Серия и 700

Типовая серия дома И-700 с планировками квартир

Панельные дома серии И-700 строились с 1980 по 1990 гг. Имеют башенную структуру. Достаточно удачная серия, которая обладает рядом приятных достоинств, таких как, удачные планировки, абсолютно во всех квартирах изолированные комнаты, просторные кухни и балконы-лоджии.

Цвет внешних стен белый. Облицовка на домах мелко-квадратной плиткой. В домах серии И-700 в основном по двадцать два этажа, но бывает и по двадцать четыре. Первый этаж чаще всего жилой. Подъезд в доме два. Во всех домах есть четыре лифта: два пассажирских лифта грузоподъемностью 400 кг и два грузопассажирских грузоподъёмностью 630 кг. На этаже находятся по восемь квартир. В однокомнатных квартирах жилая площадь 17-19 м², кухня 10 м²; в двухкомнатных жилая 28-31 м², кухня 10 м ²; в трехкомнатных жилая 39-41 м², кухня 10 м2 .

В однокомнатных квартирах туалет и ванные совмещены, в остальных раздельные. Бывает по два санузла в трехкомнатных квартирах. Ванные стандартные. Вентиляция — естественная вытяжная через вентблоки в ванных комнатах и на кухне. Лоджии имеются во всех квартирах. Мусоропровод расположен на каждой площадке с загрузочным клапаном. Лестницы имеют выход на общий балкон.

Внутренние стены из бетонных блоков толщиной 32 см. Наружные стены из бетона-утеплителя-бетона толщиной 35 см. Перегородки гипсобетонные толщенной 8 см. Перекрытиями служат многопустотные плиты объемом 22 см. Несущие стены практически все: наружные, поперечные, продольные межквартирные.

Достоинства: комнаты изолированные, достаточно просторные кухни и балконы, наличие нескольких лифтов, также является преимуществом, трехкомнатные квартиры имеют два раздельных санузла. Недостатки: низкая теплоизоляция, вечная проблема панельных домов, в некоторых домах перекрывающие швы сделаны не очень качественно.

Серия домов И-700 в список сносимых не входит.

Серия И-700А

(4,1)

И-700А — описание, характеристики, планировки

Дома серии И-700А — это панельные двадцатидвухэтажные здания башенного типа. Строилась данная серия только в Москве. Годы постройки: 1980-1990гг. Основные районы строительства домов серии И-700А: Печатники, Вешняки, Раменки, Марьино, Зябликово, Ивановское, Новогиреево, Строгино, Нагатино, Нагорный, Чертаново, Теплый Стан а также Зеленоград.

Серия И-700А в список сносимых не входит, вероятность сноса даже в отдаленной перспективе крайне мала. Начало массовой санации (капремонта) в Москве: 1-я половина 2010-х гг.

Дома серии И-700А можно отличить по характерной ступенчатой форме здания, наличию большого числа лоджий и двум рядам окон в торцах здания. В конструкции дома используются изделия серии-прародительницы II-68.

Все комнаты в квартирах домов серии И-700А изолированные. В каждом подъезде предусмотрено два пассажирских и два грузопассажирских лифта. Лестницы незадымляемые, с противопожарным балконом. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Основными достоинствами данной серии являются большие кухни, лоджии и интересные планировки. Особого внимания заслуживает планировка трехкомнатной квартиры с повышенным уровнем комфорта. Общая площадь составляет 78 м², предусмотрены два санузла, большой коридор (14.3 м²), темная комната, кухня более 10 м² и две лоджии.

Главный недостаток серии И-700А – плохие теплоизоляционные качества. Со временем, между панелями появляются щели, а лестничные площадки граничат с открытой лоджией. поэтому данные проблемы решаются жильцами дома самостоятельно за счет остекления общих лоджии и герметизации панелей.

Благодаря высокой этажности и наличию комфортных планировок дома серии И-700А являются весьма привлекательными и пользуются повышеной популярностью на вторичном рынке жилья.

Подробные характеристики серии

Подъезды 1
Этажность от 22 до 23
Высота потолков 2.64 м.
Лифты Два пассажирских (400 кг.) и два грузопассажирских (630 кг.)
Балконы Лоджии во всех квартирах
Квартир на этаже 8
Годы строительства 1980-1990
Построенных домов
Площади квартир 1-комнатная квартира общая: 34-35 м², жилая: 17-19 м², кухня: 10,5 м²
2-комнатная квартира общая: 50-56 м², жилая: 28-31 м², кухня: 10,5 м²
3-комнатная квартира общая: 65-66 м², жилая: 39-41 м², кухня: 10,5 м²
Санузлы В 1-комнатных квартирах совмещенные, в 2- и 3-комнатных квартирах — раздельные, ванны стандартные. В некоторых трехкомнатных квартирах предусмотрено 2 санузла.
Лестницы Незадымляемые, отделены от квартирного блока противопожарным балконом.
Мусоропровод На лестнице с загрузочным клапаном на площадке.
Вентиляция Естественная вытяжная, на кухне и санузле
Стены и перекрытия Наружные стены — трехслойные панели с утеплителем, толщина 35 см. Внутренние стены – бетонные панели толщиной 32 см. Перегородки из гипсобетона толщиной 8 см. Перекрытия железобетонные плиты толщиной 22 см.
Несущие стены Наружные, а так же часть внутренних межквартирных продольных и поперечных.
Цвета и облицовка Цвет: преимущественно серый.
Облицовка: мелкой квадратной плиткой.
Тип кровли Плоская с внутренним водостоком. Технический этаж над верхним жилым этажом.
Достоинства Наличие 2 пассажирских и 2 грузопассажирский лифтов, большие кухни и лоджии во всех квартирах, все комнаты изолированные, просторные холлы
Недостатки Межпаненльные швы сделаны по старой технологии. Для хорошей теплоизоляции требуется современная герметизация. Лестничные площадки граничат с открытой лоджией.
Производитель Главмоспромстройматериалы (В настоящее время входит в корпорацию Главстрой)
Проектировщик МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии, экспериментального проектирования)

Серия 1605-АМ/9 12 Серия 1МГ-600 Серия 1МГ-601 Серия 1МГ-601-441 Серия 1МГ-601Д Серия 1МГ-601Е Серия 1МГ-601Ж

Серия II-67 Смирновская Серия И-III-3 Серия II-67 Тишинская Серия II-67 Москворецкая Серия И-491А Серия И-521А

Серия И-522А Серия И-700АЯ Серия П-30 Серия П-3 Серия П-4 Серия П-22К Серия П-42 Серия П-43

Серия КОПЭ Серия П-44 Серия П-46 Серия П-55

И-700а

Дом серии И-700а

Серийные дома И-700а — это панельные 22-ух этажные здания башенного типа. Строилась серия в Москве на протяжение десяти лет: с 1980 по 1990 год. Основными достоинствами этой типовой серии являются большие кухни и лоджии, неплохие планировки, причем во всех квартирах все комнаты — изолированные.

Стены дома И-700а: наружные — трехслойные (бетон-утеплитель-бетон), толщиной 35 см; внутренние — 32см; перегородки из гипсобетона, толщина — 8 см; в качестве перекрытий использованы многопустотные панели, толщина которых — 22 см.

Годы строительства — 1977-1994 гг.

Кроме модификации И-700а на улицах можно встретить и другую — И-700н, которая отличается внешним видом и планировками:

Дом серии И-700н

В подъездах: 2 лифта (грузопассажирский и пассажирский), клапан мусоропровода на каждом этаже.

Планировки квартир: фото всех планировок квартир серии И-700а Вы можете посмотреть ниже, а особого внимания заслуживают два варианта планировок трехкомнатных квартир с так называемым повышенным уровнем комфорта. Первый вариант планировки «трёшки» имеет большую общую площадь в 78 кв.м, в квартирах два санузла, большой коридор (14.3 кв.м.), имеется темная комната, кухня более 10 метров и две лоджии. Площади остальных комнат — 18, 12.8 и 12.7 кв.м.

Второй вариант планировки трехкомнатной квартиры в И-700а имеет уже более скромную площадь в 67 кв.м. Но коридор и комнаты все равно остались довольно просторными, кроме того в квартире имеются встроенные шкафы.

Планировки в серии И-700а:

Главный недостаток серии И-700а — плохие теплоизоляционные качества: со временем, между панелями появляются щели, лестничные площадки граничат с открытой лоджией, однако у этих проблем есть решения: жильцы самостоятельно остекляют лоджии, утепляют дверные коробки.

Однокомнатная квартира

Общая площадь: 34.15 м2 Жилая площадь: 18.93 м2 Площадь кухни: 9.2 м2

Двухкомнатная квартира

Общая площадь: 50.37 м2 Жилая площадь: 29.36 м2 Площадь кухни: 8.5 м2

Трехкомнатная квартира (1)

Общая площадь: 78.48 м2 Жилая площадь: 43.49 м2 Площадь кухни: 8.7 м2

Трехкомнатная квартира (2)

Общая площадь: 78.48 м2 Жилая площадь: 43.49 м2 Площадь кухни: 10.1 м2

Eu-Jinn ›
Блог ›
Московские панельные и блочные дома. Часть одиннадцатая. Серия И-700А Ясенево

Тот, кто хоть раз бывал в Ясенево, наверняка обращал внимание на два ряда дюжины высоченных и широченных голубых домов. А между тем, на самом деле их 14 и сделаны они из элементов и на базе того самого легендарного дома II-68, а, точнее, его 22-этажной версии И-700А.

И-700А Ясенево, он же И-580, он же II-68/22

Вот всё же молодцы были советские архитекторы. Не стали ставить их плотнячком

И это видно, если присмотреться: например, ограждения лоджий ну очень уж знакомые. Что же интересного в этих домах? Во-первых, само название. В Интернете встречаются три варианта: И-700А Ясенево, И-580, II-68/22. Во-вторых, эти дома присутствуют только и исключительно в Ясенево. Строились они целых пять лет: с 1983 по 1988 года. Обычно ошибочно считают, что домов 12 или 13, однако на самом деле их 14: по 6 на Тарусской и Ясногороской и по одному на Вильнюсской и Паустовского.

улицы Ясногорская, Тарусская, Вильнюсская

Ул.Паустовского

Заметно, что каждый дом состоит из двух модернизированных секций II-68/22 или И-700А и в каждой из них по шесть квартир. Эти секции соединяются лестничное-лифтовым узлом с двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами. В этих домах лоджии есть у всех без исключения.

Вскоре после постройки

Наши дни

Ещё одной особенностью являются контрфорсы — треугольные подпорки у основания здания, простирающиеся на два нижних этажа. Кстати, первый этаж — нежилой и рассчитан на размещение магазинов и объектов сферы обслуживания. В проекте заложено использование принудительной вентиляции, однако по факту она не работает: в каких-то домах не установлено оборудование, где-то его попросту некем обслуживать и оно было впоследствии демонтировано.

Планировка 8 этажа

Планировка этажей разная: со 2 по 18 этажи есть только одно- и двухкомнатные квартиры, а выше — вместо двушек появляются трёшки и изменяется количество однушек. От II-68 достались не только ограждения лоджий и общие элементы, но и высота потолков в 2.48 м, что маловато по современным реалиям.

Окна мусоропровода и блоки лестнично-лифтовых узлов

Отсутствие смежных комнат и вполне себе большие кухни — это большое преимущество не только ясеневских колоссов, но и вообще серии II-68. Жаль, что информации по этим домам совсем немного.

Список серий. Оглавление.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *