Дома в чехии фото

Продажа коттеджей и домов в Чехии

Продажа домов в Чехии

Компания «Carlsbad Reality» предоставляет услуги по сопровождению и поддержке сделок клиентов по продаже или покупке коттеджей и загородных домов в Чехии. Благодаря наработанной базе недвижимости и опыту специалистов «Carlsbad Reality» подобрать коттедж в Чехии для вложения средств, сдачи в аренду или постоянного проживания не составит труда.

При заключении подобной сделки необходимо обращать внимание на множество нюансов. Специалисты «Carlsbad Reality» рекомендуют при покупке коттеджа или дома в Чехии принять к сведению следующие ключевые моменты:

Документы на недвижимость

Перед тем как заключить следку следует обязательно проверить состояние документов на дом. Речь идет о выписке из государственного кадастра недвижимости, которая поможет точно установить владельца, узнать у кого есть права на продажу недвижимости, был ли дом заложен, куплен в кредит, фигурировал в судебном деле и т. д. Также будет не лишним ознакомиться с техническим паспортом и выпиской из домовой книги, так как в Чехии многие строения должны соответствовать определенным требованиям и за их невыполнение могут быть оштрафованы. Еще один важный момент — проверка соответствия площади участка заявленному в документах и точность указанного адреса.

Наличие и технологическое состояние подведенных коммуникаций

При покупке загородного дома бывает проще и дешевле остановиться на объекте с уже подведенными инженерными службами, чем тратить время и деньги на их организацию с нуля. Тем более, что это потребует сбора документации и обращения в местные службы. Если же коммуникации уже имеются, то следует проверить их функциональное состояние. Продавец недвижимости не может препятствовать проверке состояния газопровода, электричества и других систем, поэтому представители покупателя имеют полное право запустить все системы и убедиться в их технологической пригодности к дальнейшей эксплуатации.

Состояние дома

Если не хочется тратить средства еще и на незапланированный ремонт приобретенной недвижимости и вкладывание в нее дополнительных средств, то стоит еще на этапе выбора объекта проверить действительное состояние объекта. Кроме осмотра участка и планировки дома, необходимо проверить наличие дефектов на фасаде, трещин в стенах, проблем с коммуникациями и т.д. Для этого не стоит пренебрегать даже осмотром подвала, так как состояние данного помещения сразу же позволит судить о гидроизоляции и эксплуатационном состоянии фундамента дома. Кстати, чтобы проверить был ли проведен ремонт, как уверяет продавец, можно еще попросить его показать изнутри кровлю и состояние чердака. Подтеки на стенах или дыры в крыше сможет обнаружить даже не профессионал, главное знать на что обратить внимание. Ведь даже скрип дверей в комнатах может навести на мысли, что коттедж дал усадку и возможно дело в износившемся фундаменте ли проблемах с грунтовыми водами.

Чтобы избежать рисков и не приобрести «проблемный» загородный дом в Чехии, лучше доверить подбор недвижимости и проведение сделки компании «Carlsbad Reality». Специалисты «Carlsbad Reality» не только знают на что обратить внимание при подборе объекта недвижимости для покупки, но и представят интересы своего клиента наилучшим способом, чтобы заключить безопасную, выгодную и успешную сделку.

Первые чешские проекты домов появились в 70-х годах XX века. Это многоэтажные здания с квартирами нестандартной планировки. Кирпичные стены с перекрытиями из железобетонных плит.

Готовый типовой проект чешского частного дома с мансардой

Характерные особенности чешской планировки

Основная черта панельных домов – обособленная комнатная планировка. В квартире по такому проекту нет смежных или проходных помещений. Перегородки не являются несущими, что дает возможность перепланировки. Большие витринные окна.

Процесс возведения двухэтажного панельного здания

Кухня просторная, есть лоджия или балкон. В двух и трехкомнатных квартирах санузел раздельный. Отличие этого стиля – эркер.
Планировка чешских квартир:

  1. Если в квартире больше двух комнат, то оборудовано 2 стояка коммуникаций, так как кухня и санузел находятся в разных концах квартиры.

    Существующие типовые планировки чешских квартир

  2. Большие лоджии, а в квартирах где 3 комнаты их может быть 2 или 3.
  3. В угловых квартирах трубы отопления вмонтированы во все стены, даже в межкомнатные. Это плюс для панельных домов.

3D планировка современной чешской квартиры

Для коттеджей также проектируются большие окна, два санузла. Обычно они располагаются на первом и втором этажах. Для планировки коттеджей характерно наличие большого холла на первом этаже и маленьких по площади спален на втором этаже.

Из чего строят домики

Здесь возможно разнообразие. Дома строят из кирпича, бетона. Часто применяют комбинирование материалов. В отделке фасада используют натуральные материалы – природный камень, древесина.

При строительстве внимание обращают на эксплуатационные характеристики материалов. Для теплоизоляции делают опалубку из армированного бетона и пенополистирола. Поэтому во время отопительного сезона затраты минимальны. Изолированные стены хорошо удерживают тепло.

Проект чешского коттеджа, выполненного в современном стиле

Большое внимание уделяют звукоизоляции внутренних помещений. Все межкомнатные перегородки сделаны из материалов, обеспечивающих звукоизоляцию без увеличения толщины стен.

Схема звукоизоляции стен внутри здания

При выборе материалов учитываются все характеристики – экологичность, огнестойкость и срок службы. Срок эксплуатации чешских проектов порядка 80 лет.

Чешские проекты домов: этажность и планировка

Частные загородные дома в чешском стиле в основном двухэтажные. Изредка встречаются дома в три этажа, где роль третьего этажа выполняет мансарда.

Планировки всех этажей и проект здания, выполненного по чешской технологии

Чехи очень ценят удобство, поэтому все обустраивают с комфортом. Первый этаж отводят под дневную зону – гостиная, столовая, кухня. Возможно наличие гостевых комнат на первом этаже. На втором расположены спальни, два санузла, гардеробные.

План второго этажа дома размером 12 на 13 метров

Часто встречаются дома с мансардой. Для экономии жилой площади мансардный этаж утепляют и оборудуют под жилые комнаты.

Преимущества коттеджей в стиле Чехии

Проекты коттеджей в чешском стиле представлены на рынке недвижимости в традиционном и адаптированном, к современным требованиям, стиле.
Адаптированный вариант отличается простым неброским декором, современными строительными материалами, практичностью и комфортом. Основные типичные черты чешского стиля:

  1. Нет сложных конфигураций. Все дома простой формы – это кубические или прямоугольные строения.
  2. Крыши двухскатные или четырехскатные, адаптированные под снежные зимы. Тогда как в классическом виде крыши плоские.
  3. Большие витринные окна.
  4. Стен отделаны в спокойных неброских тонах.

Компактные по площади коттеджи занимают небольшое место на участке. Многие строения имеют большую террасу, которую в теплое время используют как столовую.

Небольшой компактный коттедж, выполненный в чешском стиле

В жилых домах по чешским проектам предполагается пристроенный гараж. Такое расположение позволяет сэкономить на строительстве – общий ленточный фундамент, кровля и стена. Над гаражом расположены жилые комнаты. Вход в него оборудован из дома.
Смотрите в видео обзор технологии постройки чешских каркасно-панельных домов.

Чешский проект: какие могут возникнуть трудности

Сложно спроектировать на небольших площадях все необходимые помещения. Большой холл на первом этаже планируют за счет уменьшения площади коридоров и подсобных помещений.

Еще одна трудность – гараж под одной крышей с жилыми помещениями. Увеличены требования по противопожарной безопасности. Необходима мощная вентиляционная система.

План первого этажа с гаражом и террасой

Чешские коттеджи двухэтажные, а значит необходимо строительство лестницы. Панорамные окна должны быть только из высококачественного пластика, чтобы зимой были минимальные теплопотери. Если это проект дома с мансардой нужны будут дополнительные работы по теплоизоляции.
Сейчас проектные бюро предлагают готовые типовые проекты домов и разработки по индивидуальным требованиям заказчика. Второй вариант более интересный, но значительно дороже.

Что такое квартира-чешка?

Вторичный жилой фонд разнообразен по своим планировкам и классификациям. И наверняка многим встречалось такое название, как квартира-чешка. Чем отличается этот тип жилья от остальных?

Квартира-чешка: что это?

Квартиры-чешки распространены во многих крупных городах Украины, так в Харькове он встречается на Холодной горе, Рогани и Алексеевке, в Киеве – на Борщаговке, Оболони, Русановке и Березняках и других микрорайонах.

Сегодня квартиры-чешки расположены в основном в спальных районах населенных пунктов и спрос на такую недвижимость остается стабильным на протяжении многих лет. Строительство этого жилья началось в 70-х годах прошлого столетия и продолжалось до начала 90-х. Под категорию «чешки» или «чешский проект» подпадают девятиэтажные многоквартирные жилые дома (серия 480), при этом основным строительным материалом были:

  • железобетонная панель;
  • керамзитобетон;
  • кирпич.

Здания, оборудованные газовыми плитами, с несколькими односторонними парадными (подъездами) характерны большим количеством балконов, которые либо занимают весь фасад (кроме прямоугольных подъездных окон и прилегающих кухонных), либо установлены в шахматном порядке. На этаже расположено по четыре квартиры (реже – 6) с разнообразной планировкой от 1 до 4 комнат. Такие типовые дома характерны следующими особенностями:

  • один пассажирский лифт;
  • мусоропровод (находится на междуэтажном пролете);
  • низкий технический этаж.

Что значит квартира-хрущевка?

Общая площадь квартир-чешек составляет:

  • у однокомнатной – 35-40 кв. м;
  • у двухкомнатной – 55-60 кв. м;
  • у трехкомнатной – 60-70 кв. м;
  • у четырехкомнатной – 89 кв. м.

Отличительные черты квартир по «чешскому проекту»

Квартира чешка – это компактная планировка, при этом расположение комнат и жилая площадь, например, двухкомнатной квартиры, расположенной на торцевой стороне и в середине дома могут различаться. Балконы бывают прямыми (прямоугольными) и скошенными (в виде буквы «г»), что открывает широкие возможности для изменения интерьера. Также квартиры по «чешскому проекту» отличаются такими характерными чертами:

  • потолки высотой от 2,5 до 2,75 метра в зависимости от проекта;
  • на полу паркет или линолеум (если напольное покрытие не менялось при последующих ремонтах);
  • эркер (есть не во всех планировках). Благодаря такому архитектурному приему в виде рамки у окна, выступающей горизонтальным ребром жесткости, увеличивается жилая площадь квартиры. К эркеру примыкает балкон, оснащенный входной дверью – такая особенность вызывает трудности при установке современных металлопластиковых окон;
  • в большинстве случаев кухни небольшие (площадь помещения в диапазоне от 6 до 7 кв. м);
  • комнаты раздельные или смежно-раздельные;
  • цельные перекрытия потолков (поэтому легко выравниваются);
  • раздельный санузел (совмещенный только в некоторых однокомнатных квартирах);
  • панорамные окна (хорошее естественное освещение помещений);
  • не все внутренние стены являются несущими (ремонт квартиры чешки, как и перепланировка помещений вполне реальны).

Преимущества квартиры-чешки

На сегодняшний день квартира-чешка рассматривается многими категориями населения (молодые семьи, студенты, пенсионеры) как подходящее по большинству параметров жилье. Разнообразие планировок позволяет легко изменять интерьер:

  • объединять комнаты;
  • превращать раздельный санузел в совмещенный;
  • делать кухню-студию;
  • расширять коридор;
  • зонировать пространство.

При этом в квартире по «чешскому проекту» будут удачно смотреться классический стиль, хай-тек и многие другие – собственникам остается выбрать из разнообразия направлений дизайна наиболее подходящий их запросам и финансовым возможностям.

Стиль хай-тек в интерьере

Квартира-чешка также подходит для сдачи в аренду – хоть за такую недвижимость не получится установить внушительную арендную плату (иначе арендаторы выберут более выгодное предложение), но такой вид дополнительного заработка станет дополнением семейного бюджета.

Деревни Чехии

Современная чешская деревня не похожа на привычную нам российскую картину. Здесь нет огородов и парников. Она больше напоминает дачное общество, куда приезжают отдохнуть и пожарить шашлык, но никак не проводить время за прополкой бесконечных грядок.

В большинстве чешских деревень нет домашнего скота в каждом дворе: на улицах и полянках вокруг трудно встретить курочек, уточек, коров или коз. Как будто это загородные домики, где городские живут на земле, но не обременяют себя заботой о живности или пищевых плантациях. Если говорить о привлекательности для туриста, самыми интересными для посещения будут деревни, поглощенные городами, например, окрестности Праги. И ехать далеко не нужно и разнообразие впечатлений налицо. Также хороши деревни, в которых организовали музеи под открытым небом — посещение таких мест увлекательно и познавательно.

Керско

В 30 км от Праги расположился живописный чешский поселок Градиштко. Поселение Керско — часть этого поселка.

Керско начинался с крепости, потом это был большущий пруд, вокруг которого сделали курорт с источниками и санаторием. На главной аллее поселка вырублена скважина, из которой бьет источник с минеральной водой. Деревню прославил местный писатель Богумил Грабал. Его дача расположена на 30 аллее. Здесь он жил и написал большинство из своих произведений.

В Керско приезжают за тишиной, спокойствием, единением с природой. В основной части поселка Градиштко хорошо развита инфраструктура. Есть магазины, школа, детский садик.

Ботаникус

Это не совсем деревня, это культурно-развлекательный центр, этнографический музей в 35 км от Праги. Здесь пытаются сохранить знания о народных промыслах, традиционных ремеслах Чехии. Ботаникус — как машина времени, ярко и красочно рассказывает о жизни в эпоху Средневековья. Дома и постройки деревни воссозданы с потрясающей точностью, на основании исторических данных и документальных источников.

За территорией деревни разбит дендрарий с большим количеством экзотических растений. Здесь есть сад Релаксации с лабиринтом, монастырский средневековый сад, множество тематических парков с цветниками и аллеями.

Историческая деревня работает с мая и до конца сентября.

Голашовице

Деревне Голашовице около 7 веков. Она расположена в 15 км от города Ческе-Будеевице. Практически все здания деревни относятся к XIX веку, они выстроены в стиле сельского барокко. Деревню внесли в фонд всемирного наследия ЮНЕСКО.

Место интересно тем, что планировка деревни не менялась несколько веков, власти следят за сохранением исторической части поселения.

Эта деревня — не застывший музей. Большинство домов и ферм обитаемы, люди живут в них и занимаются сельским хозяйством. В центре разбита площадь с рыбником (прудом). Наличие пруда свойственно всем традиционным чешским деревням. Здесь разводили рыбу, отсюда черпали воду, если случался пожар и нужно было его тушить.

Если вы еще не нашли жилье в Праге, рекомендую воспользоваться скидкой в 27 евро — 1850 ₽ для квартир и отелей на Airbnb. Если вы уже нашли жилье и планируете посещать экскурсии, то при бронировании через airbnb будет скидка в 10 евро при бронировании по .

На территории деревни есть информационный центр с музеем народного быта и творчества, небольшая гостиница, есть места, где можно сытно и вкусно перекусить.

Деревни в окрестностях Праги

Стршешовице (Střešovice)

Деревня входит в район Прага 6.

Здесь совсем другая атмосфера. Тихий пригород, живущий по своему неспешному укладу. Район интересен своей исторической частью: уцелевшими старыми домиками рабочих, занятых когда-то строительством Страговского монастыря. Костел Святого Норберта, расположенный на территории деревни, построен еще в XIX веке. Это местная достопримечательность. Любители архитектуры советуют посетить в Стршешовице виллу Мюллер, построенную архитектором Альфредом Лоосом. Это место особенно интересно профессиональным инженерам и архитекторам.

Велка Ограда (Velká Ohrada)

Входит в район Прага 5. Деревня давно поглощена большим городом, но эта часть — словно маленький островок из фермерских усадеб. Центральной площадью деревушки считается Ohradské náměstí. Здесь удачно расположен отличный ресторан традиционной чешской кухни Kastrol.

Старые Богнице (Staré Bohnice)

Входит в новый микрорайон Богнице. Когда-то это место было деревней. Историческая часть сохранилась в виде:

  • здания усадьбы Враниха, построенного еще в 1777 году;
  • дома приходского священника;
  • древнейшего костела Святых Петра и Павла (заложен в 1158 году);
  • богницкой психиатрической больницы;
  • кладбища (сейчас закрыто для посещения).

Старый Стржижков (Starý Střížkov)

Деревня образовалась еще в XIII веке. Сейчас входит в район Прага 8.

Тут можно посмотреть барочную усадьбу Стржижковский Двор. Погулять по узким улочкам, осмотреть остатки крепостной стены и невысокие дома из песчаника. Можно проехаться по улице Střížkovská, насладиться деревенской тишиной.

Нижние Хабры (Dolní Chabry)

В этом же районе расположены живописные остатки старой чешской деревни. Достопримечательности:

  • костел Святого Иоанна Крестителя (датируется XII веком);
  • барочное поместье Кнорув статек;
  • звонница на Грушованской площади;
  • скульптура Святого Вацлава (пересечение улиц У Вацлава и Споржицка);
  • скульптура «Окаменевший слуга» (большой булыжник у пешеходной дорожки).

Старый Просек (Starý Prosek)

Деревня входит в район Прага 9. Раньше здесь добывали глину для керамики. На территории деревни можно осмотреть древнюю достопримечательность: костел Святого Вацлава. В сентябре в деревне проводят праздник виноделия. Круглогодично гости могут отведать отличного пива в местных ресторанчиках.

Маленькая Чехия

Маленькие чешские города похожи друг на друга: пряничные разноцветные домики вокруг главной площади, замок с красной крышей, несколько конструктивистских зданий, несколько домов, по которым безошибочно узнаёшь советскую эпоху. Чуть дальше от центра – пустые улицы и прокуренные забегаловки с дешёвым пивом и жирными закусками к нему. Тем интереснее находить в этих городах что-то особенное, составляя в путевом блокноте список доступных чудес.

Литомышль

Почему Литомышль? Литомышлю больше тысячи лет, он знаменит композитором Бедржихом Сметаной и ренессансным замком из списка Всемирного наследия ЮНЕСКО. Замок на самом деле внушительный и весь расписан в технике сграффито. Рисунки на плиточках не повторяются. Рассматривать их можно практически бесконечно: ёжики, драконы, довольные слоны и прочие мифические и не очень существа. В замке есть театр, сцена которого сохранилась с 1796 года. Летом здесь проходит оперный фестиваль имени композитора Сметаны, основателя чешской национальной композиторской школы. В одной из пристроек замка он и родился, кстати, в семье пивовара, что неудивительно для Чехии. В суверных лавках здесь продают смеси чаёв «От Сметаны».

Что делать в Литомышле? Самый странный музей в Литомышле – это дом-музей Портонеум. Две комнаты в нем от пола до потолка расписаны художником, издателем и писателем Йозефом Вахалом. На это определённо стоит посмотреть: сумасшедшие сочетания примитивизма и экспрессионизма, ангелов и странных чудищ, христианских сюжетов, рыцарских сцен и по-южному ярких цветов.

Типично чешская эклектика: бар-галерея Garáž (Ropkova 53), где можно одновременно посмотреть и матч Лиги чемпионов, и выставку картин. За разными сортами кофе, десертами и шоколадными конфетами собственного изготовления отправляйся в кафе Chocco kaffé (Smetanovo nám. 117) или Kafíčko (Braunerovo nám. 202).

В Кафе Mandala (Smetanovo náměstí 129) пекут домашние пироги и закуски, подают разные виды чая и кофе, продают хэнд-мейд украшения и предметы интерьера, устраивают выставки, концерты, кинопоказы, авторские чтения и пикники.

В противовес многочисленным чешским курортам, направленным на усладу тела, в Литомышле придумали весенний фестиваль «Курорт души». Во время фестиваля проходят концерты, театральные представления, художественные акции, а художники разрисовывают скамейки по всему городу.

Сметанова Литомышль – фестиваль оперной музыки, который существует с 1949 года. Это самый большой классический оупэн-эйр в Чехии.

Тельч

Почему Тельчь? Тельч – городок в табакерке, совсем крошечный, помещающийся между несколькими прудами. Большинство туристов приезжают сюда на пару часов поглазеть на замок и ренессансные и барочные домики. Это действительно похоже на картинку из книги сказок.

Что делать в Тельчи? Здесь можно сидеть на берегу одного из прудов и смотреть, как меняется отражение замка в воде, рассматривать фотографии-кадры из фильма, снятого в этом городе, в кафе Filmova kavarna (Na Můstku 37), или самому почувствовать себя в кино, зайдя в бар с названием Армагеддон.

Летом в Тельчи две недели проходит музыкальный фестиваль «Каникулы в Тельче». На главной площади организуется настоящая ярмарка: ремесленники торгуют всевозможным хэндмейдом, выступают рыцари и средневековые музыканты, продают уличную еду и лимонад. В замке в это время проходят концерты фольклорной музыки, перфомансы, театральные представления.

Тршебич

Почему Тршебич? В комплекте с Тельчем почти всегда идет такой же расслабленный по атмосфере Тршебич. Тршебич стоит на берегу маленькой речки Йиглава.

Что делать в Тршебиче? Главная местная достопримечательность – старый еврейский квартал, один из наиболее сохранившихся в Европе и единственный еврейский памятник ЮНЕСКО не в Израиле. Дорога приводит на старое еврейское кладбище, а потом – к огромной базилике святого Прокопа. В XV веке в базилике какое-то время была пивоварня (кажется, ни одна достопримечательность в Чехии не обходится без упоминания о пиве). Загляни в магазин экологической еды Zdravíčko (Karlovo nám. 54/43) и на дегустацию в винный бар и кофейню Salsa (Karlovo náměstí 15).

Славонице

Почему Славонице? В городе Славонице любят крыши всех оттенков красного. В эпоху Возрождения здесь уже был свой стрит-арт – художники рисовали прямо на домах. Эти сграффито можно долго рассматривать, запрокинув голову: крылатые люди идут по лестнице в небо, петухи и драконы, бытовое и небесное.

Что делать в Славонице? Загляни в семейное кафе «У нас дома» (náměstí Míru 465) на главной площади, которое было переделано из обычного жилого дома. Здесь можно перекусить домашними пирогами с сезонной начинкой, посмотреть выставку местных художников, затариться в лавке хэндмейда. Можно купить с собой разнообразные сиропы для лимонада. Бутылка с сиропом зелёная, в ней медленно плавают лимонные хлопья – холодное кислое лето, не вино из одуванчиков, но что-то очень похожее по концентрации счастья и солнца.

В магазине мастерской керамики Maříž продаются тарелки, чашки, плитки ручной работы самых сумасшедших цветов. Все предметы уникальны, ни один не повторяется.

Зноймо

Почему Зноймо? Зноймо – это городок в южной Моравии на границе с Австрией. Зноймо – почти южный город: здесь и крыши более красные, и улицы холмистые, и воздух ленивый. В Зноймо есть свой подземный лабиринт и свои вина (как в каждом городке в южной Моравии), старый костёл, ещё более старая ротонда святой Катерины и умиротворяющий панорамный вид на реку. А ещё одним из символов Зноймо является огурец, которые тут выращивают с 1571 года. Почти как на Полесье.

Что делать в Зноймо? Самая знаменитая городская достопримечательность Зноймо находится под городом. Это знойемские подземелья, самая большая система в Чехии: 27 километров, 4 этажа, глубина до 11 метров. В подземные катакомбах горожане хранили свои запасы: вино, пиво и продукты, – а иногда и прятались от неприятелей. Прятаться им хотелось с комфортом, поэтому вскоре в подземельях устроили кухни с выходом дымоходов в камины обычных домов. Неприятели прозвали Зноймо городом духов: на улицах и в домах никого нет, а дым из каминов всё равно идёт.

Есть вариант классической прогулки по подземельям и три варианта «адреналиновой трассы», с низкими сводами, водой и темнотой, чтобы полностью почувствовать себя местным средневековым жителем. Билеты надо заказывать в кассе (Slepičí trh 2) как минимум за два часа до начала.

После подземного путешествия можно подняться на восемьдесят метров в небо – на готическую ратушную башню. Говорят, в очень ясную погоду можно даже разглядеть Альпы.

В середине сентября в Зноймо проходит праздник сбора винограда. В южной Моравии у каждого второго жителя есть свой виноградник. Можно смело заходить в любую местную винарню или винотеку, которые представляют собой маленькие семейные ресторанчики с винным погребом и дегустациями. В начале осени появляется первое полуферментированное вино – бурчак, мутный, слабоалкогольный, но неслабо пьянящий. Местные считают, что за сезон каждому нужно выпить семь литров бурчака, чтобы следующий сезон также был удачным. Справедливость этой приметы можно проверить на себе, но осторожно. Моравское вино очень коварно: стоит дёшево, пьётся легко, пьянит незаметно, но сильно.

Во время праздника Зноймо заполняется людьми и вином, проходят костюмированные шествия в традиционных нарядах, ярмарки и концерты. Второй винный праздник – 11 ноября, день святого Мартина, начиная с которого можно официально пить молодое вино нового сезона. В этом регионе разработана целая туристическая программа мероприятий, связанных с вином – дегустации, экскурсии, праздники, винные маршруты.

Если ты ведешь трезвый образ жизни и алкоголь тебя мало интересует – в Зноймо есть ещё праздник огурца.

Кромержиж

Почему Кромержиж? Замок в Кромержиже построили в XIII веке, после чего город разрушали и в гусистские войны, и в шведскую тридцатилетнюю; один раз сожгли, один раз он сам вымер от чумы. Самым крутым местным был оломоуцский епископ Лихтенштейн-Кастелькорн: при нём разбили знаменитые геометрические сады и собрали интересную коллекцию европейской живописи в замок.

Что делать в Кромержиже? Кромержиж – это место для прогулок по паркам. Самых главных здесь два – большой Замковый при Архиепископском замке и геометрический Цветочный сад, оба в списке всемирного наследия ЮНЕСКО.
Замковый парк – это 40 гектаров для романтики и бёрдвочинга. Здесь фонтаны, беседки и пруды, по лужайкам ходят и орут павлины, прячутся в кусты фазаны, бродят по дорожкам красивые красноголовые утки. Сам Архиепископский замок классический. Можно побродить по позолоченным интерьерам с хрустальными люстрами, подняться на башню, посмотреть коллекцию живописи в галерее. В галерее в основном художники северного Возрождения, а в отдельном тёмном зале есть одна картина Рубенса. Лампа светит только на картину, напротив – плюшевый жёлтый диван, можно сесть и созерцать.
Цветочный сад (он чуть в стороне от центра города, но найти нетрудно – в тротуарной плитке расположены метки-указатели) в стиле барокко был разбит в XVII веке. Здесь есть тропическая оранжерея, фонтаны, лабиринты, колоннада, ротонда с фресками и зелёные бомбы-кусты.

Передохнуть после всего этого можно в одной из нескольких местных пивоварен.

LiveInternetLiveInternet

lucinema_studio все записи автора

Мы с вами побывали уже в нескольких маленьких чешских городках, не пора ли отправиться в деревню? Уверяю вас, путешествие может оказаться весьма интересным.

Чехи — нация маломестечковая, это народ ремесленников и мелких предпринимателей, поэтому наилучшее представление о стране, ее духе и ментальности могут дать именно маленькие города. Но порою бывает очень трудно определить, где город, а где деревня… Старые деревни здесь тоже строились по принципу городской застройки: близко стоящие дома вдоль улиц, со внутренними дворами.

Деревня Каменецкий Прживоз.

Современные деревни, разросшиеся жилыми домами и дачами с участками вокруг них, представляют совершенно иной ландшафт.

Лука под Медником

Главная особенность большинства чешских деревень — большой искусственный водоем — rybník (рыбник), расположенный в центре селения. Он выполнял несколько функций: служил водоемом для забора воды во время пожаров, здесь разводили рыбу для местных нужд и это просто красиво.

Рыбники в двух разных деревнях:

А это водоем в одной из самых красивых чешских деревень — Голашовице. Она заслуживает отдельного рассказа, что я и сделаю немного позже.

Почти в каждой чешской деревне есть памятники архитектуры. Например, в деревне Каменецкий Прживоз можно познакомиться с романским костелом 12 века, чистота стиля на лицо:

Вход во двор костела:

А вот романская ротонда 9 века. По легенде она была построена по пути следования св. Войтеха (одного из патронов чешских земель) в Рим. Это деревня Костелец.

Ротонда, она же часовня здесь видна за фигурой святого, позже к ней был достроен костел.

В деревнях имеются и музеи. Один из самых интересных — в селе Лешаны, это музей военной техники.

Самый популярный экспонат музея стоит во дворе. Это советский танк, который много лет простоял в Праге, как символ победы советского оружия во второй мировой войне. Однако во время «бархатной революции», в начале 90-х годов 20 века, чехи перекрасили этот танк в розовый цвет, в знак протеста пребывания советских войск на территории их страны. Естественно, что у советского командования это вызвало негодование, неимоверными усилиями танк был отмыт, но на следующее утро снова предстал в своей розовой, невинной красе.

Больше уже голову себе с ним не морочили и отправили в музей. Мне кажется, что в этом акте хорошо проявляются черты чешской ментальности. Протест выражен, но не агрессивно, а мягко, и результат был достигнут минимальными усилиями. Все как-то у них получается ненавязчиво и «бархатно». Вообще, чехи народ очень толерантный, не агрессивный. Разве могут быть злыми люди с тами фамилиями: Polívka (Супчик), Procházka (Прогулка), Hruška (Грушка), Mrkvička (Морковка), Kratochvil (Любитель жизни, бонвиван). Интересно, что в женских фамилиях обязательно добавление окончания -ова. Она — это Мрквичкова, Маргарет Тетчер — Тетчерова, Индира Гандиова, Валентина Терешковова… И так далее…

Нагулявшись по деревням и насмотревшись архитектурных объектов и музейных экспонатов, пора немного отдохнуть и заглянуть в типичную деревенскую господу (ударение на первом слоге). Господа — это что-то вроде корчмы, таверны, т.е. заведение более низкого класса. чем ресторан, но и своебразный местный клуб по интересам.

В деревне Неспеки таких заведений сразу два, при чем находятся они на одной улице напротив друг друга:

Мы сейчас стоим у одной господы, а через дорогу — вторая, хотя и написано ресторан — не верьте.

Мы входим в ту, что на фотографии слева. Вот как это выглядит изнутри:

А вот и мы. Пришли, уселись, ждем обеда:

И это очень показательно. Мы отдыхаем у своих друзей на даче, но обед сами не готовим, поскольку лень, а идем в господу, где вкусно и дешево. Разносолов там, конечно нет, но за 2 доллара вы получите прекрасное традиционное чешское второе блюдо и бокал пива.

В господе встречаются также компании по интересам, в основном — мужские. Пьют пиво, бывает, что и помногу бокалов, разговаривают, играют в карты, собираются на просмотры футбольных или хоккейных матчей. Здесь ведутся неспешные беседы, и исповедуется один из основных принципов чешской ментальности: спокойствие, спокойствие во всем и всегда. Как в философской фразе бравого солдата Йозефа Швейка: «Пусть будет, как будет, потому что никогда не было, чтобы хоть как-нибудь, да не было».

Бывают в деревнях и гастрономические заведения другого класса.

В деревне Клокочна находится один из самых известных ресторанов в стране — «У коней». Придется повторить фотографию:

Войдем внутрь:

На стенах — множество фотографий, дипломов, грамот. Хозяева ресторана сфотографированы с известнейшими личностями: монархами, президентами, актерами, ими же вручены и грамоты. Дипломы получены на всевозможнейших представительных конкурсах. Ресторан принадлежит семье Сапиков, которые занимаются этим бизнесом с 17 (!!!) века. При чем до сих пор они многое делают сами. Заказ у нас принимал старший сын хозяина, а обслуживала — жена. Над нашим столиком же висела ее фотография с английской королевой. И ничего..Ни у кого корона с головы не упала, а нам было таак приятно… Кухня, конечно, великолепная!!! Пальчики оближешь!!! Этот ресторан известен еще и тем, что здесь постоянно меняется меню — почти каждую неделю. Мы попали на австрийско-венгерскую кухню. Это было здорово!!!

Рядом с рестораном — частная винодельня. С любезного разрешения хозяев было сделано несколько снимков:

По другую сторону рыбника готовился к открытию выставочный зал, там будут экспонироваться работы современных чешских художников:

На веранде ресторана попила кофе и отправилась в свой дальнейший путь спортивно-велосипедная чешская семья.

И нам пора в дорогу. Летом мы возвращаемся к своим друзьям на дачу:

Все готово к барбекю.

А зимой мы едем к Нине, в ее очень уютный дом, разожжем там камин и будем долго-долго болтать…

А под ногами у нас будет валяться Паша:

А вот, что мы увидим у Нины в саду, и это свяжет наши летние впечатления с зимними, отчего станет и легко, и немного грустно:

Между прочим, чехи яблок со своих деревьев НЕ ЕДЯТ!!! Мои друзья пришли в ужас, когда я на их участке подняла с травы яблоко и стала его есть. Оказывается, яблоки, как и все другие овощи и фрукты нужно покупать в магазинах, т.е. в супермаркетах. Вот и едят они в августе пластмассовые огурцы в полиэтиленовых упаковках.

Как я уже говорила где-то, чехи ужасные патриоты, поэтому они предпочитают свою отечественную продукцию. В каждой деревне есть свой мясной магазин. Обычно это целое производство замкнутого цикла: от фермы до продажи разделанного мяса, копченостей и полуфабрикатов. Также и с пекарнями. Все остальное, пожалуйте — в супер маркет. Огородов нет нигде. Разве что цветники, а еще бассейны, качели и все для отдыха.

Чего мы никода не увидим в чешской деревне: КОРОВ, КОЗ, прочей живности, даже курицы… Все можно купить в магазинах, оказывается.

Но тем не менее деревни существуют…

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *