П 46 планировки квартир

Дома серии П-46

Описание

Проект П-46 смело назвать можно «долгожителем» массовой застройки. Это обусловлено продуманностью конструкции и хорошими эксплуатационными характеристиками жилья. В проектировании серии принимали участие чешские архитекторы.

Однако в конце 90-х годов изменился подход к технологии строительства многоэтажных домов, и возведение зданий по проекту П-46 свелось к минимуму. Впоследствии серия неоднократно модернизировалась и совершенствовалась, в результате чего на ее базе были разработаны проекты П-46М, ИП-46С, ИП-46М, в которых, среди прочего, увеличилось до четырех количество комнат в квартирах.

В перечень домов, подлежащих сносу, серия П-46 не входит. С начала 2000-х годов проводится ее массовая санация.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Этажность домов П-46 варьируется от 12 до 14. Первый этаж в П-46 обычно жилой, но есть модифицированные проекты, где он предусмотрен под объекты инфраструктуры.

В качестве материала наружных панелей проектировщиками использовался керамзитобетон 32 см толщиной, с прослойкой утеплителя. Внутренние несущие стены сделаны из ЖБ-панелей (18 см), не несущие стены здания выполнены из того же материала, но они имеют меньшую толщину (14см); материал для перегородок — гипсобетон (8 см). Межэтажные перекрытия представляют собой беспустотные крупноразмерные ЖБ-плиты (14 см). Стенами несущего типа являются все наружные трехслойные и межквартирные однослойные панели, а также некоторые внутриквартирные.

Крыша многоэтажек П-46 плоская, в некоторых корпусах над балконами последних этажей есть защитные козырьки. Над верхним этажом расположен технический этаж, где размещены инженерные коммуникации. Для этих же целей используется помещение техподполья.

Положительным моментом является наличие в каждой секции двух лифтов, однако оба они – пассажирские, что может вызывать определенные сложности с подъемом грузов.

Среди других «панелек» проект П-46 внешне выделяется асимметричным расположением лоджий и балконов. Цвета фасадов преимущественно бежевые, коричневые, голубые или белые.

Особенности квартирных планировок

Типовые секции П-46 могут быть рядовыми, в которых размещаются по две «двушки» и «однушки», либо поворотными (угловыми), в которых размещаются две «трешки». Все комнаты в П-46 изолированные, ванны и туалеты размещаются в отдельных помещениях, есть просторные лоджии в каждой квартире. Вентиляционные блоки имеют отверстия в сантехкабине и на кухне. Обратите внимание, что конструкция вентиляционного короба на кухне такова, что его невозможно демонтировать либо сместить.

Технические характеристики

Параметр

Значение

Альтернативное наименование: П-46
Регионы строительства:

Москва: Гольяново, Красносельский, Южное Бутово, Бибирево, Котловка, Северное и Южное Тушино, Можайский, Чертаново Северное и Южное, Марьина Роща, Покровское-Стрешнево, Нагатино-Садовники, Капотня, Дмитровский, Орехово-Борисово, Алтуфьевский, Люблино, Тёплый Стан, Москворечье-Сабурово, Хорошёво-Мнёвники, Замоскворечье:

Московская область:Подольск, Лобня, Химки, Реутов, Железнодорожный, Электроугли, Одинцово.

Другие города: Тольятти.

Технология строительства: панельный
По периоду строительства: поздние брежневки
Годы строительства: с 1971 г. по 1998 г.
Перспектива сноса: Снос не предусмотрен
Количество секций/подъездов: 2 и более
Количество этажей: 12-14
Высота потолков: 2,64 м
Балконы/лоджии: Во всех квартирах
Санузлы: Раздельные во всех квартирах, ванны — 1,7м.
Лестницы: Обычные, без общего балкона
Мусоропровод: Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты: Два пассажирских (400 кг)
Количество квартир на этаже: 2, 4
Площади квартир: Общая/жилая/кухня
1-комнатная квартира 38-40/20-21/8-9
2-комнатная квартира 50-52/30-32/8-9
3-комнатная квартира 80-82/48-51/8-9
Вентиляция: Естественная вытяжная на кухне и в санузле
Стены и облицовка: Наружные стены — керамзитобетонные трехслойные панели (32 см)
Внутренние — ЖБ-панели (14 и 18 см); межкомнатные перегородки из гипсобетона (8 см)
Межэтажные перекрытия — крупноразмерные беспустотные ЖБ-плиты толщиной 14 см
Несущие стены — все межквартирные, все наружные и некоторые межкомнатные
Фасады облицованы только у самых ранних корпусов. В облицовке использовалась плитка бежевого, коричневого, бело-синего цветов
Тип кровли: Плоская
Производитель: МПСМ (входит в корпорацию Главстрой)
Проектировщики: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Достоинства: Лоджия или балкон в каждой квартире, в два лифта в каждой секции
Недостатки: Некачественный монтаж наружных стен в отдельных домах, вентиляционный короб на кухне не подлежащий изменению или демонтажу

Игорь Василенко

Квартира 46-47 кв. м: совмещение удобства, уюта и свободного пространства

Дизайн квартиры при ремонте выбирает владелец, так как от его желаний зависит, как будет выглядеть жилье. При этом важно соблюдать единство планировки, так как разнообразие направлений выглядит скомкано, неестественно. Свою роль также играет и зонирование, которое поможет зрительно увеличить или уменьшить площадь. Поэтому планировку 2 комнатной современной квартиры 46 кв. м стоит выбирать тщательно, заранее подбирая подходящее оформление по фото готовых проектов или с помощью профессионального агентства.

Проект современного и уютного помещения

Квартира с площадью 46–47 кв. м мала для трех комнат, однако в качестве просторной однушки или двушки подойдет наверняка. Составление проекта дизайна начинается с момента выбора той или иной планировки. В зависимости от потребностей и желаний владельца, разрабатывается макет помещения с учетом имеющихся коммуникаций, которые невозможно перенести. Также намечается план подготовительных черновых работ: переноса или возведения стен, сноса перегородок, добавления колонн, а также проект электрической проводки. Косметический ремонт и отделка производятся после завершения первого этапа.

В случае однокомнатной квартиры 47 кв м дизайн предусматривает разделение на зоны: спальную, гостиную, кухонную, столовую и отдельный санузел. Разделение производится согласно разработанному макету с помощью дополнительных конструкций. Также с этой задачей справится функциональная мебель – например, высокие книжные шкафы подойдут для отделения спальни от гостиной.

Двухкомнатная квартира в вопросах планировки проще – отдельная комната может оформляться контрастно, так как не зависит от остального пространства. Ее дизайн выбирают в таких же оттенках, но это условие необязательное, ведь для интерьера маленькой спальни можно не сохранять стилистику всего дома, создав «островок» отдыха для двоих. Интересно выглядит, например, сочетание спальни в стиле прованс, где каждая деталь нежна и романтична, с гостиной в минимализме. Оба интерьера объединяет светлый оттенок. Однако контрастный дизайн также пользуется популярностью – гостиная лофт и уютная спальня в неоклассическом варианте. Выбрать такое сочетание можно по фото, но стоит прислушиваться к дизайнерскому мнению, так как его опыт подскажет возможные трудности осуществления понравившегося оформления.

Особенности ремонта

Начиная ремонт квартиры, в первую очередь следует определить бюджет, который будет выделен для работ. Отталкиваясь от этой суммы, дизайнер разрабатывает варианты проектов. Идеи для экономии денег:

  1. Стиль. Если хочется выполнить дизайн в неоклассическом варианте, так как понравились кресла с фото проекта, купите мебель, но сделайте ее акцентной. Оформленная в полном соответствии со стилем квартира в ремонте обойдется дороже. Если же остановиться на бюджетном лофте, то удастся прийти к консенсусу.
  2. Отделочные материалы. Если выбрать в качестве основы декоративную штукатурку, придется потратить от 500 рублей за один квадратный метр готовой стены. Покраска матовой основой выглядит не хуже, но будет дешевле. Для реализации и первого, и второго вариантов понадобится выравнивание стен.
  3. Интерьер квартиры. Выбирать мебель стоит в зависимости от размера бюджета. На фото с вариантами дизайна используются кухни, диваны и детали дорогих сетевых компаний европейского качества. Сэкономить получится, если остановиться на дешевых аналогичных моделях менее известных фирм.
  4. Детали. Дизайнер предлагает разнообразные украшения, которые придают дому уют. Картины, панно, вазы, салфетки и цветные подушки выглядят эффектно, но стоят от одной тысячи за одну вещь. Если изготовить часть из них самостоятельно, получится в сумме сэкономить до 50 тысяч рублей.

Также сэкономить поможет выгодная планировка. Если в квартире просторный коридор или гардеробная, выбирается вариант отдельной зоны хранения, а один большой шкаф в любом случае дешевле, чем несколько маленьких.

Правила зонирования

Дизайн квартиры 46 кв м требует грамотного зонирования. Однако возведение стен не всегда выглядит гармонично, даже в случае однокомнатного варианта планировки. Поэтому разделение на зоны осуществляется с помощью цвета, света, мебели.

Цвет помогает выделить, например, в единой планировке гостиной столовую зону. Если вся квартира выполнена в светлых тонах – чтобы визуально увеличить пространство, то контрастно окрашенная стена придаст помещению динамики, живости. Также обеденный стол можно разместить между окнами кухни и гостиной, что тоже популярно. Однако в этом случае стоит заранее продумать освещение, которое подчеркнет отделение зоны.

С помощью декоративных светильников подчеркивается и зона для сна. Например, в спальне обустраивается встроенное регулируемое освещение с теплым оттенком ламп. Свет помогает выделить зону с кроватью, сделать спальню менее динамичной – для расслабления и спокойствия перед сном.

Мебель подчеркивает разнообразие зон. Особенно изысканно смотрятся варианты дизайна в квартирах, где цвет мебели выбран в единой гамме, но разных стилях. Это одновременно объединяет планировку и создает четкое отличие одного пространства от другого. На фото подобных планировок видно всю прелесть такого решения.

Выбор мебели

Основным направлением дизайна проектов сейчас выступает минимализм. Благодаря практичности интерьеров, компактности мебели и универсальности текстур, такой стиль подойдет для любой квартиры. Например, в студии 46 кв м светлые оттенки зрительно увеличат помещение, создадут ощущение единства планировки. В евродвушке это решение также выглядит гармонично – нет перебора с цветами и нагромождения мебели. К тому же минимальное количество деталей не захламляет пространство, сокращает время уборки и не накапливает пыль.

Однако не всем нравится минимализм, поэтому вопрос выбора стиля для таких владельцев квартир стоит остро. Подойдут следующие направления:

  • лофт – простой и грубо оформленный интерьер в темных тонах;
  • контемпорари – четкое разделение зон с помощью контрастных цветов;
  • скандинавский – простой стиль в светлых тонах;
  • модерн – направление с плавными линиями и контрастными деталями.

Дизайнер, который занимается оформлением интерьеров профессионально, поможет подобрать и другие направления по фото готовых планировок. Однако перечисленные стили сейчас на пике популярности.

Фото интересных интерьеров

Существуют различные идеи интерьеров, но ориентироваться стоит на уникальность квартиры. Дизайн просторной однокомнатной квартиры организовывают в зависимости от количества проживающих. Если это одинокий мужчина, то подойдут естественные оттенки интерьера: серые, коричневые, бежевые. Они не маркие и не требуют частых уборок. Для одинокой девушки подойдут светлые тона с яркими контрастами – на фото таких квартир видно, насколько живо выглядит помещение.

В однокомнатной квартире с ребенком не выбирайте светлые оттенки пола, стен и особенно текстиля (обивка мебели, шторы) – они пострадают от юного художника, внимание которого наверняка привлекут. А в небольшой комнате не выбирайте несколько ярких цветов и контрастные детали. С помощью фото готовых планировок получится увидеть как недочеты, так и преимущества каждого из проектов.

Квартира площадью 46–47 кв. м подойдет для одного проживающего или для семьи с маленьким ребенком. Благодаря возможности выделения одной комнаты, организовать планировку удастся без труда. Также с помощью дизайна получится учесть границы личного пространства каждого члена семьи, что не менее важно.

Дизайнеры Юрий и Яна Волковы блестяще справились с этой задачей, создав уютное пространство, где, помимо кухни и санузла, есть отдельная спальня, большая обеденная группа и гостиная для дружеских посиделок и просмотра телепередач. Главное достоинство квартиры — спальня в отдельном помещении за прозрачными раздвижными перегородками.

Планировка квартиры 46 кв. м.

Поскольку необходимо было создать множество зон с разным функциональным назначением, пришлось прибегнуть к перепланировке. Для начала определили, где будет находиться гостиная, спальня и столовая. Спальную часть отъединили от основного пространства студии раздвигающимися стеклянными перегородками. Столовая зона оказалась в центре квартиры, кухня разместилась вдоль стены, холодильник спрятали в нишу рядом. Входная зона получила гардеробную комнату, для чего пришлось выделить небольшой коридор.

Цвет и стиль

Интерьер квартиры 46 кв. м. оформили в сиреневых тонах – этот цвет благоприятен для нервной системы, к тому же он позволяет расширить пространство, наполнить его воздухом. Стены в дизайне студии окрасили в нежный припыленный сиреневый цвет, на этом фоне эффектно смотрится глянец фасадов кухни. Основным тоном в спальне стал серо-лавандовый: мебель – более светлого оттенка, стена у изголовья обшита мягкими панелями более темного, насыщенного тона.

Остальные поверхности и предметы мебели имеют белый и светло-серый цвет, так пространство квартиры кажется воздушнее и объемнее. В целом стиль дизайна квартиры 46 кв. м. можно определить как современный минимализм с добавлением элементов арт-деко.

Кухня-гостиная

В соответствии с принципами минимализма количество предметов мебели сведено к минимуму: только то, без чего нельзя обойтись. Кухонная мебель выстроена в линию – это дало возможность разместить столовую группу, которая состоит из большого прямоугольного стола, окруженного шестью стульями на металлических ножках.

Большой уютный сиреневый диван в в дизайне гостиной поставлен под окно, а напротив него на фоне стеклянной перегородки расположили ТВ-панель: она закреплена на штанге, спускающейся с потолка, благодаря чему возникает ощущение, что телевизор висит в воздухе.

Дополняют интерьер гостиной удобное темно-серое кресло и два дизайнерских кофейных столика из стекла и металла авторства Элин Грей.

За общее освещение отвечают светодиодные ленты, проложенные по периметру потолка, а декоративный эффект и визуальное зонирование обеспечивают две люстры из Италии: они украшены цепочками и выглядят очень стильно и изящно.

Глянец мебели подчеркивается пайетками декоративных подушек и зеркальным блеском – большое количество зеркал в дизайне помогает зрительно увеличить небольшую квартиру. Чтобы не перенасытить интерьер украшениями, текстильные элементы выбраны однотонные, с гладкой фактурой.

Спальня

Спальня в проекте квартиры 46 кв. м. – очень уютное и светлое помещение – свет проникает сюда через перегородку из стекла. Несмотря на небольшую площадь, удалось обеспечить подход к кровати с двух сторон – этому помогло правильное расположение мебели.

Слева и справа от кровати поместили две системы хранения с нишами, открытыми с двух сторон – они используются в качестве прикроватных тумб.

Прихожая и гардеробная

Основная система хранения находится во входной зоне квартиры-студии 46 кв. м. Это большая гардеробная комната, в которой имеются штанги для одежды, выдвижные ящики, открытые и закрытые полки.

Освещается прихожая потолочной светодиодной лентой, а также настенными бра. Возле гардеробной располагается низкий прямоугольный пуф, декорированный каретной обивкой – на нем можно устроиться, чтобы переобуться, или положить на него сумку, перчатки.

Ванная

Рельефная белая плитка на стенах в дизайне ванной комнаты выглядит очень декоративно. В пространстве между воздуховодами дизайнеры разместили небольшой пенал, в котором имеются два выдвижных ящика и ниша, которую можно использовать вместо держателя для туалетной бумаги. Два стильных светильника-подвеса отражаются в большом зеркале, наполняя помещение светом и визуально увеличивая его размер.

Дома серии П-46 входят в типовой каталог. Вы можете согласовать перепланировку бесплатно!

Более подробно читайте в статье: перепланировка квартир в домах, которые разработал МНИИТЭП

Дома серии П-46, строили с 1971 по 1998 год. П-47 — такая же серия, но с нежилым первым этажом и без поворотных блок-секций с трехкомнатными квартирами.

Тип дома Панельный
Планировочное решение Панельный жилой блок-дом ихз четырехквартирных секций с 1,2 комнатными квартирами и повторными блок-секциями с 3 комнатными квартирами.
Высота потолков 2,64 метра
Технические помещения Техподполье для размещения инженерных коммуникаций
Лифты Два пассажирских (400 кг)
Строительные конструкции

Наружные стены керамзитобетонные панели 340 мм;

внутренние железобетонные — 40 и 180 мм;

перегородки — 80 мм;

перекрытия железобентонные — 140 мм;

Отопление центральное, водяное
Вентиляция естественная вытяжная через шахты на кухне и в санузле
Водоснабжение холодная и горячая вода от городской сети
Мусороудаление мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже

Типовая схема расположения квартир в доме серии П-46

Площади квартир

Перепланировка квартир в домах серии П-46

Серия П-46 идентична серии П-47, но в отличие от последней она имеет поворотные блок-секции с трехкомнатными квартирами и жилой первый этаж. В 90-ых появилась более комфортная модификация П-46М. Серия П-46 «сошла с рельсов», когда начали стоиться дома из линеек П-44, П-3 и КОПЭ. Дома из 46-ой серии стоились с 1971 вплоть до 1998 года.

Отличительные особенности дома:

  • большое количество вариантов этажности;
  • несколько вариаций цветовых решений фасада (коричневый или бело-синий);
  • два пассажирских лифта;
  • в квартирах имеется лоджия и балкон.

Планировка домов представлена двумя типами секций:

  • секции на четыре квартиры (1-комнатные и 2-комнатные);
  • поворотные блок-секции с трехкомнатными квартирами.

Модификация П-44М, созданная на базе П-44, строилась в период с 1975 по 1997 года. Эти дома снабжены грузопассажирским лифтом и более серьезной звуко- и теплоизоляцией. В модификации предусмотрены 4-комнатные квартиры.

Характеристики дома

Планировочное решение: Панельный жилой блок-дом из четырехквартирных секций с 1, 2 комнатными квартирами и поворотными блок-секциями с 3 комнатными квартирами.
Этажность: от 12 до 14
Высота жилых помещений: 2,64 м
Технические помещения: Техподполье для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты: Два пассажирских грузоподъемностью 400 кг.
Строительные конструкции: Наружные стены — керамзитобетонные панели ( 340 мм). Внутренние железобетонные (40 и 180 мм). Перегородки — 80 мм. Перекрытия железобетонные (140 мм).
Отопление: Центральное, водяное.
Вентиляция: Естественная вытяжная через вентиляционные блоки в ванной комнате и туалете.
Водоснабжение: Холодная, горячая вода от городской сети.
Мусороудаление: Мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *