Тренды в строительстве

Содержание

Подборка строительных и отделочных материалов 2019-2020 года, сделавших прорыв в технологиях ремонта

Технологии строительства постоянно совершенствуются. Разработчики преследуют общую цель: сделать процесс строительства легче, а нашу жизнь сделать более комфортной и современной. Давайте рассмотрим самые интересные события в этой сфере 2019-2020 года.

Рейтинг новинок строительных и отделочных материалов

Фото Название Рейтинг Цена
#1 Тепловые обои ⭐ 98 / 100 1 — голос
#2 Бионические QS-материалы ⭐ 92 / 100 3 — голоса
#3 Керамическое нанопокрытие для дерева ⭐ 88 / 100 1 — голос
#4 Рулонный бетон ⭐ 85 / 100 2 — голоса
#5 Заменитель бетона ⭐ 78 / 100 4 — голоса

Что вам понравилось больше всего?

Принять участие в опросе

Композитный материал, который способен заменить бетон

Заменитель бетона

Его главным преимуществом можно назвать то, что состав при застывании сможет защитить металл от коррозии и гниения. А вот бетон не обеспечит такой защиты, так как он в своем составе содержит влагу.

С ним можно работать при температуре на улице до минус 25 градусов.

Этот композит состоит их отвердителя и наполнителя, которые продаются в двух разных емкостях. При использовании их нужно смешать и залить в нужное место. Чтобы увеличиться в объеме и затвердеть массе требуется всего лишь один час.

Полезно знать! Заменитель бетона более экономично расходуется, так как его необходимо в пятьдесят раз меньше, чем цементного раствора. Он полностью безопасен для здоровья и не пылит.

Цены на заменитель бетона

заменитель бетона

Рулонный бетон – новый материал для строительства

Этот концепт разработали французские архитекторы и дизайнеры из Cutwork. На строительство такого дома понадобятся всего лишь одна сутки!

Макет дома из рулонного бетона

Для того, чтобы установить бетонную палатку, достаточно в раствор добавить всего лишь обычную воду. Дома поставляются на место возведения уже в готовом виде, их остается только смонтировать.

Простая сборка

Материал, с помощью которого возможно создать такой уникальный дом запатентован. Изначальная концепция студии – это построить комфортные дома для беженцев, в которых будет удобно жить. Но кто знает, куда может привести их задумка? Возможно, уже через пару лет дом на даче возможно будет возвести с нуля всего за один день.

Цены на рулонный бетон

рулонный бетон

Керамическое нанопокрытие для дерева

Шведская компания «Parket Projeсt» представила нанокерамическое покрытие «Arboritec» для паркета и любых других изделий из дерева. Также они создали различные материалы для ухода за паркетом.

Нанокерамическое покрытие

В линейку этих уникальных покрытий входят цветное масло и лаки. Разработчики добавили в них наночастицы керамики. Их совсем маленький размер идеально проник внутрь пространства и сделал состав невероятно удачным. Благодаря этому, теперь дерево будет устойчиво к различному виду царапин.

В связи с новой запатентованной технологией паркет может стать теперь еще более долговечным и прочным, чем когда-либо.

Цены на керамическое нанопокрытие для дерева

покрытие для дерева

Бионические QS-материалы

Эти материалы призваны копировать свойства различных живых организмов и растений. Сама по себе бионика – это наука, которая изучаем живые организмы, а если быть точнее, то непосредственно их строение и функционирование. Полученные результаты используются при разработке новых технических систем, а также материалов.

Бионические QS-материалы

Если объяснить более простым языком, то, например, ученые изучают то, как летают птицы, а потом используют эти знания при совершенствовании самолетов. Некоторые архитекторы используют знания о строении тел разных растительных организмов, благодаря чему делают уникальные концепты зданий.

Таким вот образом, с 2000 годов компания Sto начала применять бионику для производства фасадных покрытий. Благодаря этому, и появились на свет строительные материалы, которые очень напоминают то, что мы можем наблюдать в живой природе.

В 2019 году компания представила новый класс материалов – QS. На таких материалах можно работать в любое время года, независимо от погоды. «QS» расшифровывается как «QuickSet», что в переводе с английского обозначает «быстрое сцепление». То есть, пленка на продукте формируется быстрее и не смывается из-за дождя.

Если обычно такие строительные работы возможно при температуре до +5 и влажности воздуха +70%, то сейчас тот показатель увеличился до +1 градуса и влажности воздуха 95%.

Инновационная штукатурка

На сегодняшний день продукция компании Sto представлена на рынке грунтовками, штукатуркой, фасадной краской, а также герметиком.

Внимание! Представители компании предостерегают, что невозможно смешивать материалы между собой. Если вы работаете на QS, то не мешайте с обычным материалом. Иначе не будет должного эффекта, и работа будет насмарку.

Цены на QS-материалы

qs материалы

Тепловые обои

Суть таких обоев в том, что они реагируют на температуру в помещении. При ее изменении, рисунок и цвет обоев меняется. Второе название таких обоев – живые обои.

Живые обои расцветут в жаркую погоду

Такую идею придумал китайский дизайнер Ши Юань. Она быстро облетела весь мир и полюбилась многим людям. Однако, в России пока все еще тяжело достать такие обои. Но будем надеяться, что в 2020 году они все-таки попадут на полки строительных магазинов.

Важно! В обоях довольно странное распределение температур, не характерное для наших широт. Бутоны на обоях появятся, когда температура в комнате достигнет не меньше, чем 35 градусов тепла. А распустятся цветы только при температуре 35 градусов. То есть, если вы живете в северных широтах, то возможно вам никогда и не удастся застать цветение на новомодных обоях.

Дорогое удовольствие

Цены на тепловые обои

живые обои

К сожалению, цена этих обоев кусается. За одну трубку придется отдать не менее 55 тысяч рублей. Но есть и хорошая новость – клеить им нужно таким же способом, как и любые другие обои. Разницы в технологии приклеивания никакой нет.

Технологии строительства непрерывно совершенствуются. Новые открытия отличаются по сфере использования, но разработчики преследуют общую цель: сделать процесс строительства легче, а жизнь в постройках нового образца – более комфортной и современной. Давайте рассмотрим самые интересные ноу-хау 2017 года.

Солевые блоки

Автором идеи стал архитектор из Нидерландов Эрик Джоберс. Выглядит строительный материал необычно, но очень эффектно. Соль из воды извлекается с использованием солнечной энергии. Для скрепления частиц используется натуральный крахмал, полученный из водорослей. По сути, безотходное производство. Такие блоки могут применяться даже в странах с засушливым климатом. Смесь подходит и для проектирования гибких арочных конструкций. Для защиты от внешних факторов блоки покрываются составом на основе эпоксидной смолы. Остается ждать, получит ли новинка широкое распространение.

Плиты Изоплат

Изобретены в Эстонии специалистами компании Skano Fibreboard. Это натуральный теплоизоляционный материал, выполненный из волокон деревьев хвойных пород. Их предварительно вымачивают в кипятке, прессуют и разрезают на листы разной толщины. Для придания влагостойкости плиты обрабатывают парафином. Изоплат имеет высокую паропроницаемость и звукоизоляцию, защищает от ветра, сохраняет тепло. Благодаря волокнистой структуре плиты пожаробезопасны, устойчивы к воздействию вредителей и простейших (плесени, грибков). Элементы соединяются между собой по типу «шип-паз», подходят для утепления кровли, напольного покрытия и каркаса. Ширина варьируется от 60 до 120 см, толщина – от 12 до 50 мм.

Лего-блоки EverBlock

Внешне они и правда похожи на элементы популярного детского конструктора. Возможно, им и вдохновился инженер из США Арнон Росан. Блоки выполнены из пенобетона и соединяются по типу «шип-паз» без использования клеящих составов. Обрабатывать нужно только вертикальные швы. Водопроницаемость материала составляет менее 3%. Для возведения двухэтажных и более зданий лего-блок армируется через технологические отверстия. Самый распространенный размер блока 25х25х50 см.

Светоблокирующий стеклянный фасад

Фасады из прозрачного стекла легко пропускают солнечные лучи, увеличивая температуру в помещениях. Разработка ученых из института Франкфурта позволяет регулировать светопроницаемость стекол. Теоретически фасад состоит из множества круглых сегментов. Каждый из них содержит тканевый диск с проводами из сплава титана и никеля – они обладают памятью формы и реагируют на температуру окружающей среды. Если в помещении температура падает, материал сворачивается, возвращая стеклу прозрачность, при повышении температуре он затемняет стекла.

«Живая плитка»

Жидкая плитка, которая реагирует на шаги или прикосновения, меняя рисунок. Поверхность выполнена из закаленного стекла. Ею можно отделать не только напольные покрытия, но и стены, столешницы. Она хорошо поглощает звуки, подавляет вибрацию. Ступать по такой плитке можно почти бесшумно. Из недостатков – неустойчивость к высоким нагрузкам, боязнь острых предметов (могут остаться сколы). Но выглядит такая плитка замечательно.

Токопроводящий бетон Shotcrete

Детище команды ученых из университета Небраски-Линкольна. Токопроводящий бетон, который поглощает и отражает электромагнитные волны разного происхождения. На замену стандартному наполнителю бетона пришел магнетит – минерал природного происхождения, имеющий отличные ферромагнитные свойства. Также присутствуют металлические и углеродные компоненты. Изначально материал проектировался для взлетно-посадочных волос, но может быть использован и в жилых помещениях. Может быть нанесен путем напыления.

Их фишка в том, что при изменении температуры воздуха в помещении меняется и рисунок на полотне. Изобретение дизайнера из Китая реагирует на смену теплового режима. Под воздействием тепла на стене появляются бутоны, а затем распускаются цветы. На поверхность изобретатель наносит специальные термочернила. Обои реагируют и на солнечные лучи, и на прикосновение, однако боятся влаги, их нельзя мыть.

Гибкое дерево WoodSkin

Удивительно гибкий материал, которому можно придавать любые абстрактные формы. Состоит из сэндвич-плиток. Применяется полимерная сетка, композитный нейлоновый состав и фанера. Новинка выпускается в рулонах и листах. Форму придают при помощи специальных трехмерных станков, соединяя между собой небольшие элементы. Толщина листа может варьироваться от 4 до 30 миллиметров.

Утеплитель с овечьей шерстью

Новинка, которая с ноября 2017 года доступна и в России. Экологически чистое волокно хорошо изолирует шумы, не горит, подходит для утепления любых помещений. Компания Oregon Shepherd пока производит два типа утеплителя – Batt и Loft. Также утеплитель хорош тем, что поглощает вредные вещества, выделяемые мебелью, синтетическими отделочными материалами и прочими элементами интерьера.

Штукатурка, которая регулирует влажность

Конденсат – проблема, знакомая многим. Разработчики из швейцарской фирмы STO AG представили инновационный материал. Штукатурка эффективно поглощает лишние водяные пары из воздуха (на 1 кв.м. около 90 г). Толщина наносимого слоя – до 2 сантиметров. Нет конденсата, нет плесени и грибков, зато есть ровное экологичное покрытие.

Естественно, разработчики не собираются останавливаться на достигнутом и впереди нас ждут новые интересные открытия. Возможно, они изменят жизнь к лучшему!

Семь основных тенденций в загородном доме. Советы архитектора

Архитектура является важной, неотъемлемой частью нашей реальности. Ведь именно она создает пространства и декорации, в которых проходит наша жизнь. Как и в моде, в архитектуре регулярно появляются новые веяния. Разве что сезоны в строительной сфере меняются не так часто. Что актуально у архитекторов сегодня и какие тенденции наблюдаются в данной сфере, нам рассказала главный архитектор АСК Domix Виктория Меньших.

— Минимализм в архитектуре
— Как добиться энергоэффективности
— Остекление загородного дома
— Дерево в отделке дома
— Новый тренд – фальцевая кровля
— Что выбрать для внешней отделки
— За что архитекторы любят газобетон


Тенденция первая — минимализм
Одной из главных тенденций в архитектуре на сегодняшний день является минималистичный подход, заключающийся в простоте и лаконичности форм. Это веяние наблюдается во всем мире. Понемногу оно появляется и в малоэтажном строительстве в России.
От минимализма отталкиваются и более локальные тенденции для загородной недвижимости. Одной из них является уменьшение размеров домов. Канули в лету времена, когда строились огромные дворцы площадью около 1000 «квадратов». Это уже непрактично и дорого в эксплуатации. На сегодняшний день происходит уплотнение мегаполисов и жилища становятся компактнее. Акцент делается на функциональность помещения.
Сейчас умы дизайнеров занимают способы размещения жильцов на небольшой квадратуре, сохраняя при этом комфортабельность.
В связи с этим особую актуальность приобретают технологические инновации. «Если копнуть глубже, то через несколько лет Россию коснется и тема энергоэффективности, что несомненно отразится и в архитектуре», — считает Виктория Меньших.

На сегодняшний день в строительном мире царит негласное правило: чем меньше дом, тем больше места на участке. В связи с этим сразу продумывается не только архитектура дома, но и вспомогательные строения, ландшафтный дизайн и малые архитектурные формы. Все это делается комплексно, в едином стиле. Запрос на малые архитектурные формы — летные кухни, веранды, беседки и т.д. — возрастает с каждым годом.


Еще одной тенденцией стало увеличение площади остекления дома и обилие света.
Очень востребованы большие окна, наполняющие пространство воздухом и расширяющие его. По словам Виктории Меньших, современные материалы позволяют делать огромные окна без страха, что будет холодно или они разобьются.
Ряд новых тенденций можно отметить и в отделке современных строений.
Здесь также превалирует минимализм и простота. По-прежнему популярностью пользуются нейтральные сдержанные цвета. В то же время все чаще при оформлении интерьера стал использоваться черный цвет. Особую популярность набирают угольные оттенки в сантехнике, мебели и напольном покрытии.
Таким образом, можно смело предположить, что в ближайшем будущем нас ожидают кухни и ванные комнаты в цветовой гамме «total black» с использованием черной нержавейки и сланца, а также застолья с черной кухонной утварью.
Кроме того, при оформлении столовых, гостиных и спален дизайнеры начали активно использовать розовый цвет, переставший наконец иметь гендерную окраску.

Большое внимание стало уделяться деталям.
«За счет небольшого креатива и нестандартного подхода к деталям можно добиться необычного и красивого внешнего вида без существенных затрат. Я имею в виду переходы, выступы, комбинирование и обработку материалов», — отмечает главный архитектор АСК Domix.
Все большую популярность приобретает использование дерева и деревянных элементов в качестве декоративного материала.

Речь идет не о стандартной вагонке или имитации, а о планкене, шпунтованной доске и доске четвертью, с помощью которых можно сделать стильную и современную отделку стен.


Особенно хорошо дерево подходит для использования в загородных домах, где, как правило, нередко собираются всей семьей. Этот теплый материал не только вызывает приятные тактильные ощущения, но и создает уютную атмосферу.
Не менее востребованным в дизайне интерьера становится металл, который можно использовать не только в элементах сантехники, но и в декорировании мебели и панелей. Предпочитающим холодные оттенки отлично подойдут хром и серебро. А любители уюта оценят по достоинству медь, латунь и позолоту, наполняющие пространство тёплым свечением. Наиболее часто металлом декорируются помещения в современном стиле hightech, а также в скандинавском стиле.
Что касается строительных материалов, то всё чаще заказчики выбирают практичные и долговечные материалы, предпочитая заплатить чуть больше, но не иметь проблем в эксплуатации.


Чем отделать дом
Вновь обрел популярность облицовочный кирпич. В связи с этим на рынке появилось большое разнообразие интересных оттенков и повысилось качество производства.
На смену обычной деревянной обшивке или пластиковому сайдингу приходит фиброцементный сайдинг и панели. Например – фиброцементная доска и подобные материалы, имеющие большой срок службы и сохранения внешнего вида (около 50 лет). Они легко моются и имеют большое разнообразие фактур и цветов.


Также в отделке домов свое законное место заняли силикатно-силиконовые штукатурки, не растрескивающиеся и имеющие высокий срок эксплуатации.

created by dji camera

Кровельные тренды
Второе дыхание получила фальцевая кровля. «Современное производство позволяет делать металл с уже готовыми загибами и замками, на объекте значительно упростился монтаж фальцевой кровли. Поэтому этот материал все чаще появляется на загородных домах. Причем его можно использовать не только на крыше, но и на стенах, как мы и делаем в нашем доме на выставке Open Village 2019 года», — рассказала Виктория Меньших.

Предпочтение стеновых материалов
Лидером в качестве строительного материала можно назвать газобетон. Несмотря на то, что появился этот материал достаточно давно, на российском рынке он стал востребован не сразу. Однако с каждым годом все больше людей выбирают его для строительства частных домов. Архитектурно-строительные компании ценят газобетон за возможность возводить теплые и прочные дома без ограничений в архитектуре.Что касается стилей оформления домов, то здесь большинство заказчиков также начинают придерживаться современных тенденций в архитектуре. Запрос на минимализм, функциональность и простоту встречается все чаще.
В целом, соотношение тех, кто хочет современный дом и тех, кто придерживается уютного классического стиля — приближается к соотношению 50 на 50.


Однако даже в классическом стиле дома становятся больше похожи не на дачу, а на полноценный малоэтажный дом, архитектуре и отделке которого уделяется большое внимание. Акцент делается на детали, фасады, на расстановку окон, проемов и других элементов, на гармоничный внешний вид и форму.
Ну и, конечно же, сейчас в Россию приходит современный стиль с использованием плоских кровель и связки цифровых технологий и архитектуры.

Корпорация Good Wood провела исследование актуальных тенденций частного загородного строительства и выделила наиболее заметные тренды. В ходе исследований были изучены 250 проектов домов, представленных на выставках. Эксперты посещали стройплощадки и коттеджные поселки в Германии, Финляндии, Италии, Франции, Словакии, США, Испании. Также проводились опросы заказчиков, архитекторов инженеров, строителей и продавцов в этих странах.

Исследование не затрагивает национальные, природные особенности, традиции, поскольку понятие «качество жизни» — общепринятое, и совокупность его показателей одинаковая как, например, в Японии, Канаде, так и в Финляндии и Германии. Все тенденции сгруппированы не по схеме «внешнее-внутреннее», а в зависимости от времени их проявления: устоявшиеся, усиливающиеся тренды и новые — заметные, но еще набирающие силу.

Усиливающиеся тренды

1. Большие площади остекления

Надо сразу заметить, что это направление наметилось с момента изобретения листового стекла, за прошедшие столетия проявилось несколько этапов его утверждения, в том числе в первых экспериментах Миса ван дер Роэ и Филипа Джонса. Но только усовершенствование технологии энергосберегающих и мультифункциональных стеклопакетов позволяет говорить о нем как о массовом явлении, дошедшем до строительства индивидуальных домов. Панорамные окна уже не воспринимаются исключительно как показатель высокого статуса владельца дома, их часто делают уже раздвижными, а по популярности их догоняют окна угловые.

2. Дневной свет повсюду

Окна делают везде, где необходимо, и не одно — сразу несколько. Маленькие — в кладовых, гардеробных, например, это могут быть узкие фрамуги — удобные для проветривания, но не пускающие избыточный свет. Стало нормой ставить окна в ванных и санузлах. В помещениях, где невозможно прорубить окно на улицу (в коридорах), предусматривают стеклянные вставки в дверном блоке или окна в межкомнатной стене, а также стеклянные стены-перегородки. Прообразы таких решений можно найти даже в индустриальном домостроении, например, в серии «хрущевок», где в ванной под потолком было небольшое окно, выходящее в кухню, а дверь из прихожей в комнату или кухню — остекленная. Но «идеальный свет» можно обеспечить только индивидуально, и на эту естественную потребность отвечают производители, разрабатывая новые системы не только мансардных окон, но и зенитные фонари, световые коридоры.

3. Энергоэффективность

Ясно, что об этом думали всегда. Стоимость энергоносителей была главной причиной. Рост экологического сознания заставил заботиться и о природе, внедрять «зеленые» подходы при строительстве дома. Поэтому многослойные конструкции с эффективной теплоизоляцией закономерно потеснили дома со стенами из одного материала.

4. Вентиляция с рекуперацией

Создание микроклимата — одна из составляющих оценки энергоэффективности. Почему эта тенденция набирает силу? Потому что современные вентиляционные установки позволяют экономить электроэнергию, при этом обеспечивая в доме комфортный микроклимат. Когда герметичные стеклопакеты блокируют приток воздуха в помещения, естественный воздухообмен перестает нормально функционировать, значит требуется иная приточно-вытяжная система. Непрерывно забирать воздух с улицы — фильтровать его и нагревать, а затем выпускать весь поток обратно слишком затратно. Потому без рекуперации не обойтись.

Новые тренды

5. Одноэтажность

Сразу важно уточнить: это не каждый может себе позволить. Только в странах, где много земли, не плотно заселенных, доступно такое удовольствие — выбежать прямо из спальни на лужайку или газон. Быть может, не по лестнице, а по пандусу… Но главное — тенденция к размещению основных помещений на одном этаже заметна повсеместно. Если есть второй этаж, то площадь его чаще намного меньше первого, и используется он эпизодически (или в отдельное время суток) — в качестве мастерских, гостевых спален, игровых комнат.

6. Односкатные кровли

Явная тенденция — уход от классических двускатных или вальмовых крыш. Их сменяют односкатные, иногда их может быть несколько, в виде каскада, в разных уровнях и направлениях, но главное — что они не соединяются в коньке. Такое решение создает неординарный силуэт и форму дома.

7. Увеличенная площадь открытых террас

Терраса не просто присутствует в каждом доме, но и занимает значительные размеры. Часто имеется терраса на первом и втором этаже (как эксплуатируемая кровля), либо используются особенности рельефа местности для создания многоуровневых террас.

8. Застекленные террасы, или веранды

Эта тема уже про пограничное состояние между домом и природой, между временами года. Это любят все, и неудивительно, что в каждом доме, рассмотренном в исследовании, присутствуют остекленные летние помещения. Мало того, как правило, применяют современное безрамное остекление, которое можно сдвигать — делать помещение открытым в зависимости от погоды или настроения. На таких террасах устраивают диванные зоны, столовые, спа-бассейны.

9. Спа-бассейны

Спа-бассейны сравнялись по популярности с саунами и каминами. Они как раз повышают те качества жизни, которые невозможно подсчитать и измерить. Но разнообразие удовольствий всегда ценится высоко.

10. Мини-теплицы, декоративные огороды

Делать из грядок клумбу умели давно, но сейчас, похоже, у современного занятого человека уже не хватает времени на то, чтобы заниматься цветами и овощами отдельно. Или просто нет насущной необходимости обеспечивать семью едой, а декоративные навыки, желание свежо оформить окружающее пространство есть и требует воплощения. Тут экологическое самосознание подсказывает, как огурцы, горошек, томаты и клубника и другие местные растения позволяют украсить жизнь. При этом такие теплицы и огороды устроены крайне рационально, с экономным использованием водных и прочих ресурсов.

11. Современные кухни

Сегодня кухни заточены на общение, когда приготовление еды становится почти спектаклем или теплой дружеской вечеринкой. Особенно наглядно это проявляется в моде на тепаньяки. И в этом случае ставят не только островные кухни, но и встраиваемые в столешницу вытяжки. Однако по-прежнему пользуются спросом кухни, которые можно закрыть и даже задвинуть за двери так, что за общей линией фасадов не угадать, что там за встроенная техника работает. Да и фасады эти — глянцевые или матовые — черные.

12. Черный и графитово-серый цвета

Эти цвета востребованы уже несколько лет, но теперь особенно заметно, как они заполняют пространства, вытесняя «скандинавский» белый. Это не связано с мрачными настроениями, скорее — помогает сконцентрироваться. Мало того, некоторые считают черный цветом молодости и сексуальности — хоть в одежде, хоть в интерьерах. И если экономически свободный человек строит дом с новейшими разработками разных инфраструктурных систем, то должны же у него быть какие-то ассоциации, отвлекающие от будничного зарабатывания денег на все это? Черные стены, черный керамогранит, черная мебель… На смену светлой расслабленности — собранность и элегантность.

13. Функциональность и многофункциональность помещений

Удобство и варианты использования — одновременно. Так, можно вспомнить про раздвижные перегородки между помещениями — они работают не только на обеспечение естественным светом. Рабочее пространство кухонь, закрываемое дверьми. Наполнение зависит исключительно от жизненного сценария владельцев дома, но всегда можно посоветовать, чем можно его дополнить и разнообразить, сделать рациональнее. Так, например, через постирочную устроить дополнительный, черный вход в дом. Там же организовать трап-решетку для мытья грязной обуви или лап собаки.

9 трендов в дизайне и архитектуре загородных домов

1. Одноэтажный дом

Архитектура одноэтажного коттеджа позволяет функционально объединить внутреннее пространство дома и прилегающего участка. Из гостиной или спальни можно выйти на лужайку или террасу. Если площадь участка не допускает постройки одноэтажного коттеджа, основные помещения располагают на первом этаже, а на второй — выносят вспомогательные.

vadim70 ovthinnikov/Fotolia

Нужно ли платить взносы в СНТ, если земля в собственности?

Построил дом в СНТ. Как получить налоговый вычет?

2. Односкатные кровли

На смену двускатным и вальмовым крышам пришли односкатные. Их может быть несколько, расположенных в виде каскада, но главное — они не соединяются в коньке. Такое решение позволяет создать стильный и неординарный силуэт дома.

vadim70 ovthinnikov/Fotolia

3. Увеличение площади открытых террас

Террасы занимают максимально возможную площадь. Их располагают как на первом, так и на втором этажах, а также используют особенности рельефа для создания многоуровневых террас.

vadim70 ovthinnikov/Fotolia

5 секретов идеальной открытой веранды или террасы

Освещение участка рядом с загородным домом

4. Застекленные террасы и веранды

На террасах и верандах устанавливают безрамное остекление. Подвижные створки позволяют открыть или закрыть террасу при необходимости. Отсутствие рам обеспечивает панорамный обзор и поддерживает идею объединения внутреннего и внешнего пространства дома. На застекленных террасах размещают диванные зоны, столовые, спа-бассейны.

vadim70 ovthinnikov/Fotolia

5. Кухня и гостиная: общее пространство с возможностью разделения

Объединение пространства кухни и гостиной по-прежнему не теряет актуальности. Особенно наглядно это проявляется в моде на тепаньяки. В этом случае ставят не только островные кухни, но и встраивают в них вытяжки. Однако становятся популярны и кухни, которые можно «спрятать» за двери или панели, чтобы за общей поверхностью фасадов невозможно было угадать наличие встроенной техники.

alexandre zveiger/Fotolia

7 признаков современной кухни

Как выбрать плиту на кухню? Взгляд дизайнера

6. Спа-бассейны

Традиционно популярные сауны и камины потеснили спа-бассейны. Их установка не только повышает качество жизни, но и является вкладом в заботу о собственном здоровье.

vadim70 ovthinnikov/Fotolia

7. Использование черного цвета

Черный и графитово-серый цвет повсеместно заполняет пространство, вытесняя «скандинавский» белый. Черные стены, черный керамогранит, черная мебель… На смену светлой расслабленности приходит собранность и элегантность.

Alena Ozerova/Fotolia

8. Мини-теплицы и декоративные огороды

Овощи, зелень, ягоды по-прежнему выращивают на участках. Но теперь посадки размещают в небольших теплицах и на декоративных огородах, которые интегрированы в ландшафт.

Marina Lohrbach/Fotolia

9. Многофункциональность

Современный загородный дом удобен и многофункционален. Раздвижные перегородки между помещениями не только обеспечивают естественное освещение, но и зонируют пространство дома. Терраса при необходимости превращается в гостиную или спальню для гостей. Назначение помещений-трансформеров зависит исключительно от жизненного сценария владельцев дома, но всегда нацелено на рациональное использование.

​5 Технологических трендов, которые изменят строительство и промышленность в течение 20 лет

Как будут развиваться производство и строительство в ближайшие 20 лет? Появится ли в этих отраслях «волшебная кнопка», нажав на которую можно будет получить готовое решение, будь то здание или уникальное изделие? Эти вопросы легли в основу прошедшего недавно Форума Будущего компании Autodesk. На мероприятии назвали главные технологические тренды, которые будут влиять на бизнес в России и в мире следующие 5-20 лет. О них – в этой статье.

Тренд № 1: Производственные технологии в стройке

В строительстве активно развивается так называемая префабрикация. Она позволяет изготавливать на заводе как практически готовые помещения (модули), так и их элементы, а также типовые панели зданий, которые затем отправляются для сборки на строительную площадку.

Ожидается, что в России префабрикация станет стандартом приблизительно в ближайшие 5 лет. В частности, сегодня ее развивает компания КНАУФ, построившая в Красногорске завод для производства элементов и модулей. Запуск ожидается в 3-м квартале этого года. Поскольку сборка здания из заводских модулей на строительной площадке выполняется всего за несколько часов, уже в этом году появятся первые жилые дома, построенные по такому принципу. Проекты модулей разработаны с применением технологии информационного моделирования (BIM), повсеместное внедрение которой в России поддержано Минстроем. Для каждого модуля в ПО AutodeskRevit создано BIM-семейство – трехмерные модели объектов, из которых состоит BIM-модель проекта.Модели включают необходимые архитектурные, конструктивные и инженерные решения с выбором оборудования и варианта внутренней и наружной отделки. Всего разработано более 90 видов модулей, которые можно комбинировать для создания индивидуальных проектов. В компании уверены – модульное строительство позволит снизить расходы на проектирование, материалы и логистику более чем на 30%. Кроме того, по предварительным расчетам, квадратный метр модульного жилья со всеми коммуникациями и отделкой будет стоить до 40 тыс. рублей, что значительно дешевле, чем при строительстве с применением традиционных методов.

Еще один вариант применения производственных технологий в строительстве – создание нестандартных металлоконструкций, например, при возведении несущих колонн небоскребов, которые являются уникальными конструкциями и принимают на себя высокую нагрузку. Такие проекты, в частности, выполняет китайская компания CCEED (China Construction Eighth Engineering Division). На заводе по 3D-модели колонны изготавливаются на станках с ЧПУ. Эти массивные металлические конструкции состоят из отдельных деталей. После изготовления на каждую деталь наносится QR-код, чтобы собрать информацию обо всех частях в BIM-модель и отслеживать их путь от завода до места установки. Чтобы убедиться в том, что все конструкции правильно соединятся между собой, на заводе их сканируют лазерным сканером и превращают в актуальные 3D-модели с помощью Recap. Затем их анализируют на отклонения от исходной спецификации и соответственно обновляют BIM-модель.

Тренд № 2: Большие данные

Стройка становится интеллектуальной. На это влияют ряд факторов: активное внедрение BIMна этапе строительства (а не только проектирования, как раньше), использование датчиков и беспилотных летательных аппаратов для сбора информации об объекте, появление инструментов на базе искусственного интеллекта для анализа больших данных в строительных проектах. Например, облачный сервис BIM 360 Project IQ, использующий машинное обучение, представляет собой базу знаний, в которой собрано около 20 млн. проблем, встречавшихся раньше в строительных проектах. Используя эту информацию, Project IQ позволяет анализировать строительные данные, выявлять тенденции, шаблоны и типовые решения. Компания, начиная новый проект, может обратиться к базе и посмотреть, какие проблемы встречались в аналогичных случаях. Таким образом, она может заранее оптимизировать свою работу.

Другой пример – Smartvid.io, стартап, который использует искусственный интеллект и машинное обучение для анализа фото и видео информации на стройплощадке. Технология, интегрированная с облачным сервисом Autodesk BIM 360 для стройки, может применяться для повышения безопасности, контроля качества строительства и повышения эффективности процессов. Доступ к платформе и данным можно осуществить с любого устройства – дронов, камер GoPro, мобильных телефонов и планшетов.

В промышленности рост объема данных и развитие интернета вещей привели к появлению умных фабрик – новому виду предприятия, подразумевающему максимальную цифровизацию процессов проектирования и производства и минимизацию человеческих ресурсов. Работа такой фабрики может, среди прочего, сократить расходы на производство и логистику на 10-20%, снизить время простоя оборудования на 30-50%, а также увеличить производительность на 3-5%. Неотъемлемой частью умной фабрики является ее цифровой двойник (digital twin) – виртуальная копия, полностью повторяющая происходящее на «реальном» предприятии. Такой двойник позволяет отследить все данные и процессы, контролировать и оптимизировать их при необходимости.

Недавно Autodesk открыл такую умную фабрику в Бирмингеме, Великобритания. Она оснащена не только новейшим оборудованием, но и технологиями Autodesk для организации умного производства. Все данные предприятия собираются в систему Autodesk Fusion Production, которая использует общую облачную среду с единым инструментом для сбора, объединения и демонстрации данных с различных частей производства и ЧПУ станков, используя промышленный интернет вещей. Это общее пространство данных помогает команде определять неэффективные процессы и предлагает решения по улучшению производительности. Благодаря аналитике, построенной на данных с производства и IoT, менеджеры на предприятии могут использовать данные и в режиме реального времени отображать их для каждого участника цепочки поставок. Проектировщики смогут видеть последующие технологические процессы и усовершенствовать дизайн в соответствии с возможностями производства. Возможность подключения к данным в режиме реального времени также позволяет членам команды находить и исправлять ошибки, если они происходят, получать больше информации о производительности, помогающей улучшить показатели качества и сократить время простоя оборудования.

Тренд № 3: Кастомизация

Еще одна тенденция – персонализация изделий. Для производства изделий с кастомизированным дизайном используют, в том числе, 3D-печать. С ее помощью можно создать формы, недоступные для производства традиционными методами.

К кастомизации постепенно приходят и популярные бренды, например, производители спортивной обуви. Например, компания Under Armour использовала 3D-печать и персонализацию изделий для лимитированной серии кроссовок UA Architech. Главной особенностью стала подошва, решетчатая структура которой могла быть произведена только с помощью аддитивного производства. Подошва фиксирует положение ноги и адаптируется под движение, позволяя тем самым избежать травм. Для ее проектирования был использован генеративный дизайн от Autodesk, который позволил с помощью ключевых параметров – максимального веса владельца кроссовок, размера его ноги, предпочтительной формы подошвы, а также количества и интенсивности нагрузок – создать наиболее оптимальный вариант.

Тренд № 4: Компьютер-проектировщик

Генеративный дизайн является революционной технологией, использующей алгоритмы искусственного интеллекта для разработки изделия. За рекордно короткие сроки он может создать сотни тысяч вариантов конструкций и планировок, опираясь на критерии и ограничения (например, вес, способ производства, материалы), заданные инженером, при этом нередко предлагая варианты, которые человек не может даже вообразить. Последнему остается только выбрать нужный вариант.

Совсем недавно о планах ее внедрения заявила компания General Motors– она будет использовать сочетание генеративного дизайна и 3D-печати для создания деталей автомобилей. В качестве эксперимента специалисты компании создали крепление сиденья. Оно получилось на 40% легче и на 20% прочнее.

Тренд № 5: Роботы-партнеры

По прогнозам Autodesk, в ближайшие 5-15 лет будет решен вопрос взаимодействия роботов и людей так, чтобы оно проходило безопасно и продуктивно.

Робот Эш, созданный Autodesk, живет в Сан-Франциско. Его отличие от собратьев в том, что он не заперт в ограниченном пространстве, а взаимодействует напрямую с людьми. Это происходит через систему виртуальной реальности – сотрудники Autodesk используют для этого VR-очки, которые позволяют им погрузиться в его среду. Кроме того, Эш оснащен компьютерным зрением, благодаря чему может видеть окружающих, узнавать о процессах, происходящих вокруг, и учиться выполнять, то что от него ждут.

Оргкомитет Форума Будущего

Топ-10 трендов строительных технологий

Специалисты по строительству и страхованию зданий CLR составили список дальнейших тенденций в области технологий строительства, которые станут актуальными в ближайшем будущем.

1. Самовосстанавливающийся бетон

Бетон является фантастическим строительным материалом, но со временем он теряет свои свойства. По мере старения и высыхания, в бетоне появляются микротрещины, и он становится более слабым. Рано или поздно бетон с множеством трещин начинает крошиться и разрушаться. Исследователи из Бингемтонского и Ратгерского университетов США обнаружили, что включение определенного грибка в структуру бетона во время производственного процесса может значительно продлить срок службы бетонных конструкций. Исследование все еще находится на начальных этапах, но однажды его конечным результатом может стать бетон, обладающий свойствами самовосстановления.

2. Аэрогелевая изоляция

Несмотря на то, что гель традиционно считается влажной субстанцией, аэрогель создан за счет удаления всей жидкости до той степени, что остается только силикатная структура, содержащая в своем составе до 99% воздуха. Необычные свойства аэрогелей открывают путь к новому спектру возможностей для применения их в строительстве. Одним из главных преимуществ материала являются исключительные теплоизолирующие способности, обеспечивающие экономию энергии и затрат благодаря сокращению потерь нагретого или кондиционированного воздуха в помещениях. Прежде всего, аэрогель отличается удобством в эксплуатации, возможностью переработки и многоразового использования.

3. Термохромные крыши

Несмотря на то, что материал не является чем-то новым для строительства, термохромные плиты и панели для кровли вновь привлекли внимание экспертов, благодаря рыночному спросу на экологичные конструкции. Ученые из Массачусетского технологического института (MIT) изобрели умный кровельный материал, использующий новый подход к управлению тепловыми процессами в эко-дизайне. Материал Thermeleon представляет собой смесь слоев, делающих его термохромным, то есть в условиях высоких температур меняющим цвет от белого к черному.
Это приводит к тому, что когда светит солнце, черные плитки на крыше, покрытые составом, становятся белыми, отражая до 80% солнечного света и таким образом поддерживая прохладную температуру в постройке. Результат? Снижение расходов на сохранение комфортной температуры внутри здания летом на 20%, причем эта цифра так же связана с экологичными способами снабжения электроэнергией.

4. Виртуальная реальность (VR)

Виртуальная реальность (VR) наконец-то вышла из игровой индустрии в реальный мир. Начиная от использования 3D-систем для продажи недвижимости, и заканчивая 3D-моделированием в виртуальной реальности, применяемым для создания архитектурных проектов, существует множество преимуществ внедрения данной технологии. В дополнение к увеличению эффективности и уменьшению стоимости, она позволяет строителям выделяться из серой массы при продаже недвижимости покупателям, и получать конкурентные преимущества.
Одной из таких технологий виртуальной реальности, широко использующихся в строительстве, является информационное моделирование зданий (BIM). Использование этой системы не только предоставляет модель, но и предлагает возможности управления данными, позволяющие проектным группам быть в курсе всех стадий строительства, от концепции до проектной документации и технического обслуживания.
5. Переносные технологии

В то время как строительная отрасль развивалась медленнее в период внедрения технологии, в настоящее время она получает огромные преимущества от применения данных устройств на рабочих площадках. Являясь относительно новыми, девайсы, такие как смарт-жилеты и шлемы, способны радикально изменить индустрию, повысив производительность, эффективность и результативность. К примеру, смарт-шлем от Daqri объединяет людей, данные и машины, благодаря выдвигающемуся умному экрану.

6. 3D-печать

Находясь на стадии разработки в основном направлении, 3D-печать считалась технологией с большим потенциалом. Она использует крупные принтеры, создающие отдельные компоненты, которые затем применяются для сборки конструкции. Совсем недавно стартап из Сан-Франциско Apis Cor, в сотрудничестве с российской жилищной строительной компанией PIC Group, создал дом, напечатав его менее чем за 24 часа. Здание является единственным, построенным по технологии 3D-печати, в полной мере сформированным домом.

7. Роботы-каменщики

Роботы, которые могут укладывать за день в шесть раз больше кирпичей, чем рабочие, в скором времени сделают отрасль строительства ведущей. Нью-Йоркская компания Construction Robotics, создала робота под названием SAM (Semi-Automated Mason, «полуавтоматизированный каменщик»), способного укладывать 3 000 кирпичей в день – это значительно больше, чем многие строители, укладывающие в среднем 500 кирпичей в день.

Цель роботов SAM заключается в том, чтобы сделать работу на стройплощадке более продуманной, и хотя технология может поднимать кирпичи, применять раствор и заниматься кладкой, при эксплуатации она должна находиться под строгим контролем. Работникам необходимо устанавливать настройки робота, контролировать соблюдение норм охраны здоровья и безопасности, оказывать содействие при кладке кирпичей под нестандартным углом, а также очищать устройство от загрязнений.

8. Машинное обучение

Развитие технологии машинного обучения быстро переосмысливает всю концепцию того, каким образом будет проводиться работа в ближайшем будущем. Данные технологии позволяют строительным компаниям обеспечить более безопасные и эффективные условия труда, увеличить уровень автоматизации и сократить время простоя оборудования. Строительные фирмы, стремящиеся рационализировать и продвинуть свою деятельность, все чаще обращаются к решениям и программам на базе искусственного интеллекта. Например, технологии машинного обучения приводят в действие новое поколение программ, благодаря которым компании непрерывно отслеживают эксплуатацию своего тяжелого оборудования в режиме реального времени. Если в каком-либо компоненте появится неисправность или поломка, система заблаговременно предупредит оператора, повысив производственную безопасность в пределах участка.

9. Прогнозная аналитика

Зачастую разница между успешной компанией и фирмой, находящейся на грани выживания, заключается в способности управлять рисками. Внедрение прогнозной аналитики значительно упрощает риск-менеджмент. Программное обеспечение анализирует сведения от субподрядчиков, поставщиков производственных материалов, а также данные проектных планов и самого объекта, чтобы изучить факторы риска и обнаружить любые потенциальные опасности для недопущения появления проблем в дальнейшем.

10. Интернет вещей

Вкратце, интернет вещей (или IoT) представляет собой сеть физических устройств, оснащенных встроенными датчиками и подключением к сети, позволяющими этим объектам объединяться и обмениваться данными. Полученные данные обобщаются и анализируются для осознанного принятия будущих решений. В строительстве интернет вещей используется во многих сферах, таких как удаленная эксплуатация и мониторинг, пополнение запасов, учет строительного инструмента, а также обслуживание и ремонт оборудования. В будущем это может повлиять на способ возведения построек и инфраструктуры, что приведет к созданию более рациональных и ориентированных городов. Кроме того, данный подход улучшит состояние окружающей среды, затронув качество жизни каждого.

Пять трендов строительства будущего

По данным PwC, американские строительные компании ежегодно инвестируют в исследования и разработки лишь 0,5% выручки. В то же время автомобильные компании вкладывают 3,7%, а производители компьютеров и электроники — 8,8%. Неудивительно, что в этих условиях индустрия жилищного строительства работает по стандартам середины 19 века без каких-либо изменений. Строители по-прежнему выполняют рутинные задачи, используя отработанные за десятилетия приемы.

При этом ситуация на рынке жилья в США ухудшается с каждым годом. Стране не хватает 7,3 млн домов, а цены на них продолжают расти. В 2017 году рост составил 6,2%. Это в два раза выше, чем рост уровня доходов, и в три раза выше уровня инфляции.

Одной из главных проблем аналитики CB Insights называют масштабирование. У компаний нет стандартизованного подхода к архитектурному проектированию, подготовительным работам и строительству. Из-за этого каждый дом сегодня строится как новый проект с нуля.

Однако постепенно ситуацию начинают менять небольшие стартапы. Технологические компании в сфере строительства в 2018 году заключили 45 крупных сделок с инвесторами. Лидером стала американская Katerra, которая в раунде финансирования D привлекла $865 млн на строительство домов по принципу конструктора.

Сборка домов из готовых деталей — лишь один из трендов на строительном рынке. Аналитики CB Insights собрали главные тенденции ближайшего будущего, а мы выбрали из них пять самых интересных.

Заводская сборка и принцип конструктора

Новый подход должен решить вышеупомянутую проблему масштабирования. Процесс строительства нужно перенести со строительной площадки на фабрику. Такой подход позволит одновременно производить несколько компонентов постройки, а потом собирать их, как конструктор LEGO.

Модульное строительство — так называемая префабрикация — практикуется уже не первое десятилетие, но пока широкого применения такой подход не получил. В США над технологиями заводской сборки зданий работает несколько стартапов.

Бруклинская Fullstack Modular применяет метод «строительного инфоменеджмента» и гибкого дизайна. Все компоненты проектируются на раннем этапе, а на финальную сборку уходит намного меньше времени. Стартап Blokable проектирует дома и жилищные блоки по принципу «все включено» — они уже оснащены электропроводкой, трубами и бытовой техникой. Один блок стоит от $58 000 до $85 000, а при необходимости из модулей можно создавать здания в пять этажей.

Тотальный контроль над производством и поставками

Процесс строительства часто затягивается из-за нарушенных каналов поставок и всей цепи логистики. Взять все сферы под свой контроль планирует американская компания Katerra — один из гигантов инновационной строительной индустрии. В штате предприятия уже числится более 1400 сотрудников, а общая капитализация компании оценивается в $1,16 млрд.

Katerra самостоятельно разрабатывает дизайн, производит модульные компоненты, доставляет их на строительную площадку и устанавливает их по своим стандартам.

Создатели компании сравнивают свою деятельность с работой конвейера, который стабильно выпускает продукт один за другим.

Такой подход позволяет Katerra строить здания на 40% быстрее, чем это делают конкуренты. Стартап уже собрал предзаказы на сумму больше $1 млрд и работает над двенадцатью многоквартирными домами. В 2019 году Katerra собирается открыть шесть фабрик по производству строительных модулей.

Деревянные небоскребы

Использование материалов на основе дерева для строительства многоэтажных зданий на 40% снижает массу строения в сравнении со сталью и на 60% — в сравнении с бетоном. Благодаря этому снижаются расходы на строительство фундамента. Пока здания такого типа строят преимущественно в Северной Америке, но скоро они появятся и в других странах.

Коливинги

Каждый четвертый американец отдает больше 50% своего ежемесячного дохода на аренду жилья. В этих условиях технологические компании решили возродить концепцию общежития, сделав ее более комфортной и привлекательной. Обитатели коливингов арендуют небольшие квартиры без кухни и без гостиной — эти зоны приходится делить с соседями.

Строительством жилых коливинг-комплексов в США занимается стартап WeWork, но пока безуспешно. С 2016 года компания открыла лишь два общежития и поставила проект на паузу.

Стартап Starcity арендует жилые комплексы или выкупает их у владельцев, а затем переоборудует в коливинги, включая дополнительные услуги, например, доступ к Wi-fi или сервис уборки жилья. Жильцы платят за аренду около $1800 в месяц. Starcity уже оборудовала под коливинги три здания, в проекте — еще 9. При этом число клиентов в списке ожидания уже превысило 8000.

Амбиции ИТ-компаний

Крупные ИТ-корпорации постепенно включаются в процесс строительства инновационного жилья. Компании строят не только традиционные кампусы, но также оборудуют городские зоны отдыха и проектируют доступное жилье.

Facebook в 2021 году завершит строительство микрорайона Willow Village, на территории которого построят 1500 квартир. Из них 225 будут продавать по цене ниже, чем в среднем по рынку.

В декабре 2017 года Google получила разрешение на строительство жилого комплекса из 9850 квартир. Также подразделение компании — Sidewalk Labs — планирует построить в Торонто умный район площадью более 510 тыс. кв. м. Территорию оснастят специальными датчиками для сбора и анализа данных, а в домах одновременно будут размещать квартиры, офисы, торговые площади и парковки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *