П 55м планировка с размерами

П-55м

Дом серии П-55м

Дома серии П-55м — довольно распространенные панельные новостройки. Проект является модернизацией серии домов П-55: были увеличены площади квартир, в домах появились простроные лоджии, гардеробные комнаты, увеличилась и площадь кухонь: с 8 до 11 кв.м. В трех- четырехкомнатных квартирах по два санузла. В настоящее время компания-разработчик спроектировала уже на базе П-55м серию МПСМ.

Достоинством серии домов П-55м является лестнично-лифтовой узел, который адаптирован для инвалидов-колясочников. Имеются вторые санузлы в трех- и четырехкомнатных квартирах. К недостаткам стоить отнести узкие комнаты-пеналы, затрудненную механическую обработку керамзитобетонных панелей, а также ограниченную возможность перепланировки. Дома серии П-55М не подлежат сносу, а также не требуют капремонта.

Характеристики:
Типы домов: панельный/новостройка
Годы строительства — с 1997 г. по настоящее время
Города распространения — Москва
Квартиры: 1-4х комнатные, несколько вариантов планировок
Этажность: 12, 14, 16 этажей
Высота потолков: 2.64 м
Лифты/мусоропровод: 2 пассажирских/на каждом этаже
Стены: из шумозащитных панелей, наружные — 34 см, внутренние (железобетонные) — 18 или 14 см, перегородки — 8 см, перекрытия — 14 см.

Два варианта размещения квартир на этаже в П-55м:

Однокомнатная квартира (1)

Общая площадь: 49.97 м2 Жилая площадь: 21.4 м2 Площадь кухни: 11.9 м2

Однокомнатная квартира (2)

Общая площадь: 49.97 м2 Жилая площадь: 21.4 м2 Площадь кухни: 11.9 м2

Двухкомнатная квартира

Общая площадь: 66.49 м2 Жилая площадь: 37.84 м2 Площадь кухни: 11.9 м2

Трехкомнатная квартира

Общая площадь: 82.89 м2 Жилая площадь: 49.94 м2 Площадь кухни: 11.3 м2

Четырехкомнатная квартира (1)

Общая площадь: 99.33 м2 Жилая площадь: 66.38 м2 Площадь кухни: 11.3 м2

Четырехкомнатная квартира (2)

Общая площадь: 99.33 м2 Жилая площадь: 66.38 м2 Площадь кухни: 11.3 м2

Дома серии П-55М

Описание

Домами серии П-55М активно застраивались и свободные участки столицы, и площади, которые появлялись после сноса устаревшей и ветхой недвижимости. Данная типовая серия является усовершенствованным вариантом проекта П-55, обладающего повышенной шумоизоляцией. В новой версии домов корпуса секций шире, за счет чего существенно увеличены площади квартир, а также спланированы более просторные кухни и холлы.

После 2008 года дома по данному проекту не возводились из-за начала строительства других современных, но более коммерчески-выгодных серий жилья, в которых площади квартир были меньше.


Особенности конструкции серии и отделка фасадов

Конструкция жилых зданий П-55М включает панельные изолированные блок-секции высотой от 12 до 16 этажей. Серия П-55М отличается эстетичным внешним видом, в том числе благодаря характерным полуэркерам и витражному остеклению больших лоджий.

Наружные стеновые панели П-55М изготовлены из керамзитобетона по специальной звукоизолирующей технологии, что позволяет возводить такие дома даже возле шумных автомагистралей, не уменьшая при этом комфортность проживания в них. Кроме того в П-55М коэффициент звукоизоляции достаточно высок из-за планировки квартир, в которых во двор выходят все окна спален, а на оживленные улицы выходят только гостиные и кухни.

Лифтовой узел и лестничные пролеты адаптированы для людей с ограниченными физическими возможностями, в том числе и для передвижения на инвалидных колясках. Первый этаж в домах может использоваться под объекты инфраструктуры или же на нем проектируются жилые квартиры. Фасады зданий этой серии не облицовывались, но на некоторых глухих торцах есть узор.

Особенности квартирных планировок

Квартиры в П-55М имеют от 1 до 4-х комнат, с минимальной площадью «однушек» в 50-52 м2. Плюсом квартир является то, что все комнаты в домах этой серии изолированные, а также предусмотрено дополнительное подсобное помещение (кладовая). Во всех квартирах есть лоджии или эркеры за исключением жилья, расположенного на первых этажах. В 3- и 4-комнатных квартирах есть дополнительные (гостевые) санузлы.

Некоторые комнаты неудачно спланированы – они узкие, что не очень удобно для жильцов и усложняет использование пространства в квартире. При этом возможности перепланировки ограничены из-за значительного количества несущих внутриквартирных стен, а ремонт может вызывать затруднения, если требуется механическая обработка панелей из прочного керамзитобетона.

Технические характеристики

Параметр

Значение

Альтернативное наименование: П-55М
Регионы строительства:

Москва: Марьинский Парк, Южное Бутово, Жулебино, Кунцево, Академический, Сокол, Богородское, Бескудниково, Перово, Очаково;

В Московской области и в регионах РФ дома данной серии не строились

Технология строительства: панельный
По периоду строительства: современный
Годы строительства: с 1997 г по 2008 г.
Перспектива сноса: Сносу не подлежат
Количество секций/подъездов: от 2
Количество этажей: 12-16
Высота потолков: 2,64 м
Балконы/лоджии: Лоджии и эркеры во всех квартирах, кроме квартир на первых этажах
Санузлы: Раздельные, в 3- и 4-комнатных квартирах по два санузла
Лестницы: Обычные, без общего противопожарного балкона
Мусоропровод: С загрузочным клапаном между этажами
Лифты: Два лифта: обас пассажирские или пассажирский и грузопассажирский
Количество квартир на этаже: 4
Площади квартир: Общая/жилая/кухня
1-комнатная квартира 50-52/20,9-22/8,6-13
2-комнатная квартира 53,5-70/38-39/8,3-12
3-комнатная квартира 83-109/49-58/8,3-11,9
4-комнатная квартира 99-124/64-72/8,3-12
Вентиляция: Естественная вытяжная, с блоками на кухне и в санузле.
Стены и облицовка: Наружные стены — трехслойные керамзитобетонные панели (34 см.);
Внутренние – железобетон без утеплителя (14 и 18 см.);
Перегородки – железобетон (8 см); межэтажные перекрытия — беспустотные ЖБ-плиты (14 см).
Несущие стены – межкомнатные (продольные и поперечные) и внутренние межквартирные.
Облицовка фасадов – отсутствует
Тип кровли: Плоская, с рулонным покрытием
Производитель: МПСМ
Проектировщики: МНИИТЭП
Достоинства: Наличие дополнительных санузлов в 3-4-комнатных квартирах; изолированные комнаты; адаптированные для людей с ограниченными физическими возможностями лестничные и лифтовые узлы; повышенная шумоизоляция
Недостатки: Неудачные планировки некоторых комнат

Игорь Василенко

Серия П-55

(3,7)

П-55 — описание, характеристики, планировки

П-55 — типовая серия московских панельных домов. Разработана в середине 1970-х гг. в качестве шумозащитного дома, с возможностью возведения возле шумных транспортных магистралей. Годы строительства: с 1978 по 2002 гг.

В Москве дома серии П-55 построены в микрорайонах: Митино, Ховрино, Перерва, Новокосино, Новогиреево, Вешняки, Кунцево, Очаково, Южное Бутово, Тушино, Строгино, Котловка, Академический, Отрадное, Замоскворечье, Раменки, Хорошёво-Мнёвники, Текстильщики, Царицыно и Зеленоград.

В Московской области данная серия строилась в городах: Одинцово, Королев, Реутов, Электроугли, Мытищи, Железнодорожный, Электросталь и поселок Ерино.

Планировки этажей в домах серии П-55 спроектированы специально для комфортного проживания вблизи автомобильных магистралей. Большинство жилых помещений расположены с внутренней стороны здания. Блок-секции дома установлены в виде незамкнутый окружности. Благодаря этому обеспечивается комфортный шумовой фон в помещениях и дворовых территориях.

Все комнаты в домах серии П-55 изолированные. В каждом подъезде предусмотрено два пассажирских лифта. Во всех квартирах предусмотрены просторные лоджии. Санузлы раздельные во всех квартирах. Лестницы обычные, противопожарный балкон отсутствует. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

По конструктивным характеристикам панельные дома серии П-55 относятся к брежневским, хотя строительство велось не только в 1980-е, но и 1990-е и даже 2000-е гг.

В конце 1990-х на базе серии П-55 была спроектирована современная модификация — П-55М. К планировкам квартир были добавлены эркеры, окна в коридорах и виражное остекление лоджий. Площади квартир увеличены, добавлено 2 грузопассажирских лифта.

Подробные характеристики серии

Подъезды от 2
Этажность от 9 до 14, наиболее распространенные варианты – 12, 14. Первый как правило жилой.
Высота потолков 2,64 м.
Лифты Два пассажирских (400 кг.)
Балконы Лоджии во всех квартирах, кроме первого этажа
Квартир на этаже от 4 до 54
Годы строительства с 1978 до конца 2002 гг.
Построенных домов
Площади квартир 1-комнатная квартира общая: 36-39 м², жилая: 20-21 м², кухня: 8-9 м²
2-комнатная квартира общая: 50-52 м², жилая: 30-31 м², кухня: 8-9 м²
3-комнатная квартира общая: 70-71 м², жилая: 40-41 м², кухня: 8-9 м²
4-комнатная квартира общая: 84-85 м², жилая: 55-57 м², кухня: 8-9 м²
Санузлы Санузлы раздельные во всех квартирах. Ванны стандартные.
Лестницы Незадымляемые, с противопожарным балконом.
Мусоропровод С загрузочными клапанами на каждом этаже.
Вентиляция Естественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле.
Стены и перекрытия Наружные стены – керамзитобетонные с повышенной шумозащитой толщиной 34 см. Внутренние — железобетонные панели толщиной 14 и 18 см. Перегородки гипсобетонные 8 см. Перекрытия – многопустотные железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены Наружные, а также все межквартирные и часть межкомнатных.
Цвета и облицовка Цвета: коричневый (самый распространенный), белый, бежевый, оранжевый, розовый, желтый, голубой, морская волна.
Облицовки нет.
Тип кровли Плоская, с рулонным покрытием. Технический этаж: над верхним жилым этажом.
Достоинства Хорошая шумоизоляция, большие площади ванной комнаты и туалета
Недостатки Относительно узкие комнаты-пеналы, ограниченная возможность перепланировки, затрудненная механическая обработка керамзитобетонных панелей
Производитель МПСМ (входит в корпорацию Главстрой)
Проектировщик МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Серия 1605-АМ/9 12 Серия 1МГ-600 Серия 1МГ-601 Серия 1МГ-601-441 Серия 1МГ-601Д Серия 1МГ-601Е Серия 1МГ-601Ж

Серия II-67 Смирновская Серия И-III-3 Серия II-67 Тишинская Серия II-67 Москворецкая Серия И-491А Серия И-521А

Серия И-522А Серия И-700А Серия И-700АЯ Серия П-30 Серия П-3 Серия П-4 Серия П-22К Серия П-42 Серия П-43

Серия КОПЭ Серия П-44 Серия П-46

Eu-Jinn ›
Блог ›
Московские панельные и блочные дома. Часть двадцатая. Серия П-55

П-55

Полный размер

МЖК «Алмаз». Праздничная сдача. Вид со двора

В целом неплохая серия П-30/П-31 (а туда же можно отнести и П-46/П-47) стала базой для более современных домов. Одной из модификаций стала П-55, которая является шумозащитной. Те, кто хоть немного знаком с акустикой помещений, знает, что для рассеивания применяются различные конструкции, в том числе и клинья. Так вот если посмотреть на П-55 сверху, становится ясно, что он и выступает в качестве своеобразной клиновой конструкции.

Полный размер

У оживлённой магистрали (ул.Ивана Франко)

Полный размер

У железной дороги

Полный размер

У оживлённой магистрали (Медведково)

Полный размер

У оживлённой магистрали (Текстильщики)

П-55 предназначены для защиты микрорайонов от шума оживлённых трасс, железнодорожных путей и прочих постоянных сильных и неудаляемых источников шума. Дело в том, что разработчиками было достигнуто то, что на «шумную» сторону обычно выходили окна минимума жилых помещений. Как уж строили по факту…

Страница из каталога

Страница из каталога

Разработчик — МНИИТЭП, производитель — МПСМ. Обычно отделка П-55 — это светло- и тёмно-коричневая плитка, но бывали и другие варианты.

Полный размерКлассическая коричневая отделка (дворовая часть) Полный размерСразу два варианта отделки Полный размерОдна из нечастых цветовых вариаций Ещё одна редкость Полный размерНе очень привычная бело-голубая отделка, свойственная прежде всего П-46/П-47

Более того, ранние П-55 (а начали строиться они с 1978 года) и поздние П-55 заметно различались: появлялись скруглённые балконы, имитация двускатной крыши и др.

Поздняя модификация Полный размерПоздняя модификация Скат Полный размерСамая последняя модификация

В отличие от серий-прародителей, П-55 строились 9, 12 и 14 этажными, а в единичных случаях встречалась и нестандартная этажность. Но точное отличие П-55 от домов аналогичной серии — это как раз наличие выступающих секций (см.фото).
Перейдём к цифрам. Итак, наружные керамзитобетонные стены имеют повышенную шумозащиту и толщину в 340 мм. Внутренние стены стандартно 140 и 180 мм, перегородки — 80 мм из гипсобетона, перекрытия — беспустотные 140 мм. 4 квартиры на этаже, стандартные ванные, высота потолков 2.64. А вот с лифтами забавная «катавасия»: где-то (подозреваю, что в ранних версиях) стоят два пассажирских, но немало где уже стоит комбинация из пассажирского и грузопассажирского.

Полный размерЛифтовой узел с грузопассажирским (дальний) лифтом

Также в П-55 иногда лифты отделены от приквартирного холла дверьми. Квартир на этаже — 4. Есть даже четырёхкомнатные квартиры и эркеры.

Полный размерДве самые распространённые планировки

Понятное дело, что из-за своеобразности конструкции перепланировки тут практически невозможны. Санузлы раздельные.
В общем, если вы не планируете что-то капитально менять, то вполне себе хорошая серия, но предпочтение стоит отдать модификациям с грузовым лифтом.

Полный размерДевятиэтажный П-55

Выражаю благодарность авторам фотографий.

Список серий. Оглавление.

Дома серии п55м, планировки квартир с размерами

Здания.ру >> фото галерея

см. также: дома серии п55

Обсуждение домов этой серии на форуме: www.zdanija.ru/forum/topic-4648.html

Производитель: МПСМ (входит в корпорацию Главстрой)
Проектировщики: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

В зданиях этой усовершенствованной серии 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры общей площадью от 50 до 99 кв. м. Возможно объединение квартир в блоки. В прихожей предусмотрена темная комната, а в 3- и 4-комнатных квартирах — 2 санузла.

Дома серии П-55М внешне можно определить по витражному остеклению лоджий, по свойственным этому типу застройки полуэркерам, по маленьким квадратным окнам в коридорах, а также по окнам в подъездах— как в сериях П-55 и П-46М. Дома данной серии, разработанные на основе серии П-55, в сравнении с ней обладают более широким шагом несущих конструкций, и, как следствие, увеличенными площадями холлов, жилых комнат, кухонь и общей площади квартир, что помогло избавиться от главного недостатка предыдущей серии П-55- узких неудобных «комнат-пеналов».

Серия П-55М принадлежит к сериям домов с улучшенной защитой от шума, но не по причине наличия шумопоглощающих элементов, а благодаря планировкам: предполагается, что окна всех спален, согласно проекту, должны выходить во двор, а на улицу — только кухни, гостиные и лестничные площадки. Все комнаты в квартирах домов серии П-55М изолированные, в прихожих присутствуют кладовые.
Строительство этого типа жилых домов было прекращено в 2008 году. Причинами его прекращения послужили переход на более современные серии МПСМ и ГМС, а также возврат к коммерчески более выгодной серии П-46М с меньшими площадями квартир.

Достоинства и недостатки

Достоинства: данной серии домов является наличие вторых санузлов в трех- и четырехкомнатных квартирах. Лестнично-лифтовой узел адаптирован для инвалидов-колясочников.

Недостатки: относительно узкие комнаты-пеналы, ограниченная возможность перепланировки, проблематичная механическая обработка керамзитобетонных панелей.

Планировки

фото: Bosentumay, лицензия Attribution-ShareAlike 4.0 International (CC BY-SA 4.0)

Этажность: 12-16. Первый этаж бывает как жилой, так и нежилой
Высота потолков: 2.64
Лифты: пассажирский 400 кг, два грузопассажирских 630 кг
Балконы: Кроме первого этажа остекленные лоджии и эркеры во всех квартирах
Количество квартир на этаже: 4

Санузлы: раздельные, в трех- и четырехкомнатных квартирах по 2 санузла
Ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестницы: обычные, без общего противопожарного балкона
Мусоропровод: с загрузочным клапаном на межэтажной площадке
Вентиляция: естественная вытяжная в сантехкабине (санузле) и в кухне
Наружные стены: наружные трехслойные керамзитобетонные панели общей толщиной 34 см
Внутренние стены: железобетонные панели, толщиной 14 и 18 см
Межкомнатные перегородки: прокатные панели толщиной 8 см
Междуэтажные перекрытия: безпустотные железобетонные плиты толщиной 14 см
Несущие стены: железобетонные панели, толщиной 14 и 18 см
Тип кровли: плоская; покрытие — рулонное

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *