Дом п 43 планировка

П-43

П43 в Москве на Проспекте Вернадского

Типовые дома данной серии («п-43») — 16-ти этажные одноподъездные башни. Квартиры только одно- двух- либо трехкомнатные. Высота потолков стандартна — 2.64 метра.

Главным достоинством П-43 является то, что все комнаты изолированные, а также присутствует грузопассажирский лифт. В качестве недостатков стоит назвать сложную механическую обработку керамзитобетонных наружных стен, слабую теплоизоляцию наружных стен, а также низкое качество швов. Сносить дома серии П-43 в ближайшей перспективе не планируется.

В подъезде два лифта: грузопассажирский грузоподъемность которого составляет 630 кг и пассажирский — 400 кг. Наружные стены из однослойных керамзитобетонных однослойных панелей толщиной 35 см, внутренние — из железобетонных панелей толщиной 14 см. Клапан для загрузки мусора на межэтажных лестничных площадках. Стоит отметить, что снаружи п-43 до сих пор смотрятся вполне прилично. Светло-зеленая керамическая плитка, которой оформлены фасады, приятна глазу.

Фасад

«Высотки, которые ознаменовали собой новый этап панельного домостроения в Москве. Увеличены квартиры, высота потолков, площади кухонь. «

dsk1.ru

Планировка жилой секции в доме п-43:

Однокомнатная квартира

Общая площадь: 35.92 м2 Жилая площадь: 19.10 м2 Площадь кухни: 8.2 м2

Двухкомнатная квартира (1)

Общая площадь: 52.22 м2 Жилая площадь: 30.87 м2 Площадь кухни: 8.2 м2

Двухкомнатная квартира (2)

Общая площадь: 52.28 м2 Жилая площадь: 30.82 м2 Площадь кухни: 8.4 м2

Трехкомнатная квартира

Общая площадь: 65.92 м2 Жилая площадь: 40.65 м2 Площадь кухни: 8.4 м2

Дома серии П-43

Описание

В столице «панельки» П-43 можно встретить практически во всех районах, где застройка велась в 70-х – начале 80-х годов прошлого века. После того, как ДСК-1 перестал выпускать панели соответствующего типоразмера, строительство жилых домов П-43 завершилось. По числу этажей типовые здания данной проектировки иногда еще обозначаются как «П-43/16», на первом этаже шестнадцатиэтажки расположены жилые квартиры. Всего в столице и области возведено около двухсот домов П-43.

Глухие фасады домов этой серии позволяют сочетать их друг с другом либо возводить блоки с домами других модификаций, что иногда использовалось при строительстве. Кроме того, учитывая «башенный» тип П-43, такие дома являлись хорошим вариантом для точечного возведения в уже застроенных ранее жилых кварталах.

Сносу жилье серии П-43 в настоящее время не подлежит, предусмотрены массовые капремонты таких домов с 2010 года.


Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Конструкция домов П-43 имеет меридиональную ориентацию. Наружные стены зданий этой модификации представляют собой однослойные панели из керамзитобетона 35 см в толщину, внутренние стены — ЖБ-панели (18 см), а перегородки между комнатами сделаны из гипсобетона (12 см). Функцию перекрытий между этажами выполняют сплошные ЖБ-плиты толщиной 14 см. Кровля плоская, оснащена внутренним водостоком. Над 16-тым этажом находится технический чердак, где размещены инженерные коммуникации. Фасады П-43 узнаваемы по светло-зеленой и белой отделке.

В секциях имеется по два лифта, один из которых – грузопассажирский на 500 кг, лестницы незадымляемые и имеют выходы на противопожарные лоджии.

К недостаткам жилья в П-43 можно отнести неудовлетворительное качество некоторых межпанельных швов и плохую теплоизоляцию наружных стен. Последнее, однако, может быть устранено путем утепления фасада дома с использование современных материалов и технологий.

Особенности квартирных планировок

На каждом этаже секции в П-43 расположено по восемь квартир с количеством комнат от одной до трех. В «однушках» П-43 санузлы совмещенные, а в остальных квартирах – раздельные. Вентиляционные вытяжки имеют выходы в сантехкабине и на кухне.

Многоэтажки башенного типа П-43 отличаются увеличенной площадью кухни (в сравнении с предыдущей модификацией домов П-4) и лоджий, более просторными квартирами в целом, изолированными комнатами. Эти характеристики делают жилье в П-43 востребованным на рынке вторичной недвижимости.

Технические характеристики

Параметр

Значение

Альтернативное наименование: П-43/16
Регионы строительства:

Москва: Лианозово, Нагатино, Печатники, Царицыно, Бирюлёво, Вост., Чертаново, Ярославский, Бабушкин, Владыкино, Бибирево, Левобережный, Тушино, Фили, Свиблово, Олимпийский проспект и проч.,

Московская область: Мытищи, Одинцово, Реутов, Химки, Долгопрудный, Железнодорожный.

В других регионах РФ эти дома не строились.

Технология строительства: панельный
По периоду строительства: брежневка
Годы строительства: с 1972 г. по 1985 г.
Перспектива сноса: Снос не предусмотрен
Количество секций/подъездов: 1-2
Количество этажей: 16, первый этаж жилой
Высота потолков: 2,64 м
Балконы/лоджии: Во всех квартирах
Санузлы: В однокомнатных квартирах – совмещенные; в 2- и 3-комнатных – раздельные. Ванны: стандартные, длиной 170 см
Лестницы: Незадымляемые, с выходами на два противопожарных балкона, расположенные в торцах общего межквартирного коридора
Мусоропровод: Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке
Лифты: Один пассажирский (320 кг) и один грузопассажирский (500 кг)
Количество квартир на этаже: 8
Площади квартир: Общая/жилая/кухня
1-комнатная квартира 35-37/18-20/8,2-8,4
2-комнатная квартира 52-55/30-32/8,2-8,6
3-комнатная квартира 63-66/40-42/8,1-8,4
Вентиляция: Естественная вытяжная на кухне и в санузле
Стены и облицовка: Наружные стены – однослойные керамзитобетонные панели толщиной 35 см
Внутренние — ЖБ-панели толщиной 18 см
Перегородки гипсобетонные 12 см
Перекрытия – сплошные ЖБ-плиты толщиной 14 см
Несущие стены – наружные и межквартирные
Фасады отделаны крупной плиткой белого и салатового цветов
Тип кровли: Плоская с рулонным покрытием и внутренним водостоком
Производитель: ДСК-1
Проектировщики: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Достоинства: Просторные кухни, изолированные комнаты, грузопассажирский лифт
Недостатки: Недостаточная теплоизоляция, неудовлетворительное качество швов в отдельных домах, затрудненная механическая обработка керамзитобетонных наружных стен

Игорь Василенко

Типовая серия дома П-43/16

Панельные дома серии П-43 являются «брежневскими» постройками. Имеют увеличенную площадь кухонь, в отличие серии П-4 (1973-1980гг.). Из таких же панелей строились дома серии П-42 (1974-1979гг.) но с другим корпусом. Годы строительства с 1974-1985 гг. Строительство было прекращено, в связи с переходом на более удобную серию П-44 (1978-2000гг.).

Цветовая гамма внешних стен: белая со светло-морским. Облицовка крупной прямоугольной плиткой. Дома серии П-43 состоят из 16 этажей. Первый этаж жилой. Обычно в домах не более одного подъезда, но и встречаются такие в которых по 2 подьезда. Во всех подъездах есть лифты: один пассажирский грузоподъемностью 400 кг, другой грузопассажирский 630 кг. Количество квартир на этаже по 8 штук. В однокомнатных квартирах жилая площадь 18-20 м², кухня 8 м²; в двухкомнатных жилая 30-32 м², кухня 8 м ²; в трехкомнатных жилая 40-42 м², кухня 8 м. Все комнаты в квартирах серии П-43 изолированные.

Во всех квартирах раздельные санузлы (кроме однокомнатных), ванные стандартные, длиной 170 см. Вентиляция стесственная вытяжка через санузлы и кухню. Лоджии имеются во всех квартирах, в четырехкомнатных два балкона. Мусоропровод расположен на межэтажной площадке с загрузочным клапаном. Лестницы с двумя общими противопожарными балконами.

Внутренние межквартирные стены это железобетонные панели, толщиной 18 см. Наружные стены состоят из однослойных керамзитобетонных панелей общей толщиной 35 см. Перегородки гипсобетонные 12 см. Перекрытиями являются сплошные железобетонные плиты, толщиной по 14 см. Несущие стены – наружные и межквартирные.

Достоинства: грузовой лифт и достаточно просторные кухни. Недостатки: слабая теплоизоляция, сложно производить механическую обработку наружных стен.

Серия домов П-43 в список сносимых не входит.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *