы всем было удобно и комфортно. Да даже домашнему животному в студии может быть тесно – заводите рыбок, хомяка или кошку, которая не мечтает каждый раз спать на новом месте.

Воспринимается как временное жильё

Во многом из-за предыдущего пункта квартира-студия большинством воспринимается не иначе, как временное жильё. Пока вы один (ну или одни – определим так молодую пару), жить в ней можно, но с появлением ребёнка нужно будет думать о расширении или, скорее, смене жилплощади – ему-то точно совсем скоро потребуется отдельное пространство. Так что если вы не собираетесь всю жизнь быть одиноким и использовать дом только как место для ночлега, есть смысл потерпеть, поднакопить денег и купить квартиру побольше. Хотя если вы можете позволить себе превратить собирание квартир в хобби, то, конечно, начинайте со студии и постепенно увеличивайте количество комнат в новых покупках.

Запахи и звуки

Объединённые в одно помещение кухня и комната – это не всегда хорошо. Будьте готовы к тому, что аромат подгоревшего блюда быстро распространится в комнату, а на кухне противостоять ему сможет только стойкий запах грязных носков, вовремя не заброшенных в стирку. Было бы неплохо, если бы эти запахи смешались и исчезли, но скорее получится, что кухней у вас пропахнет вся одежда, а ароматами из комнаты – все продукты. И, кстати, не вздумайте покупать в студию подержанный холодильник – его шум будет мешать смотреть телевизор! Хотя при совместной жизни из этой отличной слышимости можно извлечь и плюс – ни у одного из партнёров не будет секретов от другого.

Может оказаться мала для ваших вещей

Покупая студию, стоит заранее озаботиться не только, например, хорошей вытяжкой, но и новой мебелью – имейте в виду, что широкие кровати и большие, глубиной с Нарнию, шкафы, в вашу новую квартиру могут и не влезть. Ну или влезут они, но не влезете вы – помните, что вам бы ещё было неплохо как-то перемещаться по комнате. В общем, стремитесь к миниатюрности, ну или хотя бы к минимализму. Привыкайте, что много вещей дома лучше не хранить, а от всего ненужного лучше сразу избавляться. Казалось бы, ничего страшного, психологи даже советуют так делать, но, наверное, на пользу психике это идёт только тогда, когда вы принимаете решение что-то выбросить по собственному желанию – а не только лишь из-за своих жилищных условий.

Стоит ли покупать квартиру-студию?

Если на себя в этом вопросе вы не полагаетесь и ждёте совета от «Новостроева», как от специалиста, мы скажем так – да, покупайте! Основные причины перечислены выше, а главный довод – даже если сами вы не будете в ней жить, то сможете её сдавать. Сдавать квартиру, кстати, гораздо выгоднее, чем её снимать. «Запасной аэродром», «надо же с чего-то начинать», «потом перепродадим», «хоть что-то детям оставим» – все эти слова тоже не лишены смысла, но подумайте также о том, что ценность покупки студии есть и в самом процессе. Когда вы совершите первое действие на рынке недвижимости, второе поддастся вам проще – вы начнёте разбираться в застройщиках, риелторах и юристах, научитесь оценивать квартиру и поймёте, что для вас важно, а что нет. Вдруг после студии вы сразу соберётесь покупать огромный загородный дом. А даже если нет, это всё равно опыт – а он сейчас, надо сказать, ценится даже выше, чем маленькая квартирка. Впрочем, обязательно попытайтесь сделать так, чтобы этот опыт не оказался неудачным. Слишком уж дорого обойдётся первый блин комом, поэтому застройщика и проект выбирайте тщательно. Ну а как это сделать – это тема для отдельной статьи.

Что в итоге?

Итак, “Новостроев” насчитал шесть аргументов за квартиры-студии в Москве и пять против. Но результат 6:5, конечно же, вовсе не значит, что нужно прямо сейчас хватать все свои деньги и бежать покупать студию. Подобное решение стоит принимать самостоятельно, только лишь отталкиваясь от наших доводов. Подумайте, какой из них для вас важнее, а какой вовсе не кажется заслуживающим внимания – может быть, в зависимости от этого счёт изменится. Главное, не будьте предвзяты – и студию можно превратить в идеальное место проживания, стоит только захотеть.

Георгий Парадный

Самые маленькие студии в новостройках России

Для многих покупателей недвижимости небольшие студии в новостройках – это едва ли не единственная возможность приобрести комфортное жилье. Кроме того, такая недвижимость идеально подходит в качестве первого жилья для достигших студенческого возраста детей, а также для инвестиционных целей – компактные студии хорошо сдаются в аренду и вложения довольно быстро окупаются. При этом, как показало исследование ЦИАН, в зависимости от региона России минимальные площади студий в новостройках могут сильно отличаться. Где-то самое маленькое жилье – это 13-15 «квадратов», в других субъектах габариты студий начинаются от 25-27 кв. м. На основе собранных данных специалисты подготовили рейтинг регионов страны по минимальной площади студий в новостройках.

Для данного рейтинга эксперты ЦИАН отобрали малогабаритные объекты (квартиры и апартаменты) в новостройках, реализуемые как на вторичном, так и на первичном рынке. Учитывались только лоты без отделки, за исключением жилых комплексов, где эта опция предусмотрена проектом. Кроме того, рассматривались строящиеся дома, а также новостройки, сданные в эксплуатацию не более пяти лет назад. При совпадении площади более высокую позицию заняли наиболее доступные по цене объекты.

вам также может быть интересно

Планировка маленьких квартир: секреты дизайнера

Дизайн маленькой квартиры

1 место. Московская область

13,3 кв. м / 750 тыс. рублей

ЖК «Солнечный град»

Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2018 годаЛидером по минимальной площади жилья в новостройках сегодня является Московская область, где можно приобрести компактную студию площадью всего 13,3 кв. м. Данный лот предлагается в ЖК «Солнечный град» в деревне Ворщиково Воскресенского района, он обойдется в 750 тыс. рублей. Причем за дополнительную плату в размере 150 тыс. рублей можно приобрести помещение площадью 9,5 кв. м в цокольном этаже и оборудовать двухуровневую квартиру.

2 место. Калужская область

13,7 кв. м / 685 тыс. рублей

ЖК «Бригантина»

Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2020 годаВторое место у жилого комплекса «Бригантина» в Козельске Калужской области. В этом проекте самая компактная студия площадью 13,7 кв. м предлагается за 685 тыс. рублей. При этом объект располагается в самом центре города в шаговом доступе от городской администрации, городского суда и Благовещенского собора.

3 место. Краснодарский край

14 кв. м / 650 тыс. рублей

ЖК «Грин Хоста»

Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2018 годаВ Краснодарском крае самая компактная студия продается в Сочи. Квартира площадью 14 «квадратов» расположена в составе жилого комплекса «Грин Хоста» примерно в шестистах метрах от Черного моря. Стоимость лота – 650 тыс. рублей.

4 место. Республика Крым

14,6 кв. м / 1,8 млн рублей

ЖК «Ялта 178»

Ввод в эксплуатацию: сдан в 2017 годуНа морском побережье можно приобрести компактное жилье в Крыму. Студия площадью 14,6 кв. м продается в жилом комплексе «Ялта 178», от которого до набережной можно доехать всего за 5 минут. Правда, стоимость квартиры намного выше, чем в Сочи – 1,8 млн рублей.

5 место. Санкт-Петербург

14,79 кв. м / 2,38 млн рублей

Апарт-отель VerticalWe& I

Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2019 годаЗамыкает первую пятерку Санкт-Петербург с показателем 14,79 кв. м. Это площадь небольшого гостиничного номера в апарт-отеле VerticalWe& I. Проект расположен в шаговом доступе от метро «Лесная», а также недалеко от Выборгской набережной. Стоимость самого компактного лота – 2,38 млн рублей.

6 место. Свердловская область

15 кв. м / 450 тыс. рублей

ЖК «Шале Таежный»

Ввод в эксплуатацию: сдан в 2017 годуВ Свердловской области самая маленькая квартира в новостройке имеет площадь 15 кв. м, а обойдется в 450 тыс. рублей. Причем данный лот предлагается в уже сданном в эксплуатацию жилом комплексе «Шале Таежный». Расположен проект в городе Реж в 80 км от Екатеринбурга.

7 место. Красноярский край

15,2 кв. м / 1,14 млн рублей

Апарт-отель «Парк Сити»

Ввод в эксплуатацию: 3 кв. 2018 годаСедьмое место у Красноярского края, где предлагается гостиничный номер площадью 15,2 кв. м в апарт-отеле «Парк Сити». Проект находится в центре Советского района Красноярска напротив новой ледовой арены «Кристалл», рядом со зданием районной администрации и парком 400-летия Красноярска. Стоимость апартаментов – 1,14 млн рублей.

8 место. Республика Башкортостан

15,72 кв. м / 990 тыс. рублей

ЖК «Комфорт-квартал Московский»

Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2020 годаМинимальная площадь на первичном рынке Республики Башкортостан сегодня составляет 15,72 кв. м, что позволяет региону занимать 8 место рейтинга. Самый компактный лот продается за 990 тыс. рублей в комфорт-квартале Московский в Кировском районе Уфы.

9 место. Москва

16,03 кв. м / 2,59 млн рублей

Апарт-комплекс Cleverland

Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2018 годаМосква занимает девятое место благодаря апартаментному комплексу Cleverlandи студии площадью 16,03 кв. м. Проект удобно расположен рядом с несколькими станциями метро и Московского центрального кольца, а также в шаговом доступе от Главного ботанического сада РАН. Самая компактная студия в новостройках Москвы обойдется в 2,59 млн рублей.

10 место. Кировская область

16,1 кв. м / 580 тыс. рублей

ЖК «Верхние Черемушки»

Ввод в эксплуатацию: сдан в 2017 годуИ замыкает первую десятку рейтинга регионов России по самой маленькой площади студий в новостройках Кировская область. Лот площадью 16,1 кв. м выставлен на продажу за 580 тыс. рублей в жилом комплексе «Верхние Черемушки» в микрорайоне Нововятск в Кирове.

Оформление дизайна маленьких студий с мебелью и без

Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.

Грамотный дизайн небольшой студии может добавить дополнительное пространство помещению. Студийная планировка в целом довольно комфортный тип обустройства интерьера – большое пространство, не ограниченное глухими стенами. Перегородки полностью справляются с разграничением пространства.

Обустройство квартиры-студии – это целый творческий проект, требующий основательного подхода

Особенности оформления интерьера маленькой студии

Прежде, чем начать продумывать дизайн маленькой студии, следует обратить внимание на некоторые нюансы подобного помещения:

  1. Хорошая слышимость: из-за ограниченного пространства работа электроприборов, бытовой техники и сантехники может носить раздражающий характер.
  2. Освещение: по этой же причине может тяжело восприниматься яркий свет.
  3. Крупные предметы мебели: Крупногабаритная, не мобильная мебель не только сократит общую площадь, но и может затруднить перемещение.

Учитывая все вышеперечисленные особенности, следует выбирать бесшумную технику, глухие, прочные двери для санузла, грамотно выстраивать освещение и обратить внимание на мобильную, передвижную мебель – трансформер.

Маленькие квартиры-студии больше всего подходят одинокому человеку либо семейной паре без детей

Плюсы и минусы малогабаритной студии

Среди плюсов такого жилья – удобство, практичность и стиль. Маленькая квартира студия не требует длительной уборки, пространство не ограничено, что особенно удобно, если в доме есть маленькие дети, более того, при грамотном дизайне студия – модный тренд среди дизайнеров интерьера.

Стоимость квартир студийной планировки существенно ниже многокомнатных вариантов

Минусы такого помещения заключаются в том, что ограниченное пространство не комфортно для проживания большого количества человек. В таком помещении довольно быстро распространяется звук и запахи. Однако, данные вопросы можно разрешить, купив мощную вытяжку, глухие двери или установив шумоизоляцию.

Варианты стилей при оформлении интерьера в квартире студии

Этнический стиль – находится на пике популярности, он сочетает в себе этнические мотивы различных народностей Африки, Азии, Ближнего Востока, Латинской Америки. Этно придется по вкусу любителям изучать культуру народностей мира, путешественникам. Колорит далеких стран привносит в интерьер теплоту и экзотику. При выборе данного направления следует придерживаться правила золотой середины: большое количество предметов в малогабаритном помещении может зрительно уменьшить его площадь.

Марокканский стиль – это природные цвета Африки, разбавленные выразительными, но не слишком яркими акцентами

Скандинавский стиль – отличается лаконичностью, данному направлению присущи несколько правил: светлые оттенки, много солнечного света, натуральные материалы, яркие акценты, многофункциональность предметов. Выбирая этот стиль следует отказаться от плотных штор, отказаться от предметов интерьера из пластика, приобрести несколько ярких деталей (коврик, вазу, журнальный стол). Маленькая студия – подходящий вариант для скандинавского стиля, он зрительно расширит помещение.

Настоящие доски – лучший вариант напольного покрытия для студии скандинавского стиля

Стиль эклектика – это смешение стилей, подчиненных одной идее. Например, эклектично выглядит готичный диван и классический журнальный стол, если такой «соседство» разбавляет картина в стиле поп-арт. Эклектика довольно сложный в исполнении стиль, в котором дизайнеры не рекомендуют сочетать более трех направлений одновременно.

Эклектичные интерьеры, как правило, весьма индивидуальны, художественны и связаны внутри себя какой-либо идеей

Современный стиль – урбанистика, присущ жителям мегаполисов, любителям драйва. Обыграть небольшое пространство в таком стиле – хорошая идея. Интересные детали интерьера, яркие плакаты, грамотно выстроенное освещение, современная мебель – характеризуют данный стиль.

Разнообразить современный интерьер можно внесением необычных элементов, например, установив барную стойку оригинальной конструкции

Стиль фьюжн – одно из самых рискованных направлений в дизайне интерьера, ему присущи множество деталей и элементов разной фактуры, цвета и стиля. Фьюжн – стиль для смелых, его можно интересно обыграть в том числе и в маленькой квартире, выбирая крупные предметы и расставляя яркие акценты.

При оформлении квартиры в стиле фьюжн важно не переступить грань между тем, что дозволено и беспорядочным смешиванием всего. Иначе помещение может просто превратится в винегрет

Стиль лофт – брутальный стиль, зародился в США, лофтами называли чердаки и заброшенные помещения, оборудованные под жилье. Позже идею подхватили дизайнеры и предложили рынку интересное решение в виде необработанных кирпичных стен, минимализма и сдержанный декор. Лофт органичен в квартирах-студиях.

Лофт отличается масштабностью и свободой, что позволяет создавать уникальный интерьер в атмосфере чердака

Стиль минимализм – сдержанность и строгость, отсутствие кричащих деталей и вычурных элементов. Подойдет для любителей классики, минимализм не выходит из моды, ровные линии и сдержанные оттенки двух-трех цветов – всегда будут актуальны. Практичность является еще одним пунктом, присущим минимализму, например, для исполнения такого дизайна часто используются ткани технического назначения.

Расцветка в стиле минимализма включает в себя молочные, серые, бежевые и светло-коричневые тона

Варианты оформления разных комнат в маленькой студии

Прихожая в квартирах студиях, как правило, небольшая. Здесь уместна встраиваемая мебель, вешалка с крючками и обувница

Гостиная

Существует несколько пунктов, способствующих зрительному увеличению пространства:

  • объединение нескольких помещений: например, гостиной с балконом;
  • много света: большое окно добавит «воздуха» в интерьер;
  • грамотное зонирование: следует отделить гостиную от кухни, не перегружая пространство массивными перегородками;
  • цвет и освещение: дополнительное пространство также могут добавить светлые оттенки и различные источники света;
  • разные уровни: «поднять» стены гостиной можно также за счет отделочных материалов или полок, для расширения пространства рекомендуется использовать фотообои или яркий принт;
  • высокий потолок: вертикальные линии на стенах зрительно приподнимут потолок.

Не стоит также забывать об основном функционале гостиной комнаты, здесь принимают гостей, организуют дружеские или семейные встречи, поэтому используемая площадь должна соответствовать данным целям. Наличие удобной, многофункциональной мебели, хорошее освещение и кондиционирование – обязательные пункты.

Для семьи с ребенком в гостиной зоне выделяют место для детского уголка

Кухня

В квартире-студии кухня – особенное место, причина в том, что в помещениях такого типа кухня объединена с другими комнатами, поэтому требования к организации пространства здесь несколько отличаются:

  • отсутствие запаха и шума: обязательно наличие мощной, бесшумной вытяжки, способной полностью абсорбировать запахи;
  • перегородка. зонировать кухню можно в том числе и раздвижной перегородкой, полотна которой убираются в пенал;
  • единый стиль: кухонная зона должна перекликаться с общим ансамблем других комнат;
    экономия пространства: встроенная бытовая техника позволит сохранить квадратные метры.

В маленькой студи полноценной кухни просто нет, только небольшой пищеблок

Спальня

Спальная зона должна отвечать всем потребностям человека в сбалансированной релаксации, что является довольно сложной задачей в условиях квартиры-студии. Решить ее помогут несколько приемов:

  • Грамотное зонирование: должна присутствовать перегородка в спальной зоне. Если разграничить пространство между гостиной и кухней можно лишь условно, то в спальню следует выбирать раздвижные двери или ширмы.
  • Акцент на комфорт: все чаще дизайнеры рекомендуют ставить в приоритет удобство. Кровать, хорошее постельное белье и приглушенный свет.
  • Шумоизоляция: в продаже можно найти ширмы, обладающие звукопоглощающим свойством, такой предмет впишется в интерьер и позволит расслабиться даже в условиях шума.

Отличным решением будет размещение спальной зоны в нише, отделяемой от общего пространства шторой или раздвижной перегородкой

Санузел

Производители предлагают широкий ассортимент сантехники и ванной мебели, для небольшой комнаты подойдут варианты, отличающиеся многофункциональностью.

  • Душевая кабина или ванна: в первую очередь выбор зависит от личных предпочтений, однако, душевая кабина занимает меньшее пространство, помимо прочего есть вариант установки стеклянных витражей с поддоном, для дополнительной экономии места.
  • Шкафы и полки: с целью сохранения пространства рекомендуется использовать встроенные шкафчики и полки, задействовать также можно и пространство под раковиной, использовав его для установки небольшого комода, помимо удобства, такой прием позволит скрыть детали водопровода.

Идеальным вариантом для маленького санузла станет угловая душевая кабинка

Варианты оформления маленькой студии в зависимости от площади

12 кв. м

Основное правило оформления квартиры-студии, площадью 12 кв. м. – многофункциональность. Практически каждый предмет исполняет несколько ролей, например, барная стойка выступает и в качестве обеденного стола, и в роли перегородки, отделяя кухонную зону. А элементы, разделяющие пространство, могут выступить и в качестве системы хранения.

Маленькая комната будет казаться шире с зеркальными панелями на шкафу

Прозрачные акценты – тоже хороший прием, большое зеркало, стеклянный столик и глянцевые поверхности помогут зрительно расширить пространство.

16 кв. м.

Интерьер маленькой студии можно обыграть светом и многоуровневым эффектом для потолка: стильные светильники и мягкие лучи рассеивающегося света визуально расширяют пространство. А разноуровневый потолок визуально «вытянет» стены.

Белые глянцевые шкафы сделают студию светлее и просторнее

29 кв. м.

Для студии в 29 кв м подобрать дизайн можно с фото в интернете. Но также есть один распространенный прием для зрительного увеличения пространства – это яркие акценты. Несколько крупных пятен в интерьере обратят на себя внимание и общая площадь студии визуально расширится. Например, цветная картина на светлой стене или яркий стол в комнате, где главенствуют пастельные тона. Квартира 29 кв м – универсальный вариант для подобного рода приемов.

Чтобы пространство не выглядело загроможденным, при его декорировании не следует использовать слишком много мелких деталей

35 кв.м.

Много «воздуха» в интерьере способствует ощущению простора, для того, чтобы добиться такого эффекта, следует увеличить окна. Окно в пол наполнит солнечным светом все помещение, а также создаст ощущение высокого потолка.

За счет большого количества солнечного света комната выглядит гораздо просторнее

42 кв. м.

Один из самых распространенных типов студий. По площади такая студия сравнима с двухкомнатной квартирой. Зонировать такое пространство предлагается ширмами и раздвижными элементами, которые могут быть выполнены как из прозрачного, так и из матового стекла. А монохромные стены с яркими акцентами позволят расширить его площадь.

Стеклянная раздвижная перегородка сохранит естественное освещение, а при необходимости уединения к ней просто добавляется штора из плотной ткани

Как правильно оформить стены, пол и потолки в маленькой квартире студии

При оформлении стен, пола и потолка следует отталкиваться от выбранного дизайна интерьера. Но существует несколько правил, которые помогут значительно увеличить пространство:

  • Вытянуть стены: вертикальные полосы, мелкий узор на обоях – визуально удлиняют стены, с этой задачей также справляются картины, размещенные в верхней части стены.
  • Оформить пол: мягкие ковры подарят ощущение комфорта и тепла, натуральное дерево или ламинат, линолеум, выполненные под дерево – способны расширить пространство, кафель – также увеличит площадь, однако, такой материал уместен на кухне и в ванной зоне.
  • Поднять потолок: многоуровневые потолки – современное решение, такой прием уместен не только для маленьких помещений, но и для крупных, коммерческих. Выступы из гипсокартона на потолке, украшенные небольшими светильниками – способны приподнять потолок.

Светлая отделка стен способствует визуальному расширению пространства

Варианты выбора и расстановки мебели

В виду особенностей планировки квартиры-студии, при выборе мебели, в первую очередь следует определиться с расположением спальни и гостиной. После того, как определено место, следует переходить к замерам и покупке мебели. На рынке появляется все больше вариантов мебели, предназначенной для небольших квартир-студий.

  • Диван. Рекомендуется выбирать раздвижной, это самый удобный вариант для малогабаритной квартиры.
  • Кресла, пуфы. Чтобы не перегружать пространство, кресла и пуфы не должны быть массивными. Кресло на тонких ножках и элегантные пуфы – отличное решение для студии.
  • Кровать. Следует выбирать в зависимости от потребностей хозяев жилища, размер кровати может варьироваться, но, опять же следует отдать выбор многопрофильным товарам: наличие раздвижных полок, например, позволит сэкономить на комоде.
  • Стол. Барная стойка может заменить обеденный стол, также, для этих целей можно приобрести небольшой складной стол, который также можно использовать в качестве элемента интерьера.
  • Стулья, табуреты. Стильные стулья и табуреты отлично впишутся в дизайн квартиры-студии, важно, чтобы эти предметы мебели не были громоздкими и не занимали много места. Барные стулья – популярное решение для кухни в студии.

Размещать предметы мебели следует так, чтобы оставались проходы для комфортного перемещения

Примечательно то, что с помощью мебели можно добиться эффекта грамотного зонирования пространства.

Для хранения вещей и одежды лучше всего использовать встроенные шкафы

Обустройство квартиры-студии с помощью зонирования

Существует несколько способов зонирования пространства:

  • Зонирование мебелью: барная стойка, диван, книжная полка – могут выступить в роли элемента, разделяющего несколько зон.
  • Зонирование светом: подвесные светильники, настольные лампы, фонарики – элементы, которые можно использовать для того, чтобы отделить спальню от гостиной, используя в спальной зоне приглушенный свет, а в гостиной более яркий.
  • Зонирование перегородками: для того, чтобы подобное разделение не выглядело громоздко, рекомендуется использовать резные перегородки. Также, они могут быть выполнены из стекла, дерева и гипсокартона.
  • Зонирование шторами: струящийся шифон может также служить в качестве перегородки, важно грамотно подобрать плотность ткани и ее оттенок.
  • Зонирование цветом: цветные детали могут выступить не только в роли акцента, но и разграничить пространство.

Стеллаж-перегородка отлично справляется с разделительной функцией и одновременно служит системой хранения вещей

Делая выводы можно отметить, что квартира-студия – довольно удобный вариант для проживания. Следует лишь следовать нескольким правилам при ее оформлении:

  1. Определиться со стилем: поскольку студия – это единое пространство, дизайн маленькой квартиры студии должен быть выполнен в едином стиле.
  2. Оформлять разные комнаты студии следует обращая внимание на их особенности: вытяжка для кухни, зонирование для спальни, глухая дверь для санузла.
  3. Визуально увеличить пространство можно и за счет игры света, цветовых ансамблей, геометрических фигур, предметов интерьера со стеклянными поверхностями.
  4. Мебель следует выбирать многофункциональную: раздвижную, с наличием встроенных полок.
  5. Зонировать пространство можно не только перегородками, но и мебелью, светом, шторами, домашними растениями.

Отделить кухонную зону от остальной части комнаты проще всего барной стойкой

Как на самом деле живется в квартирах-студиях. На 26-ти квадратных метрах

Идея строительства малогабаритных квартир не нова, а в «сытые» годы еще и не популярна. То ли дело сейчас, в кризис, когда дома целиком могут состоять из квартир-студий, общий метраж которых не превышает 30-ти квадратных метров. Застройщики позиционируют такое жилье как «пусть и маленькое, но свое». Дольщики соглашаются. Так, пару лет назад на улице Неманской, 3 был сдан жилой дом, где два подъезда состоят из малогабаритных квартир.

Кто и как живет в квартирах-студиях с общей площадью 26 квадратных метров, читайте в репортаже.

В доме на улице Неманской два подъезда отданы под малогабаритные квартиры. Есть и такие крохотные квартиры-студии, где общий метраж не превышает 26 квадратных метров.

Чтобы поговорить с новоселами, пришлось дежурить у подъезда добрых четыре часа. При этом шансы расспросить жильцов и побывать в их крохотных квартирах сначала казались ничтожными: доверия было не больше, чем к продавцам кастрюль «под Цептер» или цыганских покрывал с кислотными попугаями.

Впрочем, потом к нам привыкли, у лифта даже здоровались, а ребята из мебельного магазинчика на первом этаже предлагали угоститься чашечкой кофе. Зашли в подъезд и удивились: судя по количеству почтовых ящиков, на двенадцати этажах вместилось 87 квартир. Благо в подъезде два лифта.

— Это не малогабаритки, а квартиры-студии, — обиделась было хозяйка маленькой квартиры и, сославшись на ремонт, не позвала в гости. Еще призналась, что как только в семье появится ребенок, им с мужем придется искать другой вариант жилья — и вдвоем уже тесно, нет личного пространства. — Когда муж смотрит футбол, а мне хочется немного побыть в тишине, наполняю джакузи, лежу и читаю книгу. И это все. Других вариантов в квартире, где нет даже разделяющей стены между кухней и комнатой, просто нет.

Дальше снова не везло. Один из жильцов, назвавшись архитектором, все-таки показал свою квартиру-студию, но фотографировать запретил. А там было что снимать! Придется описать словами. 26 квадратных метров единого пространства с одним окном, где все продумано до мелочей, каждый квадратный метр используется по максимуму. Слева — чешский комод ультрасовременного вида, высокий и как будто сделанный из металла. У стены — небольшой диван молочного цвета, который, по словам хозяина, удобен для сна даже в сложенном виде. Напротив дивана — большой прямоугольный стол «под массив» на дивных металлических ножках.

— Этот стол был изготовлен на заказ и из рабочего легко «переходит» в обеденный, — рассказывал хозяин. — Правда, гостей у меня практически не бывает. А те друзья, что изредка здесь бывали, говорили, что в таких квартирах может жить только такой одинокий человек, как я, у которого явно не все в порядке с головой. Это точно обо мне. Потому что нормальным людям жить в такой тесноте невозможно.

Не нашел позитивных моментов в маленькой квартире и молодой человек по имени Александр. Единственное, что его радует: жилье съемное, «лишь бы было где переночевать». Правда, ночевки в квартире-студии в Каменной Горке обходятся парню в 300 долларов в месяц.

Квартира-студия, которую Александр арендует за 300 долларов.

— Не знаете, дорого это сейчас или нет: 300 долларов за «однушку»? — спрашивал Александр, показывая нам жилье. — Правда, в этой квартире хороший ремонт: встроенная кухня, холодильник, стиральная машина вот за этими дверцами, добротный диван и встроенные шкафы. Санузел, хоть и совмещенный, но тоже вполне приличный. Одному здесь жить неплохо, но чувствуется какой-то дискомфорт. Тем, у кого есть семья, такая квартира-студия явно не вариант.

Молодую семью мы встретили у подъезда: мама шла с прогулочной коляской, папа — с младенцем на руках.

— У нас там еще идет ремонт, извините, не приглашаем, — предупредили молодые родители. — Но рассказать можем. У нас так называемая квартира-студия. Нам и вдвоем негде было развернуться, а теперь, когда родился ребенок, не представляем, как будем все вместе там помещаться. Когда строились, об этом сильно не задумывались. «Квадрат» обошелся где-то в 900 долларов, недорого по тем меркам. Зато вроде как свое жилье. Но теперь понимаем, что это не вариант для семьи.

Отчаявшись найти довольных жизнью в квартирах-студиях, собрались было уходить, но на удачу позвонили еще в одну квартиру. Дверь открыла очаровательная бабушка: в светлом цветастом платье, с белоснежной косынкой на голове, в вязаных носочках. Сказала, что ее зовут Валентина, и пригласила зайти в гости. Оказалось, что бабушка тоже живет в крохотной квартире-студии.

Валентина живет в квартире-студии уже два года.

— У меня три сына, есть и внуки, — рассказала Валентина. — Чтобы детям было где жить, разменяли мою двухкомнатную квартиру на Кальварийской, где я прожила пятьдесят лет. А теперь вот внуки мне здесь купили студию, сделали ремонт.

Валентина рассказала, что места хватает и ремонт, который сделали внуки и дети, ей по душе.

— Единственное, чего мне не хватает, так это подруг, которые остались жить там, где у меня раньше была квартира, на Кальварийской, — призналась Валентина, когда провожала нас. Уже почти захлопнув двери, она вдруг «ойкнула», скрылась на мгновение из вида и вернулась с пакетиком шоколадных конфет «Аэрофлотские». Волнуясь и роняя конфеты на пол, стала угощать…

Лифт ехал медленно, мы стояли и молчали, держа в руках такие дорогие конфеты. На этой ноте хотелось философствовать и верить, что счастье живет в нашей голове, а не в тех квадратных метрах, которые мы себе можем или не можем позволить.

ТОП-10 самых маленьких квартир в России: в тесноте, зато дешево

Тэги: Хабаровский край, Архангельская область, Калининградская область, Кемеровская область, Пензенская область, Ульяновская область, Москва, Санкт-Петербург, Крым, Продажа студий, Маленькие, Дешевые

Некоторое время назад в московских новостройках появились 11-метровые студии. Казалось, жилье меньше изобрести невозможно, однако специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проинспектировали базу своего ресурса и обнаружили там студии размером и 10, и даже 8,4 квадратных метра. По итогам «рейда» был составлен рейтинг самых маленьких российских квартир.

Почетное десятое место заняла 15-метровая студия в малоэтажном жилом комплексе «Новое Голубево», расположенном в Гурьевском районе Калининградской области.

«Свежая вторичка» в трехэтажном доме с автономным отоплением, отличным ремонтом, мебелью и бытовой техникой выставлена на продажу за 890 тыс. рублей.

В Пензе нашлась квартира гостиничного типа на метр меньше и на 300 тыс. рублей дешевле. Бывшая комната, расположенная на втором этаже кирпичной пятиэтажки, после перепланировки получила раздельный санузел и мини-кухню, звание квартиры и почетное девятое место в рейтинге.

На восьмом месте двухуровневая студия в Ялте, имеющая кухню и узаконенный санузел с душем. В двухэтажном бутовом доме голицынской постройки 4-метровые потолки, что позволило зонировать помещение по вертикали, устроив второй уровень с кроватью наверху. Без учета «спальни» площадь студии составляет 13 кв. м, стоимость недвижимости с видом на Ай-Петри – 1,35 млн рублей.

Шестое и седьмое места разделили «гостинки» из Ульяновска и Балаково Саратовской области. Площади квартир всего 12,5 кв. м и 12,3 кв. м, что не помешало в обоих санузлах установить ванны.

Несмотря на практически одинаковые характеристики, ульяновская квартира стоит на 200 тыс. рублей больше саратовской – 530 тыс. рублей против 320 тыс. рублей.

А в 12-метровую студию в городе Коряжме Архангельской области (пятое место) ванна не поместилась – есть только душ, зато это единственная квартира в списке, имеющая балкон. Жилье расположено на последнем этаже четырехэтажного дома, просят за него 450 тыс. рублей.

Места со второго по четвертое отданы 10-метровым микроквартирам в Кемерово, Хабаровске и Санкт-Петербурге. Кемеровская и хабаровская студии переделаны из комнат в общежитии. Каждая оснащена санузлом и мини-кухней. При этом первое жилье сто?ит 580 тыс. рублей, а второе – 950 тыс. рублей.

Что до петербургской студии, то это бывшее нежилое помещение в высоком бельэтаже нового жилого дома. В квартире проведен ремонт, оборудован совмещенный санузел, выделено место под кухню. Перепланировка узаконена, есть возможность прописки. Цена вопроса – 1,36 млн рублей. Жилье находится в 10 минутах от КАД, а в центре даже такой метраж обошелся бы значительно дороже.

Победитель рейтинга – квартира-студия площадью 8,4 «квадрата», тоже расположенная в спальном районе, но уже московском.

Видимо, поэтому (плюс первый этаж и отсутствие ремонта) и цена по столичным меркам умеренная – 1,95 млн рублей.

«Оснащение бывших комнат собственными санитарной и кухонной зонами и последующий перевод их в статус квартиры становятся все более заметным трендом на рынке недвижимости, – признает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Под «модернизацию» нередко попадают и помещения на первых нежилых этажах с последующим изменением статуса на жилой. Особенно эта практика распространилась в городах с высокими ценами на недвижимость, где подобный суперкомпактный вариант – едва ли не единственная возможность обзавестись стартовым жильем студентам, молодым семьям или переезжающим из других регионов. Однако, прицениваясь к микростудиям, следует учесть, что на такую покупку вряд ли получится оформить ипотеку или использовать материнский капитал».

Самые маленькие квартиры России

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *