Съедим с квартиры

Когда Вы подписываете контракт об аренде жилья, Вы соглашаетесь со всеми условиями контракта, и мы настоятельно рекомендуем детально ознакомиться с условиями аренды, которые варьируются в зависимости от агентства недвижимости. В случае с туристической арендой, арендатор имеет право находиться в апартаментах то количество дней, которое указано в контракте. По истечению контакта, арендатор обязан освободить апартаменты и вернуть ключи. То же самое проиходит с кратковременной арендой: указывается дата завершения контракта, и арендатор не имеет права оставаться в квартире. Если же арендатор хочет продлить свой пребывание, заключается новый контракт. В случае с долгосрочной арендой, контракт продлевается до того момент пока арендатор не захочет съехать с квартиры. Именно с этим типом аренды возникают проблемы при завершении аренды.

Похожая статья: Как подготовить квартиру к аренде?

Арендатор обязан предупредить владельца квартиры и агентство о выезде из апартаментов. В каждом контракте указывается минимальный период, за который следует предупредить о выезде. Агентство имеет право не возвращать залог за квартиру если Вы не выполните этот пункт контракта. Залог (обычно, это 2 месяца арендной платы) возвращается в полном размере только в том случае, когда квартира находится в идентичном состоянии, что и при въезде. Мы настоятельно рекомендуем Вам внимательно проверять инвентарь, указанный в контракте. Убедитесь, что все объекты указанные инвентаре находятся в апартаментах. Также, мы рекомендуем сделать фотографии квартиры в день заезда. Если Вы хотите поменять мебель, обязательно предупредите владельца квартиры, без согласия которого Вы не имеете права менять ничего в квартире. Если Вы выбросите ту мебель, которая находится в квартире, Вы будете вынуждены оплатить цену за каждый предмет. Если Вы заехали в немеблированную квартиру, и владелец квартиры не заинтересован в мебели, которую Вы приобрели, Вы будете вынуждены оставить квартиру пустой. В день завершения контракта, после того, как Вы забрали все свои вещи, агент по недвижимости должен реализовать осмотр квартиры, и оформить возвращение залога в случае, что квартира находится в тех же условиях, что и при въезде. Если у Вас есть сомнения, Вы можете обратиться к команде ShBarcelona.

Был ли у Вас опыт съезда с арендованной квартиры в Барселоне?

На период стройки своего дома, решили снимать квартиру, а то своей жилой площади нет, а с родителями ну как-то вообще не вариант, как раз ребёнка родили, так что нужен был свой угол.

Нашли хороший вариант, хозяйка взяла однушку в ипотеку для детей и получилось так, что освободилась квартира родственницы её. В общем она детей туда (молодые, студенты), а эту квартиру сдавать решила.

Место хорошее, хозяйка адекватная, нормально общались, платили день-в-день, за 2,5 года только один раз на пару дней задержали с оплатой.

И начались у хозяйки какие-то трудности финансовые, решила она квартиру продавать, ну и говорит нам, типа так и так, не могу, буду продавать, если будут ходить смотреть, типа я по цене подвинусь и всё такое, мы сначала вроде, ну ладно, чё. Выставила она квартиру на продажу, через пару дней после этого мы заплатили снова на месяц вперёд.

Народ потихоньку стал ходить, и как-то это нас поднапрягать стало, ощущение обезъяны в клетке появилось, ходит всякий левак, смотрит, языком цокает.

Мы начали искать варианты и появилась возможность пожить на халяву, мы за три дня переехали, сказали хозяйке, что переехали и что типа она осталась нам должна за непрожитые ровно две недели, то есть половину аренды за вычетом половины комуналки.

Я составил договор на расторжение аренды, с пунктами о том, что претензий друг к другу не имеем, она там подписала, что ещё должна денег и подписала договор.

А потом она видимо одумалась, что там началось, типа вы меня так подставляете, должны были за месяц предупредить по договору и всё такое. Денег у меня нет и фиг знает когда будут.

То есть когда платили ей, если к обеду деньги не перечислял на карту, она звонила что когда, а когда самой надо заплатить, так всё, денег нет, но вы там держитесь.

А насчёт предупреждения за месяц, так она за пару дней до нашей предоплаты за месяц выставила свою квартиру на продажу, так что я не думаю, что нарушение договора было с нашей стороны.

Она как рассчитывала, мы живём, ей деньги башляем, а как только она квартиру продаёт мы сразу идём лесом. Но не удался у неё бусик.

За две недели она так и не перечислила денег, уже вчера ей звонил, напомнил, услышал, какой я всё-таки нехороший человек и денег нет, но вы там держитесь.

Вот так вот меняет людей ситуация, когда они оказываются с другой стороны баррикады.

Зато вчера нам не нужно было лишаться сразу кучи денег и платить за аренду.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *