Антресоль в хрущевке

Сама по себе антресоль считается одним из подвидов встроенного шкафа, находящегося в подвешенном виде, практически у самого потолка комнаты, преимущественно кухни. Затрагивать антресоль при перепланировке квартиры или комнаты – допустимо, так как многие хозяева хотели бы, чтобы хотя бы внешне, помещение выглядело более просторно. Но есть важный вопрос, интересующий тех, кто решается на снос антресолей – возможен ли их снос, без согласования или нет?

Содержание

Как согласовать обустройство антресолей в квартире?

Касаемо согласования обустройства антресолей в квартирах, можно сказать то же самое, что и по поводу установки обыкновенных встроенных шкафов. Если при их устройстве не планируется никаким образом резать или сносить стены, то согласовать с БТИ ничего не надо. Это же касается жилищной инспекции. В том случае, если такой шкаф уже установлен, и собственник переживает, на сколько это законно, то ответ един – можно не переживать. Так как если антресоль установлена в жилом помещении не нарушая при этом его планировки, не были расширены дверные проемы или разрушены стены, то ничего незаконного в такой установке не наблюдается.

Антресоль и перепланировка помещения

Перепланировка означает, что будет каким-то образом изменено устройство помещения и та планировка, которая уже существует на данный момент времени. В результате перепланировки квартиры, обстановка станет другой в сравнении с той, что записана в технической документации БТИ. В том случае, если по ходу производства ремонтных работ затрагиваются, или совсем убираются какие-нибудь отдельные помещения, указанные в документах БТИ, это будет считаться перепланировкой.

Такие вещи обязательно для согласования. Отдельными помещениями считаются:

  • комнаты (жилые и не жилые);
  • кухонные помещения;
  • санитарные комнаты;
  • кладовые;
  • коридоры;
  • встроенная мебель.

Комнаты, коридоры и санузлы – понятное дело. Однако, немного по-другому обстоят дела с встраиваемой мебелью. К встроенной мебели относятся не только шкафы, расположенные вдоль стен. Гардеробы и кладовые, а так же антресоли – тоже относятся к встроенной мебели. Тем не менее, не все их них находят отображение в документах БТИ. Антресоли не указываются в планах. Так что же делать с антресолями, если планируется перепланировка? Можно ли считать, что производится перепланировка, если демонтируют или наоборот монтируют антресоли?

Разрешен ли снос антресоли без согласования?

Антресоль относится к типу встроенной мебели, шкафу небольшого размера, который крепится возле потолка. Такая конструкция очень часто изначально имеется в жилых квартирах, но не все хозяева ими пользуются. Из-за этого владельцы часто решаются на их демонтаж. Но не все знают, относится это к перепланировке или нет. В этом случае можно вернуться к тому, что в документах БТИ антресоли никак не указываются. Поэтому, все что с ними происходит, так же не будет фиксироваться в них. Следовательно, каждый собственник помещения может спокойно, не переживая за то, что он нарушит закон, снести или возвести в своей квартире антресоль.

Антресоли в прихожей Хрущевки

Когда заходишь в квартиру-хрущевку, первое, что бросается в глаза, — это обстановка и общее настроение помещения. Естественно, если все грамотно обставлено и аккуратно сделано, то впечатление будет хорошим. Придать уникальность и современный вид по силам каждому, было бы желание. Так как антресоль обычно находится в коридоре, вам стоит задуматься, как ее сделать своими руками.

Читайте полезную статью: Ремонт в прихожей фото, Хрущевка своими руками

Что такое антресоль?

Это обычная полка, но место ее расположения — под самым потолком. Такое подход позволяет максимально сэкономить имеющееся пространство. Создавая этот предмет мебели, стоит помнить, что именно антресоль задает настроение всей хрущевке. Поэтому крайне важно, чтобы она органично вливалась в дизайн коридора.

Читайте полезную статью: Антресоль в коридоре Хрущевки

Как сделать антресоль в прихожей Хрущевки?

1. Первый этап работы заключается в замерах и определении конструкции будущего предмета мебели.
Не стоит подвешивать антресоль на расстоянии менее 2,2 м от пола, чтобы травмироваться в будущем.

2. На нужной высоте прочертите линию, которая будет находиться на уровне нижней полки антресоли. К ней прикрепится несущий брус или металлический профиль.

3. Подготовьте два элемента из указанного в п. 2 материала нужной длины и тщательно закрепите (крепеж всегда подбирается исходя из качества и материала стен) на противоположных сторонах.

Читайте полезную статью: Антресоль своими руками. Пошаговая инструкция

4. Дно конструкции по желанию можно смастерить из струганных досок или воспользоваться МДФ или OSB (этот материал не воспламеняется и не впитывает влагу). Готовое днище укрепите на брусках.

5. Руководствуясь шириной антресоли, отрежьте два профиля из пластика с пазами. Этот элемент будет служить для навешивания на него дверок. Чтобы их прочно закрепить, воспользуйтесь сначала перфоратором и пробурите отверстия на потолке, которые будут немного больше, чем диаметр дюбеля.

6. Делаем дверцы. Если вы хотите сделать своими руками антресоль в Хрущевке с глянцевым фасадом, то этого берите подходящий материал, к примеру ламинированное ДВП или ДСП. Прокрашиваем его в выбранный цвет, а после того, как он хорошо высохнет, устанавливаем в пазы нашей конструкции. При таком исполнение дверцы будут раздвижные. При желании можно их украсить красивыми ручками или оставить поверхность без дополнительной фурнитуры. Конечно, для самого простого варианта можно вместо дверок использовать тканевую шторку, но такой вариант выглядит не так эффектно и роскошно.

7. Все элементы, которые оказались не скрытыми, закрывают аккуратно пластиком, чтобы антресоль имела законченный вид.

Читайте полезную статью: Антресоль в прихожую своими руками

Смотрите также видео, которое является отличным помощников в этом деле.

Как видно нет ничего сложного в том, чтобы сделать антресоль в Хрущевке своими руками.

Привычные нам антресоли в квартирах в хрущевских домах на кухне или в прихожей – это своеобразный подвид встроенного шкафа.

Одни владельцы хрущевок считают, что такая кладовая – это очень удобно, а другие уверены, что такие сооружения только отнимают драгоценные площадь и простор и в без того тесных квартирках. Так что делать с антресолями в хрущевке, сносить или оставить и украсить?

Стоит ли согласовывать снос?

Антресоль – это просто встроенный шкаф, находящийся под потолком. Если при его сносе не будут задеты стены и потолок, то ничего согласовывать с БТИ не нужно. То же самое относится и к жилищной инспекции.

Можно не беспокоиться, снося встроенную кладовую, что у вас возникнут какие-либо проблемы из-за незаконной перепланировки квартиры. Но, прежде чем убрать такое удобное и вместительное хранилище, которое никому не мешает, следует хорошенько подумать.

Стоит ли оставлять антресоли?

Антресоли в хрущевских квартирах как раз и были сделаны ради экономии драгоценного места, ведь находятся они наверху и никому не мешают.

В маленькой квартире всегда возникает проблема хранения вещей, которые используются крайне редко, например, новогодней елки или старой обуви.

Такие конструкции помогут эффективно использовать свободное пространство под потолком и будут служить отличной кладовой.

На таких встроенных полках можно хранить все, что угодно, но многие владельцы хрущевок все же отказываются от них, аргументируя это тем, что тогда в квартире будут больше воздуха и простора.

Если вопрос, где хранить вещи у вас не возникает, то вполне можно отказаться от такой, по правде сказать, громоздкой конструкции, как антресоли в прихожей или над входом на кухню.

Если же сама мысль, что от полки можно отказаться для вас неприемлема, то нужно попытаться превратить дверцы шкафа в красивое дополнение к интерьеру вашего дома.

Если дверцы в шкафчик двухсторонние, то можно обклеить их пленкой или обоями в тон комнате, или украсить различными яркими стикерами. Односторонние дверцы часто перевешивают, чтобы удобнее было открывать кладовую.

Многие хозяева заказывают дверцы в такие кладовки из МДФ или ДСП. В этом случае антресоли будут выглядеть как лаконичное продолжение интерьера прихожей и не будут раздражать глаз.

В принципе, дверцы с кладовой вообще можно убрать, и в этом случае получится большая, очень вместительная полка, но все же многие предпочитают, чтобы шкафчик был закрыт.

В любом случае дверцы можно оформить как душе угодно. Можно даже заказать дверцы из яркого пластика.

Подключив немного воображения и фантазии такую неприглядную деталь интерьера, как кладовая под потолком можно превратить в яркое акцентное пятно в комнате.

С помощью дверец можно придать комнате современный и яркий вид. Главное – не переборщить, и добиться сочетания с общим интерьером квартиры.

Сносить верхние шкафчики в хрущевке или нет каждый решает для себя сам.

Но на самом деле такая кладовая под самым потолком – это удачное решение, чтобы складывать вещи, которые редко используются. А вы оставили такие кладовки в квартире?

Ремонт светлого коридора в хрущевке с галошницей и белым кирпичем на стенах из теста (64 фото)

Размеры коридора: 215 см длина стены, где входная дверь, и 110 см длина стены в районе антресолей. То есть площадь коридора 2,3 кв.м. это не считая узкого прохода, который ведет от прихожей на кухню.

К сожалению, фотографии прихожей до ремонта не очень хорошие.
Жуткие антресоли с двух сторон от входной двери, миллион проводов торчащие из стен, ужасный деревянный ящичек на электрощитке.
Вот они эти антресоли…
Первым делом я отодрала старые обои.
Потом поменяли входную дверь
Потом я вырвала обе антресоли, на стене остались следы и вмятины от бывших антресолей
После вырывания антресолей обнаружилось много каких то трещин, дыр, непонятных деформаций на стенах, и куча проводов больше половины которых вели в никуда. Я их тоже все вырвала..
Отломала ящик от электрощитка
За одной из антресолей находится непонятная труба(вверху слева ее видно), наверное вентиляционная.
Вот здесь видно состояние стен после антресолей
Т.к. стены были в ужасном состоянии, то для начала я выровняла их штукатуркой.
Но после штукатурки стены все-равно были очень кривыми и было принято решение сделать на стенах самодельные кирпичики, дабы прикрыть кривизну стен. Как делать самодельные кирпичи я тоже узнала на этом сайте в одном из чьих то блогов.

Кратко расскажу о кирпичах:

  1. Надо подождать около 30-40 минут пока слегка подсохнет и начинать потихонечку отдирать горизонтальные плоски скотча, а т.к поверх горизонтальные наклеены вертикальные полоски, то вертикальные уже сами отклеятся зацепившись за горизонтальные.
  2. С помощью линейки и уровня и карандаша на стене рисуются сначала горизонтальные полоски, расстояние между полосками 10 см(высота кирпича), потом расчерчивается на стене карандашом по линейке разметка для кирпичей в ширину (у меня ширина кирпича 20 см)
  3. Стены надо прогрунтовать.
  4. Потом клеила сначала на горизонтальную разметку длинными полосками от начала и до конца стены обычный канцелярский узкий 1 см в ширину скотч, а потом уже сверху приклеивала 10 сантиметровые полосочки скотча на вертикальную разметку на каждый кирпичик-видно на картинке
  5. Потом сверху намазывала с помощью шпателя смесью 1/2 штукатурки цеметной и 1/2 плиточного клея, намазывала стену сантиметровым слоем.
  6. Если шов будет кривой или кирпич неровный то можно его подравнять рукаами и остатками смеси, сверху кирпичик можно шпателем поскрести чтоб был ровный, но я не скребла и у меня чуть шероховатая поверхность получилась у кирпичей.

Вот здесь на картинке хорошо видны все этапы поделки кирпичей. Снизу наклеен скотч. Посередине только что отклеила полоски скотча с уже намазанной смесью, а вверху уже смесь окончательно высохла.
Вот здесь свеженанесенная смесь, видны краешки скотча из под нее и два провода, ведущие к лампам в санузел. Провода в санузел таким способом делали предыдущие жильцы, а т.к. я не специалист то решила оставить все как есть и прикрыть провода коробками:)
Слева дверь в санузел. Двери были поставлены предыдущими жильцами и я решила их не менять, потому что они в хорошем состоянии. Цвет двери конечно не совсем вписывается в общий стиль всей квартиры..
Пробую красить кирпичи белой краской-акриловой моющейся, той же что красила стены во всей квартире.
Ах да, забыла сказать, перед тем как красить кирпичи, надо подождать пока они высохнут хотя бы один день, и после этого надо пройтись по кирпичам грунтовкой. И уже потом красить.
Вот они в близи
На месте бывшей антресоли я решила соорудить полочку, которая выполняет много важных функций. Да да, я знаю что многие скажут зачем я вырвала антресоль и на ее месте опять же сделала полку. Но мне пришлось это сделать чтобы закрыть вентиляционную трубу и закрыть все провода (а их там получилось довольно много-2 провода идущие к санузлу, ТВ кабель но ткт телека у нас нет то кабель просто скрутила в трубочку и положила на эту полочку храниться, и также там длиннющий провод от интернета который вместе с модемом я тоже решила хранить наверху. Да и моя новоиспечанная полочка в глубину намного меньше старой антресоли, и на этой полочке решила поставить красивые коробки опять же с целью закрыть с помощью коробок трубу и провода.
Внизу от полки, на стене я решила приклеить вагонку деревянную и также покрасила ее белой краской. Клеила на идеально ровную стену жидкими гвоздями. Но т.к. сама вагонка не идеально ровная, то спустя пару лет доски вагонки слегка начали отходить от стены, так что буду их укреплять саморезами на каждую дощечку один саморезик сверху и один снизу, прямо к стене.
Черный провод, свисающий справа, это провод от модема(который лежит вверху на антресольной полке), и он свисает к низу, дабы его можно было втыкать в розетку (которая в свою очередь находится внизу справа на стене). Но я покрасила провод белой краской посему он не сильно заметен.
Сейчас все провода уже скручены в катушки и лежат себе спокойненько вместе с модемом на полочке вверху и никому не мешают
На полу был очень старый и плохой ламинат
Я его решила убрать
И постелить новенький. Цвет ламината подобрала под цвет единственных двух дверей во всей квартире ( на кухне такая же дверь как в санузле), дабы двери не были единственным рыжим пятном в белой квартире:)
Стены в коридорчике ведущем от раздевалки на кухню я поклеила обычными бумажными белыми обоями. С одной стороны коридорчика стена из гипсокартона кстати (это потому что я проем в комнату сужала за счет удлинения гардеробной)
Вот после кирпичей видно стену из гипрока, швы соединения двух листов гипсокартона нетщательно заделала, и они слегка просвечивают через обои.
Ну и собственно уже фото законченного ремонта
К вагонке присверлила вешалку для одежды с крючками икеевскую. Электрощиток я прикрыла картиной, а черный провод от модема совсем не заметен после покраски его белой краской. Справа от картины белая трубка это домофон. Его уж никуда не деть было…
Высота от полки до потолка 40 см. Глубина полки 45 см, ширина полки 115 см. На полку поставила коробки в которых лежат шарфики, перчатки, шапочки и которые так удачно прикрывают трубу с проводами. Коробочки для полки с трудом подобрала по размеру, т.к. в районе вент.трубы слева глубина полочки получилась 27 см, и все коробки глубиной 30 см, и слегка даже выступают коробки за пределы полки. Хотела икеевские корзины туда, но они все глубиной 40 см-из-за той дурацкой трубы не влезли бы..
Внизу полка для обуви. В основном выполняет функции сидушки во время надевания обуви, т.к. много обуви в ней особо не похранишь. Но нам на двоих хватает.
Дверь в санузел. Здесь виден кусочек коридора ведущего на кухню и даже кусочек кухонной двери вошел в кадр слева
На этом фото видно что наличник на двери в санузел вверху справа слегка обрезан, это потому что предыдущие жильцы устанавливали дверь в санузел еще когда была антресоль, и они слегка подрезали наличник, т.к. антресоль доходила до середины двери санузла. А сейчас антресоли нет а полка которую я сделала в 2 раза меньше по глубине, то наличник так и остался слегка обрезанным. Ну уж решила не менять и оставить как есть. Если сильно не приглядываться то и незаметно почти:)
Я немного не продумала момент с входной дверью, когда заказывала. Надо было брать белую, а я почему то не сообразила об этом вовремя, и только когда все стены в квартире выкрасила в белый, то поняла что дверь совершенно не выписывается в интерьер. Как думаете, может быть мне покрасить входную дверь белой краской? Видела в сети что красят эмалью по дереву, которая еще к тому же моющаяся. Как считаете?
Вид со стороны вешалки и вагонки. Галошница тоже икеевская, храню в ней повседневные сумки, зонты, средства для обуви, тапочки и т.д. Изначально хотела более красивую галошницу, например из серии ХЭМНЭС, но у галошниц покрасивее у всех глубина 30-40 см, а сюда по глубине подошла только вот эта, т.к. глубина от стены до двери в районе галошницы 24 см, а глубина самой галошницы у меня 18 см, поэтому она хорошо вписалась. Зеркало тоже икеевское, но уже разонравилось, есть мысль заменить его на икеевское зеркало УНГ ДРИЛЬ в черной овальной красивой рамке. Думаете оно сюда впишется лучше чем это белое?
Вид от входной двери на кухонную дверь
Слева вход в комнату там где шторка
Вид со стороны кухни. Размеры узкого коридорчика в районе обоев без кирпичей 200 см вдлину, ширина 90 см. Как думаете, может в коридорчике повесить какие-то картины? Хотя он довольно темноват и узковат, поэтому я все еще сомневаюсь. Еще есть замысел может быть стены в коридоре поклеить обоями белыми в мелкий цветочек?
Справа виднеется шторка вход в комнату
Всю работу сделала за две недели, своими руками, самым трудоемким оказалось делать кирпичи, потому что расчерчивать линии, клеить скотч, и замешивать тесто для кирпичей занимает ужасно много времени. Поэтому если вы решитесь на самодельные кирпичи, запаситесь терпения, оно вам понадобится!

Похожий дизайн: Ремонт светлой прихожей, но побольше, с декоративным камнем под кирпич Источник: ideas.vdolevke.ru

Хрущевки в России изначально задумывались как жилье для «простых» людей. Сегодня микрорайоны, застроенные серыми домами, превратились в гетто. Мы не можем в них жить — и «выбросить» тоже жалко. Что делать с хрущевками — разбираемся с экспертами «П–Журнала».

Ты только начинаешь свою взрослую осознанную и самостоятельную жизнь в хрущёвке и решаешь сделать ремонт – превратить бабушкину квартиру в свой уютный уголок. Снимаешь обои и находишь под ними пожелтевшие советские газеты. Окно с кухни в ванную комнату нравится кошке – она любит туда заглядывать. Хочешь сделать такой же уют как в любимых лофтовых кафе.

Из кладовки сооружаешь гардеробную как у Кэрри Брэдшоу из «Секса в большом городе». И ещё этот затхлый кухонный шкафчик покраcишь в яичный оттенок. Точно как Кэрри! Да, всё будет стильно, красиво.

На первый взгляд всё кажется уютным, потому что напоминает о детстве

Спустя какое-то время, ты понимаешь, что в любимых лофтовых кафе гораздо просторнее, в кладовке и на антресолях до сих пор лежит ненужное барахло.

Дизайн-проекты квартир: как пермякам сделать стильный ремонт

Некоторым, кто как и я жил в хрущевке, удается менять ее на новостройку. И разумеется они находят больше плюсов в новых домах — кто бы сомневался?

Таня Бубнова
Пермячка, жила в хрущёвках и в новостройках:

– В новых домах стабильно тепло, а в хрущевках – как повезет, может быть холодно, а может быть очень жарко. Огромный плюс новостроек по сравнению с хрущевками – просторные кухни. Я жила именно в таких домах, где двум людям не разминуться. Что касается окна в ванную – в нашей не очень солнечной местности света сквозь него не проникает почти никакого, все равно приходится включать лампу. Это окно может вообще отвалиться вместе с рамой – у меня так было, когда мы пытались повесить навесной шкаф на кухне рядом с ним. И приходится ломать голову, что делать с этой дырой в стене.

Кладовки разрушаются, ужасно смотрятся, неприятно пахнут, к тому же, не всегда удобно расположены. Приходится их демонтировать, снова ровнять стены.

В новых домах и планировки интереснее, и гардеробные большие. На фото — трехкомнатная квартира от ПЗСП по адресу 5-я Каховская, 8в

Часто хочется уединения. Тому человеку, который большую часть времени проводит в проходной комнате, может очень мешать, когда постоянно туда-сюда кто-то ходит, что-то делает, шуршит. В общем, субъективно – в новостройке намного приятнее жить с эстетической и психологической стороны – красиво, все свежее, новое, ничего лишнего. Но в некоторых моментах лучше все же хрущёвка — это я скорее про звукоизоляцию.

Окно в ванную комнату – хрущёвский рудимент

Современные дома как будто строят «от противного» — исправляя каждый неверный изгиб хрущевок, подстраивая их под нужды современных людей.

Альберт Батыршин
начальник проектного отдела ПЗСП:

– По сравнению с хрущёвками, в новых домах пересмотрены площади помещений. Доля площади вспомогательных помещений выше, чем в хрущёвках. Это более просторные кухни, раздельные санузлы, просторные прихожие. В том числе и лестничная клетка. А если говорить о панельных домах ПЗСП серии Э-600, например, по ул. Макарова 20а, – в них можно сделать перепланировку без серьёзных усилий, тогда как в хрущёвках делать перепланировки практически невозможно – только если с серьезными техническими и финансовыми затратами.

Вначале были хрущёвки, и хрущёвки были везде

Началом истории хрущевок послужила сложная ситуация в стране. После Великой отечественной войны люди активно переезжали из сёл в города, а в городах стояли многочисленные «бараки» и элитное сталинское жильё, доступное только для «избранных». Не было домов для простых людей, при этом не коммуналок.

Впервые хрущёвки придумали в конце 50-ых годов, примерно в 55-ом был проведен конкурс-выставка в Москве, где их впервые продемонстрировали, рассказывает экс-главный архитектор Перми Геннадий Игошин. По его словам, правительство поставило задачу: одна семья – одна квартира. Это был основной идеологический лозунг.

Геннадий Игошин // «Новый компаньон»

Геннадий Игошин
главный архитектор Перми в 1970-1997 гг:

— В 60-е годы по всей стране были построены сотни заводов, которые выпускали панельные дома с малометражными квартирам. Кирпичные постройки такой же планировки тоже были – примерно 35% от всей застройки по пермскому региону. Вот тогда мы начали застраивать Городские горки и Балатово. А позже и центральные улицы Перми. Сначала кто-то возмущался низким потолкам, маленьким окнам и непрезентабельному виду, но было объявлено, что это массовое строительство, и никакой критике оно не подлежит. Это была программа партии правительства, которая шагала по всей стране. Первого января 1970 года в Перми еще было 700 барачных строений. Поэтому массовая застройка стала гениальным решением, спасением для населения.

Реновация как в Москве. Будет ли в Перми расселение «хрущевок»

Как и зачем всё устроено в хрущёвке?

Есть разные серии хрущёвок. Но идеологические элементы, которые сейчас кажутся нам абсурдными, в большинстве случаев присутствуют везде.

  • Окно в ванную – чтобы экономить электроэнергию во время водных процедур, довольствуясь дневным светом с кухни;
  • «Хрущёвский холодильник» в стене, потому что на кухне для холодильника мало места, да и электрические холодильники тогда были роскошью, которую мог позволить себе не каждый;
  • Кладовка – действительно для одежды

Сейчас некоторые жители хранят в таких холодильниках продукты, которые остались там от прежних хозяев или их бабушки Игорь Луговой // properm.ru

Игорь Луговой
почетный архитектор России, член Градсовета Перми:

– В хрущёвских квартирах минимально достаточный уровень площади, рассчитанный на массовую типовую семью. Тогда планировалось буквально всё – сколько должно быть пар обуви у человека, сколько носков, сколько костюмов. У мужчины не больше двух костюмов, у женщины не больше четырех платьев. Для этих планировок проводились эргономические исследования. Кладовка была рассчитана на определённое количество вещей.

Сейчас в кладовке хранятся вещи, которые ты не используешь

Ломать нельзя перестраивать

Постепенно пришло время брежневок. В середине 60-ых люди поняли, что хрущёвские планировки их не вполне устраивают, в эти же годы проводились всесоюзные конкурсы по их реконструкции. Хрущёвки стоят до сих пор, люди до сих пор толкаются в маленьких кухнях и размышляют о жизни.

Пермские «брежневки» – массовое строительство типовых проблем

Игорь Луговой, почетный архитектор России, член Градсовета Перми :
– Массовая перестройка внутренней планировки стоит гораздо дороже, чем снос и строительство новых домов. Если говорить о перепланировке одной конкретной квартиры, то я не вижу в этом смысла, кроме как «работа для работы». Это как попытаться сделать из мини-юбки юбку-макси – можно пришить только рюшечки, но площадь жилья останется такой же.

В Москве сейчас проходит глобальная реновация на государственному уровне — хрущевки в больших количествах сносятся, а взамен на другой территории строится новое жилье. Когда эта тенденция будет всероссийской, эксперты пока не берутся сказать — уж очень затратный такой проект. Уже лучше переделать существующие.

Светлана Максимова
заведующая кафедрой архитектуры и урбанистики ПНИПУ:

– Достоинство хрущёвок в том, что у них квартальная застройка, с прекрасными дворовыми озеленёнными пространствами. Это достаточно небольшие здания, соседи там знают друг друга, и это очень важный фактор безопасности. Все технические проблемы хрущёвок вполне можно решить с помощью капитального ремонта. Новые дома лучше, если современный застройщик соблюдает три условия:

  • швы между панелями должны быть решены технологически грамотно, а не как 30 лет назад;
  • застройщик не пренебрегает вопросами звукоизоляции конструкций – как внутренних, так и наружных;
  • если предусмотрены тёплые кровли для крыш.

Тогда можно говорить, что новые дома лучше, чем хрущёвки.

Огонь свечи в интерьерах обшарпанной ванны как образ надежды на реализацию капремонта

Но перемен бояться – в лес не ходить. В любом случае еще 100 лет эти дома стоять не будут, и уже лучше озаботиться этой проблемой сейчас, чем разбираться с завалами потом, считают эксперты «П–Журнала».

Сергей Чобан
российский и немецкий архитектор, Член Союза немецких архитекторов (BDA):

– Хрущёвки придётся сносить. Снос и постройка новых домов гораздо дешевле, чем массовая перепланировка квартир в хрущёвках, потому что в панелях хрущёвок есть встроенная инженерия. Я не думаю, что они простоят следующие 50 лет. Даже в самом плохом варианте качества новые дома лучше, чем хрущёвки. У хрущёвок перспектива плохая, их можно санировать, но это дорогостоящее мероприятие.

*Санация – это комплексное проведение мероприятий с учетом технических, экономических и социальных факторов жилого дома, с целью восстановления первоначального технического состояния или достижения современных стандартов нового строительства по отношению к отдельным конструктивным элементам, а также продления срока эксплуатации дома.

Вера Плехова

10 преобразившихся хрущевок, которые вам точно понравятся

1 Обустройте открытый балкон

Одно из главных преимуществ многих хрущевок — это районы, в которых они были построены много лет назад. Большинство дворов наполнены зеленью и приятными запахами природы, чего нельзя сказать о современных районах с новостройками. Там деревьям еще расти десятки лет.

Фото: Instagram brotkinaolga

Преимуществами нужно активно пользоваться — ведь выйти с утра на балкон и вдохнуть свежий воздух в городских условиях действительно приятно. Берите пример у хозяйки этой хрущевки — она положила на пол балкона модную плитку, украсила перилла кашпо с растениями и поставила раскладные стулья с мягкими подушками. Владелица квартиры говорит, что на балконе очень приятно провести время с книжкой.

2 Объедините кухню с гостиной

После главного преимущества поговорим и о недостатках — это однозначно нерациональные планировки. Маленькие кухни, проходные комнаты — без перепланировки сделать функциональное пространство действительно сложно.

Фото: Instagram svetamosova Фото: Instagram elenabunny_photo

Перепланировку обязательно нужно согласовывать — сейчас строгие стандарты, и, если вас «поймают» на незаконном сносе стен, обязают выплатить штраф, а то и потребуют «вернуть все назад».

Еще один нюанс объединения — подача газа. По нормам кухни с газовыми плитами обязательно должны отделяться перегородками. Поэтому у вас есть несколько вариантов: официально отказаться от подачи газа в квартиру и «обрезать» трубы или оставить раздвижную перегородку между кухней и гостиной. Тогда визуально комната будет выглядеть свободной и просторной, но правила будут соблюдены.

3 Поставьте перегородку в комнате

И сделайте таким образом гостиную и спальню в однокомнатной хрущевке. Кстати, еще одно преимущество этой серии домов — внутри стены ненесущие, можно сносить и строить новые перегородки и после без труда это согласовывать. Так, например, эту однокомнатную квартиру с комнатой 18 метров легко превратили в двушку — с помощью всего лишь одной перегородки.

Фото: Instagram odnuwka_v_dvuwku Фото: Instagram odnuwka_v_dvuwku

4 Увеличьте дверные проемы

Высокие дверные проемы помогут справится с еще одним недостатком хрущевок — низкими потолками. Если увеличить дверной проем до потолка, то визуально он станет выше.

Фото: Instagram love_scandi

Так сделали дизайнеры в этой квартире. Они решили не сносить перегородку между кухней и гостиной, а увеличить дверной проем из коридора в кухню и сделать еще один — в перегородке. Его они «обыграли» как домашний мини-бар. Получилось стильно и функционально — как раз то, что нужно владелице жилья, молодой девушке.

5 Расширьте рабочую поверхность кухни

Маленькую кухню все равно нужно сделать функциональной. Один из популярных приемов — продлить столешницу на подоконник. На ней может сделать дополнительную рабочую поверхность, вывести туда мокрую зону и оборудовать мойку или заменить ею обеденный стол. Последнее решение понравится тем, кто живет один или в паре — большой семье нужна полноценная обеденная зона.

Фото: Instagram svetamosova Фото: Instagram empty_wall_design

6 Используйте всевозможные места для хранения

Высокие шкафы до потолка, антресоли — в небольших квартирах нужно использовать максимум возможностей для хранения. Например, как здесь. Благодаря объединению кухни и гостиной образовалась ниша — ее использовали под холодильник. А под потолком сделали небольшой шкаф-антресоль. Шкафы в кухне до потолка также помогают оптимизировать хранение и визуально увеличивают высоту потолка.

Фото: Instagram designer_serebryakova Фото: Instagram designer_serebryakova

7 Используйте открытое хранение

Открытые системы хранения добавляют уюта. Посмотрите на спальню в этой съемной хрущевке. Девушка-арендатор сделала косметический ремонт самостоятельно, и на то, чтобы покупать новую мебель уже не рассчитывала. Поэтому в основании кровати — поддоны, а одежда в спальне размещена на открытом рейлинге известного шведского бренда. Несмотря на простоту, получилось очень стильно.

Фото: Instagram sad.fat.cat

8 Сдвигайте дверные проходы

Иногда это решение помогает найти больше места для хранения и функциональной нагрузки пространства. В этой квартире вход в ванную комнату в коридоре перенесли ближе ко входу в комнату и таким образом расширили ванную. Это позволило найти в крошечной комнате 1,5 на 1,6 м место для стиральной машинки и дополнительной системы хранения, а также установить в коридоре шкафчики и банкетку-обувницу.

Фото: Instagram persitskaya Фото: Instagram persitskaya

9 Выбирайте многофункциональную и компактную технику

В этой маленькой хрущевской кухне есть почти вся полезная техника, которая нужна хозяйке: холодильник, варочная панель с конфорками, плита, духовой шкаф и даже посудомойка, Как все поместилось? Духовой шкаф и посудомойка — это одно устройство. Оно сочетает в себе обе функции.

Фото: Instagram brotkinaolga

10 Делайте мебель на заказ

Еще один пример из этой функциональной хрущевки. Владелица делится своими лайфхаками с подписчиками в Instagram, в том числе — о покупке мебели для кухни. Холодильник поставили в углу, справа от кухни, чтобы он не выглядел слишком массивно в маленьком пространстве. Его ширина — меньше стандартной, всего 55 см.

Невероятное перевоплощение хрущевки

Изменить квартиру до неузнаваемости можно при помощи небольшой перепланировки и оригинальной отделки. Именно так поступила дизайнер из Красноярска Юлия Гаврилова, когда столкнулась с необходимостью создания интересного интерьера в типичной хрущевке.

Двухкомнатная квартира площадью 44 квадратных метра преобразилась с помощью интересных цветов и правильной расстановки мебели.

Основная проблема хрущевок в том, что на небольшой площади очень сложно разместить необходимую мебель так, чтобы она не только была функциональной, но и хорошо выглядела. Владельцам подобных квартир следует внимательно относиться к декору и расстановке мебели, продумывать все заранее.

Супружеская пара, обратившаяся к Юлии за оригинальным дизайном для своей квартиры, не ограничивала её ни в цветах, ни в используемых материалах. Особые пожелания хозяев квартиры, которые учла Юлия, состояли в том, чтобы интерьер смотрелся ярко и позитивно, также они просили максимально использовать натуральные материалы и выделить в квартире специальное место для аквариума. Дизайнер, воспользовавшись свободой творчества, создала яркий и стильный современный интерьер в небольшой двухкомнатной квартире.

Преображение хрущевки

Хрущевки не могут похвастаться эргономичностью, планировка квартир порой кажется непродуманной. Несмотря на то, что несущими являются лишь внешние стены, сделать полную перепланировку квартиры не представляется возможным. СНИПы запрещают переносить кухню или ванную комнату, да и сам силуэт квартиры не дает возможности для полноценной перепланировки.

Но небольшие корректировки все же можно внести. Юлия Гаврилова расширила санузел и кухню, удалив бессмысленный коридор, и сделала встроенный гардероб в прихожей. Между кухней, гостиной и прихожей были устранены все перегородки и двери, что позволило расширить пространство, сделать его более открытым. Все зоны взаимодействуют друг с другом, плавно перетекают одна в другую, огибая санузел в форме куба.

Свободное пространство придает интерьеру легкость и свежесть. Дизайнер активно использовала белый цвет, чтобы зрительно увеличить площадь квартиры. При этом пол и фрагмент стены выполнены из ламината с приятной древесной фактурой, которая придает интерьеру теплоту и домашний уют.

Гостиная в хрущевке

Оригинальное цветовое решение делает гостиную невероятно стильной и современной: сочетание фиолетового и охристо-желтого наполняет гостиную теплом. Контрастные цветовые сочетания всегда придают интерьеру свежести. Необычные обои с графическим узором привлекают к себе внимание и даже немного гипнотизируют, они вносят дополнительную нотку ритма в оформление гостиной.

Такими интересными обоями оклеена только одна стена, таким образом пространство по краям кажется шире. Этот интересный «фокус» со зрительным обманом продолжают зеркальные дверцы шкафа, также увеличивающие пространство и задерживающие свет в комнате. Одна из стен сделана «под кирпич» и покрашена в белый цвет, этот элемент придает интерьеру не только свежесть, но и современность. Такие стены характерны для модного стиля лофт, в этом интерьере её предназначение — подчеркнуть уют остальной части квартиры.

Особого внимания заслуживает небольшая столовая, размещенная в этой зоне. За счет правильного выбора мебели она не загромождает пространство. Небольшой круглый стол и стулья на тонких ножках отлично вписываются в интерьер гостиной.

Кухня в хрущевке

Кухня осталась на прежнем месте, но стала больше. Была убрана разделительная перегородка и кусок коридора отошел к кухонной зоне. Также пространство кажется больше благодаря светлой плитке на полу и фартуке, а цветной «коврик» из плитки на полу объединяет эту зону, «собирает» её.

Стоит обратите внимание на кухонную мебель с деревянными фасадами. Просьба хозяев квартиры о натуральных материалах не осталась невыполненной. Филенчатые дверцы шкафчиков выглядят мило и уютно, а голубой цвет придает им благородства.

Спальня в хрущевке

Цветовое решение спальни также оригинально: дизайнер использовала фиолетовый и цвет лайма. Такое сочетание делает комнату нарядной и вносит свежесть в интерьер. Главная «звезда» этой комнаты — стена с геометрическим принтом, которая привлекает к себе повышенное внимание. За счет этого не так заметны небольшие размеры комнаты и её неправильные пропорции. Мебель в этой комнате выполнена в белом цвете, чтобы сохранить ощущение легкости.

Ещё один «фокус» дизайнера заключается в использовании картин на белом фоне, которые придают стене объем. Помимо этого они отлично продолжают эко-тему. Немногочисленные и неброские аксессуары дополняют дизайн спальни и придают ему необходимый шарм.

Обойтись без гардероба не сможет даже самая маленькая спальня. Чтобы немного исправить пропорции помещения, дизайнер разместила его вдоль короткой стены. Обратите внимание, что шкаф не заканчивается рядом с дверным проемом, он продолжается над дверью. Дополнительное место для редко используемых вещей совсем не бросается в глаза.

Санузел в хрущевке

Санузел также вырос в размерах благодаря площади, оставшейся от коридора. В такой ванной комнате уже помещается и стиральная машинка, и угловая ванна, и инсталляция под унитаз.

Объем помещению придают контрастные темные полосы, плитка с фактурой дерева же вносить в интерьер теплоту и уют. Зеркало без рамы и активное использование белого цвета также позволяют зрительно увеличить пространство. А вот мелкие детали в интерьере будут лишними, они перегружают ванную комнату, поэтому дизайнер постаралась минимизировать их количество.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *