И 1723 планировка

Серия И-1723

(4,4)

И-1723 — описание, характеристики, планировки

Серия панельно-кирпичные домов И-1723 является одной из первых представителей типовой серии ширококорпусных домов (ШКД). Серия разработана в конце 1990-х гг. Годы строительства: с 1999 по настоящее время. Всего построено 54 дома. В Москве дома серии И-1723 построены точечно в районе Марьино и Преображенской пл. В Подмосковье панельно-кирпичные дома типовой серии И-1723 построены в городах: Красногорск (Павшинская Пойма), Химки (Лобаново, Планерная, Сходня), Подольск, Климовск, Наро-Фоминск, Троицк, Щербинка, Железнодорожный, Звенигород, Одинцово, а также в Подольском районе (пос. Ерино, пос. Знамя Октября). В регионах России дома серии И-1723 построены в городах Обнинск, Воронеж, Липецк, Белгород.

Как и другие представители ширококорпусных домов (ШКД) дома серии И-1723 обладают повышенной тепло-, гидро- и звукоизоляцией. Использование в качестве несущих конструкций широкошаговых панелей позволяет, во-первых, снизить себестоимость строительства, а во-вторых, добиться приемлемых сроков постройки (примерно 1 год).

Все комнаты в квартирах домов серии И-1723 изолированные. Во всех квартирах, предусмотрены эркеры и просторные лоджии. В каждом подъезде установлен один пассажирский и один грузопассажирский лифт. В однокомнатных квартирах санузлы совмещенные в остальных раздельные. В двух, трехкомнатных квартирах предусмотрены темные комнаты. Лестницы незадымляемые, с противопожарным балконом. Кухонная плита — газовая или электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке. Планировочное решение используемое в домах серии И-1723 позволяет объединить квартиры в блоки 2+1 или 3+2, что дает возможность получить многокомнатные квартиры большой общей площадью. Все подъезды оборудованы пандусом для инвалидов и детских колясок, а также помещениями для консьержа.

Наро-Фоминский ДСК за теплосберегающие свойства серии И-1723 в 2000 г. был удостоен премии Правительства России в области науки и техники

Подробные характеристики серии

Подъезды от 1 до 10
Этажность от 7 до 17. Наиболее распространенные варианты – 14, 17. Первый этаж чаще всего жилой
Высота потолков 2,64 м
Лифты Один пассажирский (400кг.) и один грузопассажирский OTIS (630 кг.).
Балконы Лоджии во всех квартирах. В двух- и трехкомнатных квартирах предусмотрены эркеры
Квартир на этаже от 4 до 6
Годы строительства с 1999 по наст. время
Построенных домов 54
Площади квартир 1-комнатная квартира общая: 41-45 м², жилая: 20-23 м², кухня: 10,4-11 м²
2-комнатная квартира общая: 62-79 м², жилая: 31-39 м², кухня: 10-12,3 м²
3-комнатная квартира общая: 80-101 м², жилая: 45-55 м², кухня: 10-14 м²
Санузлы В однокомнатных квартирах совмещенные, в остальных раздельные. Ванны: стандартные. В трехкомнатных квартирах предусмотрено по два санузла.
Лестницы Незадымляемые, с противопожарным балконом.
Мусоропровод С загрузочными клапанами на каждом этаже.
Вентиляция Естественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле.
Стены и перекрытия Внешние стены — трехслойные кирпичные общей толщиной 52 см. (лицевой кирпич 25 см, утеплитель с ПСБ 15 см, керамический кирпич 12 см). Внутренние межквартирные – железобетонные панели толщиной 18 см. Перегородки кирпичные толщиной 10 см. Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 16 см.
Несущие стены Внутренний железобетонные каркас: межквартирные продольные и поперечные. Возможна организация проемов в несущих стенах, но строго по проекту.
Цвета и облицовка Цвета: темно-красный, красный с белым, бежевым, песочным или коричневым. Нижние этажи, как правило, более темного цвета.
Тип кровли Плоская, с рулонным покрытием. Технический этаж: над верхним жилым этажом.
Достоинства Просторные комнаты и кухни, два санузла в трехкомнатных квартирах. Повышенная тепло-, гидро- и звукоизоляция. Низкая себестоимость и сроки монтажа (для кирпичного дома), благодаря использованию несущего железобетонного каркаса.
Недостатки Один из вентиляционных блоков расположен в кухне
Производитель Наро-Фоминский ДСК, Воронежский завод ЖБИ №2, Липецкий ДСК
Проектировщик Творческая мастерская архитектора О. Гридасова, Мастерская №3 Моспроекта, Академия архитектуры, МНИИТЭП, Проектное бюро Наро-Фоминского ДСК. К разработке проекта также привлекались профессиональные эксперты рынка недвижимости.

Серия ГМС-1 Серия ГМС-3 Серия ПД-4 Серия И-155 Серия И-155 Башня Серия И-155 ММ Серия И-155 МК Серия И-155 Н

Серия И-1724 Серия И-79-99 Серия Призма Серия Айсберг Серия И-1782 Серия Колос Серия КОПЭ-Башня

Серия КОПЭ-М-Парус Серия П-3М Серия П-3М-7 23 Серия П-44К Серия П-44М Серия П-44Т Серия П-44ТМ Серия П-44ТМ/25

Серия Д-25Н1 Серия Юбилейный Серия П-46М Серия П-55М Серия РД — 17.04 Серия РД-90 Серия С-220 Серия С-222

Серия 349/01 Серия П-111М Серия ЕвроПа Серия Бекерон Серия И-1414 Серия ИП-46C Серия МЭС-84

Планировка И-1723

В домах и квартирах устанавливается электрическая кухонная плита.

Стены у домов серии И-1723 кирпичные. У них имеется три слоя. Также на стены приделывается специальный утеплитель.

Толщина данного утеплителя составляет пятьдесят два сантиметра.

  • Толщина лицевого кирпича составляет двадцать пять сантиметров.
  • Утеплитель под названием ПСБ составляет пятнадцать метров.
  • Толщина керамического кирпича составляет двенадцать сантиметров.

Внутри стены железобетонные. Утеплителя в них нет. Толщина одной стены составляет восемнадцать сантиметров.

Между комнат находятся перегородки. Толщина одной перегородки составляет шестнадцать сантиметров. Она сделана из крупной железобетонной плиты. Также в перегородках находятся терморазъемы, они расположены по наружному контуру. Они заполняются вкладышами, которые сделаны из минераловатных плит.

Несущими стенами являются наружная и внутренняя железобетонная продольная и поперечная стены. Во всех комнатах имеется перекрестно-конструктивная система.

Облицовки или штукатурки на стенах нет.

Стены домов выкрашены в темно-красный цвет, красный, белый цвет, красный с желтым цветом.

Тип кровли у домов плоский.

Удомов серии И-1723 есть наружная стена и чаще всего она бывает кирпичной. Также в домах присутствует повышенная теплоизоляция. Еще в каждом доме находятся пластиковые окна. Они бывают в деревянных или ПВХ рамах. В некоторых домах имеются лоджии. Они сделаны из алюминия. Отапливаются дома при помощи радиаторов или калориферного отопления с терморегуляторами. В каждом подъезде присутствует охрана.

Но кроме плюсов имеются и минусы. И одним из них это то, что вентиляционные блоки находятся только на кухне. В других комнатах вентиляций нет.

Строят данные дома или квартиры Нарострой-1, Наро-Фоминский ДСК, Воронежский завод ЖБИ №2.

Проект составляют: Моспроект-3, Проектное бюро, которое называется Наро-Фоминского ДСК. Кроме этого проект помогали составлять и профессиональные эксперты рынка, которые занимаются недвижимостью.

Наро-Фоминский ДСК отвечал за теплосберегающие свойства. И за это получил премию от Правительства России в области науки и техники. А называются эти теплосберегающие свойства И-1723.

Квартиры в новостройках продаются с внутренней отделкой, а некоторые без внутренней отделки.

Планировка квартир в домах серии И-1723

Технические характеристики: Жилой дом перекресно-конструктивной системы с несущими внутренними продольными и поперечными стенами из железобетонных панелей толщиною не менее 180 мм. Межкомнатные несущие перегородки – кирпичные – не менее 100 мм.

Плиты перекрытий – сборные железобетонные – не менее 160 мм., имеют терморазъемы по наружному контуру, которые заполняются вкладышами из минераловатных плит. Наружные стены здания несущие, трехслойные – 520 мм., поэтажно опирающиеся на плиты перекрытия, выполняются в виде комплексной кирпичной кладке с эффективным утеплителем. Теплотехнические характеристики ограждающих конструкций удовлетворяют требования норм МГСН. Дом улучшенной планировки оборудован двумя лифтами – грузопассажирским и грузовым; мусоропровод, центральное отопление, батареи калориферного типа с терморегулятором в каждой квартире. Вентиляция – на кухне и в сан/кабине. Однокомнатные квартиры оборудованы совмещенным санузлом, двухкомнатные – раздельным санузлом, трехкомнатные оборудованы двумя санузлами. Во всех квартирах просторные кухни, а также балконы и лоджии удобные для остекления. Проектная высота потолков – 270мм. Сдаются квартиры с частичной отделкой. В нее входят: стеклопакеты на окнах, входная дверь, электроразводка медная для выключателей и розеток, сантехническая подводка без сантехнического оборудования, холодное и горячее водоснабжение до первого вентиля.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *