Планировка участка 12 соток

Содержание

Как грамотно сделать планировку участка 12 соток

Обустройство собственного дачного участка или усадьбы начинается с планировки. Сначала все мечты и пожелания должны отобразиться на бумаге. Составляется схема участка, наносятся размеры. План включает в себя все нюансы: можно экспериментировать, пробовать разные варианты дизайна. С расположением помогут определиться фото существующих проектов. Планировка участка 12 соток — первый шаг к воплощению мечты в реальность.

Что важно при планировке

Начальный этап предполагает разметку на бумаге с учётом расположения сторон света. На схеме отображаются соседние постройки, дорога или природные объекты вблизи участка. После составляют список: помимо строительства жилого дома на территории располагают баню, беседку, бассейн. По необходимости добавляют другие объекты, важные владельцу, указывают их размеры.

Планировка дачного участка 12 соток учитывает множество нюансов:

  • расстояние от дома до забора;
  • теневые, солнечные стороны;
  • расстояния между строениями на территории;
  • их удобное положение относительно друг друга;
  • расположение сторон света относительно построек, с учётом восхода солнца, его движения в течение дня;
  • освещённость комнат жилого дома;
  • безопасность расположения детской зоны;
  • дизайн участка, дорожки, предметы декора.

На бумаге размещение строений поменять просто, а готовые сооружения уже не перенести. Поэтому так важно правильно распределить пространство на территории.

Форма участка

Чаще участки 12 соток встречаются прямоугольной формы: 40 на 30 метров. Так удобнее располагать объекты, территория позволяет делать длинные дорожки. Квадратный участок тоже имеет плюсы: всё находится рядом, двор хорошо просматривается.

Правила и нормы расположения объектов

Согласно существующем нормативам, в рамках плана в первую очередь учитывают безопасное расстояние между постройками.

  • Между соседними сооружениями по правилам пожарной безопасности должно быть 8-10 метров. Если одно из строений деревянное — 15 м.
  • Расстояние от дороги до первой постройки должно составлять 5 м.
  • Расстояние от жилого дома до забора — не меньше 3 м.
  • Промежуток от гаража до соседских построек — 6 м.
  • Помещения для содержания птиц и животных на участке располагают минимум в 4 м от соседского забора.
  • Высокорослые деревья располагают на всей территории участка 12 соток. От соседских построек должно отделять 4 м.
  • Уличный туалет строят в 20 м от жилого дома.

Эти правила помогут избежать конфликтных ситуаций с соседями, уберегут постройки от пожара. Правила кажутся строгими, но они отвечают требованиям комфорта, безопасности жильцов.

Зонирование территории

Распланировать положение основных объектов на бумаге — самая интересная задача. Есть список построек, и план, учитывающий размеры. Можно взять за основу фото существующего участка 12 соток, внести коррективы. Но планирование на отдельной территории должно учитывать положение сторон света.

  • Что будет видно из окна жилого дома: рассвет или закат?
  • Какой будет освещённость в комнатах с учётом движения солнца?
  • Где на участке будут расти цветы, деревья? Растения любят солнце.

Планировку участка 12 соток должны составлять люди, разбирающиеся в типах грунта. Не каждая почва подойдёт для строительства бассейна, многоэтажной постройки. Следует согласовать это с профессионалами до планировки.

Зонирование определит, как можно расположить объекты. Профессиональные проектировщики покажут картинку в 3D. Можно самостоятельно скачать программу для планировки, или воспользоваться, по старинке, ручкой и бумагой.

Расположение объектов на территории, исходя из практических соображений, должно быть удобным для владельцев. Бассейн строят рядом с домом, чтобы не пришлось долго идти до дома в мокром купальнике. Детскую зону располагают на безопасном расстоянии от бани, бассейна. Территория не должна иметь «слепых зон». Важно, чтобы площадь хорошо просматривалась, это требование безопасности.

Жилая зона

Первое, что наносят на план загородного дома, это место для въезда машины и калитка. Следует учитывать расположение дороги, соседских построек. Далее, на схему наносят жилой дом. Учитывают его метраж, форму, расположение относительно севера и юга. В России дома строят глухой стороной на север. Климат предполагает все 4 сезона, холодные снежные зимы.

Планировка жилой зоны включает детали:

  • расположение постройки на участке 12 соток;
  • распределение комнат внутри;
  • положение окон и дверей, сопоставление их с требованиями безопасности и комфорта в эксплуатации;
  • вид из окон.

Важен дизайн: следует учитывать форму крыши, другие элементы;

Хозблок

Расположение хозяйственных построек планируют вблизи дома. Если речь о садовых инструментах, постройку размещают со стороны сада или огорода. Проекты участков 12 соток

вмещают несколько объектов для бытовых нужд: сарай для инструментов, постройки для животных и птиц, сооружение для хранения сена, соломы и зерна.

12 соток — территория, подходящая для строительства любых хозяйственных объектов. Многие владельцы отдельно строят погреб для хранения припасов. Важно, чтобы расположение было удобным. Курятник не строят вблизи своего или соседского дома. Петухи просыпаются рано, и оповещают об этом всю округу.

Сад или огород

Значительную территорию участка двенадцати соток у садоводов и огородников занимает место для выращивания растений.

Рекомендации для планировки сада и огорода на участке 12 соток:

  • исключается попадание теней от соседних объектов, заборов, деревьев;
  • сразу продумываются коммуникации: колонка для полива, разбрызгиватель;
  • деревья и кустарники размещают так, чтобы они не закрывали солнце низкорослым растениям;
  • территория садового участка должна хорошо освещаться;
  • следует помнить о правилах размещения высоких деревьев на территории: 4 метра от соседского забора.

Сад и огород размещают отдельно друг от друга. Так деревья не закрывают солнце.

Зона отдыха

Обязательным элементом планирования дачного участка 15 соток является зона отдыха. Это место, где владельцы смогут расслабиться с друзьями или в одиночестве. Размер беседки должен учитывать возможное количество гостей в случае пышного торжества. Помогут определиться готовые примеры, фото похожих объектов.

Основным требованием является расположение зоны отдыха. Достаточно далеко от дома и соседей. Если вблизи есть горы или другие природные красоты, стоит продумать возможность наблюдать их из беседки. Зону отдыха для взрослых планируют так, чтобы видеть детскую площадку, присматривать за малышами.

Зону отдыха продумывают как на самой территории, так и внутри дома. На улице — это беседка, терраса или гостевой домик. Внутри — отдельное помещение для приёма гостей. Его планируют поодаль от спальни и детской комнаты, чтобы шум не мешал домочадцам.

Зона отдыха может включать:

  • караоке;
  • бильярд или теннисный столик;
  • площадку для спортивных игр;
  • телевизор и игровую приставку;
  • домашний кинотеатр;
  • помещение для застолья.

Выбор элементов зависит от вкуса и потребностей владельцев.

При планировании бани и гаража продумывают, в первую очередь, удобное расположение на участке. Планировка бани на участке 12 соток учитывает коммуникации: вода, свет и газ. Даже если баня задумывалась, как дровяная, следует провести газопровод. Запасной вариант: так быстрее разогреется помещение. Свет — обязательно, а воду можно наливать в ёмкости, протянув шланг из колонки во дворе.

Гараж располагают поодаль от сада и огорода. Выхлопные газы не способствуют росту растений. Учитывают шум мотора и близость к жилому дому. Вход в гараж делают двусторонним: ворота с уличной стороны, и дверь, чтобы войти со двора.

Детская площадка

Проектирование учитывает безопасность детской зоны. Площадку для игр размещают вблизи дома, поодаль от бассейна, гаража и огорода. Это отдельная зона, она должна хорошо просматриваться.

Возможные объекты на детской площадке:

  • турники;
  • песочница;
  • батут;
  • качели;
  • горка;
  • детский балетный станок;
  • карусель.

Детская площадка должна быть безопасной — это главное требование. Для маленьких детей территорию засыпают песком. Он смягчит удар в случае падения.

Озеленение участка и декор

Планировка ландшафтного дизайна участка начинается после окончания распределения зон. Когда все объекты стоят на своих местах, пора продумать декор.

Дизайн участка 12 соток может включать:

  • фонтан;
  • качели для взрослых;
  • садовые фигуры;
  • газон;
  • дорожки, вымощенные из камней;
  • фонари;
  • искусственные водоёмы;
  • обычные или подвесные клумбы;
  • статуи;
  • скамейки;
  • деревья.

Необходимо учитывать стиль. Цветы — это прекрасно, но красивая клумба потребует серьёзных усилий. В разгар лета она соберёт вокруг насекомых: пчёл, ос.

Декоративными элементами служат предметы освещения: фонарики в винтажном стиле, большие светящиеся шары на газоне. Существуют садовые светильники на солнечных батареях.

Планировка участка 12 соток — это масштабная работа, требующая учёта деталей. Важна эстетическая сторона, удобство, безопасность. Это сложный и ответственный этап, после него начинается уже стадия воплощения идей в жизнь: строительство. Приступать к планировке лучше, имея под рукой всю необходимую информацию. Хорошо получить рекомендации профессионального проектировщика. Специалисты советуют начать планировку с личного посещения владений: чтобы визуализировать проект.

В интернете есть много фотографий с изображением безупречно оформленных дачных участков. На них сняты красивые коттеджи с террасами и бассейнами, окруженные грамотно составленными цветниками. На картинках все выглядит идеально, но как добиться такого совершенства на своем дачном участке. Все начинается с планировки. Сначала исследуется земельный надел и все, что к нему относится, а после этого составляется план будущей усадьбы.

Анализ территории

Допроектный анализ участка помогает распланировать его с наибольшей практичностью. Это своего рода диагностика, которая покажет, где лучше всего построить дом, в каком месте разбить сад, как подготовить почву к посадке растений.

Что включает в себя анализ территории:

  • Анализ химического состава и типа почвы. После получения результатов проводятся мероприятия по улучшению земли. Например, в глинистый грунт добавляется торф и песок, а в кислый вносится древесная зола;
  • Определение глубины залегания грунтовых вод. При близком расположении воды к поверхности создается дренажная система, заболоченные места осушаются;
  • Осмотр рельефа местности. В местах перепада высот планируется сооружение подпорных стен;
  • Расположение участка относительно сторон света, степень освещенности. Дом планируется так, чтобы окна не выходили на север. Постройки и деревья не должны затенять двор и огород;
  • Направление и сила ветра. Самые высокие объекты располагаются с наветренной стороны и защищают участок от ветра.

    Живая изгородь из деревьев и кустарников — защитят ваш участок от ветра!

Немаловажно обратить внимание на саму форму участка. Его конфигурация задает способ распределения зон различного назначения и траекторию садовых дорожек.

Где построить жилой дом

Основное строение на дачном участке, это дом. Впоследствии его невозможно сдвинуть в ту или иную сторону, поэтому при выборе места под его строительство верна пословица «семь раз отмерь, один раз отрежь». В первую очередь нужно знать, где его строить точно нельзя. В практике возведения жилых домов существуют ограничения чисто практического характера, а также строительные нормы и правила (СНиП).

Основные правила простым языком:

  • От цоколя дома до забора должно оставаться минимум 1 м;
  • В целях пожаробезопасности все дома на улице располагаются с одной стороны, то есть, или ближе к левой границе земельного надела, или к правой. Если соседние участки уже застроены, нужно делать как у соседей или, как вариант, построить дачу посредине;
  • От других строений дом должен отстоять минимум на 6 м;
  • Обязательно соблюдение расстояний до красных линий: проезжая часть, ЛЭП, центральная линия водопровода, канализации и газопровода. Эти нормы можно узнать в местном земельном управлении.

После учета всех ограничений, определенных различного рода техническими регламентами, остается часть земли, доступная для законного строительства дома. Теперь нужно рассмотреть местоположение участка с точки зрения удобства пользования им.

Не рекомендуется располагать дом в глубине делянки, так как ее полезная площадь будет использоваться не рационально: увеличится протяженность дорожки, ведущей к калитке, и подъездных путей к хоздвору и дому. Да и преодолевать каждый раз длинный путь до входной двери не очень удобно, особенно зимой.

Зонирование участка

Разделение дачного участка на зоны проводится по той же причине, по которой в квартире устанавливаются перегородки между отдельными комнатами. Только вместо кирпичных стен здесь используется кое-что другое. Деление на зоны в большинстве случаев не предполагает создания четких границ из глухих заборов. Благодаря этому, чтобы попасть, например, с места отдыха в сад, не нужно обходить длинную ограду.

Основные принципы разделения участка на зоны

Подходить к зонированию дачи следует, рассматривая особенности рельефа земельного надела, его расположение по отношению к соседним домам и, естественно, учитывая свои желания. На большинстве дачных участков присутствуют 4 обособленные одна от другой зоны.

Как правило, выделяется 4 основные зоны:

  1. Хозяйственная. Находится за домом, поэтому часто называется «задний двор», включает в себя сарай для инвентаря, мастерскую;
  2. Сад и огород. Также могут разделяться условной границей;
  3. Зона отдыха. Обустраивается беседкой, навесом, декоративными элементами;
  4. Двор. Площадка перед входной дверью.

Каждая из этих зон может разделяться на под-зоны. В большом дворе часто устраивается патио или выделяется место под гараж.

Зона патио во дворе

Если двор маленький, место под гараж и парковку отводится в хозяйственной части, но при этом планируется отдельный въезд для машины.

Кроме этого, можно сделать дополнительные площадки, приспособленные к потребностям членов семьи: спортивную, творческую, релаксации. Если в семье есть дети, в зоне отдыха или во дворе создается детская площадка, которую можно совместить со спортплощадкой.

О том как правильно зонировать участок — смотрите в нашем видео:

Как разделить зоны

Для отделения одной зоны от другой применяются декоративные заборчики. Они изготавливаются в виде решетки или невысокого плетня и не загораживают обзор ландшафта.

Эффектная шпалера в ландшафтном дизайне

Также можно использовать живую изгородь из лиственных кустарников или хвойных растений.

Применение живой изгороди на участке

Отличным способом разграничения являются различные типы цветников: рабатки, цветочные бордюры и миксбордеры. Они разбиваются вдоль разграничительных дорожек.

Использовать сплошной забор для зонирования можно только в случае, когда нужно полностью отгородить какую-либо часть участка. Например, во двор с огорода ветром заносится пыль и его нужно защитить от грязи. Декоративная изгородь в этом случае не поможет, нужно устанавливать непроницаемую ограду или создать высокую живую изгородь. Таким же образом рекомендуется поступить, когда требуется полностью отделить хозяйственную часть дачи.

Совет. Если рельеф участка имеет перепады высот, в качестве разделительного элемента используются подпорные стены. 3-4 широкие ступени на самом крутом склоне упростят передвижение по территории и станут естественным переходом между отдельными зонами: садом и огородом, двором и местом отдыха.

Где сделать огородные грядки и сад

Цифры статистики свидетельствуют, что сад и огород занимают на даче до 75% земли, и делят их между собой пополам. Следовательно, под овощные грядки уходит примерно 25-30%, то есть, почти треть общей площади. Это достаточно много. Учитывая, что огород не самый эстетический объект на участке, обычно его разбивают на окраине, у дальней границы.

Вырастить хороший урожай овощей без полива невозможно, поэтому при планировании огорода важно продумать способ подачи воды. Это могут быть трубы, проложенные в земле, скважина, пробуренная непосредственно возле грядок или большая цистерна, наполняемая водой при помощи шланга.

Слишком затененный участок также не даст высоких урожаев. Он не должен быть окружен высокими деревьями или забором, загораживающим солнечный свет. По этой причине огород не устраивается на узкой полосе между садом и сплошной изгородью, с северной стороны дома или на северном склоне.

Плодовые деревья высаживаются несколькими способами: в одном месте большой группой, одним рядом вдоль границы участка, точечно по всей территории дачи.

Гараж и хозяйственные постройки

Если позволяют возможности участка, гараж с парковкой для личного транспорта лучше устроить рядом с домом, но с противоположной от парадного входа стороны.

В этом случае двор будет полностью освобожден, и появится прекрасная возможность создать в нем красивый ландшафт с искусственным водоемом, цветниками, каменным садом. Такое местоположение гаража позволит построить его под одной крышей с подсобными помещениями: дровяником, угольником, бытовкой для садового инвентаря. В каждое из этих помещений делается отдельный вход.

Когда дом спланирован близко к боковой границе участка, площадку между ним и противолежащей границей приходится делить на две части: под двор и место для гаража. При таком положении лучше, когда фасад дома с входной дверью повернут к улице, так как крыльцо не будет занимать полезную площадь между гаражом и стеной здания. Облагородит двор цветник, разбитый у гаражной стены.

Обустройство зоны отдыха

У разных людей представления об отдыхе могут разниться. Для одних это занятия на спортивной площадке, для других релаксация у бассейна, а для третьих барбекю с друзьями. Но для всего этого нужно выделить место и обустроить его подходящим образом.

Принципы планирования места для отдыха

Выбирая участок для проведения досуга, рекомендуется придерживаться трех правил. Площадка для отдыха должна быть:

  1. Скрыта от посторонних глаз;
  2. Находиться недалеко от дома;
  3. Защищена от ветра и, по возможности, от дождя.

В просторном дворе устраивается зона патио. Это недалеко от входа в дом, поэтому в летний сезон можно каждое утро начинать с кофе на свежем воздухе и завершать день здесь же за чашкой чая. Если площадь двора не позволяет или уже занята парковкой, гаражом, детской площадкой, то место отдыха устраивается на открытой террасе. Это не менее романтично, чем патио, к тому же все чайно-кофейные принадлежности находятся под рукой.

Для отдыха небольшой компанией можно сделать беседку в саду. В самой беседке или недалеко от нее устанавливается мангал или отводится место для барбекю. Окружающий фон оформляется соответствующим образом.

Водоем

Пруд, ручей, водопад, каскад и другие гидротехнические сооружения создаются как самостоятельные декоративные объекты или как часть композиции с альпийской горкой.

Что именно выбрать для облагораживания дачного участка, зависит от его площади. Так, даже не очень протяженный ручей займет много места и по этой причине не подойдет для обустройства небольшого участка (исключение составляет планировка без огорода).

Размещается водоем на просматриваемом, открытом месте, вдали от деревьев, листва которых может засорять воду. Интегрированный в зону отдыха, пруд или ручей прекрасно дополнит ландшафт и сделает досуг более приятным.

Совет. Если по техническим причинам нет возможности создать водоем, можно сделать сухой ручей. В отличие от водного потока, он имеет свои преимущества: не привлекает насекомых, безопасен для детей.

Вспомогательные архитектурные сооружения

Разбавить пейзаж и сделать его более насыщенным помогут малые архитектурные сооружения. Иногда они несут чисто эстетическую нагрузку, но могут иметь и практическое назначение. Это различного вида беседки, перголы, мостики, колодезные срубы и прочее. Такие элементы окружаются цветниками и декоративной растительностью. Устанавливать их нужно в соответствующих местах: в зоне отдыха, в саду, во дворе.

Огород не принято украшать художественными элементами, но и в нем можно кое- что сделать. Например, допустимо соорудить небольшую скамейку и перголу в виде арки, в тени которой приятно передохнуть.

Если же овощные грядки перемежаются с клумбами, их оформляют как часть пейзажного ландшафта и дополняют различными декоративными элементами: плетень, мельница, садовые фигуры, вазоны с пряными растениями.

Планировка участков нестандартной формы

Особых сложностей с планировкой участков неправильной конфигурации, как правило, не возникает. Наоборот, на них можно создать необычные, эксклюзивные ландшафты. Главное, не бояться выделиться на фоне стандартных решений.

Если участок вытянутый

Длинный надел земли только с первого взгляда кажется сложным для планирования. На самом же деле, такой участок обладает важным достоинством: его проще разделить на зоны. Они разбиваются одна за другой по степени важности или эстетическим показателям: жилая зона, детская и спортивная площадка, место для барбекю, сад, огород, баня, а в самом конце хозяйственная часть.

Дом возводится не сразу за входной калиткой. Рекомендуется оставить достаточно места между фасадом и забором для устройства палисадника, крытого навеса или мощеного дворика. Поскольку места для гаража остается не так много, лучше внести его в проект дома, разместив в цокольном этаже, а парковку обустроить на площадке перед воротами.

Все зоны соединяются одной дорожкой, проложенной по краю или по центру усадьбы. Желательно, чтобы дорожка имела извилистую траекторию – это поможет зрительно расширить границы участка, сделать его визуально просторнее.

Важно. Забор по меже с соседями лучше сделать невысокий и не сплошной. Во-первых, он дает меньше тени, а во-вторых, легкая ограждающая конструкция скроет стесненность территории.

Если участок с уклоном

Большим минусом участков с уклоном является трудоемкость их обустройства, дополнительные затраты на укрепление склонов и создание ровных площадок. Но если не бояться всего этого, перепады высот открывают возможность создания эксклюзивного ландшафта с террасами. Уже существующий гористый рельеф позволяет создать водопад с каскадом и альпийскую горку в условиях, наиболее приближенных к природным.

Дом возводится в самой высокой точке. Такое месторасположение защитит строение от весенних паводков и оползней. Кроме этого, с высоты хорошо обозревается весь участок и ближайшие к усадьбе окрестности. Исключением является склон, снижающийся на северную сторону: на нем дом рекомендуется построить примерно посредине, чтобы здание не затеняло земельный надел полностью.

Практические советы по обустройству участка на склоне:

  • Для удобства передвижения на самых крутых склонах устраиваются лестничные ступени из бетона, природного камня или кирпича;
  • Посаженные на земельном скосе ивы, сирень, шиповник укрепят его сплетающимися корнями и предотвратят вымывание почвы;
  • Для отведения талой и дождевой воды применяется система водоотвода. Она включает в себя дренажные каналы открытого и закрытого типа;
  • В нижней части подпорных стен устраиваются дренажные отверстия, через которые удаляется лишняя влага;
  • Для предотвращения оползней самые крутые склоны затягиваются агроволокном или сеткой. Сверху насыпается слой почвы, после чего высаживаются стелющиеся растения или засевается газон.

Если участок квадратный

Как ни странно, участок, имеющий форму правильного квадрата, довольно непросто распланировать. Можно все испортить, построив дом в центре. При таком его расположении между забором и строением остается расстояние, не достаточное для рационального его использования. Конечно, это не касается участков большой площади.

Лучше всего разделить территорию визуально на 2 равные части, и ту, что ближе к улице, еще раз разделить пополам. На одной из них строится дом, а вторая отводится под двор, парковку и гараж. Оставшаяся половина участка распределяется между садом и огородом. В этом случае огородные грядки разбиваются с южной или восточной стороны, чтобы плодовые деревья не загораживали солнечный свет.

Особенности планировки участков разной площади

Требования к расположению домов предъявляются одинаковые на маленьких и на больших участках. Найдя место для дома, соответствующе закону УК РФ, всю остальную часть земли позволительно распределять по своему усмотрению. Что на ней будет распланировано – сельскохозяйственная ферма, приусадебный сад, теннисный корт, — дело самого хозяина дачи.

6 соток

Шесть соток, это стандартные размеры земельного надела советских времен. Поскольку земля по соседству занята такими же дачными участками, в большинстве случаев возможности расшириться нет, и недостаток площади вынуждает экономить место. Сделать это можно, построив дом с мансардой: строение занимает земли меньше, а жилая площадь помещений увеличивается почти вдвое. Также, можно высвободить часть площади, сделав гараж на первом этаже дома или в подвальном помещении.

Не рекомендуется экономить на зоне отдыха, используя площадь под огород или плодовые кустарники. Если на 6 сотках планируется строительство бани, зона отдыха устраивается между ней и жилым домом. В этом случае расстояние от дома до бани составит положенные 6 м или больше.

10 соток

Если участок имеет площадь большую, чем 6 соток, это не значит, что нужно занять больше места под огород. Потребность семьи в овощах остается прежней, а выращивание излишков, которые потом придется раздавать соседям и знакомым, занимает много времени и труда. На даче в 10 соток (без ущерба для остальных важных зон) вполне поместится бассейн. Он монтируется на солнечном месте, где вода будет хорошо прогреваться.

Важно. Нужно отметить, что водоем на даче это модно, но он не может заменить собой бассейн. Когда между ними нужно сделать выбор, приоритет следует отдать в пользу бассейна.

Все декоративные объекты требуют внимания и ухода. Садовые фигурки, мостики, водоемы, скамейки и прочее нужно красить, лакировать и ремонтировать. Поэтому не стоит перегружать участок лишними деталями, иначе времени на отдых может остаться совсем немного.

12 соток

Разрабатывая проект дачного надела на 12 сотках, можно не останавливаться на каком-либо одном стиле. Огород и сад удобнее разбить в строгих геометрических очертаниях, а ландшафт зоны отдыха может иметь произвольный дизайн.

Пространство возле дома оформляется как парадная часть участка. В промежутке между фасадом и изгородью создается альпийская горка, рокарий или японский сад.

Если выращивание урожая не первенствует в планах на будущее, дом размещается на достаточном расстоянии от проезжей улицы. Зоны отдыха распределяются по всей территории дачи и перемежаются с искусственно созданными элементами природного ландшафта, цветниками, газонами. Все это соединяется воедино извилистыми садовыми дорожками.

В случае, когда нужно получить с участка овощи, фрукты и ягоды для заготовок на зиму, места на 12 сотках хватит и для создания мест отдыха, и для огорода. Обдумывая планировку земельного участка, следует применить творческий подход и найти то, что наделит дачный ландшафт уникальностью.

Как грамотно спланировать свой участок — смотрите в нашем видео:

Планировка участка 12 соток: схемы, варианты

Оценок 0 05 Октября 2019 2019-10-05 763 Время чтения 11 минут Прочитать позже

Отправим материал на почту

Планировка позволяет грамотно организовать полезную площадь на участке. Проектирование строений, дорожек и фонарей на ранних этапах избавит от изменений территории в будущем. Чтобы на 12 сотках было комфортно проживать, надо правильно расположить нужные объекты, посадки и декор.

Красивый участок на 12 соток с беседкой и бассейном Источник topiar.ua Двухэтажный дом Источник www.livemaster.ru

Схемы планировки участка

Удачную по масштабу территорию надо гармонично заполнить. Проектирование избавит от бездумного захламления, сделает участок полноценной загородной усадьбой. Схемы в ландшафтном дизайне помогут правильно расположить строения с учетом технических характеристик пространства.

Планировка участка неправильной формы Источник www.greenmich.ru

Планировка участка 12 соток прямоугольной формы

Наиболее удачная конфигурация, которая позволит по максимуму использовать полезную площадь. Участок 12 соток заполняют исходя из требований владельцев и характеристик ландшафта. Жилую зону ставят на возвышенности, а основные окна обязаны выходить на запад или восток. В парадной области актуальна парковка.

Дизайн участка с огородом Источник www.pinterest.com

Зона отдыха не видна из входного сектора, удалена от дома, соседей и детской площадки. Беседки убирают на 3 м от коттеджа, гостевых строений. Пространство 12 соток оборудуют:

  • помещением (террасой) для застолий;
  • участком для игр;
  • мангалом.

Детская зона должна быть хорошо видна как из коттеджа, так и из сектора для отдыха. На территории уместны качели, песочница и горка, дополнительно располагают турники и батут. Если поблизости есть бассейн, то обязательно ограждают доступ для младшего поколения.

Для прямоугольного участка подсобные постройки не располагают возле дома. Садовый инвентарь удобнее хранить возле огорода и сада. Загоны для животных и птиц нельзя строить рядом с источником воды. Уличные туалеты не должны быть ближе 20 м от жилья, а выгребную и компостную ямы обустраивают в 7 м от зданий.

Вариант планировки участка Источник yurlkink.ru

На участке 12 соток важным элементом станет огород, иногда совмещенный с садом. Зона может занимать как большую часть территории, так и стандартные 10-15%. Сектор размером 4х8 м располагают в метре от забора, продумывают коммуникации для полива. Высокие растения не должны загораживать низкие, а вся площадь хорошо освещается.

Участок с домом, баней и теплицами Источник vsaunu777.ru

Секреты планировки узкого участка

Конфигурация вытянутой территории ограничивает в выборе идей, часто приходится идти на компромисс. Готовые типовые проекты не подходят под запросы владельцев недвижимости. Чтобы грамотно расположить все объекты, придется учитывать ориентацию и рельеф территории.

Планировка длинного узкого участка Источник skalice.ru

Планировка участка 12 соток требует повернуть дом фронтоном на улицу. Расстояние от дороги до коттеджа должно быть не менее 5 м, до ограды – 3 м. Если рядом проходит шумное шоссе, то жилую зону перемещают в более уединенное место, прячут забором. На узкой территории здание можно установить в секторе, одна из боковых сторон которого в тени.

Расположение дома на узкой территории Источник opsar.ru

Если правильно использовать свободное место, то каждому квадрату из 12 соток найдется применение. Парадный участок представлен клумбами, ландшафтными группами и декоративными дорожками. Здесь можно расположить стоянку для автомобиля. Далее идет приватная зона, которая отделена от посторонних глаз перголами и арками. Сооружения не загромождают пространство, визуально кажутся легкими.

Узкий участок 12 соток можно дробить по своему усмотрению. В буферном секторе между парадной областью и улицей уместно расположить:

  • детскую площадку;
  • спортивную зону;
  • гараж;
  • огород, сад.

Проект участка 12 соток с домом, баней и гаражом

Расположение строений на участке зависит от технических характеристик территории. Прямоугольная площадь позволяет гармонично разместить постройки по периметру или в шахматном порядке. Для узких конфигураций коттедж устанавливают в центре, а гараж и баню – в противоположных углах.

Эскиз будущего участка Источник ru..com

Удобное расположение зданий на участке 12 соток облегчит эксплуатацию. При планировке сауны нужны коммуникации, особенно свет. Воду можно доставлять при помощи шланга от колонки, наливая в объемные емкости. Газопровод ускорит разогревание бани, поэтому подходит даже дровяным сооружениям. Конструкцию строят на расстоянии 3 м от ограды и 8 – от жилой зоны.

Если коттедж двухэтажный, то гараж располагают рядом или встраивают на первом ярусе. Для небольших строений лучшим решением будет отдельное здание для машины. Выхлопные газы автомобиля негативно влияют на развитие растений, а шум мешает расслабиться людям. Архитекторы рекомендуют двусторонний вход в помещение – со двора и с улицы.

Дом с гаражом и баней Источник www.youtube.com

Как правильно разместить дом на участке 12 соток по сторонам света

Традиционно дома строили на возвышенности северо-запада. Чтобы в помещении было комфортно жить, надо правильно сориентировать его в пространстве. Хорошее наполнение естественным светом сэкономит деньги на освещении, обогреве, теневые стороны оградят от жары. На схеме указывают не только жилые постройки, но и хозяйственные здания.

Север

Идеальное место для расположения нежилых технических и подсобных помещений. Сторона в течение суток почти не освещается солнцем, поэтому стену дома делают без окон. Остекление приведет к потере тепла в холодное время года. Если хозяйка часто готовит, то здесь можно установить кухню. В северной части лучше расположить:

  • встроенный гараж;
  • кладовую;
  • котельную;
  • туалет.

Юг

Под гостиную, детскую или столовую рекомендуют солнечные направления. Если в проекте дома есть терраса, то лучше разместить на юге. Игровые и музыкальные комнаты отлично освещаются в течения дня. Для зимнего сада, творческих мастерских идеально подходит южное расположение.

Грамотная планировка участка Источник mycountry.house

Восток

Место хорошо освещается в первую половину дня. При планировке участка в 12 соток дизайнеры советуют направление для спален и гостевых комнат для людей, предпочитающих активную жизнь, ранний подъем. На востоке актуальны спортивные объекты и бассейны. На стороне можно расположить гардеробную, кухню и мастерскую.

Планировка коттеджного участка Источник www.youtube.com

Запад

Направление сильно подвергается воздействию ветра, холода, плохо обогревается солнцем, поэтому не подходит для жилых помещений. В западных стенах размещают прихожую, лестницу и кладовые. Комнаты зимой и осенью всегда будут холодными. Если планируют установить туалет, то обязательно дополняют окном.

Северо-восток

Участок подходит для установки тамбура, дверей и входов. Направление актуально для обогреваемых хозяйственных объектов: прачечной и кладовки. Кухня, санузел и место для хранения инструментов лучше оставить на нейтральном северо-востоке.

Юго-восток

Солнце освещает помещения с утра, поэтому направление подходит для совмещенной столовой и кухни. Для творческих людей в этом крыле можно разместить кабинет или мастерскую. Спальня на юго-востоке понравится романтичным владельцам. Пространство станет идеальным местом для гостевых помещений.

Декор и планирование посадок

Гармоничный дизайн участка 12 соток сочетается с оформлением дома. В ландшафте нет лишних деталей, а элементы согласованы между собой. Правильно расположенные компоненты станут не только украшением, но и помогут зонировать пространство.

Тропинки соединяют основные маршруты перемещения по территории 12 соток. Дорожки между главными секторами имеют большую проходимость, поэтому сочетают в себе удобство, красоту и функциональность. Мягкая изогнутая линия между областями сделает маршрут приятным для прогулок.

Оформление в японском стиле Источник kauno.diena.lt

Хозяйственные варианты объединяют пространство между жилой и нежилой зоной. Тропинки ведут к площадке для сбора мусора, к септику или к постройкам рядом с огородом. Покрытие, форма и ширина определяются назначением. Здесь комфортно проезжает садовая тележка, не повредив колеса о декоративные камни или изящные изгибы дорожки.

На функциональных тропинках должны разминуться два человека, а прогулочные делают узкими. Удобные габариты – от 40 до 80 см для компактных решений и 1 м – для широких вариантов. На участке 12 соток можно комбинировать крупные и небольшие стежки. Линии не должны вести в никуда: все маршруты на территории объединены осмысленно. Если есть тупик, то его украшают цветником или скульптурой.

Ландшафтный дизайн участка Источник comfortoria.ru

Дизайнеры не рекомендуют острые углы в ландшафте. При закладывании тропинок все пути соединяют плавными дугами или прямыми полосами. Если 2 дорожки сливаются в одну, то уместен перекресток. В центре устанавливают беседку или садовую статую. Очень длинные линии визуально дробят на отрезки, размещая:

  • живую изгородь;
  • перголы;
  • кустарники.

Освещение

Правильно подобранные светильники на территории загородного дома в 12 соток завуалируют недостатки участка, но акцентируют внимание на достоинствах. Освещение помогает приятно и безопасно перемещаться. В ландшафтном дизайне приборы делят на две группы:

  • Функциональные. Обеспечивают уровень освещенности на участке. Фонари устанавливают в опасных местах, на возвышенностях и на ступенях.
  • Декоративные. Светильники, прожекторы эффектно подсвечивают растения, водоемы и статуи.

Дорожки на участке в 12 соток можно выделить невысокими столбиками. Функциональные модели не ослепляют глаза, обеспечивают комфортное перемещение по территории. Шарообразные варианты охватывают не только тропинку, но и газон. Широкий угол светового потока увеличивает объем видимой зоны. Для площадок и стоянок используют грунтовые светильники, которые вкапывают в землю.

Подвесные декоративные фонари на цепочках крепят на балках зданий, террасах и на ограде. Настенные варианты по функциям не уступают комнатным бра. Универсальное решение справляется с освещением дорожек и изгородей на 12 сотках. Мягкое сияние светодиодов на деревьях и клумбах создаст романтичное настроение.

Освещение во дворе частного дома Источник ankodesign.ru

Если надо подсветить фасад, колодец или акцентировать внимание на деталях ландшафта, то применяют прожекторы. Мощные приборы с лучом разного цвета преображают темную территорию 12 соток. Подводные варианты помогают видоизменить и обезопасить фонтаны и бассейны в ночное время.

Вариант освещения территории Источник www.lite-scape.com/

Озеленение и декор

В ландшафтном дизайне используют статуи из камня, бетона или гипса. На скамейке можно разместить сказочного персонажа, а на клумбе – яркую птицу. На газоне красиво смотрятся небольшие групповые фигурки гномов, птиц и насекомых. Возле фонтана и бассейна уместны лягушки, утки и цапли.

Садовая скульптура – большая улитка Источник dekorguide.ru

Садовые скульптуры не занимают все свободное место 12 соток. Перенасыщенная территория смотрится безвкусной и пестрой. Все фигурки охватывают не более 15% от общего объема декора. Если статуя в цветах, то она не должна быть ярче клумбы. Человеческому глазу приятнее однотонные варианты.

Садовые скульптуры для ландшафтного дизайна Источник news.hitsad.ru

Зрительно завуалировать недостатки узкого участка в 12 соток помогут растения. На переднем плане нужно высадить миниатюрные виды (кусты, карликовые), а на заднем – крупные деревья. Возле крыльца актуальны культуры с большими листьями. По мере удаления от жилья листва мельчает. Визуально расширяют пространство экземпляры со стриженой кроной.

Высокий забор Источник 63.ru

Растения в качестве декора – это популярное решение для оформления участка в 12 соток. Изгородь из вечнозеленого самшита заменит забор по периметру территории. Красиво смотрятся фигуры из быстрорастущей туи. Регулярная весенняя и осенняя стрижка придаст культуре нужную форму. Небольшие кусты в виде шаров и пирамид размещают в зоне отдыха и детской.

Обустройство зоны отдыха Источник www.pinterest.com

Вдоль дорожек высаживают растительные бордюры. Эффектный ландшафтный прием из компактных однолетников, плавно переходящих в высокие, визуально увеличивает ширину прохода. Окантовка из кустарников летом закрывает грунт листвой, осенью украшает пространство декоративными побегами. На огороде оригинально смотрятся миксбордеры, собранные из:

  • земляники;
  • лаванды;
  • петрушки кудрявой.

Планировка участка с бассейном Источник www.pinterest.com Обустройство дорожек разной ширины Источник stroi-gazon.ru

Вариантов планировки участка в 12 соток достаточно много, поэтому каждый владелец отталкивается от запросов и потребностей. Правильное размещение жилых и хозяйственных строений оптимизирует использование полезной площади. Освещение, дорожки и садовый декор сделают пространство красивым и функциональным.

Оценок 0 Прочитать позже

О планировке участка на 12 соток — варианты ландшафтного дизайна

Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.

Ландшафтный дизайн 12 соток предполагает наличие относительно большого пространства для осуществления многих задумок. Но хочется сделать это правильно: чтобы там был гараж и баня, а также уместилась беседка. Это все должно быть расположено удобно, чтобы передвижение между объектами было оптимизировано под привычки и пожелания владельцев.

Участок площадью в 12 соток нельзя назвать большим, однако здесь вполне реально разместить всё необходимое

Общие правила планировки участка

Основные принципы планирования современного участка заключаются в:

  • грамотной подготовке;
  • наличии общего плана и детального;
  • использовании актуальных приемов и техник для эффектного внешнего вида, не уступающего в практичности.

Планируя застройку участка, необходимо учитывать его форму, освещенность, состояние земли и грунтовые воды

Это касается не только обустройства ландшафта вокруг коттеджа, но и дачной территории на двенадцать сотен метров квадратных. Ведь от планировки участка на 12 соток зависит комфорт использования, а от грамотности подхода – его долговечность и общее впечатление.

Некоторые моменты обязательно учитывать заранее. Это касается, в том числе, если необходимо предварительное выравнивание поверхности, или смена верхнего слоя почвы для огорода, садовой части, газона.

Если говорить про дизайн участка загородного дома 12 соток, планировка такового должна начинаться с зонирования. То есть, нужен общий план вида сверху с учетом уклонов, сторон и расположения забора – наброски.

Планировка участка с детской игровой площадкой посередине, отдельной зоной для взрослых, совмещенным с хозблоком гаражом и домом в глубине участка

Планировка участка с жилым домом и отдельным гаражом на передней линии, зоной отдыха в центральной части, хозблоком и баней в дальних углах участка

Затем можно детализировать проект:

  1. Точно обрисовать в масштабе расположение и форму каждого объекта.
  2. Для этого обычно сначала делают самостоятельную работу, затем приглашают специалиста для коррекции принципиально важных деталей и внесения профессиональных коррективов.
  3. Соблюсти строительные и пожарные нормы, это не сложно, если не планируется возводить большое количество строений. Но, главное, расстояние от границы участка до дома расстояние не должно быть меньше трех метров.

Планировка участка 12 соток схема, варианты обычно более адаптирована, если владельцы заранее знают примерно, чего хотят. Если полностью доверить это профессионалам, впоследствии могут возникнуть индивидуальные неудобства и конфузы.

3D-проект позволяет наглядно увидеть будущий облик участка и внести коррективы при необходимости

Как выбрать место для дома

Дача или частный дом обычно размещаются ближе к фасадной части территории, оставляя участок для заднего двора, скрытого от глаз. Но здесь важно руководствоваться внешним расположением, ведь от уровня шума и пыли, исходящей извне также стоит укрывать окна.

Жилой дом – это основная постройка на участке

Размещение дома в глубине участка позволяет избежать лишнего шума от проезжей части

Жилой дом, расположенный на переднем плане, скроет от посторонних глаз территорию для отдыха

Тогда главное здание смещается вглубь и возводится высокое ограждение. Иногда принимается решение о высадке «живого» забора – стелющееся растение, плотно обвивающееся вокруг сетчатой ограды. А сам дом позади можно располагать, исходя из того, чтобы:

  1. Огород занимал самое освещенное место.
  2. Фундамент не подвергался оползням.
  3. Место не было слишком низкое, тогда оно уязвимо перед мокрой непогодой, риск подтопления.
  4. Плюс нельзя забывать о промежутке между зданием и забором.

Если на участке имеются перепады высот, дом стоит разместить на возвышенности

Лучше, чтобы основные окна дома выходили на запад или восток

Удобно, когда веранда или терраса располагается на южной стороне дома

Баня и гараж

Чтобы распланировать зону отдыха, надо сначала понять, где будет находиться гараж. Он часто находится ближе к главному въезду, чтобы водителю меньше манипуляций производить. Это поможет сохранить окружающий ландшафт от случайного наезда и подверженности растений выхлопным газам.

Гараж может находиться в пристройке к дому либо быть отдельным сооружением, в последнем случае неприятные запахи гарантированно не будут попадать в жилое помещение

Баня на территорию в 12 соток легко помещается, даже с бассейном, но ее лучше устанавливать там, где днем солнечно. Также важно предусмотреть высокую ограду в этом месте, особенно если рядом предусмотрен бассейн, куда посетители бегут окунаться сразу после парилки.

Банный комплекс следует размещать подальше как от своего дома, так и от построек на соседних участках

Организация зоны отдыха

Зона отдыха включает детскую площадку, тот же бассейн, гриль-зону и ровную площадку для установки стола и сидячих мест. К ним не много требований для комфорта:

  1. Детская площадка должна просматриваться со стороны родительской зоны.
  2. Отдых предполагается в хорошо освещенном месте и днем, и ночью.
  3. Ограждение от глаз соседей и прохожих.

Если есть и бассейн, и баня, то их тоже следует располагать ближе один к другому и обеспечить свободный доступ в виде прямой дорожки длиной в несколько метров.

Главный элемент зоны отдыха – это беседка, конструкция которой зависит от того, в какое время рассчитывают ей пользоваться

Совсем не обязательно располагать все зоны в одном месте, например, можно место для отдыха взрослых можно отделить от площадки для детских игр

Обустройство садово-огородного участка

Огород и садовую часть обычно рекомендуется располагать не в низине, чтобы вода от осадков и полива не скапливалась и разрушала корневую систему. Иногда проблема решается с помощью общего выравнивания территории или же – насыпью прямоугольных отделений поверх основного уровня участка.

Лучшим местом для огорода будет участок с южной стороны дома

Для грядок выделяют солнечное место подальше от высоких деревьев

От этой части зависит также и ландшафтный дизайн, так как потребуется продумать правильное соседство и гармонию внешнего вида. Если предполагается автоматический полив, это также стоит учитывать, это актуально по большей степени для нестандартных форматов территории.

Дорожки на участке

Особенности дорог вокруг дома определяются многими факторами, ведь если земля склонна к размыванию, то логично класть один тип покрытия. А в сухих местах можно дать больше полета воображению. Это касается не только кладки плитки, но и гравийных вариантов, асфальта, других разновидностей.

Основные дорожки нужно делать из наиболее долговечно материала, насколько позволяют финансы

Для внутренних тропинок можно использовать менее износостойкие материалы

Дорожка с гравийной засыпкой – довольно быстрый и недорогой способ благоустройства территории

Как быть, если требуется выравнивание местности?

Когда территория оказалась слишком низкой или высокой относительно общего уровня, ее следует выровнять. Но делается это с помощью специальной строительной техники и под контролем профессионала. Если не пренебрегать данной, казалось бы, мелочью, окончательный результат долго будет радовать глаз своей эстетикой и правильностью. Плюс это предотвратит множество возможных проблем, связанных со сползанием земли и или стоянием воды в низине. Будет удобнее перемещаться, играть на газоне в мяч и контролировать влажность почвы.

Также проблему перепада высот можно решить с помощью террас

Участки неправильной формы – хитрости планирования

С одной стороны, непрямоугольная форма территории – минус, но его всегда можно обыграть и сделать индивидуальным. Формат вынуждает дизайнера искать альтернативы стандартных решений, что создает особенную комбинацию идей, делает оформление уникальным.

Вариант планировки участка неправильной формы площадью 12 соток

Если это делается самостоятельно, но важно помнить об удобстве перемещения между объектами, минимизируя затраты времени на переходы. Это бывает сложно, когда форма продолговатая, и баня находится на другом конце. В таком случае важно предусмотреть хотя бы оптимизацию пути.

Варианты усадьбы с гаражом и баней – примеры на фото

Примером удачного варианта усадьбы, имеющей гараж и баню, может стать вариант, сверху напоминающий солнце с лучами. Центр – дом, от него идет несколько прямых дорожек вдоль газона и цветников к другим объектам. При этом следует предусмотреть простоту ухода за растительностью, если для этого не будет нанят специалист – ровнять газон, подрезать кусты и пересаживать цветы.

Планировка с домом посередине больше подходит для квадратных участков

Вариант планировки прямоугольного участка с домом на передней линии

Вариант планировки участка сложной формы с домом на заднем плане

Итак, планировка участка размером в 12 соток позволяет грамотно расположить не только сам дом, но и красиво оформить зону отдыха, другие полезные объекты. Хотя, если есть желание сделать все самостоятельно, это допустимо, только рекомендуется перед началом осуществления задумки проконсультироваться со специалистом на предмет безопасности и, возможно, целесообразности внесения некоторых грамотных коррективов.

Дизайн участка площадью 12 соток с домом и баней

Земельный участок площадью 12 соток – оптимальный вариант, где можно уместить все необходимое для комфортной жизни. Здесь можно построить жилье, оборудовать сад-огород, сделать зону отдыха, обустроить детскую площадку, другие необходимые зоны – стиль и дизайн участка 12 соток зависит только от предпочтений его владельцев. Несмотря на то, что планов застройки, благоустройства такой территории существует достаточно много, есть общие правила планировки и зонирования, которые следует знать.

Обустройте свой приусадебный участок так, чтобы захотелось любоваться им вечно

Предварительный этап – планирование

Перед тем, как приступать к обустройству дачного участка, стоит изучить рекомендации специалистов относительно планировки. Это позволит использовать площадь наиболее рационально, избежав того, что все будет расположено хаотично, неудобно, некрасиво.

Дизайн дачного участка основывается на выделении характерных зон

Так, прежде всего необходимо ознакомиться со сводом строительных норм и правил (СНИП). Оттуда вы сможете почерпнуть полезную информацию, к примеру, о рекомендуемых расстояниях между строениями, забором, насаждениями. К примеру, специалисты советуют размещать гараж поближе к воротам.

Основные типы планировок дачного участка

Обратите внимание на форму дачного участка, его рельеф. Расположение здесь холмов, оврагов может существенно «откорректировать» общий дизайн. Рельеф важно учесть при размещении фундамента дома и построек хозназначения.

Еще один немаловажный момент – тип почвы: влияет на то, какие зеленые насаждения приживутся на дачном участке. Когда изначально почва недостаточно обогащена органическими веществами, скорее всего, вам придется дополнительно удобрять ее, завозить чернозем. Сторона света, где находится участок, уровень естественного освещения важны, во-первых, при выборе растений, во-вторых, определении места расположения построек.

Планирование участка – процесс творческий, зависящий от полета фантазии и ваших пожеланий, но нужно соблюдать общепринятые нормы, чтобы избежать типичных ошибок

Обязательно надо предусмотреть обустройство дренажной системы, особенно если дачный участок находится в низине. Она отведет от жилища лишнюю воду и, как следствие, почва не будет проседать, удастся избежать подмывания фундамента здания, весь ландшафт останется в первоначальном виде.

Поскольку рассматриваемая площадь земельного участка достаточно велика, здесь могут уместиться шесть зон. Не обязательно все их использовать при планировке надела, однако перечислить их стоит.

Пример функциональной планировки участка вытянутой формы

Сюда входит дом плюс пристройки и гараж. К слову о гараже: его можно расположить на некотором удалении от жилого помещения, встроить или пристроить рядом. Каждый вариант имеет свои плюсы. Основное преимущество первого – никакие запахи (бензина, выхлопных газов, прочее), звуки из гаража не будут слышны дома. В пользу второго-третьего решений говорит то, что так вы сэкономите место, деньги (отдельно стоящий гараж обойдется дороже), к тому же зимой добраться до автомобиля можно прямо из дома. Правда, придется сделать звуко-, теплоизоляцию.

Жилой может размещаться в глубине участка или с выходом на улицу, но не ближе 3 метров от дороги

Расположение дома на ближнем плане дает возможность скрыть остальные зоны от посторонних глаз

Здесь располагаются сараи для птицы, домашних животных; помещения, где будут храниться корма, инвентарь, какие-либо мастерские, прочее.

Если хотите спрятать непрезентабельный вид хозяйственных построек, обсадите их деревьями

Сарай тоже может быть украшением ландшафта

Согласно рекомендациям специалистов, оптимальным для огорода является расположение его с южной стороны делянки, где не должно быть построек и высоких деревьев, отбрасывающих тень на него. Для расположения грядок овощей стороны света и тип грунта играют большую роль: к примеру, когда почва глинистая, их следует размещать с севера на юг, песчаная – с востока на запад. Большие деревья желательно высаживать минимум в 2 метрах от забора, чтобы они по минимуму отбрасывали тень соседям. Плодовые деревья обычно высаживают с восточной либо юго-восточной стороны, выполняющие чисто декоративную функцию – с северной.

Фруктовые деревья не следует сажать слишком близко друг к другу

Огород должен гармонично вписываться в общий дизайн участка

Здесь располагают беседки, скамейки, столики, мангал, печь для барбекю и прочее. Кроме того, тут обычно размещают клумбы, цветники, декоративные фонтанчики или водоемы.

Площадка для отдыха рядом с домом

Место для отдыха можно расположить по центру участка, подальше от забора и дороги

Баня, сауна

Эта постройка занимает отдельное место в зонировании территории, поскольку ее нельзя отнести к обязательному элементу общего дизайна участка, однако желающих обустроить ее достаточно много. Поместить ее можно так же, как гараж, – либо пристроить к жилому помещению, либо возвести отдельно. Совмещенный вариант, опять же, во всех смыслах экономнее, удобнее: не надо отдельно делать водоснабжение, душевую, санузел, к тому же не придется по морозу бежать из бани домой. Однако есть свои недостатки: без подходящей гидро-, теплоизоляции повышенные влажность и температура могут повредить самому жилищу, из-за печного оборудования повышается вероятность возгорания, а неправильно смонтировав вентиляцию, легко отравиться угарным газом.

Лучшим вариантом будет расположение отдельно от дома

Если на участке есть баня, значит нужно и место для хранения дров

Семье, где есть дети или планируется пополнение, без этого не обойтись. Первостепенным при ее оборудовании выступает безопасность ребенка. Поэтому размещать ее стоит там, где хороший обзор, чтобы дети были постоянно под присмотром. Отгородить ее от остальной части территории можно посредством небольшого декоративного заборчика, живой изгороди. Учитывая возраст детей, площадку можно оборудовать горкой, песочницей, качелями или какими-нибудь турниками: брусьями, металлическими лесенками, перекладинами, прочим.

Детскую площадку следует расположить таким образом, чтобы свободно присматривать за детьми и из дома, и из беседки, и с огородных грядок

Обустраивать площадку нужно с учетом возраста детей

Особенности планировки и зонирования

Существует ряд принципов планировки, которые стоит учитывать при благоустройстве участка. Речь идет о расстояниях между постройками, расположении разных зон, в том числе относительно сторон света.

Основные правила размещения построек на дачном участке

Так, жилище должно находиться минимум на 20-метровом удалении по отношению к туалету, мусорным бакам (при наличии таковых), 15-метровом – к хозпостройкам (сараям, вольерам, прочим помещениям для птицы, животных), в 7 метрах от ямы для компоста. Если конструкция содержит горючие материалы, жилое помещение строят в 15 метрах от других зданий, для негорючих достаточно 6 метров.

Схема зонирования участка с домом, отдельно расположенным гаражом, баней и хозблоком

Теперь о сторонах света. Жилой дом рекомендуется размещать с северной стороны участка, причем предпочтительно, чтобы окна основных помещений выходили на восток и запад. Если планируется пристройка веранды, то лучше поместить ее с южной стороны жилища – тогда летом там будет прохладно, а зимой – тепло.

Клумбы, фонтаны, садовые фигурки, другие элементы ландшафтного дизайна

Ландшафтный дизайн лучше продумать заранее. Это позволит вместить на имеющейся территории все желаемое, без излишеств, сделав территорию максимально привлекательной. Существует множество деталей, помогающих обустроить 12 соток, поэтому каждый может выбрать именно то, что понравится, будет гармонично сочетаться со всеми остальными составляющими дизайна участка.

Хорошо смотрятся лужайки неправильной формы в сочетании с декоративно постриженными кустарниками

Одним из основных вариантов украшения является газон. Выбирать его тип нужно еще при проектировке: функция газона, выполняемая в каждой конкретной части делянки (просто декоративная лужайка либо там, допустим, будут играть дети, проходить спортивные тренировки), напрямую влияет на вид травы, выдерживающей соответствующие нагрузки.

На втором месте по частоте использования при украшении территории возле дома находятся клумбы. Стандартные решения не подходят? Тогда вместо клумб можете разбить на свободной земле цветники. У них нет четких границ, поэтому форму можно сделать совершенно любую. Располагают их между деревьями, кустарниками на газоне, также бывают бордюрные, где растения высаживаются вдоль дорожек. Правильно подобрав сорта растений для высадки в клумбы, цветники, можно обеспечить практически круглогодичное их цветение. Главное правило здесь – тоже умеренность: множество разных цветов создаст впечатление хаотичности, беспорядка.

Клумба возле дома

Одной из весьма распространенных разновидностей клумбы является альпийская горка. Отличием от обычной клумбы является использование декоративного камня, который выкладывается между цветами.

Классическая альпийская горка в дизайне сада

Еще одним элементом ландшафтного дизайна являются дорожки, тропинки, разделяющие разные зоны, в то же время обеспечивая удобный проход между ними. Чаще всего их мостят садовой плиткой или декоративными камнями.

Для сада абсолютно любой стилистики подходят комбинированные дорожки, выложенные из различных материалов

Водные объекты – еще один вариант украшения пространства возле дома. Даже если в ваших владениях нет естественных водоемов, при желании можно создать искусственные: пруд, фонтанчик, озеро или даже небольшой водопад.

Даже небольшой водоем в любом исполнении привнесет умиротворение и расслабление вам и вашим близким

На участке можно расположить садовые скульптуры. При их изготовлении используют бетон, камень, гипс или монтажную пену. Стиль таких скульптур должен сочетаться с общим оформлением участка. Специалисты советуют использовать умеренное количество фигур, чтобы не перенасытить пространство и все выглядело оригинально, гармонично, стильно.

Выполненные своими руками садовые декорации – это душа участка, его изюминка и шарм

Вариантов множество, но не обязательно все они должны присутствовать у вас. Иногда один-два элемента, сочетающиеся между собой по стилю, делают площадь возле вашего дома гораздо привлекательнее, чем множество разных способов декора.

Мнение эксперта Алина Квилева Ландшафтный дизайнер Задать вопрос эксперту Здравствуйте, меня зовут Алина и я являюсь ландшафтным дизайнером, если у вас есть какие либо вопросы касающиеся ландшафтного дизайна, задавайте с удовольствием на них отвечу.

Помогите грамотно распланировать участок 12 соток

Добрый вечер, Анна! Редко предоставляется возможность эксперту, как художнику с чистого лица, нарисовать на одном дыхании полностью картину. Ваша необходимая и полная информация, помогла мне это сделать. Свой скетч я сделала по вашему рисунку. Единственная проблема будет для вас прочитать масштабы ширины отдельных фрагментов, поскольку в 1 вашей клеточке содержится около 4 м. Не бойтесь сами скорректировать ширину дорожек и сделать их максимально удобными, в первую очередь, для детей. Основной вход на участок перенесен с запада на север (чуть ниже будет этому пояснение). Может где-то я не попала в линию застройки, но вы это скорректируете на месте.
1. Вход-въезд на участок, дом. Ваш участок предполагает размещение гаража и хоз.блока в северной части, т.к. падающая от них тень не будет «красть» пространство. Соответственно, дом я разместила с юго-восточной стороны на достаточном расстоянии от участков соседей, но таким образом, чтобы полностью открывалось газонное пространство, которое вы так любите. Гараж и хоз.блок я предлагаю вам разместить один за другим, а впереди гаража сделать небольшой навес. Вы можете скорректировать и уменьшить их размеры, но может быть это даже и не понадобится, т.к. к вам будут приезжать гости, и понадобится как сам гараж, так и хорошо мощенная подъездная к нему зона вне участка. Отдельно вам следует организовать калитку, т.к. к вам могут прийти соседи, друзья и без машин. Ваши гости от гаража будут проходить по стационарной мощеной дорожке с твердым покрытием к входу в дом. Весь периметр вашего участка хорошо обсадить пирамидальными формами можжевельника обыкновенного и туи западной; для разнообразия можно попробовать посадить можжевельник скальный, например, его формы: ‘Skyrocket’, ‘Blue Arrow’. Между 2-я дорожками на газоне и с южной стороны хоз. блока я предлагаю посадить ряд хвойных. Таким образом, зона гаража и хоз. блока будет изолирована визуально от игрового пространства и частично — от дома. Это живое, декоративное ограждение будет служить защитой от посторонних взглядов, шума, пыли, а главное — ветров северного направления. Перед домом будет разбита центральная мощеная площадка. На ней будут сходиться 5 дорожек. Только в направлении от калитки я бы рекомендовала разбить цветник для украшения.
2. Главная идея вашего участка — устройство детского мини игроленда. Я предлагаю всю центральную часть участка и пространство вокруг дома подчинить интересам ваших 3-х детей. При этом я не забыла о вашем желании большого пространства под газонным покрытием. Именно оно и является очень удачным фоном для устройства всей детской зоны. Предлагаю вам сделать кольцевую дорожку с хорошим покрытием, которая будет включать: отмостку у дома, пространство на северо-востоке за домом, кольцевую развязку с центральным деревом, пространство у сада-огорода. На этой трассе дети смогут перемещаться на самокатах, велосипедах, гироскутерах. В кольцевой зоне я предлагаю посадить новогоднее дерево и установить 2-3 садовые скамьи. Здесь можно сидеть и наблюдать за гонками соревнующихся, участвовать самим в качестве судей эстафет. В этой зоне я предложила бы вам посадить 3 именных дерева для каждого малыша (с юго-западной стороны дома). С возрастом каждый из них будет ухаживать за своим зеленым питомцем, радоваться его росту. Деревья на скетче обозначены цифрами, указывающими сегодня возраст каждого вашего ребенка. А вот выбрать свое дерево можно и нужно с каждым малышом индивидуально. Если вы возьмете выбор этих деревьев на себя, то в питомнике вам надо выбрать питомцев по возрасту детей, т.е. и им должно быть 2, 4 и 7 лет.
Ближе к дороге разместите игровую площадку для детей с желаемыми объектами. Особое внимание нужно уделить специальному покрытию для игровых и спортивных площадок. 3-е детей, постоянно находящихся и играющих в этой зоне, а также гости предполагают удобство и безопасность передвижения и игр, которые и определяют качество покрытия. Здесь должно быть всегда сухо, не скользко, ровно, максимально безопасно при падении. Если двигаться по дорожке от дома, то в левой части площадки я предлагаю разместить горку-городок, детский домик и песочницу. В правой части хорошо разместить в шахматном порядке 3 качели для каждого ребенка. Здесь же можно разбить мини-площадку с кольцами. Лучше сделать 2 висящих кольца на 2-х щитах с регулируемой высотой, что позволить увеличить число играющих и привить любовь детям к командным спортивным играм. Хочу обратить ваше внимание, что вся зона детской площадки декорирована смешанными хвойно-лиственными группами из среднерослых и низких деревцев и кустарников. От высоких видов здесь стоит отказаться, т.к. для детей и среднерослые деревья будут вначале казаться большими. Эти растительные группы должны создавать небольшую тень, среди них дети должны свободно передвигаться, играть в прятки. Здесь не должно быть сильно колючих, а тем более ядовитых видов растений.
3. Зона отдыха для взрослых. Дорожка от детской площадки приведет вас ко входу в зону для взрослых. Вход в эту зону и ее обрамление будут подчинены интересам безопасности детей. Весь северо-западный угол хорошо задекорировать хвойной живой изгородью, вход оформить небольшой ажурной калиткой, которая будет преграждать вход в зону детям. В живой изгороди делаем разрыв-окно с тем, чтобы через него видеть и наблюдать за детьми, находящимися на территории горки-городка. В месте окна, в разрыве живой изгороди, необходимо устроить низкий, широкий цветник, чтобы дети не могли его пересечь беспрепятственно. Когда дети подрастут, то вы можете окно «убрать», посадив здесь те же породы, такой же высоты, что и в живой изгороди. В зоне отдыха для взрослых я предлагаю разместить то, что вы хотите: беседку, баню, мангальную зону и устроить пруд-бассейн. Т.к. 90%-в дачников начинают с пластикового прудика-ванночки, а приходят к капитальному устройству плавательного бассейна, то я советую вам, при финансовых возможностях, сделать это сразу. Исходя из того, что к вам еще будут приезжать в гости и плавать в бассейне друзья, размещение бани и пруда-бассейна в комплексе — разумный шаг. Часть газона хорошо использовать под шезлонги. Единственный цветочный декор — миксбордер из многолетних цветочных культур у беседки. Вы можете со временем трансформировать мощение в зависимости от того, где будут максимальные зоны вытаптывания и вымокания.
4. Сад-огород, ягодник. На скетче я изобразила максимально полную схему плодового сада с указанием пород по первым буквам: Я — яблоня, Г — груша, С — слива, В — вишня, Чр — черешня, Чрр. — черноплодная рябина, Ир — ирга, Ал — алыча, Аб — абрикос, Ай — айва. Ягодник рационально разбить на 2 части. 1 часть будет состоять из колючих культур: малины, ежевики, крыжовника (их лучше разместить в дальней части); корневую систему сразу ограничиваем, чтобы она не расползалась далее отведенной для них площади. 2-я часть — основной ягодник, а также огород размещаем в самой теплой и солнечной южной части. Ягодник из-за более глубокой тени лучше разместить ближе к ограждению. Под огород я выделила около 35 кв.м. Здесь вы можете использовать и меньшую площадь, но на практике, возможно, что вы придете, наоборот, к ее увеличению для выращивания картофеля, земляники, тыквенных и т.д. 2-я часть ягодника может состоять из: смородины красной, белой, черной, съедобной жимолости. К огороду и ягоднику со стороны мощеной дорожки я предлагаю не делать твердого покрытия, а проложить тропинку. Но вокруг огорода надо сделать мощеную дорожку, чтобы и сорняки не разрастались, и чтобы было вам удобно ухаживать. Вы можете существенно сократить зону ягодника и сада, но лучше этого не делать, а посадить все культуры в один прием на подготовленные места и в процессе их развития делать ставки на то, что развивается лучше (слабые деревья могут выпасть). Помните, что лучше всего вы должны подготовить посадочные ямы (глубиной и шириной не менее 70 см) под новогоднее дерево, 3-и именных дерева, а также под все плодовые. Для остальных культур достаточно иметь 25-см-й плодородный слой почвы. К устройству газона, под которым у вас немалые площади, тоже нужно подойти ответственно и рационально, заложив его по всем правилам и грамотно выбрав газонную смесь. Для особо парадных участков вы можете даже постелить качественный рулонный газон. В районе игровых площадок хорошо использовать газонные травы для спортивных газонов.
Скетч участка Анны для ее 3-х детей

Планировка участка 12 соток — схема, варианты, этапы обустройства

Действующие нормативы по застройке участка и высокорослых растений

На загородном участке владелец может установить жилой дом, а также вспомогательные и технические сооружения, к которым можно отнести баню, летнюю кухню, санузел, парники для выращивания овощей, укрытие для автотранспорта.

Планировка участка 12 соток — схема, варианты

При этом в соответствии с СП 53.13330.2011 необходимо соблюдать дистанцию между постройками и высокорослыми насаждениями, размещенных на соседних участках. Минимально допустимое расстояние от жилых строений, которое необходимо выдерживать, исходя из противопожарных требований, зависит от материала, использованного при строительстве. Речь идет о несущих или ограждающих конструкциях.

Таблица. Дистанция между жилыми строениями на соседних участках.

Группа материала Из чего изготовлены несущие и ограждающие элементы Расстояние, м
1 2 3
1 Бетон, кирпич, камень 6 8 10
2 То же, но с перекрытиями, изготовленными из древесины 8 10 12
3 Каркасные строения 10 12 15

Нормы расположения жилого здания по отношению к хозяйственным сооружениям

Требования по обеспечению надлежащих санитарно-бытовых условий проживания накладывают свой отпечаток на расположение основных объектов на территории. От границы, разделяющей соседние участки, для них необходимо выдерживать следующие расстояния (минимальные):

  • жилая постройка — 3 м;
  • птичники и сооружения для содержания скота — 4 м;
  • иные строения — 1 м;
  • стволы высоких деревьев — 4 м;
  • стволы деревьев среднего роста — 2 м;
  • кустарники — 1 м.

В случае если постройка располагается в 1 метре от границы с соседями, необходимо обеспечить отсутствие стоков воды на их участок (продумать конструкцию крыши).

Постройка дома на территории дачного участка должна отвечать требованиям действующих нормативных актов

При размещении на участке объектов требуется выдерживать дистанцию между ними. Так, от жилого здания до бани или санузла, находящегося на улице, не должно быть менее 8 м. Между колодцем с питьевой водой и туалетом (а также компостной кучей) следует предусмотреть также расстояние от 8 м. На территории загородного владения могут устанавливаться гаражи для хранения транспортных средств. Они могут быть расположены отдельно от дома, быть встроенными в него или являться пристройкой к строению.

По нормам под постройки, площадки, имеющие твердое покрытие, и дорожки разрешено отводить не более 30% всей площади. Это касается участков, имеющих площадь от 6 до 12 соток.

Под постройки, площадки, имеющие твердое покрытие, и дорожки разрешено отводить не более 30% всей площади

Нормативы по устройству инженерных коммуникаций

Одним из первостепенных этапов при осуществлении планировки территории, является размещение сетей газо-, электро, водоснабжения и канализации.

Геологическая разведка участка дома

Водозабор для бытовых и хозяйственных целей может осуществляться из центрального водопровода, а также из автономных источников, расположенных на участке.

Для удаления фекалий и загрязненных стоков можно воспользоваться централизованной канализацией или также установить локальные очистные конструкции. Септики с одной или двумя камерами, сооружения для сбора хозяйственных стоков, а также выгребные ямы нельзя устанавливать ближе 1 м от границы участка.

Пример трехкамерного септика

Для организации газоснабжения используется подключение к централизованной сети или индивидуальные газобалонные установки со сжиженным газом.

Основные этапы планирования

Для начала необходимо составить схему участка с указанием размеров. После этого можно приступать к размещению основных функциональных зон. При этом следует учитывать некоторые особенности владения:

  • ориентацию по сторонам света;
  • характеристики грунта (особенно необходимо обратить внимание на глубину залегания грунтовых вод);
  • особенности рельефа.

Учитывать расположение сторон света необходимо как при строительстве жилья, так и во время высадки растений. Состояние грунтовых вод накладывает отпечаток на устройство фундаментов, дорожек и парковок. Также на этот нюанс придется обращать внимание, выбирая виды плодовых культур и цветов, а также занимаясь непосредственно их высадкой.

На схему участка наносятся основные его зоны — жилое строение, вспомогательный постройки, территория для отдыха, садово-огородная часть.

Пример проекта участка

Под основное жилое строение обычно выделяется около 15% площади владения. При этом на плане обозначаются не только сам объект, но и место расположение окон и входной группы. Они будут служить ориентиром для остальных сооружений. Сам дом должен находиться недалеко от въезда. Его парадный вход следует располагать на расстоянии, превышающем 3 м, от забора.

Для организации зоны отдыха и под хозяйственные постройки отводится еще примерно 15% территории. На противоположной от жилого строения стороне (желательно, северной) можно расположить сразу весь комплекс вспомогательных строений. В него могут входить сарай для инструментов и приспособлений, уличный туалет с душем, мастерская, баня, дровница и т. д. Без наличия зоны отдыха, участков для приготовления пищи и для игр детей не получится создать комфортные для жизни условия. Качели-диван, беседка, барбекю, детская игровая площадка — это все необходимые составляющие для организации досуга. Если есть возможность разместить небольшой бассейн, в летние дни появится перспектива наслаждения еще и водными процедурами.

Дровница

Оставшуюся площадь можно использовать для озеленения и высадки плодовых культур и зелени. Даже те, кто совершенно не планирует заниматься огородничеством, вряд ли смогут обойтись без свежей петрушки или укропа. А детям доставит большую радость грядка с клубникой.

Нужно иметь представление, для чего нужен участок за городом и как он будет использоваться. Только в качестве места, где можно пожарить шашлыки и позагорать на солнце, или красивый пейзаж и спелые яблоки на ветках также важны для домочадцев.

Собственный земельный надел – это радость и забота одновременно

Лучше всего при разработке планировки придерживаться концепции смешанного типа, которая учитывает все интересы. При выборе места для плодовых деревьев важно учитывать перспективы их развития. Между саженцами яблонь или груш необходимо выдерживать дистанцию не менее 3 м. Грядки требуется располагать на наиболее освещенных участках.

Важно! Выбирать растения, дающие урожай, или просто украшающие территорию следует, ориентируясь на климатические особенности региона.

Растения приусадебного участка

Стиль оформления ландшафта каждый выбирает индивидуально. Он может быть:

  • регулярным, подразумевающим симметрию всех элементов и четкую геометрию;
  • пейзажным;
  • деревенским;
  • японским;
  • хай-тек и т. д.

Ландшафтное проектирование участка

Важно! Для тех, кто самостоятельно занимается разработкой планировки участка, существуют специальные компьютерные программы, которые позволяют в короткие сроки создать модель, в том числе, и в онлайн-режиме.

Подготовительные работы на участке

В каждом индивидуальном случае последовательность действий может быть разной. Это зависит и от состояния территории, и от наличия времени, и от финансовых возможностей. Как правило, технология освоения участка выглядит следующим образом.

Шаг 1. Требуется освободить территорию от разного вида мусора, а также сорной травы и ненужных кустов. Камни, лежащие на участке, также будут мешать проведению работ. Рекомендуется собирать их в кучу, так как они могут понадобиться при декорировании ландшафта.

Вначале убирается территория

Шаг 2. Если растут деревья, придется определиться с тем, какие из них можно оставить, а какие — спилить. После этого необходимо выкорчевать пни. Деревья рекомендуется распилить на дрова (ветки придется сжечь).

Ненужные деревья убираются

Шаг 3. Неровный участок можно сравнять, но разумнее использовать особенности рельефа при проведении ландшафтного дизайна. Конечно, ровные горизонтальные поверхности гораздо легче освоить и обработать. Но тем, кто не любит однообразие, есть возможность придать территории живописность. Холмы, склоны, впадины можно грамотно обыграть, создав интересные природные композиции. Отличным вариантом украшения ландшафта станет небольшой прудик.

Шаг 4. После того как участок подготовлен, можно устанавливать ограждения по периметру.

Монтаж ограждения

Цены на профнастил

Профнастил

Освоение территории

Важной частью инфраструктуры являются коммуникации. Еще до строительства жилого дома необходимо проложить траншеи для дренажа, трубы для воды и газа, протянуть электричество. Также необходимо установить колодец или скважину, септик для туалета и резервуары для стока из бани или душа. Понадобится и временная бытовка, где можно разместить биотуалет. Плодовые деревья, урожай с которых ожидается не так скоро, также рекомендуется высадить как можно раньше.

Настало время для устройства первичной инфраструктуры — фундаментов для жилого здания и других построек, выполнить мощение дорожек, подъездной площадки и т. д. Планировка этих конструкций впоследствии редко меняется, поэтому важно продумать все детали.

Ландшафт 12 соток

Если фундамент дома — свайный, можно сразу приступать к строительству. Если устанавливается бетонное основание — придется подождать, пока материал наберет прочность. Также возводятся все вспомогательные строения.

Заключительный штрих обустройства территории — оформление ландшафта. Без вертикального озеленения, клумб, альпийских горок и рокариев не получится в полной мере насладиться жизнью за городом. Нельзя забывать и о малых архитектурных формах, придающих изюминку любому владению, декоративных элементах, а также об освещении. Оно призвано выполнять как защитные (обеспечивать безопасность), так и декоративные функции.

Варианты планировки участка площадью 0,12 га

Владения данной площади вполне можно обустроить таким образом, чтобы проводить время за городом было комфортно.

Вытянутый участок размером 25 х 48 м

Рядом с воротами можно оборудовать укрытие для нескольких автомобилей. Центральный объект участка — жилой двухэтажный дом с балконом и террасой. Немного поодаль устанавливается банный комплекс. Небольшой домик, приспособленный для проживания в период строительства основного, может использоваться в качестве гостевого. Под одним навесом рядом с парковкой удобно расположить и сарай для хранения садового инвентаря. Для удобства терраса дома и терраса бани имеют общую площадку.

Вытянутый участок размером 25 х 48 м

Высокие плодовые растения размещены по периметру участка, причем кустарники вполне могут выполнять функции живой изгороди. Несколько деревьев посажены в центре. Объединенные с декоративными насаждениями, они создают живописные композиции. На территории нашлось место и для альпийских горок, и для грядок с теплицей.

На таком участке комфортно не только проживать с семьей, но и принимать гостей.

Загородное владение для комфортного времяпрепровождения

Совсем необязательно территория должна иметь правильную форму. И во владении, имеющем нестандартные очертания, можно разместить все необходимое для жизни. Не всем нравится после рабочей недели проводить время за прополкой сорняков и уходом за овощами. Концепция оформления участка может предполагать упор в сторону декоративного садоводства.

План участка

На территории владения размещено достаточно просторное жилое строение, парковка на 2 автомобиля, банный комплекс с небольшим бассейном. Большая часть участка отдана под газоны. Для детворы предусмотрен уголок для игр. Приготовить шашлыки можно на специально отведенной для этого площадке. А попробовать их на вкус — в уютной беседке. Большое количество хвойников, деревьев и кустарников, тропинок и цветников, а также искусственный водоем создают красивый пейзаж, позволяющий наслаждаться природой вдали от городской суеты.

Участок с бассейном и огородом

На территории площадью 0,12 га можно разместить различные объекты и насаждения, позволяющие удовлетворить запросы любых членов семьи. Большой жилой дом вместит всех проживающих и их гостей. Детская площадка дает возможность весело проводить время детворе. Огород с теплицей, без которых не представляет себе дачную жизнь старшее поколение, обеспечат свежими овощами и зеленью.

Участок с бассейном и огородом

Площадка, покрытая брусчаткой и дорожки, выложенные из этого материала, не позволят испачкать ноги в непогоду. Автомобиль будет надежно спрятан в укрытии. Барбекю в беседке дает возможность приготовить вкусные блюда и насладиться ими на природе. Небольшой бассейн поможет спастись от жары в зной. Многие любят попариться в бане. Она также легко вписывается в планировку. Даже для собаки может быть выделен уголок, на котором можно разместить вольер.

А газон, многочисленные клумбы, искусственный прудик и композиции из различных типов растений придают территории живописность и способствуют отдыху.

Роль сторон света в ориентации построек на участке

Цены на различные виды каркасных быссейнов

Каркасные бассейны

Владение с жилым строением в центральной части

Многие стремятся расположить жилое здание и хозяйственные постройки на противоположных сторонах участка. Однако дом можно установить и в его центре. Просто визуально территория из-за такой расстановки объектов может казаться меньше, чем есть на самом деле. Предлагается вариант планировки с уклоном в сторону декоративного садоводства. Многочисленные высокорослые насаждения, как лиственные, так и хвойные, кустарники с разноцветной листвой, красивые растительные композиции, живые изгороди и ухоженный газон создают полную иллюзию единения с природой.

Участок с жилым строением в центральной части

Детворе отдан участок земли под баскетбольную площадку. Баня, небольшая беседка, шезлонги для принятия солнечных процедур — все предназначено для комфортного проведения свободного времени. Единственно, чего не хватает на таком участке — бассейна, в воду которого очень приятно погрузиться в жару.

Вариантов планировок загородных участков — множество. Создать концепцию размещения объектов и оформления территории можно как самостоятельно, так и, обратившись за помощью к специалистам.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *