Готовые решения ремонта квартир

Интерьер современных квартир имеет ряд отличительных характеристик и особенностей. Современное жилье должно быть не только максимально уютным и комфортным, но очень функциональным. Кроме того, дизайнеры приветствуют то, чтобы квартира была выдержана в тенденциях, соответствующих актуальным требованиям и ритму жизни.

Просто и элегантно

Сейчас все большей популярности набирает сдержанный стиль, отличающийся своей простотой в оформлении, при этом декор должен быть минимальным, лишь подчеркивать некоторые особенности той или иной комнаты. Квартира должна быть оснащена лишь функциональной мебелью и обеспечена только необходимым минимум оборудования для комфортного проживания. Отделка квартиры должна быть тщательно продуманной, а декор использоваться с толком, без излишеств. Лучше всего эти требования соблюдаются в небольших квартирах, так как свободное пространство ограничено, и его необходимо использовать правильно. Простор и наличие свободных зон – это главное требование к любому жилью. Соблюдая эти тенденции даже небольшую комнату можно сделать визуально просторнее.

Оптимальным вариантом отделки стен станет однотонная краска или обои, узоры и излишние пестроты здесь будут не уместными. Используя однотонные стены, можно немного украсить их. В качестве декора лучше всего использовать картины или прочие декоративные вещицы, что придутся по душе. Бесполезные аксессуары, безделушки, разные сувениры – это ряд вещей, расположение которых в современной квартире является неуместным. Они будут привлекать свое внимание, но это лишь отрицательно скажется на дизайне современной квартиры. Все декоративные элементы и предметы должны строго соответствовать стилю по своей форме и цветовому исполнению, поддерживать дизайнерскую идею и лишь усиливать ее эффект.

Прежде чем затеять ремонт в квартире нужно продумать интерьер, выбрать правильную цветовую гамму и выбрать стиль интерьера, что будет преобладать в квартире. Только после того, как все нюансы были решены и определены можно заниматься ремонтом, покупкой мебели и соответствующих аксессуаров. В 2018 году актуальным будет минимализм, а значит, следует выбирать максимально качественные и функциональные вещи для того, чтобы они соответствовали тенденциям и смогли прослужить не один год.

Выбор цветовой палитры для современной квартиры

Интерьер модной квартиры может содержать в себе сразу же несколько цветов, главное, чтобы они были уместны и совместимы. Лучше всего, если цветовая гамма будет содержать 2, максимум 3 цвета. Среди сочетающихся между собой цветов нужно сделать выбор, какой из них будет основным, ведь в дальнейшем именно на него будет делаться основной акцент. На данный момент фаворитом остается белый цвет, ведь именно он используется в дизайне практически каждой современной квартире. Именно белый цвет является предпочтительным, он позволяет воплощать в жизнь любые замысловатые идеи, служит фоном для реализации задумок. Также в 2018 году дизайнеры делают большую ставку на натуральность и экологичность, следовательно, очень популярными будут цвета древесины, бежевые и молочные оттенки, черный, серый и персиковый тона.

В качестве дополнительного цвета можно использовать розовый (для женщин), голубой (для мужчин), сиреневый и легкие оттенки желтого (для семейных пар). Для создания ярких акцентов и привлечения взгляда лучше всего использовать броские цвета: оранжевый, фуксия и изумрудный.

В целом важно помнить момент, что основным цветом следует выбирать мягкий и спокойный оттенок, чтобы он не раздражал глаза и не вызывал внутренних волнений. Пастельные тона остаются актуальными и не перестанут пользоваться своей популярностью даже через много лет, поэтому на них следует обратить особое внимание.

Освещение и свободное пространство

Создать и правильно организовать свободное пространство работа не из легких, особенно если габариты квартиры не очень большие. Однако, если приложить к этому усилия, тщательно продумать расположение мебели и правильно ее использовать, то задача окажется решаемой, а результат приятно удивит. На небольшой площади следует использовать минимум мебели, декор должен быть только уместным и не излишним. Большие загромождения мебелью остались в прошлом, и отошли на второй план, ведь теперь минимализм диктует свои правила.

Пространство, свобода передвижений, качественное освещение и обилие воздуха – вот те черты, которые должны быть лозунгом современной квартиры. Многие могут сказать, что при минимуме мебели комната будет смотреться бедной и неуютной, но это вовсе не так. Для создания уюта необходимо правильно расставить мебель, группируя ее на отдельно взятых участках вместо того, чтобы расставлять по всему периметру комнаты. Расположив мебель островным образом можно не только сделать комнату функциональной, но и разделить ее на несколько функциональных зон.

Разделить квартиру или комнату на функциональные зоны поможет и правильное освещение. Сейчас практически не используется одно центральное освещение в виде большой люстры, все чаще можно встретить точечные светильники, настенные и напольные светильники. Также создает приятную атмосферу мебель с интегрированной подсветкой, что выделяет ту или иную мебель из общей картины. Чем богаче освещение, тем просторнее комната визуально, что особенно актуально на небольших площадях.

Нужно использовать не только искусственный, но и естественный цвет, именно поэтому окна должны быть открытыми. Угрюмые и плотные шторы, цветки, горшки – все это пережитки прошлого, что отошли на второй план. Идеальным вариантом станут легкие и прозрачные или римские шторы, которые днем можно держать открытыми.

Отделка современной квартиры

Отделка комнат современной квартиры должна быть простой и качественной. Лучше всего отдать предпочтение однотонным обоям, отсутствию декора. Для разнообразия одну из стен можно покрасить в более яркий цвет, заострив внимание гостей на ней. Украшать стены лучше всего постерами или качественными картинами.

Потолки лучше всего делать навесными или натяжными, так как они имеют ряд достоинств: долговечность, возможность проведения экспериментов с освещением. Наиболее актуальными сейчас являются элементарные одноуровневые потолки глянцевого типа с интегрированным освещением.

Пол должен быть гладким, ковры и прочие элементы здесь будут лишними. Идеальный материал, учитывая современные тенденции: камень, керамогранит, плитка и дерево. Цветовая гамма не имеет ограничений, главное, чтобы это было уместно – если комната небольшая, то естественно, что следует отдать предпочтение светлым тонам.

Современная квартира должна быть богата на блестящие элементы, хромированные, глянцевые и гладкие поверхности. Все это пришло от стиля хай-тек и осталось в интерьере квартир, следующих современным тенденциям.

Отзывы о ремонтной компании Fix Ремонт

Мы купили квартиру в новостройке в июне, и я сразу занялась поиском профессионалов, которым смогу доверить ремонт. Однажды я уже пережила ремонт в новостройке, поэтому я понимала, сколько сил и времени нужно вложить, чтобы дом получился безопасным, комфортным и красивым, ведь нам предстояло переехать в новую квартиру с двумя малышами.
Параллельно я просматривала множество ресурсов в интернете, чтобы понять какой стиль выбрать, так как услуги дизайнера не входили в наш бюджет. Хотелось, чтобы дом получился светлым, просторным, лаконичным и при этом уютным.
В поисках вдохновения я подписалась на аккаунт дизайн-бюро Братьев Жилиных в инстаграмме и в одной из публикаций узнала об их новом проекте Fix ремонт.
Долго не раздумывали, ремонт под ключ с готовым дизайнерским решением и материалами — это было именно то, что нужно. При всём желании, занимаясь годовалыми двойняшками, управление стройкой было бы не по силам.
Кроме того, фиксированный бюджет и срок так же стали определяющими факторами.
Во время ремонта мы часто заезжали посмотреть как преображается наше будущее жильё, работа двигалась семимильными шагами. Несмотря на существенный дополнительный объём работ, который возник в связи с особенностями нашей новостройки, срок сдачи не сдвинулся.
Огромный плюс для нас был в том, что один раз выбрав Скандинавский стиль мы сняли все вопросы. В нынешнем изобилии отделочных материалов определиться очень не просто, нужно разобраться в их качественных характеристиках, выбрать лучших поставщиков, проконтролировать сроки поставки…
Конечно, у меня были переживания, как красивая картинка с рендера будет выглядеть в реальности. Некоторые решения в дизайне для меня были непривычны: например, серый цвет стен, который мы выбрали для спальни, или пол цвета дуб-коньяк (мне казался очень темным, я привыкла жить в квартире с белым полом и стенами), или «скандинавская» раскладка плитки в ванной…
Сейчас, спустя месяц после переезда, я чувствую себя очень комфортно в новом доме. Наш ремонт — это как линия Pret-a-Porter от дома высокой моды: со вкусом и сидит идеально, при этом стоит разумных денег.
Мне очень понравились финские двери и качественная сантехника AM.PM.
А ещё хочу отметить, что на всем протяжении ремонта нам было очень приятно общаться с командой Fix ремонт. Вопросы решались оперативно, нам всегда шли на встречу в наших пожеланиях, подсказывали как лучше обустроить дом после ремонт, чтобы было не только комфортно, но и красиво.
Еще очень многое предстоит сделать, чтобы дом обрел тот окончательны вид, который мы представляли, но нам остались только приятные хлопоты!
С благодарностью,
семья Сизоненко

Сервисы готовых ремонтов: стоит ли их использовать?

Что такое сервисы готовых ремонтов

В последние несколько лет на российском рынке дизайна появились сервисы готовых ремонтов. Так называют онлайн-ресурсы, которые предлагают готовые решения по созданию дизайн-проекта, ремонту и расстановке мебели, исходя из планировки вашей квартиры. В стоимость входят ремонтные материалы, иногда сантехника, мебель и аксессуары.

Фото: kvadrim

Стоит различать онлайн-планировщики, в которых вы работаете самостоятельно, и сервисы готовых ремонтов: здесь работают специалисты.

Как правило, такие сайты разрабатывают несколько дизайн-решений, которые можно выбрать для расчета, а потом опционально добавлять необходимые модули. Например, обои под покраску или окрашенные стены, устройство теплого пола или его отсутствие. Каждый сервис предлагает индивидуальные дополнения, и это сказывается на итоговой стоимости.

Фото: fixremont.ru

Средний чек ремонта сервисов — 1 млн рублей.

Схема работы в целом одинакова: расчет примерной стоимости на сайте, подпись договора, работа ремонтной бригады, передача ключей заказчику.

Пример схемы работы сервиса. Источник: fixremont.ru

Чаще всего такие услуги доступны только для двух столиц, Москвы и Санкт-Петербурга. В регионах такая услуга еще не распространена, но, скорее всего, с ростом популярности вскоре и жители других городов смогут ей воспользоваться.

Среднее время работы, которое обещают сервисы: 3 месяца.

Плюсы и минусы сервисов готовых ремонтов

Как любое решение, сервисы готовых ремонтов имеют плюсы и минусы. Начнем с плюсов.

Преимущества сервисов готовых ремонтов

1. Дизайн-проект. Чаще всего на стадии ремонта этим пунктом пренебрегают, и в итоге получается непродуманное смешение стилей и нерациональное использование площади квартиры. Дизайн-проект, пусть даже типовой, решает эти проблемы.

Пример стилей для готового ремонта. Источник: kvadrim.ru

2. Экономия времени. Безусловный плюс — достаточно быстрый ремонт. В среднем сервисы обещают сделать квартиру, пригодную для жизни, в течение 3-х месяцев. Это хороший прогноз.

3. Надзор за ремонтом. При заказе готового дизайн-проекта сервис также обеспечивает сопровождение и надзор. Это важный пункт в ремонте, заказчику можно не тратить на это свое время.

4. Не нужно закупать материалы. Покупка черновых и чистовых материалов — часто стресс для тех, кто затевает ремонт: не хватает опыта, чтобы выбрать оптимальный по цене и качеству продукт, процесс отнимает много времени и сил. В данном случае этой проблемой занимается исполнитель.

5. Официальный договор. Это гарантия заказчика. Официальный документ — залог доверия к ремонтной бригаде. К сожалению это то, чего часто не хватает частным исполнителям.

6. Возможность варьировать цену в зависимости от потребностей. Добавлять опции и удалять их в онлайн-калькуляторе.

Пример калькулятора сервиса готового ремота. Источник: sdelano.ru

Недостатки сервисов готовых ремонтов

1. Типовой дизайн. Рапространенная причина обращения к дизайнеру — желание сделать ремонт в квартире по индивидуальному проекту, с учетом личных пожеланий и особенностей образа жизни. Типовой проект, как правило, этого не учитывает, хотя некоторые сервисы предлагают заполнить подробную анкету из 170 вопросов перед стартом работ.

Пример визуализации гостиной после ремонта. Эко-стиль. Источник: fixremont.ru

2. Цена. О стоимости говорить сложно, ведь понятие «дорого» и «дешево» — для каждого индивидуально. Если для Москвы и Санкт-Петербурга средняя цена ремонта однушки в 1 млн рублей (без мебели и техники) — еще приемлемо, то для регионов слишком дорого. К тому же, подбирая материалы самостоятельно, можно найти лазейки и уменьшить расходы.

3. Вопросы к качеству материалов. Можно найти неоднозначные отзывы о материалах, которые используют готовые сервисы в своих проектах. Например, к устанавливаемой сантехнике. В бюджет, который указывают в среднем по проекту, можно было бы включить европейскую сантехнику, но чаще используется продукция отечественного производства по высокой цене. Чем мотивируют исполнители такой выбор и почему не ищут более выгодные варианты, ответить сложно, но, если вы решите воспользоваться услугой, уточните этот вопрос.

Пример визуализации проекта ванной комнаты. Источник: kvadrim.ru

Сервисы готовых ремонтов или самостоятельный ремонт: что лучше?

По сравнению с обычным ремонтом, у сервисов, конечно, тоже есть плюсы и минусы. Среди плюсов однозначно можно отметить возможность следовать дизайн-проекту, освобождение от надзора и поиска строительных материалов, а также возможность въехать в готовую квартиру с установленными розетками, сантехникой и даже мебелью (в зависимости от предложений сервиса) всего через несколько месяцев после старта работ.

Фото: sdelano.ru

Главный минус — цена. Делая ремонт самостоятельно, можно искать оптимальные варианты по цене и качеству, изучать рынок, «прикидывать» варианты и даже покупать образцы и смотреть, как они выглядят на конкретной стене в конкретной квартире. Согласитесь, сумма в 1 млн рублей выглядит внушительно, при правильном подходе с таким бюджетом можно отремонтировать как минимум двушку, причем частично с использованием натуральных материалов (например, дверей и подоконников из дерева).

Тем не менее сервисы готовых ремонтов полезны для тех, кто не знаком с ремонтом в принципе, не слишком ограничен в средствах и не располагает большим количеством времени.

«Мой дом сдали в декабре прошлого года, и с тех пор, как я получила ключ, два месяца просидела в ужасе, не понимая, как подступиться к ремонту. В итоге написала в фейсбуке, что ищу проверенных мастеров, и меня тут же засыпали сообщениями. Человек 70 советовали мне укладчиков, маляров и штукатуров, но еще больше людей просили, чтобы я, если найду хорошую бригаду, поделилась с ними контактами. Я почувствовала себя экспериментальной морской свинкой и испугалась еще больше, потому что про ремонт не знала и не понимала вообще ничего. Но не прошло и суток после этого поста, как мне написали ребята из «Сделано» и предложили приехать к ним. Мы встретились, они рассказали мне о проекте, и я сразу выбрала темную версию «Стокгольма», потом выяснилось, что этот вариант еще и самый экономный. Они проверили квартиру — да, подошла, хотя планировка не самая типичная. В базовую стоимость входили стены, пол, потолок, сантехника. Из дополнительных опций я выбрала теплый пол, кондиционер, балкон, входную дверь и шторы, чтобы не вешать карниз самой. Принесла деньги, отдала ключ, подписала доверенность — и после этого ничего не видела и не слышала, пока они мне не позвонили и не сказали, что «требуется мое присутствие». Дома меня встретили друзья, которых тайно позвали выпить со мной ламбруско в честь окончания ремонта.

Про сам ремонт: я понимаю, что это очень базовая штука, но все сделано очень хорошо. Сама бы я не стала монтировать деревянные панели, но они классно подчеркивают разные зоны. В моем представлении ремонт — это покраска стен, а там же миллион разных штук, о которых я не знала и не хочу знать. Самое главное, что мне вообще не надо было думать про ванную. У меня изначально был раздельный санузел, который мы решили объединить. В итоге вышла огромная комната, куда я сначала решила не ставить бойлер, потому что думала, что он займет слишком много места. Ха-ха! — его в итоге получилось столько, что можно хоть диван в ванную поставить. Единственное, для меня было неожиданно, что свет там очень холодный. Но, если повесить шторку, расставить все по местам, станет намного уютнее.

Еще из нового — второй дверной проем из кухни в комнату, его не было изначально. Я бы сделала его шире, но, видимо, это была единственная возможность сделать удобную разводку розеток. Когда мы обсуждали, как примерно будет расставлена мебель, ребята сразу показали, где будут их делать, чтобы было максимально удобно. В общем, сейчас квартира полностью готова, осталось только съездить в IKEA, привезти кухню и диван.

Это, конечно, магический момент — ты отдаешь ключ, а потом вместо пустого строительного короба видишь абсолютно готовую квартиру. Я ничего не хотела знать про ремонт и до сих пор ничего не знаю, мне не пришлось думать вообще ни о чем».

Отделка на заказ: как работают сервисы готовых ремонтов

С 1 июня в ТК «Каширский Двор» начал работу сервис готовых ремонтов Raummaster (от нем. Raum — комната). На 200 кв. м комплекса организован шоу-рум: три квартиры популярной в Москве серии КОПЭ разной площади отделаны в разных стилях и в разной комплектации.
По словам гендиректора компании Константина Белоусова, до сих пор ни одна из компаний, предлагающих ремонт под ключ, не демонстрировала свои возможности вживую. Все ограничиваются картинками на сайте и образцами отделочных материалов в офисах компаний. Но главное и принципиальное отличие Raummaster, утверждает Белоусов, в том, что компании удалось договориться о партнерстве с 20 ведущими производителями строительных и отделочных материалов — Saint Gobain, Rehau, Legrand, Grohe и др.
Руководитель компании подчеркивает: если основная масса конкурентов уделяет основное внимание декору, то Raummaster делает упор на инженерии. При этом, по словам Белоусова, партнерство с производственными компаниями позволит держать для клиентов Raummaster оптово-дилерские цены на материалы. Поэтому, несмотря на использование громких брендов в работе, сервис будет рассчитан на сегмент «средний» и «средний плюс». Ремонт однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м со всеми материалами будет стоить от 700 тыс. руб. В данный момент Raummaster сформировал бригаду, способную одновременно вести до 10 проектов.
В качестве дополнительной опции компания может комплектовать квартиру мебелью. В частности, в партнерстве с фабрикой «Мария» заказчику Raummaster будут предложены варианты кухонных гарнитуров. Компания «Виста» оснастит квартиру столами и стульями собственного производства или доставит мебель своих партнеров. В данный момент Raummaster ведет переговоры с крупным производителем бытовой техники и, возможно, в ближайшее время для клиентов компании добавится опция комплектации квартиры добротной техникой по разумной цене.
Сервис будет рассчитан на работу с B2C-сегментом. Уже заключены первые договора на ремонтные работы. Вместе с тем, компания не исключает, что в ближайшее время станет работать и с застройщиками. Белоусов говорит, что переговоры на этот счет ведутся с несколькими компаниями. Raummaster готов ремонтировать этажами, корпусами или работать по агентским соглашениям, когда застройщик будет рекомендовать сервис своим покупателям. «Сейчас существуют рекомендации Минстроя о сдаче определенного процента квартир с отделкой, — напоминает Белоусов. — Не исключено, что в скором времени это станет обязательным требованиям к застройщикам».
Рынок готовых ремонтов начал структурироваться лишь в последние несколько лет. Родоначальником стала команда «Сделано», начавшая свою работу в 2015 году. С тех пор появилась масса аналогичных проектов — сейчас таких существует около 50.
Алексей Ильин, директор по маркетингу сервиса ремонтов «Квадрим», созданного в конце 2015 года, оценивает рентабельность таких проектов в диапазоне 5-30%. «Чтобы выстроить работающий бизнес, который сможет отвечать за свое качество и сервис, а также осуществлять гарантию по своему ремонту, рентабельность каждого проекта не может быть ниже 15%. Если сервис демпингует на рынке, то, скорее всего, используются самые дешевые или контрафактные материалы, дешевая и малоквалифицированная рабочая сила», — считает он.
По его словам, в отличие от большинства игроков рынка, «Квадрим» предлагает большое количество стилевых решений (на данный момент их шесть). Компания также выполняет весь комплекс работ по генподряду (проектный менеджмент предполагает выполнение работ специализированными мастерами — плитку кладет плиточник, электрику прокладывает электрик и т.д.). Кроме того, клиентам предоставляется возможность улучшить базовую комплектацию по своему вкусу.
Свой шоу-рум «Квадрим» открывать не планирует. Во-первых, наличие полноценной демонстрационной площадки затратно. Его могут позволить себе только компаний с уже реализованными проектами или большими инвестициями на старте, считает Ильин. Также он уверен, что наличие шоу-рума не является главной причиной выбора сервиса по ремонту. В ближайшие год-два «Квадрим» тоже намерен выстраивать работу с риелторами и застройщиками. Кроме этого, сервис ремонтов планирует и дальше расширять линейку стилей. В отличие от Raummaster, решившего пока ограничиться Москвой, «Квадрим» верит в регионы и планирует начать экспансию, в первую очередь, в города-миллионники.
Любая компания, которая приходит на рынок готовых ремонтов, сталкивается с рядом проблем, констатирует Ильин. В основном, это соблюдение заявленных сроков по ремонтным работам, поддержка клиентов после ремонта (гарантия сервиса), контроль качества выполнения ремонтно-строительных работ, а также работа над комплектацией стилей (готовых решений) и выбор наиболее подходящих материалов по критерию цена-качество.
«Все, кто занимается ремонтом квартир, знают, что неприятных сюрпризов можно ждать откуда угодно, особенно когда только начинаешь работать на рынке — и со стороны рабочих, и поставщиков, и заказчиков», — согласны в магазине готовых ремонтов Svetelkin. Главное — научиться ими управлять и сделать их предсказуемыми, советуют они начинающим коллегам.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *