Как выписаться и

Содержание

Что нужно для выписки и прописки: документы, процедура снятия с регучета

Последние изменения: Январь 2020

Человек, проживающий в течение жизни по единственному адресу – большая редкость. Смена работы, личные обстоятельства, улучшение жилищных вопросов вынуждают граждан менять прописку по нескольку раз. При смене адреса постоянного проживания граждане России обязаны узнать, какие документы нужны для выписки из квартиры, и в 7-дневный срок решить вопрос с оформлением новой прописки.

Процесс строго регламентирован законодательными актами, а список необходимых бумаг определяется с учетом множества факторов. Есть общие требования к документации, которая чаще всего требуется при выписке-прописке в другую собственность.

Общий пакет документов

Еще недавно процесс регистрационного учета находился в ведомстве ФМС. Граждане, чтобы выписаться из квартиры, обращались в ФМС по адресу проживания или оформляли документы через паспортный стол. Теперь контроль за регистрацией осуществляет МВД через подразделения, функционирующие в каждом населенном пункте.

При сборе документации при выписке из квартиры предварительно уточняют, в какое из подразделений надо обращаться в различных жизненных ситуациях.

Если предстоит выписка из собственной квартиры в связи с переездом или продажей жилья, гражданам потребуется собрать стандартный перечень бумаг, при необходимости дополненный подтверждающими справками, исходя из конкретной ситуации.

В стандартный перечень входит:

  1. Документы, необходимые для удостоверения личности выписываемого.
  2. Свидетельство на собственность, иные бумаги о праве распоряжения жильем.
  3. Домовая книга (при выписке из частного дома).
  4. Договор соцнайма (если жилье муниципальное).
  5. Заполненный бланк заявления.
  6. Листок убытия.
  7. Квитанции из управляющей компании по ЖКХ, свидетельствующие об отсутствии задолженности.

После проверки пакета представители государственного ведомства оформят выписку, выдав соответствующую бумагу.

Данный перечень – приблизительный список бумаг, который потребуется при снятии с учета по личному желанию жильца. Когда выписка происходит без согласия, либо с учета снимают несовершеннолетнего, потребуются дополнительные шаги.

Скачайте

Образец заявления о регистрации по месту жительства (137,7 KiB, 273 hits)

Образец заполнения формы 6 (47,5 KiB, 302 hits)

Варианты выписки

В каждом регионе установлены свои особенности обращения граждан. Чаще всего, процедура принятия обращений от выписывающихся граждан передана в полномочия МФЦ, либо работников паспортного стола. Обслуживание в МФЦ освобождает от необходимости тратить время на очереди в ожидании приема, все действия займут не более 40 минут, а при предварительной записи в электронной очереди процесс сокращается до нескольких минут.

Помимо личного обращения, граждане вправе использовать:

  • дистанционную форму взаимодействия с госструктурами (Госуслуги);
  • через доверенное лицо.

При подготовке следует определить вариант проведения процедуры выписки:

  1. В связи с регистрацией по новому адресу.
  2. Без постановки на учет в другом месте.
  3. Снятие с учета через доверенное лицо.
  4. Оформить первичное обращение через личный кабинет Госуслуг.

При смене места жительства

Наиболее частый случай снятия с регистрации, когда известен новый адрес проживания. В этой ситуации происходит одновременное снятие и постановка на учет на новом месте жительства.

Для подачи готовят следующий пакет:

  1. Заявление, заполненное по форме №6.
  2. Внутренний паспорт российского гражданина.
  3. Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство или выписка из ЕГРН).
  4. Домовая книга (если снимают с учета в частном доме).

Если податель заявления не является собственником, необходимо письменное согласие владельца. Одновременная прописка – обязательная процедура при выписке несовершеннолетнего, поскольку законные представители обязаны предоставить ему другое место для проживания.

Без дальнейшей регистрации

Если, в силу различных причин, гражданин не планирует в ближайшее время оформлять постоянную прописку по новому адресу, снятие с учета происходит по той же схеме, что и в случае одновременной прописки, однако пакет бумаг, которые нужны на выписку, сокращен до минимума:

  • гражданский паспорт;
  • заявление о снятии;
  • документ, подтверждающий убытие.

Несмотря на возможность выписки без одновременного оформления по новому адресу, гражданин обязан сообщить, где планирует жить в ближайшее время, либо сообщить планируемое место жительства.

Согласно ст.18 ПП РФ №713, в редакции от 5 февраля 2016 года, на стандартную процедуру снятия с регистрационного учета отводится 3-хдневный срок.

Через Госуслуги

Тем, кто уже обзавелся регистрацией и активно использует сайт Госуслуг, доступны преимущества упрощенного взаимодействия с государственным органом МВД. При снятии с учета по месту жительства пользователь личного кабинета направляет электронное обращение с соответствующей просьбой. Конечно, полностью избежать посещения отделения органа не получится, однако время на оформление бумаг и ожидание в очереди сокращается вдвое.

Чтобы выписаться, нужно выбрать услугу ведомства внутренних дел и заполнить анкету. Спустя три дня после подачи заявки гражданин получает уведомление о назначенной дате приема для завершения процесса. Иными словами, при использовании портала государственных дистанционных услуг из списка мероприятий исключается первичное обращение в орган и необходимость самостоятельной записи на прием. Все, что нужно для выписки заявителя – прийти в назначенное время и дооформить документы за одно посещение.

Список бумаг, предъявляемый при визите в подразделение МВД, соответствует стандартному перечню. Следует заранее предусмотреть необходимость обеспечить присутствие собственника жилья и его согласие.

Через другое лицо

Если обеспечить физическое присутствие человека в силу недуга и иных обстоятельств невозможно, выписку доверяют доверенному лицу, который производит мероприятия на основании выданной заявителем доверенности.

В таком случае, список документов для снятия с учета включают оригинал действующей нотариальной доверенности.

Вариант опосредованного взаимодействия с выписывающимся гражданином не слишком нравится представителям отделов по регистрационному учету, поскольку есть риск мошенничества со стороны «доверенных лиц». Чтобы не столкнуться с неприятным отказом в регистрации через поверенного, уточните по телефону территориального подразделения, предусмотрена ли выписка заочно.

Иногда процедура снятия с учета производится без желания самого человека и его присутствия. Заинтересованное лицо (владелец имущества или наниматель), утверждающий об отсутствии у зарегистрированного гражданина законных прав на регистрацию, обращается в суд и получает постановление о принудительной выписке.

Закон наделяет полномочиями по снятию с учета без присутствия в следующих ситуациях:

  1. Смерть.
  2. Отбывание длительного наказания.
  3. Установление судом статуса «пропавшего без вести» или «умершего человека».
  4. Лишение через суд прав на недвижимость, где оформлена прописка.
  5. Установление факта предоставления неверной информации во время процедуры постановки на учет, совершение неправомерных действий со стороны должностных лиц.
  6. Выявление факта фиктивной прописки.

Чтобы провести процедуру, заинтересованное лицо представляет в государственный орган постановление суда, устанавливающее право на снятие с регучета.

Выписка человека, состоящего на учете в военкомате

Для лиц мужского пола, состоящих на учете в военкомате, для снятия с регистрации потребуется выполнить следующие действия:

  1. На первичном приеме заполняют заявление (верхняя и нижняя часть бланка формы №6).
  2. Из документов следует предъявить паспорт, документы на недвижимость по адресу будущей прописки, военный билет или удостоверение призывника). Если новое место жительства – частный дом, предоставляют домовую книгу.
  3. Далее оформляется карта регистрации №9 и выдается на руки заявителю вместе с заявлением.
  4. Мужчина обращается в военкомат и снимается с учета. По новому месту жительства оформляют постановку на учет в военкомате.
  5. В орган, занимающийся регистрацией по месту проживания, мужчина предоставляет обновленный пакет бумаг, с новыми учетными отметками от военкомата.
  6. На проверку документации отводится 14-дневный срок, однако в отдельных случаях требуется больше времени. Максимальный период ожидания ответа составляет 1 месяц.

Если выписывают ребенка

Процесс выписки несовершеннолетнего находится под контролем со стороны государства. Так, законодательство запрещает производить выписку и продажу собственности ребенка без последующего предоставления ему недвижимости по другому адресу.

Если ребенок был прописан на жилплощади, которая ему принадлежала, стандартный перечень дополняют письменным согласием органов опеки. Решение о допустимости смены места жительства без ущемления интересов ребенка комиссия принимает после рассмотрения пакета бумаг, включающих:

  • Личные документы ребенка и законного представителя.
  • Свидетельство на собственность или выписка из ЕГРН.
  • Техпаспорт.
  • Сведения о прописанных лицах.
  • Заявление от родителей.

Если смена места жительства не ухудшает или улучшает условия проживания и производится в интересах ребенка, орган опеки дает согласие. Далее родители обращаются в отдел регистрации при МВД, либо структуру, представляющую интересы ведомства, передав общий перечень бумаг плюс решение органов опеки.

Если ребенок не является собственником, специального разрешения от опеки не потребуется. Единственная сложность при выписке из муниципального жилья – необходимость получения согласия второго родителя на смену места жительства, даже если он с семьей не проживает и оформлен официальный развод.

Список документов для выписки из муниципальной квартиры при обращении в органы опеки для разрешения включает:

  • Паспорт, свидетельство о рождении на родителя и несовершеннолетнего.
  • Договор соцнайма.
  • Справка с места жительства.
  • Документы на недвижимость, где собираются прописать ребенка.
  • Выписка из лицевого счета.

После получения разрешения законные представители малыша вправе обратиться в отдел регистрации (МФЦ) и подать стандартный перечень бумаг вместе с письменным разрешением от опеки, так как выписаться ребенку можно только после успешной проверки комиссией защиты прав несовершеннолетнего.

Процесс регистрации проходит бесплатно для человека, без уплаты госпошлины. Не следует считать, что выписка без прописки освобождает человека от необходимости поиска нового места для регистрации. После того, как гражданин выписывается из квартиры, прописаться в новую он должен в течение 7-дневного срока.

Рекомендуем к просмотру видео консультацию юриста по вопросу регистрации:

Время чтения: 6 минут

С юридической точки зрения понятия «прописка» в отечественном законодательстве больше нет. Однако в быту этот термин часто используется как синоним регистрационного учета граждан. Поскольку большинству из нас рано или поздно придется столкнуться с данной процедурой, нужно знать, какие потребуются документы для выписки из квартиры.

Процедура добровольной выписки

Снятие с регистрации по месту жительства может осуществляться в добровольном и принудительном порядке. Первый случай подразумевает под собой обстоятельства, когда лицо по собственному желанию хочет выписаться из жилого помещения. Во втором же все происходит в рамках судебного разбирательства.

Прежде всего нужно выяснить, куда обращаться, чтобы выписаться из квартиры. Если процедура проводится в добровольном порядке, необходимо посетить паспортный стол. Как правило, это касается случаев, когда гражданин меняет место жительства и, соответственно, место своей регистрации.

Только после выписки со старого места проживания можно прописаться по новому адресу.

Мероприятия по снятию с учета осуществляются бесплатно, поэтому уплата государственной пошлины за данную услугу не производится.

И все же процесс выписки из квартиры имеет свои нюансы. Например, законодательством не предусмотрены сроки, на протяжении которых лицо обязано сняться с места регистрации. Вместе с тем законом установлено, что по прибытии на новое место проживания гражданин должен зарегистрироваться в нем в течение семи дней.

За нарушение данной нормы предусмотрена административная ответственность. В качестве санкции применяется штраф. Поэтому перед тем, как выписаться из квартиры, нужно заранее собрать требуемый пакет документов, чтобы не затягивать этот процесс.

Ознакомьтесь детальнее, как можно выписаться из жилого помещения.

Базовый комплект документов

Пока в паспорте сохраняется регистрационный штамп, считается, что человек проживает по этому адресу, и, следовательно, имеет право пользоваться указанной в прописке жилплощадью.

Чтобы можно было оформить новую регистрацию, в паспортный стол нужно принести следующие документы на выписку из квартиры:

  • заявление;
  • документ, удостоверяющий личность;
  • домовую книгу (при наличии);
  • адресный листок убытия (форма № 7);
  • листок статистического учета убытия при переезде лица в другую страну.

Этот перечень документов в большинстве случаев является исчерпывающим.

Заполнение заявления

Соискатель должен подать заявление установленного образца по форме № 6. Оно включает в себя следующие сведения:

  • название подразделения органа ФМС по месту нахождения жилого помещения, из которого осуществляется выписка;
  • ФИО заявителя, дату его рождения;
  • паспортные данные заявителя;
  • информацию о новом месте жительства;
  • подпись заявителя и дату составления документа.

Подается заявление через паспортный стол.

Самостоятельно заполнять его могут лица, достигшие 14-летнего возраста. За несовершеннолетних младше 14 лет документ заполняют родители или законные представители.

Какие документы подтверждают право собственности на жилплощадь

В 2016 году были отменены свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье. И все же для прописки в новом месте проживания необходимо предоставить документы, подтверждающие право владения данным жильем.

В настоящее время таким документом является Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними. Заказать выписку можно на официальном сайте .

Стать владельцем жилья можно на основании договора купли-продажи, мены, долевого участия, ренты, дарения, а также приватизировав или унаследовав имущество. В некоторых случаях право собственности появляется по решению суда, если квартира была получена в результате судебного разбирательства.

Выписка из муниципального жилья

В случае снятия с учета из муниципальной квартиры стандартные документы на выписку с места прописки следует дополнить договором социального найма жилья – соглашением, которое предоставляло гражданину право пользоваться квадратными метрами, являющимися собственностью государства или города.

В соответствии с нормами муниципальное жилье предоставляется на бесплатной основе при условии своевременной оплаты коммунальных услуг и надлежащего содержания квартиры.

Узнайте подробнее, как выписать человека из муниципальной квартиры.

Снятие с учета из приватизированной квартиры

Правила выписки из приватизированного жилья предусматривают подачу стандартного пакета документов. Заявление рассматривается в течение 3 дней, после чего можно забрать паспорт с новой отметкой в нем.

Рассмотрим подробнее, какие еще документы могут потребоваться при подаче заявления о выписке.

Что такое листок убытия

Как отмечалось выше, вместе с заявлением подается листок убытия – своего рода справка о выписке из квартиры. Она представляет собой документ, который выдается при смене места жительства и снятии с регистрационного учета лица до его прибытия на новое место.

В листке отображаются:

  • личные и паспортные данные заявителя;
  • дата и место его рождения;
  • адрес и дата регистрации.

Ознакомьтесь детальнее, как и где можно получить листок убытия.

Подтверждение отсутствия задолженности

Процедура выписки в случае продажи квартиры производится только при наличии доказательств, что у лица нет задолженности по налоговым и коммунальным платежам.

Законодательство не устанавливает единую форму данной справки.

Срок действия справки об отсутствии задолженности не превышает 10 дней. В связи с этим оформлять документ нужно непосредственно перед заключением сделки.

Выписка и сведения из домовой книги

Домовая книга есть у всех, кто живет в частных домах. Выдается она исключительно лицам, зарегистрированным в помещении, либо собственнику независимо от места его регистрации.

При решении вопросов, связанных с пропиской в частном доме, еще недавно домовая книга являлась одним из основных документов. Но с апреля прошлого года она больше не является обязательным документом. Но все же могут быть ситуации когда выписка из нее понадобится.

Ознакомьтесь более подробно, что собой представляет выписка из домовой книги и где ее, при необходимости, получить.

Как выписаться по доверенности

Отдельно стоит упомянуть, нужен ли собственник при выписке из квартиры. Трудности с личным присутствием могут возникнуть, если собственник находится в другом городе, выехал за пределы страны, тяжело болеет или по другим причинам не в состоянии посетить паспортный стол и лично заняться данным вопросом.

В этой ситуации можно сняться с места регистрации по доверенности. Это документ, на основании которого собственник недвижимости передает полномочия, связанные со всеми действиями по прописке, другому лицу.

Остановимся на том, что нужно, чтобы выписаться из квартиры по доверенности. Чтобы документ имел юридическую силу, его следует правильно оформить и в обязательном порядке удостоверить нотариально.

Своим представителем необходимо назначить лицо, которое достойно доверия. Это исключит вероятность мошенничества.

Для выписки нужно предоставить следующие документы:

  • доверенность;
  • копию паспорта лица, которого выписывают;
  • копию паспорта доверенного лица;
  • листок убытия;
  • при отъезде за границу – статистический лист убытия.

Узнайте, как правильно оформить доверенность на выписку из квартиры.

Снятие с учета через суд

Далеко не всегда лицо желает сменить место регистрации по собственному желанию, поэтому собственнику приходится обращаться в суд. Истец должен собрать следующий перечень документов:

  • исковое заявление;
  • копию паспорта;
  • документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
  • выписку из домовой книги или справку о зарегистрированных в жилом помещении лицах;
  • свидетельство о расторжении брака или копию решения суда, если выписывать будут бывшего супруга;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Ознакомьтесь подробнее, как выписать из квартиры человека через суд.

Выписка в случае одновременной прописки

Чтобы максимально упростить порядок выписки и прописки гражданина, законодательно предусмотрена одновременная процедура. Так можно значительно сократить временные затраты на регистрационные формальности.

Для этого следует обращаться в территориальные органы по вопросам миграции или в многофункциональные центры (МФЦ). В некоторых регионах эта услуга уже доступна на портале Госуслуги.

В данном случае лицо должно собрать следующие документы для выписки из квартиры и прописки в другую:

  • заявление;
  • паспорт;
  • документы на жилое помещение;
  • согласие всех собственников жилья (при их наличии);
  • согласие жильцов, проживающих в новой квартире (если есть);
  • листок убытия.

Узнайте больше о том, что требуется для прописки: какие документы нужны.

Выписка ребенка

Если с совершеннолетними лицами все более-менее просто, то в случаях с детьми часто возникают некоторые затруднения. Чтобы снять с регистрационного учета ребенка, понадобится более обширный список документов для выписки:

  • паспорта родителей;
  • свидетельство о браке супругов;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • заявление от родителей;
  • выписка из лицевых счетов родителя, в чьем жилье будет прописан малолетний;
  • выписка из домовой книги;
  • справка от второго родителя о том, что он не прописывал ребенка на своей жилплощади;
  • письменное согласие второго родителя на регистрацию ребенка с супругом/супругой.

Если ребенка регистрируют впервые, последний документ не требуется.

Выписка умершего человека

Если человек умер, снять его с места регистрации имеют право:

  • близкие родственники;
  • наследники;
  • собственник квартиры;
  • администрация учреждения, где лицо отбывало наказание;
  • командиры воинских частей;
  • представители медицинских и социальных учреждений.

Объясняя, какие документы необходимы, сотрудники паспортного стола в первую очередь перечисляют свидетельство о смерти и справку о смерти.

Справка содержит причину смерти. Ее выдает медицинское учреждение, в котором умер гражданин, родственникам, членам семьи или опекуну. Для этого нужно предоставить паспорт и амбулаторную карту умершего, а также удостоверение личности заявителя.

Свидетельство о смерти выдают органы ЗАГС. Именно оно имеет значение при решении различных юридических вопросов. Для оформления свидетельства потребуется:

  • заявление;
  • документ, подтверждающий факт наступления смерти;
  • паспорта заявителя и умершего;
  • подтверждение родственной связи.

В некоторых случаях сотрудники ЗАГСа могут потребовать и другие документы.

Узнайте, как выписать из квартиры умершего человека.

Выводы

Выписываться из квартиры хотя бы раз в жизни приходится практически каждому. Для того чтобы сделать это быстро, нужно оперативно собрать полный пакет документов. В некоторых обстоятельствах к стандартному перечню могут быть предъявлены и другие требования. Сменить место регистрации можно через сайт Госуслуги или при личном посещении отделения уполномоченного органа.

Какие документы выдаются на руки после выписки и прописки?

Внимание! Выделяют два варианта снятия с регистрационного учета: снятие с регистрационного учета и последующая новая прописка в черте одного города, либо в разных городах.

В случае второго варианта процедура затягивается, и общий ее срок составляет от двух до трех месяцев. Когда речь идет об одном городе, то регистрация может быть осуществлена в срок не более 30 дней. Учет производится автоматически.

Снятие с регистрационного учета производится по месту регистрации. Выписаться можно и по месту пребывания, такая процедура названа «по запросу».

Отличительным признаком первого варианта является указание старого места проживания, а также нового места проживания. Такой вариант подходит в том случае, когда лицо продает или обменивает жилое помещение в течение одного города.

Как выписать мужа из квартиры без его согласия, если я собственник?

Процедура

Вторым вариантом следует пользоваться в том случае, когда лицо собирается переезжать в другой город. В этом случае указание нового места регистрации не обязательно. Например, в случае переезда студента по месту нахождения учебного заведения.

Не допускается снятие с регистрационного учета детей, которые не достигли возраста восемнадцати лет, без законных представителей, то есть матери или отца. Согласно нормам семейного и гражданского законодательства, такие дети имеют право проживать совместно с родителями.

Процедура

Внимание! Для снятия с регистрационного учета, используя второй метод, необходимо осуществить следующий перечень действий:

  • Обратиться по месту расположения регистрационного органа по месту фактического проживания,
  • Далее внести данные в форму заявления № 6,
  • Представить оригиналы документа, удостоверяющего личность, а также талон о принятии документов,
  • В назначенную дату явиться в орган для того, чтобы забрать паспорт с печатью и лист об убытии.

После этого заинтересованное лицо должно зарегистрироваться по новому месту проживания. Помните, что неосуществление процедуры регистрации по новому месту проживания, может повлечь наложение штрафа.

Необходимые документы

Для того, чтобы заинтересованное лицо получило возможность выписаться из жилого помещения, следует представить:

  • Паспорт РФ,
  • Заполненное заявление формы № 6,
  • Лист убытия со старого места проживания.

Согласно нормам закона, лицо обязано указывать новое место своего проживания. Однако это не значит, что заявитель должен подыскивать себе сразу новое место проживания. Можно указать любой адрес, который имеется в новом городе.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Нюансы подобной ситуации связаны с наличием права собственности у ребенка в отношении жилого помещения или его отсутствия.

Выписка ребенка из квартиры, которая принадлежит муниципалитету, также является достаточно трудной.

В первую очередь родителям следует обратиться в орган опеки и попечительства и предоставить следующую документацию:

  • Личные паспорта родителей и самого ребенка,
  • Соглашение о социальном найме помещения,
  • Сведения о помещении,
  • Документы, подтверждающие наличие нового жилого помещения,
  • Справку с данными лицевого счета.

Если органы опеки дали согласие на выписку, то далее необходимо обратиться в миграционный орган, с документами:

  • Паспорта родителей и свидетельство о рождении ребенка,
  • Документы о праве собственности на помещение,
  • Согласие социальных органов.

Обращаясь с заявлением о снятии с регистрационного учета, заинтересованное лицо заполняет лист убытия, а также статистический лист. Когда регистратор внес в паспорт сведения о выписке, лицу передается также лист убытия.

Период действия такого документа составляет 30 дней, после истечения этого срока документ теряет свое юридическое действие.

Окончание процедуры регистрации означает, что у лица есть всего неделя для того, чтобы встать на регистрационный учет по новому месту жительства.

Когда лицо переезжает в другой город, но не выписывается, по месту фактического проживания ему следует оформить временную регистрацию не позднее 90 дней со дня приезда в город.

На сегодняшний день единого нормативного акта, который регламентировал бы процедуру постановки на учет и снятие с регистрационного учета, нет.

В случае несоблюдения требований о сроках регистрации лицо подлежит привлечению к административной ответственности.

На основании норм закона к ответственности могут быть привлечены не только переезжающие лица, но и собственники жилых помещений, в которых эти переезжающие останавливаются сроком более чем на 7 дней.

Гражданин Собственник или наниматель жилья Юридическое лицо Должностное лицо
Штраф за проживание без регистрации или неуведомление государственных органов о таком проживании (руб.)
от 2000 до 3000 от 2000 до 5000 от 250 000 до 750 000
Штраф за несоблюдение правил постановки на учет (руб.)
от 2000 до 3000 от 2000 до 5000 от 250 000 до 750 000 от 25 000 до 50 000
Штраф за несоблюдение срока уведомления или предоставление неверной информации для регистрации (руб.)
от 2000 до 3000 от 4000 до 7000

Учтите! За ложную регистрацию предусмотрены следующие штрафы:

  • Физическое лицо – за регистрацию без намерения жить в помещении,
  • Собственник жилого помещения – за регистрацию без намерения предоставлять жилье.

Муниципальная квартира является собственностью города или посёлка, а тот, кто получил такое жильё, выступает его нанимателем. Наниматель должен подписать договор социального найма прежде, чем вселится в квартиру, а пакет документов для прописки составляют в зависимости от того, кого нужно прописать, нанимателя или члена его семьи. Перечислим перечень документов, которые могут Вам потребоваться, чтобы прописаться в муниципальное жильё.

  • заявление в ЖЭК о прописке;
  • общегражданский паспорт;
  • листок убытия с прежнего места жительства;
  • основание, которое даёт право пользоваться жильём (заявление нанимателя, ордер, договор найма);
  • если это подселение, то нужно письменное согласие нанимателя и всех взрослых членов его семьи, проживающих совместно.

Стоит знать, что согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ ребёнок должен прописываться в новую квартиру хотя бы с одним из родителей, усыновителей или опекунов. Площадь и условия проживания не должны уступать тем, в которых ребёнок жил до переселения. Нельзя из отдельного жилья прописать ребёнка в коммунальную квартиру.

Для того, чтобы получить разрешение органов опеки и попечительства на выписку ребёнка из муниципальной квартиры Вам понадобится:

  • Ваш паспорт;
  • ордер на квартиру или договор соц. найма;
  • свидетельство о рождении ребёнка, а для детей старше 14 лет паспорт;
  • лицевой счёт из паспортного стола;
  • тех. паспорта обоих квартир;
  • договор соц.найма, если ребёнка прописывают в новое муниципальное жильё;
  • свидетельство о праве собственности, если ребёнок будет прописан в приватизированное жилье;
  • справка из ЖЭКа о всех зарегистрированных жильцах в прежней квартире или доме и лицевой счет;
  • заявление о выписке ребёнка от каждого из родителей, а если ребёнок старше 14 лет, то и заявление ребёнка.

Ваши документы рассматривают органы опеки и попечительства в течение 14 дней, если права ребёнка не ущемлены, то разрешение органов опеки и попечительства на выписку ребёнка с квартиры и прописки в другую Вам выдадут. Без такого разрешения выписать ребёнка с квартиры Вы не сможете.Получив разрешение, квартиросъемщик обращается в паспортный стол с заявлением о выписке ребёнка из квартиры. Если ребёнок старше 14 лет, то требуется и его присутствие, а также заявление от него. Вместе с заявлением подают:

  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность квартиросъёмщика;
  • паспорт или свидетельство о рождении ребёнка;
  • договор социального найма или ордер на квартиру;
  • разрешение органов опеки и попечительства на выписку ребёнка;
  • заполняется листок убытия с указанием нового места жительства ребенка.

Предположим, что Вы собрались продать приватизированную квартиру, в которой прописан ребёнок. Здесь могут быть некоторые различия в самой процедуре оформления документов в зависимости от того, имеет ребёнок долю в этой квартире или нет, а бывают случаи, когда несовершеннолетний является собственником квартиры.

Если приватизированная квартира или её часть не являются собственностью ребёнка, то при совершении её обмена или продажи, а также акта дарения для его выписки разрешение органов опеки и попечительства не требуется. Однако выписан ребёнок может быть только при условии, что на новом месте он будет прописан хотя бы с одним из родителей, усыновителей или опекунов, как того требует статья 20 Гражданского кодекса РФ.

Что же понадобится для выписки ребёнка из приватизированной квартиры в этом случае?

  • паспорт заявителя, которым может быть один из родителей, усыновителей или опекунов;
  • заявление на выписку родителя, усыновителя или опекуна, а дети старше 14 лет пишут его самостоятельно;
  • технический паспорт новой квартиры;
  • паспорт (для детей старше 14 лет) или свидетельства о рождении.

Основным документом для выписки ребёнка-собственника из квартиры выступает разрешение органов опеки и попечительства на куплю-продажу, обмен или дарение квартиры. Его нужно получить ещё до заключения сделки. Доля ребёнка на новое недвижимое имущество не может быть меньше той, которая ему принадлежала в прежнем жилье.

Если же новое жильё не покупается, так как есть другая квартира, в которой он проживает, то чтобы получить разрешение органов опеки и попечительства, всю вырученную сумму за детскую долю нужно положить на лицевой счет ребёнка в банке. При несоблюдении этих условий выписка ребенка признаётся незаконной, а права могут быть обжалованы в судебном порядке.

Весь список документов для выписки ребёнка-собственника из приватизированной квартиры состоит из следующих документов:

  • разрешение органов опеки и попечительства на выписку;
  • заявление о выписке родителя, усыновителя или опекуна, а дети старше 14 лет подают такое заявление и от своего имени;
  • справка о всех зарегистрированных на прежней жилплощади;
  • паспорт родителя, усыновителя или опекуна;
  • паспорт (для ребёнка старше 14 лет) или свидетельство о рождении;
  • свидетельство о праве собственности на ребёнка.

Документы для выписки, если ребенок не собственник приватизированной квартиры

Выписаться со своей жилплощади, пожалуй, самый малозатратный по времени способ.

Если Вы владеете недвижимым имуществом, то это ещё не значит, что Вы должны быть зарегистрированы по тому же адресу. На самом деле понятия прописка и регистрация разные, так как на прописку нужно иметь разрешение государственных органов, а на регистрацию такого разрешения не требуется. Человек, являясь собственником квартиры, может сняться с регистрационного учёта в ней и встать на учёт по другому месту проживания, но выписаться он не сможет до тех пор, пока владелец квартиры не изменится.

Для прописки ребёнка по новому адресу подаются следующие документы:

  • заявление родителя, опекуна или усыновителя;
  • для детей старше 14 лет отдельное заявление;
  • паспорт родителя, усыновителя или опекуна;
  • разрешение органов опеки и попечительства;
  • листок убытия со старого места жительства;
  • паспорт или свидетельство о рождении ребенка;
  • свидетельство о праве собственности на новую недвижимость, оформленное на имя ребенка;
  • листок прибытия.

Все интересующие вопросы можно задать в комментариях к статье

Выписка по доверенности

Сделками по доверенности, включая выписку, любят заниматься мошенники, поэтому паспортисты часто отказывают в совершении этой операции. В некоторых регионах запрещено производить выписку с привлечением доверенного лица.

Чтобы снять человека с регистрационного учета по доверенности, прежде чем ее оформлять, следует подойти в паспортный стол для уточнения разрешения такой процедуры. Если данная услуга там оказывается, необходимо будет оформить у нотариуса специальную (не генеральную) доверенность с апостилем о желании сняться с регистрационного учета.

В паспортный стол нужно подойти с:

  • Действующими паспортами (своим и выписывающегося);
  • Документом от нотариуса.

После написания заявления на выписку и сдачи документов, доверенное лицо через три дня может забрать паспорт выписанного человека со штампом о произведенном снятии с регистрационного учета.

Выписывая себя или своего малыша из квартиры или делая несовершеннолетнего хозяином помещения, необходимо несколько раз подумать, прежде чем осуществлять процедуру. Принимать решение, можно лишь взвесив все ЗА и ПРОТИВ, анализируя будущее, чтобы не пришлось лишний раз совершать ненужные «прогулки» по жилищным и административным кабинетам.

Какие документы нужны для выписки из квартиры несовершеннолетнего и прописки в другую?

Права ребёнка на имущество контролируют органы опеки и попечительства, а закон всегда будет защищать права ребёнка, так что отсудить жильё у ребёнка, не предоставив ему взамен равноценной или улучшенной жилплощади, просто невозможно. Нельзя оставить ребёнка без прописки, а выписать можно только на условиях, что Вы предоставляете ему жильё, которое не хуже того, в котором он проживал. Рассмотрим случай с муниципальной квартирой.

Без письменного разрешения каждого жильца, оформленного в помещении (исключение составляют несовершеннолетние), осуществление прописки не предоставляется возможным.

Инспекторы Комитета осуществляют контроль 90% выписок таких детей, сотрудничая с исполнителями РКЦ ЖКХ и активными гражданами, подающими в опеку заявления с целью защитить детей от противозаконных действий их родителей.

Для выписки несовершеннолетнего:

  • Два паспорта родителей (действующие). Если помещение является собственностью иного лица, то потребуется паспорт заявителя (действующий) и его присутствие.
  • Свидетельство о рождении (для детей от 14 до 18 лет паспорт).
  • Договор соц. найма или сертификат собственности на жилплощадь, в которую будет осуществляться прописка ребенка.
  • Техпаспорт предыдущей и будущей квартиры (действующий).
  • Справка о составе семьи (откуда несовершеннолетнего будут выписывать).
  • Письменное согласие опеки.

Заявитель производит написание требуемых бланков в паспортном столе. Вместе с ним бумаги заполняют родители несовершеннолетнего и сам ребенок, если его возраст достиг 14 лет.

Если выписка происходит из квартиры родителей (или одного из них), они сами подают в паспортный стол заявление в письменной форме о выписке ребенка. Дети в возрасте от 14 до 18 лет пишут данное заявление самостоятельно в сопровождении родителей (действие происходит в РКЦ ЖКХ, подписи ставятся под присмотром сотрудника паспортного стола).

При соблюдении всех норм и правил, несовершеннолетнему (от 14 до 18 лет) выдается удостоверение личности с отметкой о выписке с прежнего места регистрации и штампом о прописке по новому адресу. На детей в возрасте до 14 лет родителям выдают свидетельство о регистрации ребенка по месту жительства (справка выдается в единственном экземпляре без возможности восстановления).

Выписывая из муниципалки, нужно помнить, что по закону, такой ребенок обязательно должен быть прописан в новое помещение с кем-либо из родителей. В операциях с городским жильем, где фигурируют несовершеннолетние, необходима процедура получения разрешения от Комитета по опеке и попечительству.

Для обращения в органы опеки понадобится справка о составе семьи и копия лицевого счета. В Комитете должны присутствовать оба родителя и ребенок, достигший 14 лет, исключение составляют лишенные родительских прав, умершие или пропавшие без вести (подтверждение факта отсутствия документально).

Вслед за написанием заявления в опеке (ребенок от 14 до 18 лет принимает участие в написании заявления) и его одобрением, выполняется стандартная подача пакета документов на выписку в паспортный стол, с написанием заявления по форме №6.

По прошествии недели, в паспорте несовершеннолетнего появится штамп о выписке, и на руки будет выдан листок убытия, с которым следует направиться в отдел ФМС, к которому относится дом, для совершения прописки.

Перечень документов для опеки:

  • Паспорта матери и отца, ребенка от 14 лет.
  • Свидетельство о рождении (для детей до 14 лет).
  • Договор соц. найма.
  • Техпаспорта на старое и на новое жилье.
  • Справка с РКЦ о прописанных.

Список документов на выписку:

  1. Паспорта родителей.
  2. Согласие опеки.
  3. Свидетельство о рождении ребенка/паспорт на детей старше 14 лет.
  4. Договор соц. найма.
  5. Два техпаспорта (на предыдущее и будущее жилье).
  6. Справка с РКЦ о прописанных.

Если у ребенка отсутствует доля в родительской квартире, и он не входит в перечень собственников чужого приватизированного жилья, то есть жилплощадь кем-то приватизирована до прописки в ней ребенка, то снятие несовершеннолетнего с регистрации возможно без разрешения органов опеки и попечительства.

Все сделки, производимые с собственностью ребенка, регулирует опека, поэтому без участия Комитета попечительства не обойтись.

Сперва собирается обычный набор документов для получения разрешения:

  • Справка о составе семьи.
  • Техпаспорта двух помещений (откуда выписывать и куда прописывать).
  • Документ о праве собственности.
  • Удостоверение личности двоих родителей, если ребенку уже есть 14 лет, то его паспорт тоже.
  • Свидетельство о рождении ребенка (до 14 лет).

В опеке инспектора помогут заполнить бланки, предупредив, что площадь, в которую будет произведена регистрация, не должна являться меньше той, что есть в настоящий момент. После двухнедельного рассмотрения, можно забрать вердикт от органов опеки.

С разрешением Комитета по опеке и попечительству, документом о праве собственности и паспортами производится написание заявления в паспортном столе, где, согласно жилищному закону РФ, дается три дня на исполнение выписки. По завершении этого срока можно будет забрать паспорт и лист убытия.

Не имея доли в квартиры, ребенок существенно облегчает процесс его выписки. С одной стороны, это хорошо, экономит нервы и время, затраченные на беготню по разным инстанциям, с другой стороны, может нести угрозу ребенку, лишив его жилья. Ведь ребенок может попасть в те 10% нарушений своих прав, которые не успевает проконтролировать опека.

Выписка происходит при подаче:

  • паспортов родителей и их заявлений;
  • заявления от собственника помещения (если им не являются родители);
  • свидетельства о рождении ребенка (либо паспорта ребенка).

Справка из опеки необязательна!

Выписка из квартиры на сайте Госуслуг

Выписаться и прописаться можно удаленно – через сайт государственных услуг, но при условии, что гражданин там зарегистрирован. Иначе потребуется пройти процедуру регистрации и приступать к оформлению постоянной регистрации либо снятию с регистрационного учета. Порядок выписки граждан из квартиры следующий:

  1. Необходимо зайти на сайт госуслуг и выбрать раздел «снятие с регистрационного учета».
  2. Далее нужно нажать на кнопку «получить услугу», после чего действовать в соответствии с инструкцией на сайте – заполняя необходимые поля.

Но какие документы нужны для выписки из квартиры, а главное – как их предоставить?Все необходимые документы направляются также – удаленно через сайт. После того, как заявление будет принято и обработано, в течение 3 дней гражданин получит приглашение в ФМС, куда необходимо взять паспорт, в котором регистратор поставит соответствующий штамп.

Заявление о необходимости выписки из квартиры можно отправить, используя официальный сервис «Госуслуги». Для этого заявитель должен иметь подтвержденный сервисом профиль. Услуга предоставляет бесплатно.

Каждый должен понимать, что отправление заявления с помощью сервиса не означает, что в орган не придется в дальнейшем явиться. Направление электронного заявления означает, что в указанный сервисом день лицу необходимо будет явиться в орган и представить оригиналы документов.

Внимание! Порядок выписки на сайте Госуслуги:

  • Перейдите на официальный сайт Госуслуг,
  • Далее необходимо нажать на вкладку «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства», когда лицо зарегистрировано по адресу на постоянной основе,
  • Когда лицо зарегистрировано на временной основе, то необходимо нажать на вкладку «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания»,
  • После этого на экране появится полная информация о том, как можно получить услугу. После изучения этих данных следует нажать на вкладку «Получить услугу»,
  • Далее представляются сведения с инструкцией о возможных вариантах выписки,
  • На появившейся странице следует ознакомиться с порядком обработки персональной информации, а также дать свое согласие на ее обработку. После этого необходимо нажать клавишу «Далее»,
  • На открывшейся странице следует точно внести свою персональную информацию,
  • Подлежит внесению информация о жилом помещении, из которого лицо желает выписаться. Когда лицо имеет новое жилое помещение и намерено в нем зарегистрироваться, стоит внести и данные о расположении этого жилого помещения,
  • На новой появившейся странице следует указать сведения о гражданстве,
  • Также следует указать адрес регистрирующего органа, в который лицо будет обращаться для завершения процедуры. Также на этой странице следует указать тип последующего уведомления о ходе оказания услуги. Далее следует нажать клавишу «Подать заявление»,
  • Процедура подачи заявления после этого считается оконченной. Для получения информации о ходе рассмотрения заявления можно обратиться в раздел «Мои заявки»,
  • В случае, когда система по каким-то причинам выдает отрицательный ответ, касающийся рассмотрения представленного заявления, необходимо в личном порядке обратиться в орган,
  • В соответствии с законом, заявка подлежит обработке не позднее трех дней после ее отправления. Когда заявка будет рассмотрена, сотрудниками органа будет направлен ответ с указанием времени и места предоставления лицу услуги,
  • Далее заинтересованное лицо должно явиться в указанный день для предоставления подлинников документов,
  • После принятия документов сотрудник указывает день, в который их можно забрать.

Обратите внимание на то, что государственные пошлины при получении подобной услуги не взимаются.

Инструкция для военнообязанных граждан

Процедуры постановки на воинский учет и уведомительная регистрация не имеют между собой в соответствии с действующим законодательством, ничего общего. Такие обязанности у лица возникают в связи с действием двух абсолютно разных нормативно-правовых норм.

Согласно норме закона, каждое требование работниками регистрирующего органа о предоставлении отметок о воинском учете не является правомерным. Отсутствие подобного документа не считается основанием для отказа в регистрации лица.

Связано это с тем, что в число обязанностей органом УФМС входит обязанность по информированию военных комиссариатов о прибытии лиц призывного возраста или «запасников» в «их» территориальную зону.

Сроки выписки

Снятие с регистрационного учета и постановка на новый регистрационный учет от 7 дней – в случае обычной выписки,
до 30 дней – выписка и прописка в том же районе(городе)
до 3 месяцев – выписка и последующая постановка на учет в другом городе
Выписка без последующей регистрации до 7 дней
Выписка с помощью представителя до 7 дней

и до 30 дней в случае выписки и последующей

прописке на территории одного города

Выписка с помощью сервиса Госуслуги до 3 дней

4 способа выписки из квартиры — выберите свой

Статья обновлена: 14 октября 2019 г. Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 11 лет

Здравствуйте. Благодаря работе риэлтором, я очень часто общаюсь с разными людьми. Естественно расспрашиваю кто кем работает. Один раз ко мне обратилась женщина, которой нужно было продать квартиру. Оказалось, что она паспортистка в ТСЖ. Я ей сделала большую скидку за помощь в оформлении сделки, и теперь консультируюсь с ней по вопросам выписки или прописки. Эти инструкции написаны по опыту ее работы.

В статье я подробно описала 4 способа выписки из квартиры – сразу прописываемся по новому месту жительства, выписываемся “в никуда”, по доверенности и через портал “Госуслуги”. Советую прочитать все варианты и выбрать более подходящий (некоторые пункты в инструкциях повторяются).

Небольшое дополнение: Давно уже нет таких понятий, как прописаться или выписаться из квартиры. А только — регистрация по месту жительства/пребывания или снятие с регистрации. Но у меня спрашивают именно старыми понятиями. Поэтому я их указываю в статье. Так проще и понятней для читателей.

Способ №1. Выписаться путем прописки на новое место жительства или пребывания

Важно! Если Вы хотите выписаться и прописаться в одном городе, то заранее выписываться необязательно. Можно просто прописаться на новом месте жительства и Вас сами выпишут с прежней квартиры. Но сам процесс выписки и прописки обычно занимает 14 дней и максимум 30 дней, а если Вы хотите прописаться в другом городе, то это может затянуться в 2-3 месяца.

Некоторые паспортные столы по новому месту жительства не хотят сами выписывать граждан с прежнего места регистрации и отправят Вас для начала выписаться, но в этом случае их действия неправомерны. Пригрозите прокуратурой за самоуправство. Обычно помогает. И если Вы не хотите «заморачиваться» с этой ситуацией, то можете сначала выписаться — ниже инструкция.

Инструкция для граждан, не состоящих на учете в военкомате

Если Вы являетесь собственником/одним из собственников квартиры и не состоите на учете в военном комиссариате, то вот инструкция:

  1. Явиться в паспортный стол по новому месту жительства, заполнить заявление по форме №6 с отрывным талоном. Заполнить необходимо, как и верхнюю часть “Заявления о регистрации по месту жительства”, так и нижний отрывной талон “Заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства” (кликните по названиям заявлений, чтобы скачать образец). Бланки дадут в паспортном столе, а образцы заполнения также есть на информационном щите в паспортном столе. В верхней части заявления указывайте данные о новом месте жительства , а в нижней части о прежнем.

    Работнику паспортного стола представить (советую представить как оригиналы, так и ксерокопии):

    • паспорт РФ;
    • документ, подтверждающий право собственности на жилье, в которое хотите прописаться. С 2017 года документом, который подтверждает право собственности на любую недвижимость, является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права собственности теперь отменены и не выдаются с июля 2016 года. Вот получения данной выписки;
    • домовая книга, если регистрируетесь в частный дом.
  2. Работник паспортного стола проверит заявление и поданные документы, заберет паспорт и назначит день его получения. Обычно, оформление происходит за 14 дней и максимум до 30 дней.
  3. В назначенный день забрать паспорт со штампом о выписке с прежнего места жительства и прописке на новом. Вы выписаны и прописаны.

Решили продать свою квартиру и купить новую? Обязательно прочтите — список документов для продажи квартиры и как проверить покупаемую квартиру на юридическую чистоту.

Инструкция для граждан, состоящих на учете в военкомате

Важно! Часто в паспортных столах утверждают что, перед оформлением выписки и прописки граждан, состоящим на учете в военном комиссариате, им необходимо сначала сняться с учета с прежнего военкомата и встать на учет в новом. Это отдельная тема для споров, т.к. по закону только после смены места жительства или пребывания военнообязанным необходимо заниматься учетом в военных комиссариатах. Можете грозиться обращением в прокуратуру на таких работников за самоуправство. Обычно помогает.

Если паспортный стол согласился заниматься Вашей выпиской и пропиской, то выше (нажмите на ссылку) уже есть порядок в этом случае. Но если Вам откажут в регистрации и Вы не хотите тратить свое время на споры и суд, инструкция такова (некоторые пункты взяты из инструкции выше):

  1. Явиться в паспортный стол по новому месту жительства, заполнить заявление по форме №6 с отрывным талоном. Заполнить необходимо, как и верхнюю часть “Заявления о регистрации по месту жительства”, так и нижний отрывной талон “Заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства” (кликните по названиям заявлений, чтобы скачать образец). Бланки дадут в паспортном столе, а образцы заполнения также есть на информационном щите в паспортном столе. В верхней части указываете данные о новом месте жительства, а в нижней части о прежнем.

    Работнику паспортного стола представить (советуем представить как оригиналы, так и ксерокопии):

    • паспорт РФ;
    • документ, подтверждающий право собственности на жилье, в которое хотите прописаться. С 2017 года документом, который подтверждает право собственности на любую недвижимость, является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права собственности теперь отменены и не выдаются с июля 2016 года. Вот получения данной выписки;
    • военный билет или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу (далее прописной).
    • домовая книга, если регистрируетесь в частный дом;
  2. Работник паспортного стола заполнит карточку регистрации по форме №9 и передаст ее Вам. Также забираете свои документы вместе с заявлением по форме №6.
  3. Далее необходимо сняться с учета в прежнем военкомате и встать на учет в новом (если военкомат один, то просто “переадресоваться”).
    1. Обратиться в военкомат по прежнему месту жительства и оповестить о желании сняться с учета. Там подписываете заявление установленного образца на основании следующих документов: паспорт РФ; военный билет или прописной; заявление с паспортного стола по форме №6; карточку регистрации граждан по форме №9.

      После подписания заявления, работник военкомата поставит штамп о снятии с учета в военном билете (или прописном) и в карточке регистрации. Вы сняты с военного учета.

    2. Необходимо встать на учет в военкомате по новому месту жительства. Процедура такая же – подписываете заявление и представляете: паспорт РФ; военный билет или прописной; заявление с паспортного стола по форме №6; карточку регистрации граждан по форме №9; документ, подтверждающий право собственности на жилье, в которое хотите прописаться. С 2017 года документом, который подтверждает право собственности на любую недвижимость, является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права собственности теперь отменены и не выдаются с июля 2016 года. Вот получения данной выписки.

      После подписания заявления, работник военкомата поставит штамп о постановке на учет в военном билете (или прописном) и в карточке регистрации. Вы встали на военный учет.

  4. Опять обратиться в паспортный стол и представить: паспорт РФ; военный билет или прописной с новыми штампами об учете; заявление с паспортного стола по форме №6; карточку регистрации граждан по форме №9; документ, подтверждающий право собственности на жилье, в которое хотите прописаться; договор основания; домовая книга, если прописываетесь в частный дом;
  5. Работник паспортного стола после проверки поданных документов, заберет заявление, карточку регистрации граждан, паспорт и назначит день его получения. Обычно, оформление происходит за 14 дней и максимум до 30 дней. Если же прописываетесь в частный дом, то в домовой книге внесут соответствующую запись и поставят штамп.
  6. В назначенный день прийти в паспортный стол за паспортом со штампами о выписке с прежнего места жительства и о регистрации на новом. Вы выписаны и прописаны.

Если Вы собираетесь выписаться и прописаться не в своей квартире, но в одном же городе, то вам подходит порядок регистрации в чужой квартире.

Способ №2 – выписаться “в никуда”

Если Вам необходимо просто выписаться “в никуда”, например, при продаже квартиры, то ниже представлен нужный порядок.

  1. Явиться в паспортный стол, заполнить заявление по форме №6 о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Бланк заявления можете скачать здесь, а образец отсюда. Бланк также дадут в паспортном столе, образец заполнения висит на информационном щите. В заявлении нужно будет указать адрес нового места жительства, причем, адрес можно указать любой, даже если Вы туда прописываться не собираетесь. Но если после выписки Вы будете регистрироваться в другом месте, то указывайте настоящий адрес будущей прописки.

    Вместе с заявлением работнику паспортного стола представить только паспорт.

  2. Подробная инструкция для продавцов квартиры — как получить разрешение органов опеки.Задаток — как его правильно передать, чтобы потом не было проблем с продавцами + какие документы подписывать.

  3. Работник паспортного стола проверит заявление, заберет паспорт и назначит день его получения. Обычно, многие паспортные столы выписывают же в день обращения, но максимум на оформление может уйти 7 дней.
  4. В назначенный день прийти в паспортный стол за паспортом со штампом о снятии с регистрационного учета по месту жительства и листок убытия. Вы выписаны. Листок убытия нельзя терять, он нужен для будущей регистрации по новому адресу. Срок его действия максимум 30 дней.

Если необходимо выписать несовершеннолетнего ребенка из, то процесс немного усложняется. читайте условия и инструкцию выписки несовершеннолетнего.

Важно! Как и указано выше, часто паспортные столы требуют перед выпиской военнообязанным сначала сняться с учета в своем военном комиссариате. Но по закону это требование неправомерно, т.к. снятием с воинского учета надо заниматься в течение 14 дней после выписки. Пригрозите прокуратурой, т.к. это самоуправство.

Если паспортный стол согласился заниматься Вашей выпиской, то уже есть порядок в этом случае. Но если работники паспортного стола несогласны и Вы не хотите тратить свое время на споры и суд, читайте порядок с небольшими дополнениями:

  1. В паспортном столе заполнить заявление на регистрацию, подписать карточку регистрации граждан по форме №9 (заполняется работником). После подписания забрать заявление и карточку регистрации.
  2. Далее необходимо сняться с учета в прежнем военкомате и встать на учет в новом (если военкомат один, то просто оповестить о смене регистрации). Для этого в каждом военкомате подписать заявление установленного образца и представить: паспорт; заявления о регистрации от прописывающего и от собственников; военный билет или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу (прописной). Работник поставит штамп о снятии или постановке на воинский учет в военном билете (или прописном) и в карточке регистрации граждан.
  3. Опять обратиться в паспортный стол, где отдать заявления, карточку регистрации и паспорт. Работник проверит поданные заявления и документы, заберет паспорт и назначит день его получения.
  4. В назначенный день забрать паспорт со штампами о снятии с регистрационного учета.

По постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) в новое место граждане обязаны прописаться в 7-дневный срок со дня прибытия на новое место жительства, а не с момента выписки с предыдущего. Подробную инструкцию прописки в новой квартире читайте в этой статье.

В противном случае ждет штраф 1.5 тыс. руб. Но если есть веская причина, при которой не могли прописаться на новом месте жительства в течение 7 дней, то причину необходимо объяснить в паспортном столе. Возможные причины:

  • командировка;

    Вы должны будете представить в паспортный стол: путевой лист, справку с места работы и т.п.

  • госпитализация или амбулаторное лечение (сидели дома на больничном);

    Вы обязаны предъявить больничный лист или выписку из больницы, где должны быть указаны сроки Вашей болезни.

  • продажа и покупка квартиры.

    Например, Вы сначала продали квартиру, а потом купили новую. При этом порядок оформления документов при продаже и покупке жилья занял больше семидневного срока. Соответственно Вы, имея на руках договор купли-продажи и документ, подтверждающий право собственности на квартиру, легко докажете свою причину, при которой не успели прописаться на новом месте в указанный срок.

Способ №3 — выписаться с помощью доверенного лица

Если Вы не можете, по каким-либо причинам самостоятельно выписаться, то за Вас это может сделать другой человек, оформив на него нотариально заверенную доверенность.

Сотрудники паспортного стола не слишком любят заниматься вопросами с выпиской по доверенности, потому что в некоторых случаях этим пользуются мошенники. Поэтому сначала позвоните в паспортный стол по месту регистрации и уточните, выпишут ли они Вас по доверенности.

Доверенность же необходимо оформить не генеральную, а специальную, которую можно уточнить у нотариуса – он сам все оформит как положено. Если вам нужен опытный нотариус, но за контактами можете обратиться к нам. Для позвоните напишите нашему онлайн юрист-консультанту справа внизу. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.

Если согласие паспортного стола получено, доверенное лицо может Вас выписать. Сделать он может по первому и второму варианту. Кроме всех прочих документов он должен взять с собой свой паспорт и доверенность.

Способ №4 — выписаться через интернет на сайте “Госуслуги”

Для отправки заявления на выписку из квартиры через портал “Госуслуги”, необходимо быть на нем зарегистрированном пользователем. Услуга бесплатна.

Не надо считать, что отправив заявку на портале, вас просто возьмут и выпишут. Отправив заявку, вы просто заранее записываетесь в очередь и после оповещения, необходимо прийти в УФМС, также заполнить заявления и представить документы (указаны на сайте).

Можно получить до 650 тысяч рублей при покупке квартиры — статья о налоговом вычете.

  1. Перейдите по ссылке — https://www.gosuslugi.ru/10050/3.
  2. Нажмите по вкладке справа “Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства”, если у Вас постоянное место регистрации.

    (для увеличения картинки кликните на нее)

    При временной прописке кликните на “Снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания”, если у Вас временное место прописки.

  3. На открывшейся странице под заголовком “Как получить услугу” указан подробный порядок выписки. Справа нажмите на кнопку “Получить услугу”. Последующие пункты инструкции будут представлены с вариантом выписки с постоянного место жительства.
  4. На открывшееся странице прочитайте информацию и согласие на обработку Ваших персональных данных. Если Вы согласны внизу поставьте 2 галочки. После этого выберите Ваше местоположение и вариант снятия с регистрационного учета. Как закончите нажмите на “Далее”.
  5. Внимательно заполните персональные данные и нажмите на “Далее”.
  6. Заполните данные места регистрации (квартиры), из которого хотите выписаться. Если имеется новое место регистрации, то выберите чекбокс “Да” и заполните данные о новом месте регистрации. После заполнения нажмите на “Далее”.
  7. Здесь указывайте гражданство и статистические данные. После заполнения кликните на “Далее”.
  8. Выберите адрес подразделения ФМС, в которое Вы собираетесь подать заявление, кликнув на “Выбрать”. Ниже можете выбрать тип уведомления о ходе оказания услуги. После этого нажмите на кнопку “Подать заявление”.

    Вы подали заявление! Для проверки статуса Вашего заявления пользуйтесь личным кабинетом и разделом “Мои заявки”.

    Система может выдать и отрицательный ответ, тогда Вам придется лично прийти в районный ФМС за разъяснениями.

  9. В течение 3-х рабочих дней после подачи Ваша заявка будет проверена и обработана и, в случае положительного ответа, Вам будет отправлено приглашение в назначенное время в выбранный Вами орган ФМС.
  10. В течение 3-х дней посетите ФМС, где регистратору необходимо представить оригиналы документов, которые Вы указывали на сайте.
  11. Регистратор после сверки заявления, документов и, если всё верно, в паспорте поставит штамп о снятии с регистрационного учета.

Никаких пошлин при снятии с регистрационного учета через “Госуслуги” платить не придется — услуга представляется бесплатно и только гражданам Российской Федерации.

Как выписаться из квартиры

947 просмотров

Выписываться из квартиры нужно при продаже жилья или при определенных ситуациях, когда нет возможности сразу прописаться на новом месте. О том, как это можно сделать, какие есть нюансы и что нужно учитывать – читайте в этой статье.

Прописка или регистрация – есть ли разница для выписки?

Нет. Начиная с 1993 года такого понятия как прописка не существует в законодательстве. Оно заменено фразой «Регистрация». Однако из-за того, что сути вопроса это не меняет и по привычке, почти всегда говорят «прописка», а не «регистрация». Здесь и далее под пропиской и регистрацией будет пониматься один и тот же процесс.

Для выписки это тем более не имеет никакого значения, так как заявитель фактически покидает жилое помещение.

Временная и постоянная прописка – в чем разница для выписки?

Постоянная прописка/регистрация предполагает долгосрочное проживание в каком-либо объекте жилой недвижимости. Это может быть дом, квартира или другое аналогичное помещение, подходящее под определение постоянное место жительства. Но это не может быть отель, санаторий, база отдыха и так далее. По закону, если человек на некоторое время меняет свой адрес проживания, он обязан сделать временную регистрацию.

Особенность временной прописки в том, что она, как и следует из названия, действует только ограниченный срок и, фактически, выписываться при этом не нужно. У человека может быть одновременно и постоянная и временная регистрация. Может быть одна временная или одна постоянная.

Выписываться, при временной регистрации, не требуется. Сразу по истечение срока, человек автоматически снимается с учета. Это же происходит и в том случае, если он оформляет временную регистрацию в другом месте.

Пример: Человек прописан в Воронеже, но отправляется в Москву для обучения в некоем университете. Его заселяют в общежитие и оформляют временную регистрацию по месту пребывания. Получается, что у него есть одновременно две регистрации – по месту проживания и по месту пребывания (постоянная и временная). Если, в дальнейшем, еще до окончания срока действия временной регистрации человек решает уехать, например, на Камчатку и временно зарегистрируется там, то первая временная регистрация в общежитии будет автоматически снята, но основная, постоянная прописка никуда не денется.

Требуется ли владелец для выписки из квартиры

Нет, не требуется. Владелец квартиры нужен при выписке только в том случае, если нет ответственного за выписку лица в ближайшей округе. На практике, подобное актуально только для очень отделенных и предельно небольших населенных пунктов. В такой ситуации владелец собирает заявления на выписку с ранее прописанных лиц и впоследствии отвозит их ответственному лицу. Так как подобные ситуации встречаются крайне редко, чаще всего владелец не требуется в принципе.

Где выписываться из квартиры, куда обращаться и идти

Выписаться из квартиры можно в паспортном столе того ЖКХ или той управляющей компании, в ведении которых находится дом или квартира. Также можно обращаться в МФЦ (Мои документы). В некоторых случаях паспортного стола в указанных организациях нет, однако там почти всегда есть хотя бы одно ответственное лицо, которое на постоянной основе или по совместительству занимается такими вопросами.

Можно обращаться в любое отделение МФЦ (Мои документы), но только в ту УК или ЖКХ, которые занимаются обслуживанием дома/квартиры. Пример: Человек проживает в Челябинске, но решает переехать в Краснодар. Предварительно он продает свою квартиру и обязан из нее выписаться по условиям договора купли-продажи. Он может сделать это даже в МФЦ в Краснодаре, но обращаться в местные УК или ЖКХ он не может, только в те, которые относятся к его бывшему дому в Челябинске.

Помимо указанных вариантов, заявитель также можно направить документы на выписку в МВД (где они все и собираются в конечном итоге) через портал Госуслуг. Однако это не очень удобно, так как в конечном итоге, после рассмотрения заявления, человеку все равно придется лично посещать отделение МВД и предоставлять все тот же перечень бумаг, который был направлен через государственный портал услуг.

Что делать для того, чтобы выписаться из квартиры

Выписка из квартиры – сравнительно простая процедура, которая не требует от заявителя практически никаких действий.

Владелец и прописанное лицо

Разницы между тем, кто выписывается, владелец или просто жилец, нет никакой. И тот и другой могут покинуть жилое помещение, выписавшись «в никуда», при условии, что в течение семи дней они пропишутся в новой точке или оформят временную регистрацию. Процедура не меняется.

Порядок и процедура

Инструкция по выписке:

  1. Собрать необходимые документы (перечень см. ниже).
  2. Предоставить документы ответственному лицу, и написать заявление. Последнее заполняется прямо на месте и заранее готовить его нет смысла. Форма, обычно, стандартная, но могут быть свои нюансы и особенности, характерные для конкретного региона. Например, в предоставленном для заполнения заявлении могут быть уже автоматически «забиты» основные данные ответственного лица или другая аналогичная информация.
  3. Получить листок убытия и печать в паспорте, отмечающую факт снятия с регистрации. На этом процедура выписки завершается.

Если обращаться в МВД через портал Госуслуг, то там сначала нужно будет зарегистрироваться, сделать фотокопии всех документов и направить их в соответствующую государственную структуру. Только потом, когда заявление там будет рассмотрено, человеку предложат в установленный срок явиться в конкретное отделение и предоставить все те же бумаги лично. Также нужно будет подписать заявление.

Документы

Перечень документов, которые необходимы для выписки:

  • Паспорт гражданин РФ. Это основной документ, без которого ничего не будет сделано.
  • Доверенность на представителя. Актуально только в том случае, если заявитель по какой-то причине не может присутствовать на выписке лично.
  • Свидетельство о рождении. Актуально для несовершеннолетних лиц, еще не получивших паспорта. Все документы за них подают и заполняют родители/опекуны/попечители.
  • Разрешение из органов опеки. Актуально только для несовершеннолетних.
  • Заявление на выписку. Заполняется на месте.

Учитывая тот факт, что человек не прописывается, а выписывается, никакие документы на недвижимость не нужны. МВД не важно, является ли заявитель собственником жилья или просто жильцом, ведь он все равно покидает дом/квартиру.

Расходы

Выписка производится абсолютно бесплатно. Единственной статьей расходов может стать оформление доверенности на представителя. Ее стоимость может варьироваться в широких пределах, но начинается цена от 1 тысячи рублей.

Как долго проводится процедура выписки из квартиры

Как долго длится выписка, сколько дней выписывают из квартиры? Данный вопрос во многом зависит от особенностей работы ответственных лиц и требований законодательства.

Длительность выписки:

  • Максимальный срок: 7-8 дней.
  • Минимальный срок: 3 дня.

В какой срок нужно прописаться на новом месте после выписки?

В России действуют строго определенные правила относительно того, когда нужно прописаться после выписки. По закону, гражданин РФ обязан зарегистрироваться на новом месте (постоянно или временно) в течение 7 дней. Однако отсчет ведется не с момента выписки, а с момента приезда на новое место жительства. Отследить это достаточно сложно, но возможно, потому лучше не затягивать.

Регистрация на новом месте может занимать от 3 до 8 дней (чаще, в среднем, около 5), однако это уже не проблема заявителя. Ему важно подать документы на регистрацию в течение 1 недели, а сколько после этого уже будет занимать сама регистрация роли не играет.

Следует учитывать еще и тот факт, что если человек покидает территорию РФ после выписки, он не обязан где-либо в России регистрироваться. Достаточно будет, если после возвращения он в семидневный срок оформит постоянную или временную прописку.

Пример: Выписавшееся лицо уезжает за рубеж для получения образования или на работу. Ему не нужно регистрироваться по законам РФ, только по законам страны назначения (и только в том случае, если это вообще требуется). В другой стране человек может пробыть неограниченное время, допустим, 5 лет. После возвращения на территорию РФ у него все равно будет 1 неделя на то, чтобы зарегистрироваться по месту жительства или пребывания.

Что будет если не уложиться в положенный срок?

Для граждан РФ действуют определенные наказания, актуальные в том случае, если человек не зарегистрировался в указанный срок и/или проживает в квартире/доме без регистрации (хотя бы временной):

  • За проживание без регистрации на территории Москвы и Санкт-Петербурга: штраф в размере от 3 до 5 тысяч рублей (п.2, ст.19.15.1 КоАП РФ).
  • За проживание без регистрации на остальной территории страны: 2-3 тысяч рублей (п.1, ст.19.15.1 КоАП РФ).
  • За нарушение требования своевременной регистрации в семидневный срок штраф накладывается в том же размере, который указан выше (3-5 тысяч в Санкт-Петербурге и Москве и 2-3 тысячи рублей в остальной части РФ). Об этом говориться в п.1-2 ст.19.15.2 КоАП РФ.

Учитывая все сказанное, обоюдный штраф может составить порядка 4-10 тысяч рублей.

Пример: Предположим, что человек выписался из квартиры в Воронеже и уехал в Москву. Там он снял квартиру и начал в ней жить, но не сделал себе временную или постоянную регистрацию Таким образом он нарушает сразу две статьи КоАП РФ, указанные выше и на него может быть наложен штраф в размере от 6 до 10 тысяч рублей. На практике обычно взыскивают только один штраф: или за проживание без регистрации или за нарушение семидневного срока регистрации.

Часто возникающие вопросы

Существует ряд актуальных вопросов, которые возникают у выписывающихся лиц особенно часто. Рассмотрим основные.

Забирают ли паспорт и насколько?

Для того, чтобы ответить на этот вопрос, сначала нужно прояснить, как происходит выписка из приватизированной квартиры. После подачи заявления и документов, паспорт гражданина РФ изымается. Взамен ему выдается соответствующая справка. В рассматриваемом паспорте проставляется отметка о снятии с регистрации. Как следствие, да, паспорт забирают. Срок, как уже было сказано выше, зависит от некоторых факторов, но он редко бывает больше 1 недели. Чаще всего 3-5 дней.

Можно ли выписаться на пару месяцев?

Нет. Такого понятия как временная выписка не существует. Человек или выписывается или нет. Если нужно будет зарегистрироваться в той же квартире через 2 месяца, то никаких проблем тут нет, как и ограничений. Но нужно помнить, что все эти 2 месяца заявителю придется где-то жить и, как следствие, делать временную или постоянную прописку в другом месте жительства.

Исключение составляют ситуации, когда человек на пару месяцев уезжает за границу. Тогда прописываться где-либо на этот срок не нужно.

Можно ли выписаться, если нет паспорта?

Нет, нельзя. Именно в паспорте проставляется отметка о снятии с регистрации. Без этого документа собирать остальные бумаги нет смысла.

Если у человека останется в паспорте отметка о старой прописке, которая, фактически, уже не действительна, возникает вероятность мошенничества. Чтобы избежать этого паспорт и требуют.

Нужно ли выписываться для того, чтобы потом прописаться?

Нет, не нужно. Если человек сразу прописывается в другом объекте недвижимости, не выписываясь из предыдущей квартиры/дома, то старая прописка автоматически становится недействительной. В такой ситуации в паспорте проставляется новый штамп с новой же пропиской и ориентироваться теперь нужно уже на него, а не на старые данные.

Может ли собственник выписаться из квартиры, которая была приватизирована?

Может, без каких-либо проблем. Приватизированная квартира является частной собственностью и на нее не накладываются ограничения. Владелец такого жилья может выписываться, как прописываться в ней в любой время, соблюдая правило семидневного срока.

Как можно выписаться из квартиры срочно

Срочно, за один день выписаться с места регистрации практически невозможно. Формально, можно обратиться с ответственным лицам и, объяснив причину, попросить ускорить процедуру. Ничего невозможного в этом нет, однако на практике, соглашаются на это крайне редко.

Некоторые частные компании предлагают такую услугу, имея свои связи в соответствующих структурах, однако насколько все это законно и реально – остается только гадать. Обращаясь за помощью в подобные фирмы нужно учитывать возможность мошенничества.

Стоимость

Как уже было сказано выше, сняться с места прописки по общим правилам практически невозможно. Однако если все же воспользоваться услугами сторонних компаний, то стоимость такой работы может варьироваться в очень широких пределах. Никаких строгих ограничений, тарифов и конкретных ставок тут нет. В среднем, цена за услугу будет составлять порядка 2-10 тысяч рублей или даже выше (сильно зависит от региона проживания и ситуации).

Несмотря на тот факт, что процедура выписки является достаточно простой задачей, с ней могут возникать различные проблемы. Опытные юристы на бесплатной консультации расскажут об основных моментах, которые нужно учитывать. Они же могут выступать в качестве представителей клиента, что, как доказывает практика, облегчает и ускоряет процедуру. Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Автор статьи Наталья Фомичёва Эксперт-юрист сайта. Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право. Задать вопрос Рейтинг автора Написано статей 503 Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением

5 способов, как быстро выписаться из квартиры и прописаться в другую

В связи с изменением процедуры регистрации граждан выписаться из квартиры и прописаться в другую по месту жительства или пребывания стало затруднительно. При необходимости проведения такой процедуры нужно, в первую очередь, изучить имеющееся законодательство и только потом обращаться в уполномоченные органы за оказанием данной услуги.

Оператор Алиса Юрист Дорогие читатели! В наших статьях рассматриваются типовые ситуации решения юридических вопросов, но каждая проблема уникальна. Поэтому, если нужна БЕСПЛАТНАЯ консультация с юристом — звоните по телефону: +7 (499) 653-60-72 доб 946 (Москва и МО) +7 (812) 426-14-07 доб 651 (СПБ и Ленинградская обл.)

Виды прописок

Согласно нововведениям в законодательство, процедура прописки претерпела ряд изменений и на сегодняшний день представляет собой несколько кардинально отличающихся друг от друга вида регистраций:

  • временная прописка, благодаря которой можно прописаться в другую квартиру, не выписываясь с прежнего постоянного места жительства;
  • постоянная регистрация позволяет закрепиться в квартире на бессрочной основе и для того, чтобы прописаться на новом месте, гражданину необходимо обратиться в миграционный орган за откреплением от адреса по прежней прописке.

В каких случаях нужно выписываться?

Выписка со старого места жительства может быть связана со множеством обстоятельств, однако, исходя из юридической практики можно выделить ряд часто встречающихся ситуаций:

  • переезд в другой город на ПМЖ;
  • продажа жилья с последующей сменой места жительства;
  • угроза судебного разбирательства от владельца квартиры, в которой зарегистрирован гражданин.

Каждая из ситуаций уникальна, поэтому разбираться с каждым конкретным случаем нужно внимательно и с точки зрения законодательства.

Чтобы разобрать конкретно Ваш случай, воспользуйтесь консультацией юриста по интересующей проблеме — задать свой вопрос.

Что может посоветовать юрист?

Рассматривая проблемы постановки на регистрационный учет и снятия с него граждан, можно с уверенностью заявить о том, что консультация юриста или нотариуса в таком деле необходима.

Яркий пример — процедура выписки ребенка, которая более сложна для реализации. Не знающий законов человек, может обратиться за оформлением выписки с неполным пакетом документов или без согласия органов опеки, что, естественно, недопустимо.

5 способов снятия с регистрации

В российском законодательстве присутствует несколько методов снятия граждан с миграционного учета, таким образом государство позволяет своим резидентам в максимально короткие сроки осуществить задуманные изменения в жизненном процессе.

Что нужно, чтобы выписаться из квартиры:

  • пакет документов;
  • личное или с помощью интернета обращение в уполномоченные органы;
  • получение подтверждения о выписке.

Снятие с регистрации автоматически

Автоматическая выписка происходит в том случае, если граждан оформил временную регистрацию на установленный срок — от 1-го месяца до нескольких лет.

В таком случае обращение в уполномоченные органы с заявлением о снятии с учета не требуется, однако, нужно будет обратиться туда, если необходимо продление действующего или закончившегося документа о регистрации.

Личное посещение органов миграционной службы

Для оформления выписки с места постоянного жительства лично, необходимо обратиться в следующие уполномоченные госорганы:

  • паспортный стол по месту планируемой регистрации;
  • миграционные органы — городская ФМС;
  • центры помощи населению — МФЦ.

Государственные власти имеют возможность осуществлять процедуру регистрации и выписки граждан с места жительства.

Существует иная категория органов, которые не имеют права осуществлять выписку, но могут поспособствовать началу выполнения данной процедуры:

  1. Военкомат. Если военнообязанный гражданин проходит службу.
  2. Органы опеки. При выписке несовершеннолетнего ребенка.
  3. ЗАГС. Гражданин РФ зарегистрирован в жилом помещении, но не состоит в брачных отношениях с собственником.
  4. Судебные инстанции. Если выписка иным способом не доступна для владельца.

Обращение в данные органы позволит выписаться из старой квартиры и прописаться на новом месте. По прежнему адресу останутся зарегистрированными только те граждане, которые не писали заявления о выписке.

Процедура займет не более трех дней, в результате чего собственник получит листок убытия. Этот документ необходимо будет предоставить по новому месту регистрации.

Выписка из квартиры с помощью третьего лица (по доверенности)

Законодательство дает гражданам право выписаться из квартиры, а затем прописаться в другую с привлечением сторонних людей.

Осуществляется эта процедура фактически так же, как и обычно. Есть только одно исключение — человек, оформляющий прописку, должен иметь нотариально заверенную доверенность на действия от лица, которому необходима регистрация.

Данный документ оформляется у нотариуса и должна содержать следующие характеристики, без которых она признается ничтожной:

  1. Дата оформления и срок действия.
  2. Информация о доверителе и его официальном представителе, включая данные паспорта, Ф.И.О., дата и место рождения.
  3. Подписи обеих сторон, нотариуса и мокрая печать.

Без всех вышеупомянутых пунктов, любая доверенность будет признана ничтожной и оформить постоянную или временную прописку такому лицу в отношении другого гражданина не удастся.

После соблюдения всех формальностей, касающихся доверенности, представитель может провести регистрацию через МФЦ либо другой уполномоченный орган.

Через сайт «Госуслуг»

Граждане России могут выписаться из квартиры с помощью государственного портала «ГосУслуги». Такой способ снятия с регистрационного учета обладает несколькими преимуществами перед личным обращением:

  • удобство, заключающееся в возможности оформления не выходя из дома;
  • быстрота и ясность заполняемых документов и форм на сайте;
  • бесплатность проведения процедуры.

Для того чтобы выписаться через Госулуги необходимо:

  1. Открыть портал Госуслуги с помощью браузера.
  2. На главной странице кликните на пункт «Государственные услуги».
  3. Выбрать из предложенных вариантов «Все услуги (по ведомствам)».
  4. Нажимаем на ссылку Министерство Внутренних дел.
  5. В появившемся окошке ищем пункт меню «Регистрация граждан РФ».
  6. После открытия нового окна сайта, справа найти «Снятие с регистрационного учета <…>», если прописка временная, то выбрать «<…> по месту пребывания», если постоянная – «<…> по месту жительства».
  7. Нажать синюю кнопку «Получить услугу».
  8. Дать согласие на обработку данных, поставив «галочку» под текстом.
  9. Заполнить формы документов, которые там появятся.
  10. В последнем окне выбрать подразделение миграционной службы и нажать «Отправить заявление».

После подачи заявления, гражданину будет назначена встреча в миграционной службе, в которую необходимо обратиться с подтверждением оригиналов документов. Потом работники ФМС поставят в паспорт печать о выписке.

Выписка по почте

Осуществить выписку можно и с помощью почты, такой метод позволит дистанционно выписаться из квартиры, а затем прописаться в том месте, где требуется.

Выписаться с помощью почты можно в случае, если:

  • подготовить исчерпывающий пакет документов, необходимых для проведения процедуры;
    заверить заявление лица о выписке у нотариуса либо в консульстве, если гражданин проживает за границей РФ;
  • отправить документы с указанием адреса, на который будут высланы подтверждающие документы.

При желании выписаться из квартиры с помощью почты следует помнить о том, что не все уполномоченные органы соглашаются на проведение такого процесса без личного участия. Не помешает звонок в ФМС или МФЦ для получения разрешения.

Как выписать детей?

Выписка детей требует не только сбора общих установленных документов, но и разрешение от органов опеки.

Получить согласие на проведение процедуры бывает достаточно трудно, поэтому для уверенности в положительном решении, необходимо:

  • письменно уведомить опеку о скорой смене места жительства ребенка;
  • составить заявление о выписке несовершеннолетнего в присутствии инспектора;
  • убедить инспектора в состоятельности решения на собеседовании;
  • предоставить подтверждающие документы о том, что ребенок будет в будущем зарегистрирован вместе с родителем или родителями.

Родителям и опекунам стоит помнить о том, что выписать ребенка «в никуда» нельзя. Процедура выписки из одной квартиры должна совпасть временными рамками и возможностями прописаться в другую.

Срок, в течение которого выносится решение о поставленном вопросе, может варьироваться от нескольких дней до нескольких месяцев, если процедура предполагает оформление регистрации в другом городе, поэтому сказать точно сколько по времени займет то или иное обращение практически невозможно.

Однако гражданам во избежание штрафных санкций стоит помнить о том, что:

  • после выписки с места жительства, регистрация по новому адресу должна быть осуществлена в течение 7 дней;
  • после приезда в место, отличное от места постоянной регистрации, гражданин должен быть зарегистрирован в месте пребывания в течение 90 дней после переезда.

В противном случае грозит назначение штрафа, и только после его оплаты уполномоченные органы начнут регистрацию.

Где прописывают и выписывают из квартиры

Статья акутальна на: Февраль 2020 г.

В современной России термины «пропискавыписка» утратили свой изначальный смысл, который был при Советском Союзе. Если в СССР прописка носила разрешительно-запретительный характер, то сегодня правомерно говорить об уведомительной регистрации с неясной целью «обеспечения конституционных прав и свобод», плюс адресный учёт граждан (что более понятно).

Закон, как и прежде, обязывает граждан регистрироваться по месту пребывания (временная прописка) или по месту проживания (постоянная прописка). Разработана и соответствующая процедура постановкиснятия с учёта. Осуществляют данную процедуру органы миграционной службы бесплатно. За нарушение регистрационных норм государство «разрешает себе» не только штрафовать своих граждан, но и лишать их свободы.

Что нужно для убытия по собственному желанию

Во всех случаях пропискивыписки орган УФМС затребует (вариативно):

  • паспорт;
  • документы (необязательно) или их «реквизиты» (обязательно! номер, наименование, время выдачи), удостоверяющие право на вселение – свидетельство на жильё или договор найма;
  • согласие родителей на регистрацию ребёнка;
  • домовую книгу;
  • согласие собственника квартиры (дома) и членов его семьи на вселение жильца;
  • листок убытия желателен, но не является обязательным.

Все, необходимые для заполнения формы, предоставляются органами ФМС бесплатно. Заполнение производят сам вселяющийся или выезжающий и лицо, предоставляющее жильё.

Если вы решили сменить место жительства, то вам следует ознакомиться с процедурой регистрации, которую обязательно следует осуществить, скрупулёзно следуя всем правилам.

Вариантов смены жилья может быть несколько:

  • добровольный переезд в определённый «адрес»;
  • выезд из жилья, когда дальнейшее место жительства не определено;
  • временный отъезд.

Во всех перечисленных случаях посещения органов ФМС избежать не удастся.

Предвосхищая вопрос: сколько времени занимает выписка из квартиры, сообщаем, процедура займёт три дня (рабочих).

Поэтапная процедура выписки/прописки из «адреса» в «адрес»

Если вы переезжаете из одного жилого помещения в другое постоянное жильё, то вам следует сначала аннулировать регистрацию по месту выезда.

Итак, где выписаться, сроки и каков алгоритм действий:

  1. Явиться в свой территориальный орган ФМС (в простонародье – паспортный стол) и заявить (в письменной форме) о желании сняться с регистрационного учёта.
  2. Заполнить предложенные бланки (листок убытия, статистический листок), указав точный адрес нового места проживания.
  3. Сдать паспорт и заполненные документы сотруднику УФМС.
  4. В течение трёх последующих дней (чиновник озвучит сроки) получить паспорт с проставленной «выпиской».

Этапы регистрации в новом жилье:

  • Придти в соответствующий орган ФМС с паспортом, листком убытия и документами (или собственником помещения), дающими право на вселение.
  • Заполнить предложенные формы.
  • Сдать документы чиновнику и через 3 дня получить паспорт с новой «пропиской».

Для того, чтобы «простимулировать» население выполнять требования по выписке и прописке, предусмотрены сроки и штрафы. Сколько же дней даётся на прописку после выписки?

При нарушении недельного срока – штраф. Хотя нормативные документы говорят о семидневном сроке, который исчисляется с момента прибытия на новый «адрес», органы ФМС трактуют этот срок, как «время, прошедшее со дня снятия с учёта».

Разногласия по этому поводу можно урегулировать либо жалобой начальству, либо обращением в суд (например, после вынесения постановления об административном правонарушении).

Поэтому, если задержка с регистрацией произошла в силу объективных обстоятельств, то данный факт лучше подтвердить документально (подойдут справка с работы, больничный лист, командировочные документы).

Можно ли ускорить процесс?

Как быстро выписаться из квартиры и прописаться в другую? Значительно упрощает процедуру пропискивыписки и даёт возможность избежать штрафа ситуация, когда вам необязательно срочно сниматься с учёта. Например, вы выезжаете из квартиры родителей или родственников в пределах одного региона. Здесь прописку по новому адресу и выписку «со старого» можно оформить одновременно в «новом» УФМС.

Для осуществления одновременной прописки по новому месту жительства и аннулирования учёта по старому адресу, следует подать два соответствующих заявления. Как правило, это один бланк, который вам выдаст работник УФМС. Если такового не имеется – заявление на выписку можно написать по примерному образцу.

В периоде две-четыре недели с момента подачи заявлений и документов, вы получите паспорт с проставленными штампами регистрации и снятия с учёта. Орган ФМС самостоятельно направляет уведомление на «старый адрес» о снятии гражданина с учёта, где его тоже выписывают.

Осуществить такой способ пропискивыписки при переезде вне территории одного региона по закону можно. Однако как показывает практика, при дальних перемещениях имеет смысл осуществлять классическую, поэтапную перерегистрацию. Упрощенный способ может занять несколько месяцев.

Снятие с регистрационного учёта без немедленной прописки

Если возникла необходимость в выписке без последующей прописки (например, когда неизвестно место будущего проживания), осуществляете первый этап поэтапной регистрации «из адреса в адрес». То есть, идёте в паспортный стол и выписываетесь.

Через 3 дня получаете заветный штамп, листок убытия и отправляетесь восвояси.

Постановка на воинский учёт и процедура уведомительной регистрации не имеют ничего общего на законодательном уровне. Это две разные обязанности гражданина РФ, которые вменяются ему разными статьями ГК РФ и несколько совпадают по времени их исполнения (постановка на воинский учёт должна занять не более 14 дней).

Всякое требование работников паспортного стола документов или отметок о воинском учёте с 14 августа 2002 года является неправомерным. Отсутствие документального подтверждения воинского учёта гражданина не является препятствием для его прописки.

В обязанности сотрудников УФМС входит информирование военных комиссариатов о прибытии граждан призывного возраста или «запасников» в «их» территориальную зону. Никакого отношения к процедуре регистрации данные обстоятельства не имеют.

Если при оформлении прописки вы столкнулись с требованием снятьсявстать на воинский учёт – смело жалуйтесь в вышестоящие органы на произвол миграционных служб.

Добровольная выписка из муниципального жилья

Добровольная выписка из муниципального жилья несёт за собой потерю права проживания на данной жилплощади по факту. Процедура выписки не отличается от таковой для общих случаев.

Закон о регистрации

Хотя государство с 1993 года декларирует регистрацию по месту жительства как уведомительную меру, по которой гражданин имеет право перемещаться в пределах РФ без ограничений. Практически закон ограничивает временные периоды таких перемещений без уведомления соответствующих органов семью днями и введением штрафов «за просрочку».

Помимо штрафа для переезжающих граждан, закон обязывает собственников жилья сообщать о лицах (не родственниках), проживающих на их территории без регистрации более 7 дней.

На информирование органов власти владельцу территории закон отводит 3 дня. При игнорировании данного требования – штраф.

Размеры материального наказания приведены в таблице:

За фиктивную прописку ответственность значительно жёстче. Здесь наказывают:

  • гражданина – за регистрацию без намерения жить в помещении;
  • собственника жилья – за регистрацию без намерения предоставлять жильё.

Нарушителям грозит штраф от ста тысяч до полумиллиона рублей или реальное лишение свободы до 3-х лет.

Выписка с долгом по квартплате

Долги «за коммуналку» не являются препятствием для законно оформленного переезда. Существующая процедура регистрации не требует отчёта от выезжающего по коммунальным платежам.

Как правило, подобные справки требуют паспортистки, которые «сидят» при ЖКХ. Если данная проблема возникла – обращайтесь не к паспортистке, а непосредственно в УФМС.

Когда нужно продать жильё быстро, может возникнуть необходимость в продаже квартиры с прописанным человеком. Правомерна ли такая сделка, и как её реализовать.
Собираем документы для выписки из квартиры ссылка. Рассмотрим список документов на выписку и прописку при разнообразных ситуациях.

Можно ли выписать из квартиры её собственника?

И вообще, можно ли выписать любого человека без его согласия? Правовые нормы в отношении принудительного снятия не собственников и владельцев жилплощади разнятся.

Собственник жилья может выписаться из квартиры, только изъявив на это добровольное желание. Принудительное лишение регистрации невозможно, даже если доля собственности очень маленькая.

Здесь можно попробовать через суд инициировать продажу доли собственности в квартире, если собственник имеет другое жильё и на данной территории не проживает долгое время.

Таким образом, при кажущейся простоте оформления регистрации по месту убытияприбытия, можно столкнуться с серьёзными препятствиями в оформлении сего законного права. И только юридически грамотный человек способен противостоять «перегибам на местах».

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Куда обращаться и идти, как и где можно выписаться из квартиры: паспортный стол или ФМС?

Существует довольно много ситуаций, когда гражданину РФ необходимо оформить снятие с регистрационного учета по месту постоянного жительства.

Если ранее этот процесс был довольно длительным и трудоемким, то сейчас оформление документов упростилось. Давайте разберемся, где происходит выписка из квартиры. А также, куда обращаться, чтобы выписаться из квартиры?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Где можно выписаться из квартиры?

Органом государственной власти, который занимается регистрацией граждан РФ, является федеральная миграционная служба.

Соответственно, любой человек, обратившийся в региональное подразделение ФМС может выписаться из жилого помещения на безвозмездной основе.

Для того, чтобы вас сняли с учета, необходимо предоставить следующие документы:

    Заявление по форме №6 с личной подписью. В нем указываются планируемый адрес новой регистрации гражданина, адрес выписки и личные данные.

Иногда могут запросить документ, подтверждающий право собственности на жилье. Согласно регламенту, сотрудники ФМС должны в течении трех рабочих дней снять гражданина с учета. По окончании оформления выписки человек получает на руки листок убытия и штамп в паспорте.

Данный порядок действий применим к выписке из приватизированной квартиры. Если же человек проживает в частном доме и хочет выписаться, то к вышеперечисленным документам следует предоставить справку из домовой книги.

Существует ряд ситуаций, когда требуются дополнительные документы для выписки гражданина из жилого помещения.

За их получением можно обратиться в такие организации, как:

Выписка в судебном порядке может происходит при возникновении споров, если человек призван пропавшим без вести, когда дом находится в аварийном состоянии и многих других ситуаций.

При решении вопроса о принудительной выписке заявитель собирает все необходимые документы и подает исковое заявление. Положительное решение суда может стать основанием для ФМС о снятии гражданина с учета. О том, как составить иск о выписке в различных ситуациях, мы более подробно рассказывали тут.

В ЗАГС обращаются в том случае, если необходимо выписать умершего человека. Военкомат может помочь тогда, если снять с регистрационного учета необходимо мужчину, стоящего на воинском учете.

В органы опеки обращаются при выписке несовершеннолетнего ребенка из жилья, собственником которого он является. Также органы опеки способствуют выписке несовершеннолетних детей и в других ситуациях.

О полном перечне документов, которые могут понадобиться для того, чтобы выписать себя или другого человека из квартиры, мы рассказывали тут, а из этого материала вы узнаете, какие документы могут потребоваться для принудительной выписки человека без его согласия.

Куда обращаться: посредники между гражданами и ФМС при оформлении выписки

Куда идти, чтобы выписаться из квартиры? Раньше выписка из жилого помещения была очень длительной и трудоемкой процедурой.

Существует ряд организаций, которые могут принять заявление от граждан на снятие с регистрационного учета для дальнейшей его передачи в ФМС.

Любой человек может обратиться в следующие инстанции:

  1. МФЦ. Процедуры выписки через многофункциональный центр практически ничем не отличается от выписки в ФМС. Точно также пишется заявление по форме №6 и сдается паспорт.
  2. Портал «Госуслуги». Для того, чтобы воспользоваться порталом, необходима регистрация. На сайте выбирается раздел «Федеральная миграционная служба» и подраздел «Регистрационный учет граждан».

Пользователь попадет на страницу с описанием, где в верхнем левом углу находится кнопка получения услуги.

Процедура очень простая: заполняются личные данные, информация о старом и новом адресах, указывается гражданство и выбирается ближайшее отделение ФМС. Вся история ваших действий будет отражаться в личном кабинете.

Далее заявление заверяется и отдается гражданину РФ. Его необходимо отправить почтовым отправлением по адресу регионального отделения ФМС, к которому относится адрес прописки заявителя. Важно отправить письмо именно из страны проживания. После прибытия письма через 3 рабочих дня гражданина должны снять с учета.

В паспорт штамп ставится при личном обращении. Собственник жилого помещения может сделать запрос о прописанных жильцах для проверки успешного проведения выписки. Куда обращаться, чтобы выписать человека из квартиры принудительно?

В судебном порядке процедура снятия с учета производится лишь без согласия гражданина.

Основаниями для выписки лица, которое не является собственником жилого помещения могут стать следующие ситуации:

  • развод супругов;
  • после приобретения квартиры оказалось, что ее бывшие владельцы не выписаны из жилого помещения;
  • при прекращении или расторжении договора безвозмездного пользования квартирой или аренды.

О том, можно ли и как выселить после развода бывших супругов и детей, не являющихся собственниками жилья, читайте здесь, а из этой публикации вы узнаете что делать, если купили квартиру с прописанным там человеком.

Для обращения в суд собираются все необходимые документы и подается исковое заявление. Также есть ряд нюансов при выписке людей, которые отказались от приватизации жилья в пользу третьих лиц.

По решению суда человека можно выписать лишь в одном из следующих случаев:

  • жилец не оплачивает коммунальные платежи;
  • не проживает по месту жительства более полугода;
  • человек причиняет вред другим жильцам или нарушает их права.

Саму процедуру выписки производят регистрационные органы. Судом же выдается основание для удовлетворения требований заявителя.

Инстанции, которые не смогут помочь

Ранее поставить на регистрационный учет и снять с него могли ФМС и местные административные учреждения. В административные органы жители могли обратиться в тех населенных пунктах, где не было региональных представительств ФМС. Согласно указу от 1 января 2014 года, регистрационными органами в РФ является только ФМС.

А как же отделение «паспортный стол» и выписка из квартиры, которую оно давало?

Ранее в состав ФМС входила инстанция «Паспортный стол». Она занималась вопросами прописки и снятия с учета, а также выдавала различные справки гражданам.

На текущий момент времени данная организации практически упразднена и снятием с учета занимается исключительно ФМС.

При добровольном желании гражданина выписаться процедура на сегодняшний день очень простая. Во всех иных случаях необходимо ознакомиться с законодательством и собрать все документы в государственных инстанциях.

В данной статье мы рассмотрели, как и где выписаться из квартиры, а так же куда обратиться, чтобы выписаться из квартиры и прописаться в другую. На данный момент это не такая уж и сложная процедура. Надеемся, что наша статья вам помогла разобраться в этом вопросе.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Как выписаться из квартиры и прописаться по другому адресу одновременно

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Зачастую при обращении для регистрации по новому месту жительства граждане сталкиваются с отказом в принятии документов и требованием сначала выписаться из старой квартиры. Законно ли это? Кто занимается пропиской и выпиской, которая происходит одновременно, где выписываться из квартиры? На эти и другие вопросы, которые могут возникнуть при снятии с регистрационного учета и прописке, вы найдете ответы в нашей статье.

Можно ли одновременно выписаться и прописаться?

Регистрация по месту пребывания – обязанность каждого гражданина, которая закреплена в государственных нормативно-правовых актах. Неисполнение этой нормы права влечет за собой административную ответственность, предусмотренную в статье 19.15 КоАП РФ. Санкция предусматривает штрафы не только для лиц, которые не сообщили в государственные органы о своем проживании, но и для собственников квартиры, в которых они проживают. Наказание может быть применено к лицам, которые не встали на учет по истечении 7 суток после прибытия к новому месту жительства. Подробнее о том, сколько времени вы можете жить без прописки рассказано в этой статье.

Самый простой способ не только избежать привлечения к ответственности, но при этом сэкономить силы и время – одновременно выписаться из старой квартиры и зарегистрироваться в новой. Такую возможность законодатель предоставляет. Для этого всего лишь необходимо обратиться в отделение УВМ МВД России (ранее эта служба носила название ФМС России), составить по образцу заявление и вместе с необходимым пакетом документов передать паспортисту для регистрации.

Нужно ли выписываться со старого места жительства, чтобы прописаться

Существует три способа постановки на регистрационный учет:

  1. Временная регистрация. Как следует из названия эта прописка ограничена определенными временными рамками и после окончания определенного срока человека автоматически выписывают. Для оформления временной регистрации нет необходимости сниматься с учета по основному месту жительства. Узнать о том, как выселить временно зарегистрированного из квартиры вы можете из этой статьи.
  2. Получение новой прописки. Если вы продаете квартиру, но еще не успели приобрести новую и нет жилья, в которое вы можете прописаться, то придется выписываться «в никуда». После въезда в новую квартиру вам необходимо явиться в УВМ МВД РФ по месту жительства и написать заявление о постановке на учет (не позднее семидневного срока). В этом случае снятие с учета обязательно. Ознакомиться с тем, как происходит процедура выселения вы можете по этой ссылке.
  3. Одновременное снятие и постановка на учет. Если вы желаете выписаться из квартиры и сразу же зарегистрироваться в другой, то это можно сделать в подразделении УВМ, которое обслуживает территорию, где расположено новое жилье. Там составляется одно заявление и через определенное время вы получаете паспорт со штампами о снятии с учета из старой квартиры и регистрации в новой. То есть отдельно обращаться с заявлением о выписке нет необходимости. Именно этот способ снятия с регистрации и постановки на учет наиболее удобен.

Если вам отказывают в приеме заявления и документов об одновременной выписке и прописке, то знайте, что это незаконно. Потребуйте письменный отказ и обращайтесь в прокуратуру.

Порядок, правила, процедура выписки из квартиры и прописки в России

Для того чтобы одновременно выписаться из квартиры необходимо следовать такому алгоритму действий:

  • собрать необходимые документы;
  • явится в отделение УВМ МВД России, которое обслуживает территорию, на которой находится новое жилье;
  • взять у паспортистов бланк формы №6;
  • заполнить обе части заявления (о выписке и новой прописке), образец заполнения обычно представлен на соответствующем стенде;
  • передать необходимые документы и заполненное заявление паспортисту;
  • в указанный сотрудником УВМ МВД РФ день явиться и забрать паспорт с новой пропиской и штампом о выселении из старого жилья.

После того, как документы и заявление будут переданы для проверки сотруднику УВМ МВД РФ, он обязан проверить законность оснований для регистрации, направить уведомление в паспортный стол по старому месту прописки о снятии вас с учета. Если по запросу в УВМ МВД РФ не придут сведения о невозможности снятия с учета, то вам назначают определенную дату и выдают документы.

Какие документы нужны для прописки и выписки

Для одновременной выписки и прописки необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • заявление по форме №6 (обе части: верхнюю и нижнюю);
  • общероссийский паспорт;
  • документы, подтверждающие право вселения в квартиру (решение суда, свидетельство о собственности, договор социального найма).

Если процедуру перерегистрации места жительства проходят дети до 18 лет, то необходимо предоставить их свидетельства о рождении или паспорт, а также паспорт одного из законных представителей, а в некоторых случаях и решение суда о законности выселения.

При регистрации детей до 14 лет заявление заполняют родители, а после этого возраста гражданин уже может заполнить своей рукой, но заверить его должен законный представитель.

Подробнее о том, какие документы нужны в частных случаях выписки из жилья, вы можете узнать, прочитав эту статью.

Сколько стоит

При обращении в УВМ МВД РФ независимо от того выписываетесь вы, прописываетесь или же желаете выполнить эти процедуры одновременно не нужно оплачивать госпошлину. Если же регистратор требует внесения какой-либо денежной суммы, то это может явиться поводом для обращения в органы прокуратуры.

Если же пришлось обращаться в суд для признания законности выселения или выселения, то придется оплатить обязательный налоговый сбор. В 2020 году он составляет для физических лиц – 300 рублей, а для юридических – 6000 рублей.

Подробнее об обращении в органы правосудия в связи со спорами о праве пользования жилым помещением (выписке и прописке) вы можете прочитать в этой статье на нашем сайте.

Сроки выписки и прописки по месту жительства

Как долго выписывают в паспортном столе? Этот вопрос волнует каждого человека, который готовится к смене места жительства. Давайте подробно разберемся, сколько времени потребуется на эту бюрократическую процедуру.

Чаще всего процедура выписки и постановки на регистрационный учет занимает не более 1-5 дней. Однако законодатель допускает, что сотрудники УВМ МВД РФ могут оформлять документы до 15 дней (без учета выходных и праздничных дней).

Если же требуется получение судебного решения о выселении или вселении, то потребуется больший срок, который зависит от многих обстоятельств. Например, от позиций сторон спора, достаточности доказательной базы и других объективных факторов. В любом случае судебное разбирательство не будет длиться менее 1-2 месяцев.

Нужен юрист

Если вам отказывают в приеме документов на одновременную выписку и прописку в жилом помещении или возникли какие-то другие сложности правового характера, то обязательно свяжитесь с юристами нашего сайта – они смогут бесплатно проконсультировать вас по всем интересующим вопросам.

Несмотря на простоту процедуры снятия с регистрации и постановки на учет, помощь юриста может быть просто необходимой. Особенно в случаях, если есть необходимость доказывать обоснованность выписки или вселения в судебном порядке. Специалист в области жилищных спорах сможет оказать вам такую помощь:

  • подготовить доверенность;
  • представлять ваши интересы как в суде, так и в других учреждениях;
  • заполнить заявление о выселении и постановке на учет;
  • составить и направить в суд исковое заявление;
  • сопровождать всю процедуру выписки и прописки.
  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Когда вы берете ипотеку или встаете в очередь, чтобы получить квартиру от государства, у вас могут попросить справку об отсутствии или наличии недвижимости.

Мария Яковлева риелтор

Что такое справка о наличии/отсутствии недвижимости в собственности

Справка о наличии или отсутствии недвижимости — это справка из Единого государственного реестра недвижимости, ЕГРН. Раньше ЕГРН называли ЕГРП, поэтому в некоторых статьях в интернете можно встретить понятие «справка из ЕГРП об отсутствии недвижимости».

Справка показывает, есть ли у вас в собственности недвижимость. Информацию для нее берут из регионального реестра, когда нужны сведения о конкретных регионах, или общероссийского — когда нужно проверить всю страну.

Форма и содержание справки

Справку заверяют подписью регистратора и печатью. Если информация в реестре есть — значит, за вами зарегистрированы права на объекты недвижимости. Тогда справка будет похожа на выписку из ЕГРН: в ней укажут данные заявителя и информацию об объектах.

Пример выписки из ЕГРН

Если недвижимости нет — в справке напишут, что в реестре отсутствует информация, или поставят прочерки. Это и есть справка об отсутствии недвижимости.

Выписка из ЕГРН и справка об отсутствии или наличии недвижимости похожи: у них почти одинаковые бланки и услуга одна и та же — «предоставление сведений из ЕГРН». Разница в информации, которую вы предоставляете при подаче заявления. Для выписки из ЕГРН нужны адреса конкретных объектов, которые будут проверять. Для справки об отсутствии или наличии недвижимости нужны только данные заявителя, потому что конкретных объектов заявитель может не знать.

Суть услуги заключается в том, чтобы найти недвижимость заявителя. Если вам нужно доказать, что у вас нет недвижимости, выписку из ЕГРН заказать не получится — для этого существует справка об отсутствии недвижимости.

Для чего может понадобиться справка

Справка может понадобиться в любой ситуации, когда нужно доказать, что в собственности есть недвижимость или, наоборот, что недвижимости нет:

  1. Постановка в очередь, чтобы получить квартиру от государства.
  2. Приватизация квартиры.
  3. Оформление ипотеки или субсидии.
  4. Споры по долгам: справка предоставляется приставам, чтобы доказать, что квартира единственная и выселять из нее нельзя.
  5. Судебные разбирательства о разделе недвижимости.
  6. Заявка на государственную помощь.

Кроме того, иногда правоохранительные органы могут по своим причинам просить эту справку или запрашивать информацию напрямую у БТИ и Росреестра.

Знаем все о недвижимости Разбираем сложные ситуации с покупкой и продажей жилья, рассказываем о законах, которые касаются владельцев недвижимости

Куда обратиться для получения справки

В интернете пишут о четырех организациях, которые выдают такие справки. Но на самом деле их только две: МФЦ и Росреестр.

МФЦ. Чтобы получить справку об отсутствии или наличии жилья, нужно обратиться в МФЦ. Услуга называется «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости».

В МФЦ можно заказать справку в бумажном или электронном виде. На бумажной будет печать и подпись регистратора — она подойдет для ипотеки и суда. Бумажную справку можно забрать лично или оформить доставку почтой.

Если нужна только информация, подойдет электронная версия. На ней не будет подписи и печати, поэтому, например, для оформления ипотеки такая справка не подойдет.

Иногда в МФЦ нужна предварительная запись. Поэтому, после того как выбрали удобное отделение, позвоните и уточните, нужно ли заранее записываться или можно сразу прийти и заказать справку.

Единый государственный реестр недвижимости (Росреестр). Напрямую прийти в Росреестр и взять справку нельзя. Это делают через МФЦ. Но можно заказать справку на сайте Росреестра.

Чтобы заказать выписку, нужен личный кабинет на сайте Росреестра, личный кабинет на госуслугах с подтверждением личности и квалифицированная электронная цифровая подпись. Если чего-то нет — заказать справку на сайте Росреестра не получится.

На сайте Росреестра необходимо найти услугу «Получить выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости». Дальше откроется форма запроса, в которой будет четыре шага.

На первом шаге нужно выбрать регионы, по которым требуются сведения, или указать, что информация нужна по всей России. Также необходимо отметить типы объектов, которые нужно проверить: например, только квартиры и комнаты.

В форме нужно выбрать дату, на которую проверяете сведения в реестре. Можно выбрать период, сегодняшнее число, если нужны сведения на настоящий момент, или прошедшую дату — если нужно узнать, что было в собственности несколько лет назад.

Затем необходимо заполнить информацию о человеке, чью недвижимость будут проверять: о себе или о том, для кого берете справку.

Выбор региона для проверки сведений в реестреЕсли не знаете, какая недвижимость может быть в собственности, и хотите проверить все — выбирайте «Всех типов»Выбор даты проверки сведений в реестре: конкретное число или периодДанные правообладателя — того, для кого берется справка

Через форму на сайте Росреестра можно получить электронную версию справки — без печати и подписи регистратора. Для этого в качестве способа получения сведений необходимо выбрать «В виде ссылки на электронный документ» и ввести адрес электронной почты, на который пришлют выписку.

Если нужна справка с подписью и печатью, то можно попросить отправить выписку почтой: «В виде бумажного документа почтовым отправлением».

Выбор способа предоставления сведений: в виде ссылки на электронный документ или бумажная выписка по почте

На втором шаге необходимо заполнить информацию о том, кто берет справку. Даже если заказываете выписку для другого человека — все равно вводите свои данные.

Сведения о заявителе. Не важно, на кого берется справка: заявитель — тот, кто заполняет форму

На третьем шаге нужно приложить документы. Если берете справку не для себя — приложите скан доверенности.

Документы можно приложить в любом формате: PDF или JPEG

Четвертый шаг — проверка информации, которую ввели на предыдущих этапах. Если все правильно, запрос нужно подписать — для этого понадобится электронная цифровая подпись.

Последний шаг подачи запроса на сайте Росреестра — проверка данных

БТИ. Раньше справку об отсутствии жилья брали в БТИ. Сейчас там информация только о той недвижимости, которая зарегистрирована до 3 апреля 1995 года, и получают эти сведения через МФЦ. Возможно, в небольших поселках еще осталась старая система, но, например, в Санкт-Петербурге из БТИ вас отправят в МФЦ или на сайт Росреестра.

Госуслуги. На сайте госуслуг заказать справку нельзя — только через сайт Росреестра. Личные кабинеты обоих сайтов связаны, поэтому если вы подтверждали личность, когда регистрировались на госуслугах, то в Росреестре она подтвердится автоматически.

Какие документы нужны для получения справки

В МФЦ попросят паспорт, СНИЛС и квитанцию об оплате госпошлины. Если у вас особенная ситуация, могут попросить и другие документы:

  1. Документ, который удостоверяет личность того, на кого оформляется справка. Чаще всего это паспорт. Но может быть другой документ: например, свидетельство о рождении, если справка нужна для несовершеннолетнего.
  2. Свидетельство о браке, чтобы проверить совместную собственность супругов.
  3. Если меняли ФИО — понадобятся документы, которые подтверждают это.
  4. Документы по конкретной сделке, если нужны сведения по определенному объекту недвижимости. Чаще всего это завещание или договор дарения.
  5. Доверенность, если берете справку не для себя.

Кроме оригиналов могут попросить копии — если есть возможность, сделайте их заранее. Обычно сотрудники делают копии при приеме документов.

Как получить справку

Справку можно получить самостоятельно или через доверенное лицо. За несовершеннолетних и недееспособных справку берут законные представители.

Сроки изготовления и действия справки

Максимально справку делают 30 дней, но обычно на это уходит около 7 рабочих дней.

Справку берут для конкретной ситуации, и она показывает вашу собственность на определенную дату. В среднем справка действует от года до 5 лет. Но если вы взяли справку, а через неделю у вас в собственности появилась квартира — справка уже будет недействительна.

Стоимость услуг по выдаче справки

В МФЦ и Росреестре стоимость одинаковая. Она зависит от количества субъектов, которые будут проверять, и формы справки — бумажная или электронная.

Сколько стоит справка об отсутствии жилья

Количество субъектов Бумажная Электронная
1 субъект (например, только Санкт-Петербург) 650 Р 400 Р
2—28 субъектов (например, Санкт-Петербург и Ленинградская область) 1250 Р 500 Р
Вся Россия 1800 Р 750 Р

Бумажная 1 субъект (например, только Санкт-Петербург) 650 Р 2—28 субъектов (например, Санкт-Петербург и Ленинградская область) 1250 Р Вся Россия 1800 Р Электронная 1 субъект (например, только Санкт-Петербург) 400 Р 2—28 субъектов (например, Санкт-Петербург и Ленинградская область) 500 Р Вся Россия 750 Р

В некоторых ситуациях госпошлину нужно оплатить до подачи заявления и приложить чек, а в некоторых — после. Это зависит от субъектов, которые будут проверять, и отделения МФЦ, где заказываете справку. Например, если заказывать справку о недвижимости в Сургуте, госпошлину, скорее всего, попросят оплатить после подачи заявления. А если нужно проверить всю Россию — госпошлину нужно оплатить перед подачей заявления. Поэтому позвоните заранее и уточните этот вопрос. Либо спросите у консультанта в МФЦ, он же даст реквизиты для оплаты.

Пример реквизитов для оплаты госпошлины

Если вы предоставили все документы, то отказать в выдаче не могут. Сотрудник может сомневаться в подлинности документов. Но в таком случае он проведет проверку или попросит дополнительные документы.

Если отказали выдать справку без объяснения причин, подавайте жалобу. Лучше это сделать на месте, в МФЦ, сразу после отказа.

Прописанный в квартире человек в некоторых случаях доставляет неудобства собственнику. Однако снятие с регистрационного учета, как правило, подразумевает присутствие и согласие зарегистрированного гражданина. Что же делать собственнику? Расскажем в статье, как выписать человека из квартиры без его присутствия или согласия.

Можно ли выписать человека без его присутствия?

Выписка из квартиры без присутствия зарегистрированного человека возможна в следующих случаях:

  1. Прописанный зарегистрируется по другому месту жительства.
  2. Вместо прописанного будет действовать другое лицо на основании доверенности.
  3. Человека выписывают на основании соответствующего решения суда.

Если причина невозможности явки в отделение ФМС для выписки кроется в переезде, отбывании наказания в местах лишения свободы, прохождение воинской службы, нахождение на лечении в стационаре и т.п., подать заявление на снятие с регистрационного учета можно дистанционно – почтой или посредством использования портала Госуслуги.

Доверенность на выписку должна быть заверена нотариально. В тексте документа необходимо прописать, что представитель вправе произвести снятие с регистрационного учета по конкретному адресу. Нотариальному заверению подлежит также и заявление на выписку. Таким образом, для выписки без присутствия человека потребуется доверенность, заявление и паспорта обоих (того, на кого оформлена доверенность и того, кто выписывается).

Других способов выписки без присутствия лица не предусмотрено. Однако в некоторых ситуациях оформления доверенности не требуется. Рассмотрим их далее.

Как выписать из квартиры прописанного человека собственнику?

В большинстве случаев собственнику приходится выписывать человека через суд. Законодательно предусмотрено лишь несколько причин, которые могут стать основанием для снятия с регистрационного учета лица собственником.

Так, гражданин, проходящий срочную воинскую службу в армии, снимается с учета по месту жительства без личного присутствия в отделении ФМС. Основанием для этого будет служить заявление собственника квартиры и документальное подтверждение от военного комиссариата.

Вторая причина выписки по заявлению собственника – отбывание наказания в местах лишения свободы. В этом случае помимо заявления потребуется предоставить в ФМС справку из судебных органов о вступлении приговора в законную силу. Этот же документ потребуется для выписки человека, признанного пропавшим без вести.

Еще одно основание для выписки – потеря права пользования жильем. Это может произойти по причине прекращения семейных отношений с собственником жилья. К примеру, в случае развода супругов, тот из них, кто не является владельцем квартиры, должен выписаться. Если он не снимается с регистрационного учета добровольно, собственник вправе подать исковое заявление в суд.

Наибольшую сложность вызывает ситуация, когда из квартиры необходимо выписать несовершеннолетнего. Снятие с регистрационного учета может произойти только по решению суда с одобрения органов опеки и попечительства.

Ребенка нельзя выписать «в никуда». Взамен обязательно предоставляется другое жилое помещение, которое не будет хуже предыдущего.

Как выписать человека из квартиры без его согласия?

Если человек категорически против выписки, снять с учета его сможет только суд. Тем не менее, даже если гражданин длительное время не появляется по месту жительства и о его местонахождении ничего не известно, платить за него квартплату приходится другим проживающим. Разумеется, это мало кому понравится.

Не зависимо от статуса жилого помещения (частное или муниципальное) принудительная выписка без согласия человека может осуществляться на следующих основаниях:

  1. Развод – если жилье не является совместно нажитым имуществом.
  2. Длительное отсутствие по месту прописки – выписка возможна если в собственности у человека есть иное жилое помещение.
  3. Лишение родительских прав – таких родителей выписывают автоматически «в никуда».
  4. Приватизация – муниципальные органы вправе не включать лиц, проживающих в квартире, в число участвующих в приватизации.
  5. Смена собственника – новый владелец (по дарственной, свидетельству о наследовании, договору купли-продажи и т.д.) вправе выписать зарегистрированных лиц посредством обращения в суд.
  6. Незаконная перепланировка или использование жилого помещения не по назначению – в этом случае изъять жилье могут и у собственника.

В последней ситуации для выселения потребуется доказать, что некорректные действия стали причиной возникновения угрозы жизни или здоровью других жильцов.

Особенности выписки человека без его согласия

Снятие гражданина с регистрационного учета может иметь некоторые нюансы. Рассмотрим особенности выписки человека в зависимости от обстоятельств.

Приватизированное жилье

Согласия прописанного человека не потребуется, если при приватизации он не был внесен в ордер и не проживал на жилплощади. Сложностей не возникнет также с выпиской мужа/жены, если приватизация осуществлялась до момента заключения брака. При разводе тот, кто не был включен в договор, автоматически теряет все имущественные права.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно — попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7 (499) 288-16-93
(Москва)

+7 (812) 490-76-51
(Санкт-Петербург)

8 (800) 222-76-65
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется в территориальном отделении ФМС. Собственник может обратиться в ведомство с паспортом, заявлением и правоподтверждающими документами на жилое помещение.

Муниципальное жилье

Если квартира принадлежит муниципалитету или государству, снятие с регистрационного учета по месту жительства происходит только по их заявлению в суд. Выселение и выписка возможны по следующим основаниям:

  • наличие у квартиросъемщика задолженности по оплате услуг ЖКХ;
  • наличие нарушений в эксплуатации квартиры;
  • использование жилплощади не по назначению;
  • систематическое нарушение прав третьих лиц в процессе пользования помещения (к примеру, регулярный шум, мешающий соседям, в ночное время суток).

Если есть хотя бы одно из перечисленных оснований – суд примет решение в пользу истца и квартиросъемщика выселят и выпишут.

Если квартиру подарили

Когда жилье получено новым собственником по дарственной или в наследство, он вправе выписать зарегистрированных там граждан, если условиями дарения или завещательным отказом не предусмотрено иного. Еще одно возможное препятствие – отсутствие у прописанных лиц другого жилья.

Принудительная выписка осуществляется через суд. После вынесения решения необходимо приложить его к заявлению и направить в территориальное отделение ФМС.

Снятие с учета по месту жительства лиц, не достигших совершеннолетия, происходит только при наличии согласия на то отца и матери или опекунов. В некоторых случаях невозможна даже принудительная выписка.

Таких случаев два:

  1. У ребенка есть доля в квартире.
  2. Планируется последующая прописка ребенка в помещении с наименьшей площадью.

В этих ситуациях не поможет даже исковое заявление в суд. На подобных процессах всегда присутствуют представители органов опеки и попечительства, которые встанут на защиту интересов ребенка.

Как выписать человека из квартиры через суд?

Выписка человека без его согласия через суд начинается с составления искового заявления. К нему прикладываются следующие документы:

  • общегражданский паспорт РФ;
  • свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН;
  • документ, на основании которого возникло право собственности на квартиру (дарственная, завещание, договор купли-продажи и т.д.);
  • иные документы, имеющие отношение к делу – выписки с лицевых счетов, свидетельство о разводе и т.п.

В ходе судебного разбирательства будут учитываться также показания свидетелей. Обращаться нужно в судебный орган по месту нахождения жилого помещения. Положительным результатом будет считаться признание утраты права пользования квартирой.

После получения такого решения суда необходимо обратиться в отделение ФМС, паспортный стол, МФЦ или иное учреждение, наделенное подобными полномочиями, для непосредственной выписки человека.

Помимо судебного решения, вступившего в законную силу, предоставляется:

  • заявление;
  • справка о зарегистрированных в квартире лицах;
  • домовая книга (при выписке из частного дома).

Присутствие или согласие человека при этом не требуется. Выписка произойдет в течение 1-3 дней.

Купили квартиру с прописанным человеком, как выписать?

В такой ситуации закон полностью на стороне нового владельца. Прописанный человек обязан выписаться. Если он этого не делает, снять его с учета можно в принудительном порядке через суд.

Однако это правило не распространяется на несколько категорий граждан:

  • лица, имеющие право проживать в квартире на основании завещательного отказа;
  • несовершеннолетние лица;
  • лица, отказавшиеся от приватизации в пользу другого человека, но не утратившие право пользования жилым помещением.

Этих граждан не удастся выписать даже через суд. Новому собственнику придется смириться с тем, что в квартире числится чужой человек.

Если ни к одной из перечисленных категорий прописанный человек не относится, то действовать надо незамедлительно. При невозможности мирного решения проблемы обращайтесь в суд.

При возникновении вопросов обращайтесь за консультацией к юристу. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте.

Иногда проблемы с прописанным человеком не заканчиваются в момент выписки. Он может и дальше проживать в помещении, игнорируя претензии хозяев. В этом случае следует обратиться к судебным приставам для обеспечения исполнения решения суда.

Можно ли собственнику выписать из квартиры прописанного человека и как это сделать?

Регистрация по месту жительства – это то, что позволяет пользоваться жилплощадью вне зависимости от того, имеет ли человек право собственности на нее.

В связи с этим, иногда возникает ситуация, когда между собственником и прописанным лицом назревает конфликт относительно использования жилья.

Каждый гражданин России обязан состоять на регистрационном учете, но это не значит, что каждый должен иметь в собственности личное жилье. Так что прописанные в квартире люди не обязательно являются собственниками. Можно быть зарегистрированным по определенному адресу, но не иметь никаких прав на распоряжение жилплощадью.

Может ли владелец квартиры выписать прописанного без его согласия?

… Вконтакте Facebook Twitter Google+ Мой мир Оглавление:

  • Имеет ли владелец квартиры право выписывать жильцов
  • Как можно действовать, не обращаясь в суд
  • Как оформить выписку без согласия выписываемого
  • Выписка не проживающего в квартире человека
  • Кого выписать нельзя

Имеет ли владелец квартиры право выписывать жильцов

Собственник жилья (квартиры, частного дома) имеет полное право на выписку зарегистрированных в квартире лиц.

Однако если зарегистрированное лицо отказывается давать свое согласие на выписку, это создает ряд сложностей. В таком случае, жильца придется выселять через суд, в принудительном порядке.

Это не отменяет того факта, что собственник имеет право на принудительное снятие с регистрационного учета жильцов, но воплотить это в жизнь будет несколько сложнее.

Могут ли оформить выписку из частного дома? Конечно, собственник имеет на это право.

Порядок выписки жильцов регулирует Постановление Правительства Российской Федерации №713. Этот нормативный акт дает наиболее полное общее положение по данному вопросу.

Как собственник квартиры может выписать прописанного человека и кого можно выписать?

Согласно закону, выписка жильцов из квартиры в принудительном порядке происходит в следующих случаях:

  • Зарегистрированное в квартире лицо поменяло место жительства;
  • Прописанного гражданина признали безвестно отсутствующим;
  • Смерть гражданина. В таком случае, поскольку лицо не может дать согласие на выписку, его выписывают принудительно;
  • Если жилец утратил право на использование жилья;
  • Если установлено, что лицо было зарегистрировано с нарушением действующего законодательства;
  • Выяснилось, что регистрация является фиктивной.

Также, есть разница, из какой квартиры хотят выписать человека.

Если вы выписываете жильца из муниципального жилья, то в силу вступает статья 91 Жилищного кодекса РФ.

В данной статье также установлено, на каких основаниях человек может быть принудительно выписан:

  • Наниматель использует жилплощадь не по назначению. Например, если на территории квартиры незаконно открыт бизнес;
  • Действия нанимателя ведут к ухудшению качества жилья или порче имущества;
  • Наниматель преднамеренно нарушает права и интересы других жителей дома.

Кроме того, согласно статье 90, наниматель может быть выписан в том случае, если он более чем полгода не оплачивал коммунальные платежи. В данном случае, жалоба подается в муниципалитет.

В приватизированной квартире все проще.

Если право собственности принадлежит только одному лицу, то квартира находится полностью в его распоряжении. Даже если по адресу была прописана супружеская пара, а приватизирована квартира только одним из супругов, то согласно статье 31, в случае расторжения брака второй супруг теряет право на использование жилплощади.

Как можно действовать, не обращаясь в суд

Как собственнику принудительно снять человека с регистрационного учета?

Если собственник захочет снять лицо с регистрационного учета без его согласия, то единственным способом принудительного выселения остается суд.

Но можно попробовать предпринять меры давления, чтобы не доводить дело до судебного разбирательства.

Составьте в письменном виде предложение выписаться по взаимному согласию и предоставьте его неугодному жильцу.

Это единственный способ договориться мирным путем.

Также можно направить претензию о том, что из квартиры, которая принадлежит вам, не желают выписываться по вашему требованию.

В таком случае, без суда принудительно выселить кого-либо не получится, но это может оказать давление на зарегистрированного гражданина, подвигнуть его решить вопрос мирным путем.

Если субъект нарушает общественный порядок, причиняет жилищу материальный вред, можно подать заявление в полицию. Это дает возможность для вас не являться в суд и не вступать с жильцом в прямую конфронтацию. Это может заставить его обратиться за выселением по собственному желанию.

Если жилец сам изъявил желание сняться с регистрационного учета после оказанных вами мер давления, обращаться в суд незачем. В такой ситуации заключается договор об отсутствии взаимных претензий. Можно просто обратиться в отделение УМВ УМВД, где факт выписки подтвердят и оформят его как добровольное снятие с регистрационного учета.

Нужен ли собственник при выписке из его квартиры?

ВАЖНО! Если мирно вопрос о выписке урегулировать не получается, то при дальнейшем разбирательстве в суде присутствие собственника жилой площади обязательно.

Как оформить выписку без согласия выписываемого

Если полюбовно договориться не удалось, придется обращаться в районное отделение суда. Но все по порядку. Для начала убедитесь, есть ли у вас достаточные основания для выселения. Какие могут быть основания, описано выше.

После этого нужно подготовить все необходимые документы.

Среди них следующие:

  1. Ксерокопия вашего паспорта.
  2. Документы, устанавливающие ваше право на владение жильем.
  3. К ним могут относиться договор о покупке жилья у прошлого владельца, свидетельство, подтверждающее получение квартиры по наследству или дарственная, в случае если квартира была вам безвозмездно передана от другого владельца.

  4. Квитанция, чтобы подтвердить оплату услуг ЖКХ.
  5. Выписка, в которой указаны все зарегистрированные в квартире жильцы, даже дети.
  6. Пригодятся доказательства, которые подтверждают основания для выписки. Такими доказательствами могут быть документы, подтверждающие наличие другой квартиры, показания свидетелей, копии бумаг, подтверждающих наличие у жильца совершенных административных правонарушений, предписание из жилищной инспекции.
  7. Оплаченная государственная пошлина.

Все документы и составленное исковое заявление нужно отнести в районное отделение суда. В большинстве случаев, если нет никаких причин, по которым жильца нельзя выселить, суд принимает решение в пользу владельца квартиры.

Если суд примет решение в вашу сторону, человеку, зарегистрированному в вашей квартире, уже ничего делать не нужно. Теперь вы можете принудительно выселить его самостоятельно. После оглашения вердикта суда, вы имеете право получить на руки судебное решение. Далее нужно будет написать заявление на снятие жильца с места регистрации и вместе с судебным решением отнести его в паспортный стол. Через три дня после этого, жилец будет снят с регистрационного учета.

Что же делать, если человека принудительно выписали из квартиры, но покидать ее он не собирается?

В таком случае, следует обратиться к судебным приставам. Поскольку снятие регистрации – это решение суда, приставы будут защищать его и проведут принудительное выселение из квартиры.

Выписка не проживающего в квартире человека

Если человек, зарегистрированный в вашей квартире, на самом деле в ней не проживает, его можно выписать, не обращаясь в суд.

Правда, без его личного согласия это можно сделать лишь в некоторых случаях:

  1. Если прописанного гражданина забрали в армию. В таком случае, чтобы его выписать потребуется предъявить документы из военкомата.
  2. Гражданин приговорен к отбыванию наказания в местах лишения свободы. Опять же потребуется предъявить приговор.
  3. В квартире прописан человек, который уже умер или числится пропавшим без вести. И снова нужно предъявить подтверждающие это документы. Такие, как свидетельство о смерти или признание гражданина безвестно отсутствующим.

В остальных же случаях, снова придется обращаться в суд. Тут потребуется еще и акт участкового, который подтвердит, что лицо не проживает по месту регистрации.

Кого выписать нельзя

Существует несколько категорий граждан, которых в принципе нельзя выписать из квартиры без их на то согласия.

К ним относятся следующие:

  1. Владельцы квартиры. В том случае, если жилище принадлежит сразу нескольким лицам, одного из собственников невозможно выписать, даже если он достаточно длительное время отсутствует.
  2. Несовершеннолетние дети. Если нет подходящего жилья, куда мог бы переселиться несовершеннолетний гражданин после выписки, снятие его с регистрационного учета незаконно.
  3. Если граждане были прописаны в квартире раньше, чем ее приватизировали, а во время приватизации отказались от права владения жилищем, их также выписать нельзя.
  4. Если лицо не имеет иного жилья и не владеет достаточными средствами для его покупки, ему может быть предоставлена отсрочка сроком на один год, прежде чем его выселят.

О выписке совершеннолетнего сына и других родственников собственника Вы можете узнать в нашей статье.

Если вы владелец жилья, то выписать из него зарегистрированных жильцов – это ваше право и суд будет на вашей стороне, если не выяснятся обстоятельства, ограничивающие ваши права. Закон защищает частную собственность, так что тот, кому принадлежит квартира, всегда имеет на нее больше прав, чем другие зарегистрированные лица.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *